Правила ремонта в квартире: когда можно шуметь в многоэтажном жилом доме?
Ас ремонтных работ не только тот, кто не залил гидроизоляцией соседей снизу и не обрушил штукатурку себе на голову при выполнении отбойных работ, но и тот, кто понимает, какие законы и правила нельзя нарушать при проведении работ, и какие собственные наши права ущемляются со стороны соседей.
СодержаниеПоказать- Правила проведения ремонта
- Правило 1. Выключайте перфоратор вовремя
- Правило 2. Не шумите больше 6 часов в день
- Правило 3. Шумите по нормам
- Правило 4. Отдохните через три месяца сами и дайте отдохнуть соседям
- Правило 5. Подумайте, что делать со строительным мусором
- Правило 6. Задайте себе вопрос: можно ли провозить строительные материалы в пассажирских лифтах?
- Правило 7. Не переносите мокрые зоны
- Правило 8: устанавливайте вытяжку правильно
Правила проведения ремонта
Основной проблемой для окружающих при выполнении ремонта является шум: именно это часто становится камнем преткновения между соседями. Жилищный кодекс РФ в своей тридцатой статье четко дает понять то, что все собственники жилых помещений обязаны использовать их таким образом, чтобы это не нарушало права других лиц.
Уровень возможного шума в жилых помещениях регулируется в следующих нормативно-правовых актах:
- В Постановлении Правительства №25 от 21.01.2006.
- В ФЗ №52 от 30.03.1999 "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения".
- В СанПиНах №2.1.2.2645-10, 23-03-2003, 2.2.4/2.1.8.562-96.2.2.4.
Кроме того, многие субъекты РФ на данный момент выпустили свои собственные так называемые Законы о тишине, где правила рассматриваются более детально. Например, в Москве таким нормативно-правовым актом является Закон города Москвы №42 от 22.04.2014.
Правило 1. Выключайте перфоратор вовремя
По общему правилу проводить шумные работы можно только в дневное время с 7 утра до 11 часов вечера, а в выходные и праздничные дни с 10 часов утра. Однако, как уже говорилось выше, многие регионы имеют собственное мнение на этот счет. Так, в Московской области шуметь нельзя уже с 9 вечера и до 8 утра, в Питере - с 10 вечера до 8 утра.
Помимо этого, некоторые субъекты РФ устанавливают ограничения по времени и для конкретно ремонтных работ с помощью перфораторов, дрелей, отбойников и других инструментов: обычно это 7 вечера, а также накладывает запрет на ремонт (неаварийный) в выходные и праздники.
Также региональные Законы о тишине часто содержат в себе право граждан на "тихий час" в середине дня: обычно это пара часов после полудня, например, с часу до трех.Рассмотрим некоторые графики регионов.
| Субъект РФ | Дневное время (час.) | Запрет на работы в праздники и выходные | Тихий час (час.) |
| Архангельская область | 6-20 | - | - |
| Республика Кабардино-Балкария | 6-22 | - | - |
| Республика Чувашия | 7-21 (с 8 по выходным) | - | - |
| Красноярский край | 9-22 | - | - |
| Приморский край | 9-21 час (с 10 по выходным) | - | 13-15 |
| Ленинградская область | 7-23 (с 10 до 22 часов для выходных) | - | - |
| Новосибирская область | 6-22 | - | - |
| Омская область | 8-22 | - | 13-14 |
| Пензенская область | 6-22 | - | - |
| Псковская область | 6-23 | + | - |
| Самарская область | 8-22 | - | - |
| Санкт-Петербург | 7-23 (с 12 до 23 часов для выходных) | - | - |
| Московская область | 8-21 (с 10 до 22 часов для выходных) | - | 13-15 |
| Москва | 9-19 | + | 13-15 |
Правило 2. Не шумите больше 6 часов в день
Федеральное законодательство не накладывает такое обязательство по умолчанию на всех, однако, в местных Законах о тишине такое правило действительно может встречаться. Чаще всего правило запрещает проводить шумные ремонтные работы в жилом доме более 6 часов в день.
Правило 3. Шумите по нормам
Так как у нас идет речь о ремонте, а ремонт законно проводить только в дневное время, будем говорить о нормах шума для дня.
Ремонтные работы, если не говорить о сносе стен, как раз и производят около 100 децибел.
Правило 4. Отдохните через три месяца сами и дайте отдохнуть соседям
Региональное законодательство чаще всего предполагает, что осуществление ремонта должно производиться сроком не более трех месяцев кряду. Однако для новостроек (домов, после сдачи которых прошло не более полутора лет), например, в московском законодательстве, сделано исключение - там можно делать ремонт до полугода. В новостройках так же нет правила "тихого часа" и запрета на работы в выходные и праздники.
Правило 5. Подумайте, что делать со строительным мусором
Еще одна проблема, которая является частой спopной темой между соседями - это строительный мусор. Здесь следует уточнить, что мусор, который образуется при ремонте, необходимо разделить на два вида:
- Крупногабаритный мусор - это мебель, старая техника и прочее. Такой мусор необходимо выбрасывать либо на специальные площадки, оборудованные возле стандартных баков, либо в специальные бункеры, которые должны располагаться в каждом районе (пункт 11 Постановления Правительства №1156 от 12.11.2016). Такой мусор вывозится региональным оператором по обращению с ТКО, согласно стандартному договору (пункт 7.1 ГОСТа Р 56195-2014).
- Второй вид - это непосредственно строительный мусор: отделочные материалы, упаковка, демонтированные части, двери, сантехника и пр. Такой мусор ни в коем случае нельзя выбрасывать в стандартные баки, иначе это грозит штрафом в размере до двух тысяч рублей (статья 8.1 КоАП РФ). Вывоз строительного мусора должен осуществляться специализированной организацией за счет гражданина, осуществляющего ремонт.
Правило 6. Задайте себе вопрос: можно ли провозить строительные материалы в пассажирских лифтах?
Ни один нормативный акт не предусматривает прямого запрета на перевозку грузов в пассажирских лифтах. Поэтому перевозить грузы в пассажирских лифтах можно, не нарушая при этом установленную максимальную грузоподъемность конкретного лифта, что подтверждает так же и судебная пpaктика, например, решение суда Пензенской области №12-66/2013 от 12.07.2013.
Правило 7. Не переносите мокрые зоны
Переносить любую мокрую зону, будь то санузел, ванная комната или paковина на кухне, запрещено, то есть официально оформить такую перепланировку не получится. Этот запрет связан с тем, что мокрые зоны спроектированы со специальными дополнительными мерами безопасности для соседей снизу (чтобы не протекла вода). Но есть некоторые исключения:
- в случае если санузел (или другую мокрую зону) предполагается расширить за счет нежилого помещения: коридора или кладовки;
- на нижнем этаже располагается нежилое помещение;
- квартира расположена на первом этаже;
- квартира в двух уровнях.
Правило 8: устанавливайте вытяжку правильно
Можно ли устанавливать вытяжку в общедомовую вентиляцию?
Здесь следует оговориться, что в домах старой постройки вентиляционные шахты являются личными для каждой из квартир, поэтому для их собственников этот вопрос не актуален.
Стоит отметить, что запрет на установку вытяжки касается только техники с принудительной циркуляцией воздуха, но даже ее можно установить, если вывести трубу не в общую шахту, а на улицу.
Основное правило при проведении ремонта: для того, чтобы этот процесс прошел максимально комфортно для всех сторон, важно настроить коммуникацию с соседями. Договоренность может существенно сэкономить нервные клетки и сохранит здоровые отношения в соседском коллективе.
Банкротство страховых компаний: основные признаки, особенности процедуры, нюансы использования основных этапов, последствия, порядок возмещения ущерба....
27 05 2022 10:26:37
Как посчитать неустойку % от цены работ за каждый день просрочки Неустойка в размере % от цены выполнения работ предусмотрена законом «О защите прав...
26 05 2022 7:21:29
Потребителю при покупке автомобильного аккумулятора следует обращать внимание не только на производителя, но и на сроки годности устройства....
25 05 2022 20:51:13
На рассмотрении находится законопроект, благодаря которому, работники получат возможность направлять заявления об отпусках и увольнениях в электронном виде....
24 05 2022 22:10:34
Обнаружив пропажу велосипеда, важно быстро обратиться в полицию. Шансы найти украденную вещь увеличатся, если вы проведете расследование самостоятельно....
23 05 2022 21:53:23
С 2020 года ИП должны будут уплачивать в ПФР 32 448 рублей до 31 декабря, если доход не превышает 300 000 рублей. В ТФОМС будет направляться 8 426 рублей....
22 05 2022 2:40:29
Генеральная доверенность на управление имуществом гражданина (образец заполнения) Я, нижеподписавшаяся Юровская Юлия Юрьевна, августа 97 года рождения,...
21 05 2022 0:33:46
Изменение условий государственного контpaкта по 44-ФЗ допускается в случае, если они не являются существенными. В какой срок их нужно опубликовать в ЕИС?...
20 05 2022 12:37:45
Закон об акционерных обществах в новой редакции: порядок внесения изменений в устав, принцип выделения привилегированных акций, правила выплаты дивидендов....
19 05 2022 3:30:28
Как заполнить и сдать декларацию по НДС для ИП. Когда налогоплательщик может освобожден от этих обязанностей. Особенности нулевой и упрощенной декларации....
18 05 2022 14:56:34
С какими тонкостями можно столкнуться при взыскании алиментов? Какие законодательные акты регулируют алиментные платежи? Что нужно для того чтобы взыскать алименты? Алименты задним числом....
17 05 2022 5:13:48
Досрочное расторжение договора КАСКО допускается как по инициативе страхователя или страховой компании, так и по соглашению между ними....
16 05 2022 1:50:50
Определение и законодательное регулирование гражданского 💫 бpaка в РФ. Юридические отличия бpaка от сожительства без ⚡ регистрации....
15 05 2022 17:58:52
Изменение цены договора по 223-ФЗ допустимо по соглашению сторон. Для этого стороны должны подписать дополнительное соглашение и опубликовать его в ЕИС....
14 05 2022 10:48:31
Роспотребнадзор - его функции и полномочия России является Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека. Создан он был...
13 05 2022 21:42:40
Во время новогодних каникул учащается травматизм и количество несчастных случаев. Чтобы избежать подобных проблем, следует соблюдать правила безопасности....
12 05 2022 19:11:43
Есть ли возможность сдать железнодорожный билет за другого человека? От чего зависят суммы удержаний? В какие сроки происходит возврат денег?...
11 05 2022 4:32:18
Приказ Минэкономразвития фиксирует изменения коэффициентов индекс-дефляторов, исходя из которых определяются возможные сценарии развития экономики в России....
10 05 2022 9:46:55
Регистрация для зачисления ребенка в школу: обязательна ли? Как и в какие сроки оформить?Ответственность за фиктивную прописку согласно законодательству....
09 05 2022 9:55:55
Для возврата средств, которые съел банкомат, следует запомнить время и место транзакции. После чего нужно обратиться в банк и написать заявление на возврат....
08 05 2022 18:54:49
Иск в суд на возврат денежных средств: в каких случаях необходимо и куда следует подавать? Форма и содержание документа. Госпошлина. Сроки исковой давности....
07 05 2022 10:32:20
Организации и ИП, занимающиеся хозяйственной деятельностью на территории РФ, с 2019 года обязуются подавать сведения о воздействии на окружающую среду....
06 05 2022 10:59:35
С 1 октября 2019 года у автовладельцев появится возможность составление Европротокола в электронном виде. Правила и образец оформления....
05 05 2022 3:57:32
Земельный пай сельхозназначения как оформить в собственность: понятие сельскохозяйственных земельных участков, законодательное регулирование, оформление...
04 05 2022 19:57:53
Можно ли пройти техосмотр без владельца В прямом эфире слушатели задавали важные вопросы, касающиеся техосмотра и допуска к дорожному движению. Самые любопытные...
03 05 2022 4:53:43
Оценка стоимости земельного участка: стоимость услуг. От чего зависит цена оценки? Какие дополнительные услуги придется оплатить?...
02 05 2022 9:50:55
При признаках слежки, носящих противоправный хаpaктер, будь то действия ревнивого супруга или частного детектива, необходимо обратиться в полицию....
01 05 2022 17:10:44
Заявление на налоговый вычет при покупке квартиры: форма документа, структура документа, порядок и образец заполнения, изменения на 2018 год....
30 04 2022 22:26:33
В какой срок следует подать поставщику претензию о поставке товара ненадлежащего качества? Как правильно составить и подать претензию?...
29 04 2022 13:39:13
При разводе с кем остается ребенок? Способы решения споров о детях при разводе родителей. Правила составления соглашения о детях....
28 04 2022 21:15:26
Как будет действовать программа «Молодая семья» в 2019 году? Кто сможет ею воспользоваться? Какие документы придется собрать?...
27 04 2022 21:51:29
Новые правила оформления чеков по товарообороту упрощают ведение налогового и финансового учета. Как правильно оформить возврат денег покупателю из кассы?...
26 04 2022 16:58:21
Согласно ФЗ №194 от 18.07.2019, участки на территории Забайкалья и Якутии граждане могут получить по программе "Дальневосточный гектар" уже с 2019 года....
25 04 2022 4:23:20
Закон о хостелах в жилых домах обсуждался в Государственной Думе много лет и в 2019 году был окончательно принят. Какие изменения ждут владельцев бизнеса?...
24 04 2022 9:43:32
Изменения в ФЗ №44 в 2019 году: новые условия планирования и обоснования закупок, особенности обеспечения и оформления контpaкта, иные нововведения....
23 04 2022 16:29:43
График погашения задолженности при процедуре банкротства - это обязательный документ, который содержит календарный график выплат в пользу кредиторов....
22 04 2022 6:27:13
С 2019 года в России действует маркировка товаров. На молочную продукцию в обязательном порядке наносить код Data Matrix будут с 1 июня 2020 года....
21 04 2022 18:20:35
Использование лесного участка: оформление в собственность, бессрочное пользование, сервитут и проектная документация к ним. Образец проекта лесного участка....
20 04 2022 18:56:32
Куда эмигрировать из России проще всего? Обзор самых популярных стран, куда реально уехать нашим соотечественникам....
19 04 2022 21:52:44
Законодательство обязывает заказчиков регулярно повышать квалификацию должностных лиц, занятых в сфере закупок с помощью дополнительного образования....
18 04 2022 0:46:40
Организационно-правовые формы коммерческих организаций В соответствии со ст. 0 ГК юридическими лицами могут быть организации, преследующие в качестве основной...
17 04 2022 10:20:40
Перераспределение земельного участка: порядок проведения процедуры. Требования к документам, соглашение о перераспределении, причины отказа....
16 04 2022 14:38:36
Деятельность коллектора заключается во взыскании просроченной задолженности физических и юридических лиц перед банковскими и другими организациями....
15 04 2022 16:31:47
Как находят телефоны? Если у вас пропал мобильник, то вы наверняка хотели бы узнать, как находят. Ведь, мало просто подать заявление в полицию, можно...
14 04 2022 7:37:48
Как можно увеличить или уменьшить сумму алиментов? Как правильно составить заявление на увеличение или уменьшение? Какую информацию указать?...
13 04 2022 15:24:44
Какими законами регулируется возврат стройматериалов в магазин? Что такое строительные материалы: какие их виды можно и нельзя вернуть, в какой срок?...
12 04 2022 16:28:51
Договор купли-продажи автотрaнcпортного средства в 2019 году: нормативный аспект, структура, содержание и бланк документа, особенности оформления....
11 04 2022 7:58:31
Изменений в законодательстве, регулирующим вычеты по ипотеке в 2019 году, на данный момент не произошло. Суммы вычетов остались прежними....
10 04 2022 11:59:50
Кто составляет договор купли продажи квартиры? Плюсы и минусы составления договора риэлтером, нотариусом и самими участниками сделки....
09 04 2022 17:28:37
Сделка купли-продажи квартиры с несовершеннолетним дольщиком: как получить разрешение от органов опеки, причины отказа, какие документы нужны?...
08 04 2022 11:43:54
Еще:
Законы -1 :: Законы -2 :: Законы -3 :: Законы -4 :: Законы -5 :: Законы -6 :: Законы -7 :: Законы -8 :: Законы -9 :: Законы -10 :: Законы -11 :: Законы -12 ::
