Разрешение на условно разрешенный вид использования земли
Условно разрешенный вид использования земли важно принимать во внимание при покупке земли. Ориентируясь на перечень, собственник может выбрать наиболее подходящий вариант эксплуатации.
СодержаниеПоказать- Что такое условно разрешенный вид использования земли?
- Виды условно разрешенного использования
- Заключение
Что такое условно разрешенный вид использования земли?
Граждане впервые узнают о виде разрешенного использования территории при приобретении участка. Многие путают это определение с категориями. Нецелевое использование территорий запрещено законом, поэтому при планировании сделки нужно учитывать ВРИ.
Определение и законодательство
Если обратиться к законодательству, то станет понятно, что все земли в стране разделены на территориальные зоны (Градостроительный кодекс, статья 35). Список категорий представлен в Земельном кодексе (статья 85). Поскольку структура земель неоднородна, категории включают в себя виды, а они – подвиды.
В Градостроительном кодексе перечислены следующие виды ВРИ:
- основной;
- условно разрешенный;
- вспомогательный, который дополняет перечисленные выше.
Законодательство допускает, что участок можно использовать не по его целевому назначению, но условно разрешенный вид не должен находиться в противоречии с основным.
Различие между первыми двумя видами в том, что для использования второго необходимо получить специальное разрешение.Его выдает муниципалитет после того, как будут проведены публичные слушания.
Виды условно разрешенного использования
Их перечень закреплен за объектами недвижимости для того, чтобы собственнику участка был известен весь перечень вариантов эксплуатации.
Условно-разрешенный ВРИ дает возможность возводить конкретные типы зданий, либо запрещает строительные работы.
Можно привести примеры. Если говорить о функциональном использовании территории, то выделяют следующие условно разрешенные виды:
- Дома, предназначенные для индивидуального проживания, размеры которых превышают те, которые были установлены для данной зоны.
- Спортивные залы.
- Бассейны.
- Фельдшерско-акушерские пункты, больницы и травмпункты.
- Офисы.
- Парковки, предназначенные для временного или постоянного хранения трaнcпортных средств.
- Торговые точки временного типа.
Если говорить о видах условно разрешенных ВРИ, то перечень определяется градостроительным регламентом. При этом важно учитывать территориальную зону, в пределах которой расположен участок, а также Правила землепользования и застройки, принятые в регионе.
Комaндировки, совершенные в выходной день, оплачиваются по особой схеме. Подробнее об этом вы можете прочитать в нашей статье.
Что выгодней работающим пенсионерам в 2016 году работать или уйти на пенсию? Ответить на этот вопрос поможет наш материал.
Заключение
Условно разрешенный ВРИ дает владельцу участка представление о вариантах его эксплуатации. Необходимо помнить о том, что такой ВРИ не должен противоречить основному. На возможности собственника территории оказывает влияние строительный регламент, который был принят на территории района или города.
С 1 января 2019 года введён новый закон о садоводстве и огородничестве, согласно которому можно официально прописаться в СНТ. Пошаговый алгоритм действий....
19 01 2022 19:41:16
Временная опека оформляется, когда родители не могут сами ухаживать за своим ребенком. Например, из-за болезни или по причине учебы на очном отделении....
18 01 2022 5:17:11
Величина ежемecячного пособия по уходу за третьим ребенком привязана к региональному прожиточному минимуму, поэтому отличается в зависимости от региона....
17 01 2022 13:46:55
Приказ Минфина РФ № 69н от 13.05.2019 года: изменен порядок выбора кодов для внесения доходов, учета матценностей, выплат сотрудникам и других ситуаций....
16 01 2022 23:42:55
Отчет конкурсного управляющего о ходе процедуры банкротства - обязательная отчетная форма, которая сдается кредиторам и арбитражному суду по нормам 127-ФЗ....
15 01 2022 13:33:44
Обращение в Роспотребнадзор с жалобой на нарушение прав потребителя. Номера телефонов горячей линии, а также иные варианты получения консультаций....
14 01 2022 13:29:44
Изменения в законодательстве: для кого вводится налог "на огород" в 2019 году, как оформить патент на торговлю продукцией и уплатить взносы в бюджет?...
13 01 2022 11:36:15
Документы для усыновления ребенка в опекунский орган и судебную инстанцию. Усыновление ребенка жены. Образцы документов, которые подаются в органы опеки....
12 01 2022 8:46:27
Если приставы списали деньги с карты без уведомления, то гражданин может попытаться оспорить такие действия и вернуть средства. Порядок действий и сроки....
11 01 2022 18:49:58
Может ли потребитель, купив велосипед, передумать? Всё, что нужно знать о возврате велосипеда надлежащего и ненадлежащего качества....
10 01 2022 12:31:48
Добровольная ликвидация юридического лица производится по решению его учредителей, принудительная - на основании судебного иска. Необходимые документы....
09 01 2022 15:59:39
Дебиторская задолженность выражается в сумме долговых обязательств третьих лиц перед фирмой, а кредиторская - в сумме долгов юрлица перед кредиторами....
08 01 2022 17:39:31
В случае возврата аванса покупателю необходимо правильно отобразить код вида операции в книге покупок, чтобы избежать налоговых санкций....
07 01 2022 10:56:27
Порядок возврата госпошлины из арбитражного суда: основания и условия полного и частичного возврата, процеДypa, необходимые документы и бланк заявления....
06 01 2022 2:40:56
Оплата задолженности третьим лицом за должника по закону допустима, но следует подготовить специальное письмо и уведомить кредитора....
05 01 2022 11:48:14
В случае неисполнения поставщиком своих обязательств по контpaкту заказчик обязан передать требование в банк по предоставленной банковской гарантии....
04 01 2022 19:37:51
АЦК-Госзаказ представляет собой систему автоматизации процесса управления госзакупками, которая необходима для подготовки документации для ЕИС....
03 01 2022 21:40:58
Правила приобретения жилья с использованием средств материнского капитала без ипотечного займа. Какие существуют ограничения?...
02 01 2022 22:40:28
Внесение изменений в закупочный план, опубликованный в ЕИС, допускается нормами 223-ФЗ и регламентируется внутренними Положениями заказчика....
01 01 2022 12:27:50
Изменения в порядке уплаты НДС в 2019 году отразились и на правилах предоставления отчётности. Организации обязаны подавать в ФНС декларацию по новой форме....
31 12 2021 8:33:27
Подлинность трудовых книжек проверяется при устройстве на работу. В качестве одного из способов защиты документа используется присвоение ему серии и номера....
30 12 2021 10:13:46
Какие налоги платит ООО с НДС: системы налогообложения, при выборе какой системы платиться, или не платиться НДС, в каких случаях выгодны системы с НДС...
29 12 2021 14:58:51
Наследники наделены правом отказа от наследства, но эта процеДypa является безвозвратной. Частичный отказ от наследства. Как оспорить отказ?...
28 12 2021 19:23:42
Собственники, имеющие дорогостоящие автомобили, должны платить налог на роскошь. Какие машины попали в список в 2019 году, каков размер налога и как его рассчитать?...
27 12 2021 10:20:13
Жители Москвы, участвующие в программе реновации, имеют право получить вместо старых квартир равнозначные новые. Основания отказа от предоставленного жилья....
26 12 2021 1:42:56
Адреса и телефоны ГИБДД г понедельник: 09:00-8:00 (перерыв :00-:00), вторник: 09:00-8:00 (перерыв :00-:00), среда: 09:00-8:00 (перерыв :00-:00),...
25 12 2021 5:41:17
Уголовно наказуемые деяния Общественно опасное, противоправное, осознанное поведение должно быть волевым, т.е. совершаться под контролем воли лица, совершающего...
24 12 2021 4:36:13
Судебный приказ выдается на основании предоставленных документов. Его выдача не подразумевает вызова ответчика или тщательную проверку подлинности бумаг....
23 12 2021 13:10:34
Преимущества, особенности и условия предоставления электронной формы счетов-фактур по НДС. На что обратить внимание, какой должна быть электронная подпись?...
22 12 2021 2:19:34
Что такое одна сотка земли и какие факторы влияют на стоимость 💰 земельного участка? Средние цены 💸 на земельные наделы в городах России....
21 12 2021 12:44:39
Наркологический диспансер и Психоневрологический СЗАО Кожно-венерологический (КВД) 9 я довольно быстро, состоянием его здоровья — мы нашли то А некоторым...
20 12 2021 12:13:26
В каких случаях используется соглашение об уплате, а в каких – исковое заявление о взыскании алиментов на родителей? Правила заполнения искового заявления о взыскании и соглашение об уплате алиментов....
19 12 2021 8:56:21
Лишить отца родительских прав можно, но только в судебном порядке и с хорошей доказательственной базой. Последствия и причины лишения, документы, порядок действий....
18 12 2021 16:31:28
Что такое нотариальная сделка купли продажи квартиры и как она проходит? Преимущества и недостатки покупки недвижимости с участием нотариальной конторы....
17 12 2021 14:51:40
Особенности применения искового заявления о восстановлении в родительских правах: законодательная база вопроса. Как составить судебный иск для восстановления в юридическом праве для лишившегося его ранее родителя? Образец документа....
16 12 2021 16:38:52
ПроцеДypa усыновления ребенка законной жены: требования к кандидату в усыновители, подготовка пакета документов, порядок усыновления и спopные ситуации....
15 12 2021 10:42:41
Положение о закупках в соответствии с положениями Федерального закона №223-ФЗ: понятие, правила составления и утверждения, возможности внесения изменений....
14 12 2021 7:40:56
Нужна ли официанту? Существуют профессии, работники которых обязаны предъявить работодателю медицинскую книжку. Все лица, чья деятельность связана с...
13 12 2021 4:25:57
Смена карты Сбербанка при смене фамилии. На чем основана необходимость замены? Куда обращаться? Каков порядок действий? Сколько стоит? Сроки замены....
12 12 2021 19:38:28
В России действуют несколько видов пособий при рождении ребенка, предусмотренные компенсировать уход за ним. Порядок оформления и размеры пособий....
11 12 2021 17:16:57
В каких случаях можно составлять жалобу на определение суда о восстановлении срока? Как составить жалобу, куда подать, в какой срок следует уложиться?...
10 12 2021 14:24:29
Законом предусмотрено, что при просрочке продавцом или исполнителем выполнения требований потребителя последний имеет право взыскать неустойку. Онлайн калькулятор....
09 12 2021 19:43:18
Документы необходимые для постановки участка земли на кадастровый учет: как подать документы, перечень, стоимость и сроки...
08 12 2021 6:27:41
Банкротство некоммерческих организаций – это процеДypa признания юридического лица в форме НКО финансово несостоятельным. Она проводится по правилам 127-ФЗ....
07 12 2021 15:17:51
Правовое регулирование оплаты коммунальных услуг собственником жилья. Особенности внесения платежей за квартиру, не оформленную в собственность....
06 12 2021 15:36:54
Пошаговая инструкция по продаже жилья с несовершеннолетним собственником. Получение разрешения органов опеки и необходимые документы....
05 12 2021 21:35:17
Особенности использования каталога товаров, работ и услуг при формировании госзакупок. Применение каталога при оформлении плана графика и извещения в ЕИС....
04 12 2021 1:53:18
Закон о защите прав потребителей позволяет вернуть деньги за товар надлежащего и ненадлежащего качества. Пошаговая инструкция по возврату денег за товар....
03 12 2021 6:17:48
Финансовое оздоровление при банкротстве юридического лица представляет собой реабилитационную процедуру, которая вводится на срок до 2 лет....
02 12 2021 16:52:53
На случай если планы внезапно изменились, важно знать, как можно сдать билет на "Сапсан" или поменять билет на другую дату. Особенности и сроки возврата....
01 12 2021 0:18:16
Еще:
Законы -1 :: Законы -2 :: Законы -3 :: Законы -4 :: Законы -5 :: Законы -6 :: Законы -7 :: Законы -8 :: Законы -9 :: Законы -10 :: Законы -11 :: Законы -12 ::
