Разрешение на условно разрешенный вид использования земли
Условно разрешенный вид использования земли важно принимать во внимание при покупке земли. Ориентируясь на перечень, собственник может выбрать наиболее подходящий вариант эксплуатации.
СодержаниеПоказать- Что такое условно разрешенный вид использования земли?
- Виды условно разрешенного использования
- Заключение
Что такое условно разрешенный вид использования земли?
Граждане впервые узнают о виде разрешенного использования территории при приобретении участка. Многие путают это определение с категориями. Нецелевое использование территорий запрещено законом, поэтому при планировании сделки нужно учитывать ВРИ.
Определение и законодательство
Если обратиться к законодательству, то станет понятно, что все земли в стране разделены на территориальные зоны (Градостроительный кодекс, статья 35). Список категорий представлен в Земельном кодексе (статья 85). Поскольку структура земель неоднородна, категории включают в себя виды, а они – подвиды.
В Градостроительном кодексе перечислены следующие виды ВРИ:
- основной;
- условно разрешенный;
- вспомогательный, который дополняет перечисленные выше.
Законодательство допускает, что участок можно использовать не по его целевому назначению, но условно разрешенный вид не должен находиться в противоречии с основным.
Различие между первыми двумя видами в том, что для использования второго необходимо получить специальное разрешение.Его выдает муниципалитет после того, как будут проведены публичные слушания.
Виды условно разрешенного использования
Их перечень закреплен за объектами недвижимости для того, чтобы собственнику участка был известен весь перечень вариантов эксплуатации.
Условно-разрешенный ВРИ дает возможность возводить конкретные типы зданий, либо запрещает строительные работы.
Можно привести примеры. Если говорить о функциональном использовании территории, то выделяют следующие условно разрешенные виды:
- Дома, предназначенные для индивидуального проживания, размеры которых превышают те, которые были установлены для данной зоны.
- Спортивные залы.
- Бассейны.
- Фельдшерско-акушерские пункты, больницы и травмпункты.
- Офисы.
- Парковки, предназначенные для временного или постоянного хранения трaнcпортных средств.
- Торговые точки временного типа.
Если говорить о видах условно разрешенных ВРИ, то перечень определяется градостроительным регламентом. При этом важно учитывать территориальную зону, в пределах которой расположен участок, а также Правила землепользования и застройки, принятые в регионе.
Комaндировки, совершенные в выходной день, оплачиваются по особой схеме. Подробнее об этом вы можете прочитать в нашей статье.
Что выгодней работающим пенсионерам в 2016 году работать или уйти на пенсию? Ответить на этот вопрос поможет наш материал.
Заключение
Условно разрешенный ВРИ дает владельцу участка представление о вариантах его эксплуатации. Необходимо помнить о том, что такой ВРИ не должен противоречить основному. На возможности собственника территории оказывает влияние строительный регламент, который был принят на территории района или города.
Кулак боксера не является сегодня отягчающим обстоятельством по законодательству РФ. Но специальная спортивная подготовка может играть против преступника....
27 06 2022 15:34:13
Выкуп долгов юридических лиц: возможности покупки и продажи денежных обязательств компаний, преимущества процедуры, правила и алгоритм проведения....
26 06 2022 0:40:50
Как вернуть качественный или некачественный товар поставщику? Статьи Гражданского кодекса, регулирующие данную процедуру. Образец претензии....
25 06 2022 12:38:56
Банкротство граждан представляет собой регламентированную Федеральным законом №127-ФЗ процедуру признания гражданина финансово несостоятельным....
24 06 2022 10:40:58
Получение обязательного и добровольного медицинского страхования по временной регистрации. Какой вид страховки лучше? Полис ДМС и ОМС - преимущества....
23 06 2022 6:38:58
Смена регистрации места жительства через госуслуги. Быстрое, удобное оформление и смена прописки граждан рф в интернет ресурсах....
22 06 2022 20:59:45
71-ФЗ: изменены требования к планированию закупок, расширены возможности для заключения контpaктов с единственным поставщиком и другие нововведения....
21 06 2022 19:37:46
Какие есть субсидии для многодетной семьи (социальные выплаты)? Как получить? Перечень необходимых подтверждающих документов и обязательные условия....
20 06 2022 1:32:50
Оформление счета-фактуры без налога на добавленную стоимость: когда возможно и какие правила надо соблюсти? Когда и кому нужен счет-фактура без НДС?...
19 06 2022 9:54:29
Коллективным участником закупки по 223-ФЗ является объединение юридических или физических лиц, созданное для торгов и отвечающее требованиям заказчика....
18 06 2022 1:36:18
До какого года продлена бесплатная приватизация земельного участка: законодательные основания, кто имеет право и в какой срок, порядок действий и документы...
17 06 2022 6:52:48
В 2019 году ФССП выйдет на новый качественный уровень исполнения решений. В связи с этим в Закон об исполнительном производстве были внесены поправки....
16 06 2022 23:55:20
Управляющая компания должна размещать сведения о начисленных платежах в ГИС ЖКХ после добавления договора ресурсоснабжения и коммунальной услуги....
15 06 2022 7:41:35
Развод при ипотеке. Как можно разделить долги при разводе супругов? Способы раздела квартиры, купленной в ипотеку? Кто должен платить ипотеку и в каких случаях?...
14 06 2022 7:20:39
Имея доступ к вашим паспортным данным, мошенники могут оформить кредит, купить автомобиль, переоформить квартиру жертвы на заинтересованное лицо....
13 06 2022 17:32:48
Начатая в Москве программа реновация в ближайшем будущем может распространиться на другие города России. Минстрой подготовил соответствующий законопроект....
12 06 2022 9:40:53
Как формируется стоимость на сельхоз земли? Что следует учесть при проведении оценки? Сколько стоит гектар такой земли в среднем по России?...
11 06 2022 10:59:35
Постановление Правительства РФ №791 ограничивает допуск на российский рынок товаров иностранного производства в области легкой промышленности....
10 06 2022 23:12:49
Какое значение отражает код 21 в книге продаж НДС? Функции кодов операций в книге продаж и значение кода 21 в этом документе....
09 06 2022 9:41:10
Какие законы регулируют отношения потребителя и застройщика? Что гарантирует застройщик, а что не в его компетенции? Как оформить и направить претензию?...
08 06 2022 13:52:14
Телефонный справочник После того, как нужный город выбран, появится общая информация об этом населённом пункте, с указанием его местонахождения, численности...
07 06 2022 7:18:10
Накопившиеся проблемы, касающиеся как непосредственной работы полиции, так и ее финансирования, вынуждают законодателя внести ряд изменений в систему МВД....
06 06 2022 10:43:49
Понимание тонкостей закона №53 «О воинской обязанности и военной службе» поможет не допустить ошибок при получении отсрочек от службы в армии....
05 06 2022 12:41:21
Если платье не понравилось или не подошло по размеру, то покупатель имеет право обратиться в магазин в течении 14 дней с заявлением на обмен или на возврат....
04 06 2022 12:32:49
После подачи заявления о банкротстве суд выносит определение о его принятии, после чего проверяет обоснованность и истребует дополнительные документы....
03 06 2022 3:37:33
Как написать жалобу на сотрудника ГИБДД? В каких ситуациях это имеет смысл? Что нужно упомянуть в документе? Какими способами можно подать жалобу?...
02 06 2022 4:36:53
Подтверждена ли законодательно смена медицинского учреждения? Можно ли оформить прикрепление к поликлинике в Портале государственных услуг?...
01 06 2022 1:58:49
Обязательная маркировка обуви стартует с 01 июля 2019 года: изменения в законодательстве. Что такое чипирование и как подключиться к системе?...
31 05 2022 3:30:42
В 2020 году запрет на выезд за пределы РФ может быть введен при сумме долговых обязательств сверх 30 тысяч рублей или 10 тысяч рублей в отношении алиментов....
30 05 2022 21:22:39
Общая долевая собственность на земельный участок: что такое общая долевая собственность, к каким участкам может применяться, участники...
29 05 2022 15:21:35
Товар надлежащего качества можно беспрепятственно вернуть в течение 14 дней после покупки, после чего этот вопрос - на усмотрение продавца....
28 05 2022 21:56:36
Многие мировые модели для прогнозирования банкротства юрлица не приспособлены к российским реалиям, что делает актуальным разработку собственных....
27 05 2022 10:23:13
Каков срок хранения продуктов по нормативным документам? Какие условия и сроки хранения способствуют сохранению качества пищевых товаров?...
26 05 2022 17:32:13
С 2019 года пониженные тарифы страховых взносов не будут использоваться для организаций социальной сферы, работающих по УСН, аптек по ЕНВД, ИП по ПНС....
25 05 2022 18:38:33
Правовые нормы, регулирующие процесс возврата товара поставщику. Для чего нужен акт и как его оформить? Важные моменты и сроки возврата товара....
24 05 2022 19:50:30
Купля-продажа квартиры с рассрочкой платежа: соглашение о сделке. Какие правила действуют относительно договора с рассрочкой?...
23 05 2022 2:11:13
Садретдинов фаиль хусяинович адвокат «Садретдинов, знакомясь с материалами уголовного дела, в приступе возмущения бросил в следователя собственные фекалии»...
22 05 2022 2:39:20
Можно ли вернуть купальник обратно в магазин? В каких случаях разрешается осуществить возврат в срок до 14 дней, а в каких по истечении 14 дней?...
21 05 2022 22:41:53
Распространение приемных семей для пожилых людей в России: общие требования и порядок оформления. Какие документы нужны для создания приемной семьи?...
20 05 2022 3:39:32
Однополые бpaки в России: регулирование законодательством, возможности легализации и действительность союзов, зарегистрированных в других государствах....
19 05 2022 1:40:20
Дом-участник программы реновации: порядок продажи квартиры в нем. Что такое реновация? Общий вид сделки. Законодательное регулирование....
18 05 2022 5:51:28
Возврат денежных средств за неиспользованный тур у Библио Глобус: порядок действий, основные правила составления заявления и необходимые документы....
17 05 2022 15:39:33
Опека над пожилыми людьми регламентируется ФЗ №48. Она имеет несколько форм и контролируется государственными органами опеки....
16 05 2022 2:51:20
Трудовая книжка в обязательном порядке должна содержать сведения об образовании. Порядок внесения сведений, их исправление и дополнение....
15 05 2022 22:22:54
Что такое одна сотка земли и какие факторы влияют на стоимость 💰 земельного участка? Средние цены 💸 на земельные наделы в городах России....
14 05 2022 19:55:49
Проверка правильности заполнения декларации по НДС по оборотке. Список нужной документации и сверка ведомости с бухгалтерским учетом....
13 05 2022 3:40:46
Договор купли продажи квартиры с обременением: когда заключают, правила заполнения, особенности договора купли-продажи, образец....
12 05 2022 2:53:25
варианта расчета сдельной оплаты труда Многие директора, решившиеся на открытие салона, смутно представляют себе начисление заработной платы своим сотрудникам...
11 05 2022 17:53:54
Реестр требований кредиторов при банкротстве юрлица - это официальный перечень обязательств компании-должника перед кредиторами....
10 05 2022 4:16:28
Мать, в одиночку воспитывающая ребенка, может рассчитывать на помощь государства. В числе прочего, сюда относится выплата различных социальных пособий....
09 05 2022 12:58:19
Еще:
Законы -1 :: Законы -2 :: Законы -3 :: Законы -4 :: Законы -5 :: Законы -6 :: Законы -7 :: Законы -8 :: Законы -9 :: Законы -10 :: Законы -11 :: Законы -12 ::
