Государственная пошлина за покупку жилой недвижимости
В России физические и юридические лица при совершении юридически значимых операций обязаны оплачивать госпошлину. Полученные средства перечисляются в бюджет страны.
СодержаниеПоказать- Каков размер пошлины, и в каких случаях её нужно платить?
- Кто оплачивает пошлину?
- Изменения в законодательстве в 2018 году
Размеры пошлин при купле-продаже квартиры или иной недвижимости зависят от типа плательщика. Для организаций они весомо выше, чем для физических лиц. За последние годы размеры госпошлин на совершение сделок с недвижимостью выросли в два раза.
Каков размер пошлины, и в каких случаях её нужно платить?
Операции по купле-продаже недвижимого имущества необходимо регистрировать в Росреестре. Оплатить пошлину нужно в следующих случаях:
- За получение выписки из ЕГРН (единый гос. реестр недвижимости и сделок с ней), чтобы подтвердить отсутствие обременений на продаваемом объекте недвижимости.
- За регистрацию смены владельца недвижимости в Росреестре.
- Для внесения изменений в ЕГРН, вследствие перехода прав.
Размеры госпошлин за разные виды операций
| Разновидность госпошлины | Размер пошлины для физ. лиц, в руб. | Размер пошлины для юр. лиц, в руб. | Статья НК России (Налоговый кодекс) |
| Регистрация собственности по объектам недвижимости. | 2000 | 22000 | п. 22, статьи 333.33 НК России |
| Регистрация прав на землю, предназначенную под дачный участок, для строительства частного дома или гаража. | 350 | – | п. 24, статьи 333.33 НК России |
| Регистрация прав или обременений на землю, предназначенную для нужд сельского хозяйства. | 350 | 350 | п. 25, статьи 333.33 НК России |
| Регистрация прав и внесение изменений в ЕГРН о появлении обременения по ипотеке. | 1000 | 4000 | п. 28, статьи 333.33 НК России |
| Внесение записи в ЕГРН в связи с изменением ипотечного договора. | 200 | 600 | п. 28.1, статьи 333.33 НК России |
| Регистрация сделок об участии в долевом строительстве. | 350 | 6000 | п. 30, статьи 333.33 НК России |
| Регистрация сервитута (ограниченного права на пользование землёй) | 1500 (в пользу физ. лица) | 6000 (в пользу организации) | п. 31, статьи 333.33 НК России |
Кто оплачивает пошлину?
Единственный документ, который сейчас регистрируется при переходе прав собственности при купле-продаже квартиры или иной недвижимости – это выписка из ЕГРН.
При подписании договора покупатель должен оплатить госпошлину. Как указано выше, её размер составит 2 или 22 тыс. руб., в зависимости от того кто приобретает недвижимость.
В случаях, когда покупателем квартиры или другого недвижимого имущества выступает несколько лиц, сумма пошлины делится в частях, равных размерам долей в приобретаемой недвижимости. Подтверждением оплаты считается квитанция, чек или иной финансовый документ об уплате госпошлины.
На плечах продавца лежит обязанность подать заявление в Росреестр о необходимости перерегистрации прав собственности в связи с совершением сделки о купле-продаже. Пошлины или иного сбора за подачу заявления не предусмотрено.
В категории налогоплательщиков, освобожденных от уплаты земельного налога, входят многодетные семьи, инвалиды и т.д.Нужно ли проводить межевание, если есть кадастровый паспорт? Узнайте об этом здесь.
Какие документы потребуются для межевания земельного участка? Полный список есть в нашей статье.
Изменения в законодательстве в 2018 году
На данный момент не было анонсировано изменений, которые коснулись бы размеров госпошлин при регистрации сделок с недвижимостью. Однако со следующего года будет отменена плата за повторное получение свидетельства о регистрации собственности.
В 2017 году при его утрате нужно уплатить госпошлину в размере:
- 350 руб. для граждан;
- 1000 руб. для организаций.
С 2018 года в силу вступят изменения, в соответствии с которыми повторная оплата при утрате взиматься не будет.
Отзывы (через Facebook):
Оставить отзыв с помощью аккаунта FaceBook:
Закупочная комиссия по 223 ФЗ - это специальный орган, который отвечает за процедуру определения победителя. Функции и отвественность председателя, члeнов, секретаря....
21 01 2021 18:23:59
План-график закупок по 44-ФЗ: образец документа, правила утверждения, изменения и размещения, штрафные санкции за нарушение установленных требований....
20 01 2021 18:25:46
Доверенность на приватизацию квартиры как юридический документ: виды, требования, предъявляемые к содержанию и оформлению....
19 01 2021 20:35:40
Основными документами, которые определяют права детей, являются Конституция и Семейный Кодекс РФ. Выделяют личные неимущественные и имущественные права....
18 01 2021 20:58:36
Заемщик имеет право отказаться от заключения договора страхования до оформления кредита или вернуть уплаченную страховую премию, если договор уже заключен....
17 01 2021 15:20:57
Пошаговая инструкция по переводу сельскохозяйственных участков в другую категорию земли. Необходимые документы и заполнение ходатайства....
16 01 2021 18:24:37
По закону проведение ремонта в подъезде является обязанностью управляющей компании. Он производится за счет взносов собственников квартир....
15 01 2021 20:20:51
Какая форма договора купли-продажи автомобиля действительна в 2019 году? Рекомендации по заполнению, необходимые сведения и документы. Действующий образец....
14 01 2021 0:54:49
Заявление на единовременное пособие при рождении ребенка является обязательным документом при оформлении выплаты. Порядок оформления и образец бланка....
13 01 2021 20:16:21
Рождение ребёнка налагает на родителей обязательство по его содержанию до совершеннолетия. Уклонение от уплаты алиментов несёт правовые последствия....
12 01 2021 23:40:14
Возместить ущерб за поврежденный автомобиль реально. Доказывать свою правоту и компенсировать вред, причиненный дорожными службами, нужно будет через суд....
11 01 2021 5:52:15
Пошаговая инструкция по изменению вида разрешенного землепользования земельного участка. Проведение публичных слушаний и стоимость оформления документов....
10 01 2021 8:40:36
Стадия верификации что это Иммуноферментный анализ (ИФА) – является первым скрининговым этапом обследования, а также одним из основных методов диагностики ВИЧ...
09 01 2021 10:47:28
Какую информацию должен предоставить продавец при дистанционном способе торговли? Возможность возврата товаров надлежащего и ненадлежащего качества....
08 01 2021 8:31:15
Как подать заявление на развод онлайн через Госуслуги? Расторжение бpaка: нормативное регулирование и использование возможностей портала....
07 01 2021 13:30:49
Государством предусмотрены различные льготные схемы кредитования, одной из которых является программа “Первый автомобиль”. Условия и перечень автомобилей....
06 01 2021 6:43:33
Испытательный срок является правом работодателя. ТК РФ перечисляют случаи, когда работодатель не вправе проводить испытания при приеме на работу....
05 01 2021 5:13:48
Сведения, которые подлежат обязательной публикации в ЕИС в рамках информационного обеспечения закупок, прописаны в ст. 4 223-ФЗ....
04 01 2021 19:21:21
Статья 21 Закона "О защите прав потребителей" посвящена особенностям замены некачественного товара, который был приобретен покупателем....
03 01 2021 4:53:24
Налоговая база НДС включает стоимость товаров, услуг и работ, реализованных за определенный период. Дата формирования - день отгрузки или получение оплаты....
02 01 2021 18:50:44
Что такое мopaльный вред? Как он возмещается и включается ли мopaльный вред в цену иска по гражданским делам по защите прав потребителей?...
01 01 2021 11:39:55
Одно из условий трудоустройства в сфере продовольственных товаров - прохождение подготовки по санитарному минимуму и получение отметки в медицинскую книжку....
31 12 2020 17:47:26
Банкротство управляющей компании: причины финансовой несостоятельности, порядок проведения процедуры, последствия для жителей и оплата имеющихся долгов....
30 12 2020 12:26:47
В программу реновации района Нагатинского затона вошло 54 дома. Их переселение и снос должны быть закончены к 2032 году....
29 12 2020 8:45:24
Акт приемки товара по 44-ФЗ: понятие, правила и образец составления, требования к содержанию, основные нюансы, сопровождающие документы....
28 12 2020 0:52:42
Государственный заказчик по 44-ФЗ: понятие, виды, права и полномочия, обязанности в сфере госзакупок, плюсы и минусы работы с государственными заказчиками....
27 12 2020 3:50:47
В целях сохранения предприятия должника и восстановления его ликвидности собрание кредиторов принимает решение о передаче активов вновь созданному ОАО....
26 12 2020 11:29:14
Заявление на алименты и заявление о выдаче судебного приказа о взыскании алиментов: законодательство, правила заполнения, образец....
25 12 2020 1:45:21
Несостоявшиеся закупки: понятие по Федеральному закону "О контpaктной системе", основания для признания, правила и порядок действий для всех участников....
24 12 2020 7:58:36
Согласно законодательству, родители обязаны оплачивать только дополнительное образование сверх госпрограммы. Поборы на ремонт, учебники, охрану незаконны....
23 12 2020 9:31:39
Порядок охраны прав и интересов несовершеннолетних детей, оставшихся без попечения родителей. Кто осуществляет защиту и каким правовым документом регулируется?...
22 12 2020 4:23:50
Критерии для оценки заявок на участие в конкурсе разделяют на стоимостные и нестоимостные, среди них обязательно есть цена контpaкта. Порядок оценки....
21 12 2020 20:49:13
Описание процедуры начисления и оплаты коммунальных услуг для лиц, проживающих в коммунальной квартире. Порядок действий и необходимые документы....
20 12 2020 21:16:33
В случае повторного списания штрафа судебными приставами владелец счета может вернуть излишне удержанные средства. Данная процеДypa имеет свои особенности....
19 12 2020 14:39:38
Реестр адвокатов Московской области У женщины сохранились письма от отца ее ребенка, что хозяйка нарушила договор аренды. Что это такое, как происходит...
18 12 2020 16:34:31
Как оформить жилой дом в собственность на земельном участке ИЖС: законодательство. Этапы оформления: техпаспорт, документы, постановка дома на учет....
17 12 2020 4:57:14
Приватизация по договору социального найма: правила осуществления, необходимые документы, категории, обладающие правом приватизации....
16 12 2020 1:52:25
Что такое неустойка, согласно закону? Как рассчитать сумму неустойки и можно ли снизить ставку по ней? Сроки выплаты и ответственность за уклонение....
15 12 2020 0:36:41
Результаты торгов публикуются в открытом доступе на специальных площадках и доступны любому заинтересованному лицу. Как посмотреть кто выиграл тендер?...
14 12 2020 15:58:51
При нарушении законных интересов участника государственной закупки он вправе обжаловать действия контролирующей инстанции в ФАС....
13 12 2020 8:31:11
Мировое соглашение в арбитражном процессе: особенности документа, сведения для отражения в тексте, порядок подготовки и судебного утверждения....
12 12 2020 6:42:45
Оформление временной регистрации по месту пребывания: на какой период допускается, законодательные ограничения сроков, досрочное аннулирование регистрации....
11 12 2020 23:19:48
УПК РФ в 2019 году: возможность закрытия дел по некоторым экономическим статьям; возможность продления заключения для знакомства с делом и другие изменения....
10 12 2020 7:44:43
ИКЗ представляет собой цифровой код, который заказчик прописывает в плане-графике, извещении и документации по закупке. Как и где его нужно указывать?...
09 12 2020 6:56:13
Как Усыновить Новорожденного - Сложности Процедуры Статистические данные говорят об имеющейся очереди на усыновление, ведь бездетные пары стремятся усыновить...
08 12 2020 19:51:44
В ФЗ №150 с 2019 года были внесены изменения. Теперь владельцы определенных видов оружия могут повторно использовать гильзы для самостоятельного снаряжения....
07 12 2020 1:31:18
План-график закупок по 44-ФЗ: сроки создания, сведения, правила размещения с направлением на контроль и без него, возможности внесения изменений....
06 12 2020 12:22:12
Заявления на приватизацию земельного участка: пакет документов на приватизацию, заявление на приватизацию, как оформить...
05 12 2020 20:58:16
Последняя редакция 76-ФЗ в 2019 году: изменения в статьях, касающихся прав на свободу слова, охрану здоровья, отдых и на дополнительные метры жилплощади....
04 12 2020 7:32:40
Есть ли возможность вернуть права, которых лишили в суде за пьянку? Кто сможет досрочно вернуть водительское удостоверение?...
03 12 2020 15:43:29
Каким административным регламентом устанавливаются правила регистрации граждан в России? Длительность оформления регистрации и срок действия. Госпошлина....
02 12 2020 3:40:45
Tрaнcпортный налог должны уплачивать все физлица, владеющие ТС, если они не являются льготниками. Размер зависит от мощности авто, времени владения, ставки....
01 12 2020 1:17:18
Как скачать бланк страхового полиса ОСАГО - отличительные особенности бланка Вариант . Документа нет на руках, вы его забыли, — сотрудник ГИБДД отправляет ваш...
30 11 2020 18:45:43
Признание недействительным решения собрания кредиторов: порядок действий, особенности составления искового заявления, сроки обжалования....
29 11 2020 11:10:11
Анализ правового регулирования возврата товаров, включенных в перечень изделий, не подлежащих возврату и обмену. Пошаговый алгоритм действий....
28 11 2020 22:10:37
Запрос котировок - наиболее удобная и простая форма для выбора поставщика, который сможет предложить наиболее выгодные условия по госзакупке....
27 11 2020 16:34:58
Статья 94 Федерального закона "О контpaктной системе": основные понятия, нюансы использования и возможные сложности при реализации....
26 11 2020 1:53:15
Режим труда и отдыха водителей остается неизменным в 2019 году, и рассчитывается на основании ФЗ №15 от 20.04.2004. График и штрафы за нарушение....
25 11 2020 18:28:38
Федеральный Закон - О государственной регистрации недвижимости Список изменяющих документов (в ред. Федеральных законов от 0..0 N -ФЗ, от .0.00 N...
24 11 2020 21:17:19
Наличие книги покупок обязательно для всех лиц, которые рассчитывают и выплачивают НДС. Как же правильно вести и заполнять этот документ?...
23 11 2020 14:52:16
Для предупреждения банкротства используют метод экстраполяции – когда показатели прогнозируются на основании предыдущих значений, а также экспертной оценки....
22 11 2020 22:37:41
Для чего нужен гарантийный талон? В каких случаях им можно воспользоваться? Образец формы гарантийного талона и правила его оформления....
21 11 2020 3:27:16
При подаче заявления суд по Закону "О защите прав потребителей" в нем должна быть прописана цена иска в обязательном порядке. Расчет величины иска....
20 11 2020 15:53:59
Реализация квартиры при участии риэлтора: правила сделки, плюсы и минусы помощи посредника, безопасность продажи квартиры без участия хозяина жилья....
19 11 2020 6:29:58
На случай если планы внезапно изменились, важно знать, как можно сдать билет на "Сапсан" или поменять билет на другую дату. Особенности и сроки возврата....
18 11 2020 21:28:25
Навязывание страховки при покупке телефона стало не редкостью в наши дни. Что делать, если вы не хотите переплачивать и как отказаться от страховки?...
17 11 2020 23:57:17
Нужно ли переоформлять свидетельство на право собственности на землю: порядок и особенности в 2017 году, пошаговая инструкция и перечень документов...
16 11 2020 14:27:23
Выкопировка земельного участка по кадастровому номеру: где взять, зачем она нужна, какие сведения содержит, получение в ЕГРН и использование карты Росреестра...
15 11 2020 5:42:56
Как будет выглядеть программа в ближайшие годы? Планы руководства Москвы и сроки нового строительства. Где горожане могут получить необходимую информацию?...
14 11 2020 8:40:30
Москвичи имеют возможность ознакомиться с перечнем стартовых площадок и особенностями планировок новых квартир по программе реновации....
13 11 2020 18:56:21
Одной из наиболее важных статей в законе "О банкротстве" ФЗ-127 является ст. 134, которая регламентирует порядок удовлетворения требований кредиторов....
12 11 2020 4:16:39
В 2019 году вступили в силу изменения в ФЗ №89 от 24.06.1998 «Об отходах производства и потрeбления». Основные требования и ответственность за нарушение....
11 11 2020 8:35:36
Правовые нормы, регулирующие процесс возврата товара поставщику. Для чего нужен акт и как его оформить? Важные моменты и сроки возврата товара....
10 11 2020 16:18:40
Каким образом получить налоговый вычет, если жилая площадь была куплена супружеской парой? Важные особенности оформления....
09 11 2020 15:17:51
Проведение электронного аукциона по 44-ФЗ необходимо, если основным критерием выбора поставщика является ценовой фактор. Образцы формы 2 и анкеты....
08 11 2020 1:52:46
В рамках Федерального закона № 223-ФЗ заказчик может предусмотреть необходимость внесения обеспечения договора или заявки от участника....
07 11 2020 7:14:47
Если вам продали просроченные продукты, то следует подавать жалобу на магазин. Куда подается такая жалоба и в какие сроки она должна быть рассмотрена?...
06 11 2020 21:15:19
Нужно ли вписывать ребенка в родительский загранник, если у ребенка есть свой? Если ребенок имеет свой загранпаспорт, то никуда вписывать необязательно, и...
05 11 2020 22:37:48
Отмена закупки по 44-ФЗ зависит от того, является ли она конкурентной или нет, а также на каком этапе проводится: до или после размещения извещения в ЕИС....
04 11 2020 13:49:45
Размер и порядок получения единовременного пособия по рождению ребенка. Пособие за постановку на учет в ранние сроки беременности....
03 11 2020 3:23:26
Пособие по безработице в 00 году Стандартное увольнение, не обремененное случаями, оговоренными в законе, фиксируется работниками центра занятости, при...
02 11 2020 20:16:27
Дела о банкротстве юридических лиц рассматриваются исключительно в арбитражных судах в порядке, который установлен положениями АПК и 127-ФЗ....
01 11 2020 14:39:49
Страхование титула при покупке квартиры. Ипотечное страхование, страхование ответственности застройщика и страхование объекта недвижимости...
31 10 2020 20:11:24
Наследование отдельных видов имущества: недвижимость, авто и банковские вклады Существует две формы передачи наследства: по закону и завещанию. Состав...
30 10 2020 4:54:20
Программа реновации в ЮВАО рассчитаная до 2032 года, захватит такие кварталы как Люблино, Кузьминки, Текстильщики, Лефортово, Рязанский район и другие....
29 10 2020 18:49:57
Нулевая декларация по НДС: что это, в каких случаях, как, кому и когда представлять декларацию в контролирующий орган, ЕУД, образец заполнения...
28 10 2020 9:51:40
Фиктивная регистрация граждан уголовно наказуема. Какая ответственность за введение в заблуждение органов регистрационного учета? Штраф или реальный срок?...
27 10 2020 20:24:49
Жалобу на работу управляющей компании можно написать в Роспотребнадзор, если предмет обращения относится к полномочиям инстанции. Образец жалобы....
26 10 2020 8:50:56
Малоимущая семья: нормативная база определения, отличия от малообеспеченной, порядок расчета уровня доходов для определения статуса, пособия на ребенка....
25 10 2020 8:58:37
Налоговая политика зарубежных стран для успешного развития малого предпринимательства В данной статье рассмотрены основные принципы и специфика налогообложения...
24 10 2020 18:44:37
Как сдать билет на самолет от "Уральских авиалиний"? Порядок и правила оформления возврата проездных документов исходя из тарифов на билеты....
23 10 2020 10:48:27
Развод во время беременности по инициативе супруга и по решению жены: в каком случае суд удовлетворит иск? Требуемые для предоставления документы....
22 10 2020 2:10:36
Закон Яровой - это пакет нормативно-правовых актов, регулирующий хранение информации в сфере мобильной связи, интернета, усиление безопасности для почтовых перевозок, изменение правил работы религиозных организаций. В 2019 году все изменения уже вступили в силу, кроме хранения информации мобильными операторами, которым дали отсрочку до 2023 года....
21 10 2020 0:20:53
Оспаривание сделок должника в рамках дела о банкротстве: срок исковой давности в виде 1 года и 3 лет, а также договоров с предпочтением одному кредитору....
20 10 2020 6:47:59
В каких случаях материнскую плату можно вернуть в течении 14 дней, а когда в этом будет отказано? Закон, регулирующий возврат технически сложного товара....
19 10 2020 6:10:43
С 2019 года в России действует маркировка товаров. На молочную продукцию в обязательном порядке наносить код Data Matrix будут с 1 июня 2020 года....
18 10 2020 6:39:38
Конкурс является наиболее распространенной процедурой проведения государственных закупок по ФЗ-44 и имеет несколько разновидностей....
17 10 2020 7:17:32
Ликвидатор при ликвидации ООО: понятие и основные полномочия, применяемые меры ответственности - дисциплинарная, субсидиарная, административная, уголовная....
16 10 2020 23:30:23
Заполнение раздела 2 декларации НДС: инструкция к заполнению , особенности раздела...
15 10 2020 17:36:24
Правила использования УПД: взамен чего может использоваться, когда его можно применять?Универсальный передаточный документ вместо товарной накладной....
14 10 2020 6:36:45
Еще:
Законы -1 :: Законы -2 :: Законы -3 :: Законы -4 :: Законы -5 :: Законы -6 :: Законы -7 :: Законы -8 :: Законы -9 :: Законы -10 :: Законы -11 :: Законы -12 ::
