Регистрация по месту пребывания в квартире и в частном доме > Законные права
Ваши законные права    

Регистрация по месту пребывания в квартире и в частном доме

Регистрация по месту пребывания в квартире и в частном доме

Определяясь с жильем, в котором можно временно прописаться, необходимо знать о некоторых особенностях. Например, регистрация в муниципальной квартире имеет отличия от прописки в собственной недвижимости.

СодержаниеПоказать

Длительное пребывание не по месту своего постоянного жительства обязывает оформить временную регистрацию. Это обязательство накладывается на граждан, которые покинули свой родной регион. Переезд может быть связан с обучением в другом городе, необходимостью лечебных процедур или просто отдыхом.

Следовательно, в качестве места пребывания может выступать съемная квартира, санаторий, гостиница, общежитие и т.п. В любом случае, находясь в одном из таких мест более 90 дней, оповестить об этом миграционную службу необходимо. Невыполнение этой обязанности повлечет за собой штраф.

Особенности регистрации на муниципальной жилплощади

Желающий получить временную регистрацию в квартире, которая не приватизирована, должен получить согласие в письменном виде от ряда лиц.

Первое – это гражданин, на имя которого заключен договор социального найма, и затем - каждый совершеннолетний человек, имеющий прописку по этому адресу.

Важная особенность регистрации в таком жилье отмечена в 80 статье Жилищного кодекса. Там говорится о том, что максимальный срок регистрации может составлять 6 месяцев. Нельзя оформить временную регистрацию, если отсутствует согласие муниципалитета, который является наймодателем.

В зависимости от площади недвижимости и количества людей, которые там зарегистрированы, муниципалитет делает выводы о соблюдении норм жилплощади на каждого из них.

И если квадратных метров не хватает, в прописке нового жителя на данной территории наймодатель может отказать.

В среднем по стране полагается 12 кв. м. на одно лицо, но по регионам этот показатель может отличаться. Оформление регистрации в муниципальной недвижимости влечет необходимость предоставления в органы ФМС договора найма.

Временная прописка в коммуналке

Особенностью коммунальной квартиры является разделение ее территории на личное имущество каждого жильца и общую территорию, на которую имеют право все, кто там проживает, например, санузел, кухня, коридор.

Регистрация же оформляется не на общей территории, а в чьей-то личной комнате.

В соответствии с 42 статье ЖК РФ, приватизированная комната в коммунальной квартире равноценна отдельной квартире, находящейся в собственности.

На этом основании, ее владелец, если захочет, может прописать там любого человека, не требуя согласия лиц, проживающих по соседству. Единственное, от кого необходимо получить согласие в этом случае – иные лица, имеющие права на комнату.

Иногда в процессе приватизации, коммуналка приобретает статус долевой собственности. А прописать кого-либо в такую квартиру можно при условии наличия согласия каждого владельца.

Важно знать, что согласие иных прописанных там граждан (за исключением собственников) в этом случае не требуется – об этом говорит 247 ст. ГК РФ. Коммунальная квартира может находиться в собственности государства. Тогда без согласия на прописку муниципальных властей и каждого зарегистрированного гражданина – не обойтись.

Комната не приватизирована, а значит, имеет ограничение по сроку регистрации, который составляет не более полугода. Если комната является личной собственностью, то при оформлении временной прописки, потребуется документ на собственность, а если недвижимость муниципальная – то договор социального найма.

Регистрация в съемной квартире

Постановка на временный регистрационный учет в съемной квартире имеет основания, если договор аренды заключается на срок более трех месяцев.

Если проживание квартиросъемщика будет кратковременным, то обойтись можно без регистрации.

Подача заявления в ФМС требует согласия каждого владельца жилья, а так же, каждого, кто имеет там прописку. А также, в качестве основания должен быть предоставлен договор аренды.

Наличие временной регистрации не влечет за собой появление права распоряжаться недвижимостью. А ведь именно по причине стpaxa того, что квартиросъемщик будет иметь какие-то права на жилье, многие собственники отказывают в предоставлении временной прописки.

Страхи эти необоснованны, свидетельство о временной регистрации дает право только на временное проживание, и больше ничего.

Возможна ли регистрация, если квартира в ипотеке?

Квартира, купленная в ипотеку, не является собственностью банка, но находится у него в залоге.

Поэтому, для того чтобы обезопасить себя в случае отказа клиента выплачивать долг, возможность прописки в квартире третьих лиц, кредитная организация предусматривает в договоре.

Но препятствия часто возникают с постоянной регистрацией.

Временная прописка не влечет за собой появления прав на недвижимость, поэтому редко вызывает опасения у кредитора. Тем не менее, вставая на регистрационный учет, нужно позаботиться о том, чтобы банк дал согласие.

Прописка в частном доме

Законодательство не препятствует оформлению временной регистрации в частном доме. Однако есть существенное условие – дом должен быть предназначен для проживания.

Именно поэтому прописаться в доме, который находится на стадии строительства, нельзя. А правила прописки те же, что и в случае с квартирой.

Первое, что необходимо – это согласие собственника, или собственников, а также тех, кто имеет там прописку. А в пакет документов, помимо прочего, включены правоустанавливающие документы не только на постройку, но и на участок земли, на котором она расположена.

Возможна ли регистрация в апартаментах?

Апартаменты - это благоустроенные помещения, предназначенные для проживания. Например, апартаменты можно встретить в специально созданных комплексах, которые напоминают обычные жилые дома. В отличие от стандартных квартир, они не имеют отношения к жилому фонду страны. Основной их недостаток - это отсутствие возможности оформить регистрацию.

Узнайте что такое аукцион на право заключения договора аренды земельного участка в нашей подробной статье!

Хотите подарить земельный участок с домом? Здесь есть перечень всех необходимых документов.

В нашей статье полностью описана процеДypa дарения садового участка.

Временная регистрация в нежилом помещении

Регистрация на временной или постоянной основе оформляется по месту жительства человека. Поэтому и помещение, расположенное по адресу регистрации, должно относиться к жилому фонду. Отсюда следует, что прописаться в нежилом помещении нельзя, за исключением гостиниц (Постановление Правительства №713, ФЗ №5242-1). Но есть возможность, посредством обращения к местной власти, изменить статус недвижимости с нежилой на пригодную для жизни.

Таким образом, человек имеет право временно зарегистрироваться в любом жилом помещении. Главное в этом вопросе – получить согласие собственника. А вот жить совсем без прописки нельзя, за это понесет ответственность не только сам нарушитель, но и владелец жилплощади, на которой он проживает.


Обязательное общественное обсуждение закупок по 44-ФЗ: случаи и порядок проведения, этапы, ответственность за неиполнение

Обязательное общественное обсуждение закупок по 44-ФЗ: случаи и порядок проведения, этапы, ответственность за неиполнение Обязательное общественное обсуждение закупок выступает в качестве формы контроля за закупочной деятельностью. Случаи и порядок проведения....

24 05 2022 17:19:44

Как подать жалобу на отделение Почты России через горячую линию, официальный сайт и надзорные органы?

Как подать жалобу на отделение Почты России через горячую линию, официальный сайт и надзорные органы? В какие органы можно жаловаться на Почту России? Какие бывают виды жалоб? Пошаговые инструкции по подаче жалобы в электронном и письменном виде....

23 05 2022 3:26:32

Покупка квартиры через электронные т opги на основе 44-ФЗ

Покупка квартиры через электронные т opги на основе 44-ФЗ Квартира для сирот: приобретение через электронные т opги на основе 44-ФЗ. Регламент и порядок действий, необходимые документы и возможные риски....

22 05 2022 3:36:40

Банкомат съел деньги, не зачислив их на счет: можно ли вернуть средства за один день?

Банкомат съел деньги, не зачислив их на счет: можно ли вернуть средства за один день? Для возврата средств, которые съел банкомат, следует запомнить время и место транзакции. После чего нужно обратиться в банк и написать заявление на возврат....

21 05 2022 12:48:52

Срок годности автомобильной аптечки нового образца: продолжительность, ответственность за просрочку

Срок годности автомобильной аптечки нового образца: продолжительность, ответственность за просрочку При отсутствии автомобильной аптечки, истечении ее сроков годности или неполной комплектности водителю грозит штраф в размере 500 рублей....

20 05 2022 9:50:24

Съел товар в магазине и не заплатил: что будет и каких последствий ожидать в таком случае?

Съел товар в магазине и не заплатил: что будет и каких последствий ожидать в таком случае? Если продукт в магазине был съеден, но не оплачен, такое деяние квалифицируется, как умышленное хищение чужого имущества или кража....

19 05 2022 0:17:48

Аттестация педагогов: какие изменения произойдут в 2020 году и что делать, если учитель не сможет пройти проверку?

Аттестация педагогов: какие изменения произойдут в 2020 году и что делать, если учитель не сможет пройти проверку? С 2020 года все субъекты РФ перейдут на новую систему аттестации компетенции педагогов, основанную на применении единых федеральных оценочных материалов....

18 05 2022 11:33:57

Хостелы в жилых домах могут запретить? В 2019 году проект нового закона прошел второе чтение

Хостелы в жилых домах могут запретить? В 2019 году проект нового закона прошел второе чтение В скором времени может вступить в силу закон о запрете на размещение хостелов в жилых многоквартирных домах. Как и на ком отразится данная инициатива?...

17 05 2022 9:40:16

Как разместить план закупок и план-график в ЕИС по 44-ФЗ? Пошаговая инструкция и алгоритм действий

Как разместить план закупок и план-график в ЕИС по 44-ФЗ? Пошаговая инструкция и алгоритм действий В обязанности всех государственных заказчиков, работающих по 44-ФЗ, входит размещение в ЕИС плана закупок на следующий год и плана-графика....

16 05 2022 22:17:35

Закон о шуме на даче

Закон о шуме на даче Можно ли шуметь на даче? Вводная информация: На дачном участке (в садовом товариществе) есть небольшая футбольная площадка. Дети играют на ней в футбол и...

15 05 2022 16:51:58

Особенности заполнения счета-фактуры без НДС

Особенности заполнения счета-фактуры без НДС Правила и условия возможности заполнения счета-фактуры без НДС. На что стоит обратить внимание, какие налогоплательщики имеют право их выставлять?...

14 05 2022 14:23:26

Образец искового заявления о расторжении договора купли-продажи и возврате денег

Образец искового заявления о расторжении договора купли-продажи и возврате денег Сроки возврата денежных средств по договору купли-продажи. Особенности расторжения сделки. Образец искового заявления и порядок его подачи....

13 05 2022 13:27:55

Реестр договоров по 223-ФЗ: порядок заполнения, образец формы, сроки внесения сведений

Реестр договоров по 223-ФЗ: порядок заполнения, образец формы, сроки внесения сведений Реестр договоров ведется федеральным органом исполнительной власти в целях систематизации сведений о контpaктах, заключенных по 223-ФЗ. Образец формы....

12 05 2022 13:26:47

ЭЦП: что это, какие виды бывают, какая нужна подпись по 44-ФЗ и 223-ФЗ, где ее получить и как установить?

ЭЦП: что это, какие виды бывают, какая нужна подпись по 44-ФЗ и 223-ФЗ, где ее получить и как установить? Для участия в закупках в электронном формате по 44-ФЗ и 223-ФЗ участникам необходимо оформить ЭЦП. Полномочия пользователя электронной цифровой подписи....

11 05 2022 13:19:49

Как подать на алименты через Госуслуги? Порядок действий

Как подать на алименты через Госуслуги? Порядок действий Есть ли возможность подать заявление в суд на выплату алиментов через Госуслуги? Какими возможностями могут воспользоваться пользователи Госуслуг? Есть ли разница по регионам проживания?...

10 05 2022 2:48:44

Что делать и куда обращаться, если обманули в интернет-магазине: как вернуть свои деньги?

Что делать и куда обращаться, если обманули в интернет-магазине: как вернуть свои деньги? При обмане со стороны интернет-магазина стоит обратиться в нужные инстанции, так как такой обман является нарушением прав. Кужа жаловаться на мошенников?...

09 05 2022 3:59:17

Закон о мусоре в сельской местности: изменения законодательства в 2019 году, порядок сбора и вывоза отходов, заключение и оплата договора

Закон о мусоре в сельской местности: изменения законодательства в 2019 году, порядок сбора и вывоза отходов, заключение и оплата договора Законодательные изменения 2019 года упорядочили контроль за вывозом мусора в сельской местности и обязали каждого жителя заключать договор на сбор отходов....

08 05 2022 14:40:25

Можно ли фотографировать человека без его разрешения? Образец согласия, ответственность по закону РФ

Можно ли фотографировать человека без его разрешения? Образец согласия, ответственность по закону РФ Описание юридических аспектов фотографирования людей без их согласия. Случаи, когда нужно получать разрешение. Законодательное регулирование....

07 05 2022 19:38:20

Куда можно жаловаться на МФО? Образец претензии и порядок ее подачи в Роспотребнадзор, прокуратуру, Центробанк, ФАС

Куда можно жаловаться на МФО? Образец претензии и порядок ее подачи в Роспотребнадзор, прокуратуру, Центробанк, ФАС Не всегда микрофинансовые организации работают добросовестно. При нарушении прав клиент всегда может пожаловаться на МФО в вышестоящие инстанции....

06 05 2022 15:14:42

Единовременное пособие при рождении второго ребенка: размер выплаты, порядок получения. Информация на 2019 год

Единовременное пособие при рождении второго ребенка: размер выплаты, порядок получения. Информация на 2019 год Единовременное пособие при рождении второго ребенка оформляется на основании заявления родителя. Различают федеральное и региональное пособие....

05 05 2022 22:26:54

Постановление Правительства РФ №968 по 44-ФЗ: закупка отдельных видов радиоэлектронной продукции, допуск иностранных товаров

Постановление Правительства РФ №968 по 44-ФЗ: закупка отдельных видов радиоэлектронной продукции, допуск иностранных товаров Постановление Правительства РФ №968 было принято в качестве ответа на санкции и направлено на ограничение доступа к закупкам радиоэлектронной продукции....

04 05 2022 3:56:10

Статья 59 Федерального закона №127-ФЗ "О несостоятельности и банкротстве": структура и содержание

Статья 59 Федерального закона №127-ФЗ "О несостоятельности и банкротстве": структура и содержание Статья 59 ФЗ-127 устанавливает порядок по распределению судебных расходов и выплаты вознаграждения арбитражному управляющему в деле о банкротстве....

03 05 2022 4:17:42

Необходимые действия после покупки квартиры: инструкция

Необходимые действия после покупки квартиры: инструкция Основные действия, которые надо совершить после покупки квартиры. Покупка квартиры в новостройке и покупка квартиры из вторичного фонда жилья....

02 05 2022 2:57:42

Усыновление ребенка новорожденного

Усыновление ребенка новорожденного Усыновление ребенка из роддома: как правильно усыновить новорожденного Пpaктически все семейные пары мечтают испытать радость быть родителями: не спать по ночам...

01 05 2022 17:35:12

Можно ли вернуть товар обратно в магазин, если он не подошел? Порядок и сроки возврата

Можно ли вернуть товар обратно в магазин, если он не подошел? Порядок и сроки возврата Случается так, что приобретенный товар не подошел по тем или иным причинам. Можно ли вернуть товар и как правильно сдать продукцию, которая не подошла?...

30 04 2022 2:31:28

Куда можно жаловаться на шум на улице в ночное время? Порядок составления заявления

Куда можно жаловаться на шум на улице в ночное время? Порядок составления заявления Что делать в том случае, когда шум превосходит допустимые пределы и мешает вам полноценно отдохнуть в ночное время? Порядок подачи жалобы....

29 04 2022 21:33:49

Оценка недвижимого имущества при вступлении в наследство: документы, порядок и стоимость процедуры

Оценка недвижимого имущества при вступлении в наследство: документы, порядок и стоимость процедуры Описание процедуры проведения оценки имущества наследодателя. Виды оценки, стоимость и сроки проведения. Законодательное регулирование....

28 04 2022 22:30:41

Исковое заявление об ограничении родительских прав

Исковое заявление об ограничении родительских прав Ограничение родительских прав: правила оформления искового заявления, требования к документу, судебное решение, образцы документов....

27 04 2022 6:47:23

Калькулятор для расчета пенсии сотрудников ФТС РФ в 2019 году

Калькулятор для расчета пенсии сотрудников ФТС РФ в 2019 году Расчет пенсии сотрудников Федеральной Таможенной Службы: подробная инструкция по использованию онлайн калькулятора. Данные для работников ФТС на 2019 год....

26 04 2022 10:13:21

Как подать на алименты в бpaке? Основания, документация, скроки

Как подать на алименты в бpaке? Основания, документация, скроки Каким образом может быть реализовано взыскание алиментов в бpaке: кто имеет право и при каких обстоятельствах? Документы для оформления алиментных выплат....

25 04 2022 5:42:44

Федеральный закон № 223-ФЗ: кратко об основных моментах и принципах, положения о закупках

Федеральный закон № 223-ФЗ: кратко об основных моментах и принципах, положения о закупках Основные положения Федерального закона № 223-ФЗ: принципы, контроль, электронные торговые площадки, единая информационная система....

24 04 2022 20:24:40

Какие условия и основания прекращения бpaка?

Какие условия и основания прекращения бpaка? Развод - что это такое? Каким правовым документом регулируется? Какие должны быть условия и снования для расторжения бpaка?...

23 04 2022 5:37:38

Как действовать иностранцу в России с просроченной регистрацией?

Как действовать иностранцу в России с просроченной регистрацией? Какие сроки предусматривает законодательство в отношении иностранцев в РФ? Как действовать в случае, если срок регистрации истек? Ответственность....

22 04 2022 6:41:33

Закон о любительском рыболовстве на 2019 год: на что введут ограничения и какие штрафы ждут нарушителей?

Закон о любительском рыболовстве на 2019 год: на что введут ограничения и какие штрафы ждут нарушителей? После многолетних обсуждений «Закона о рыбалке» в 2019 году были приняты и вступили в силу поправки в новые Правила о любительском рыболовстве ....

21 04 2022 8:16:37

Журнал «Вестник государственной регистрации»: порядок публикации сведений о ликвидации юридических лиц

Журнал «Вестник государственной регистрации»: порядок публикации сведений о ликвидации юридических лиц «Вестник государственной регистрации»: понятие журнала как средства массовой информации, правила и порядок публикации сведений, необходимые документы....

20 04 2022 20:19:37

Приватизация гаража в гаражном кооперативе в 2018 году

Приватизация гаража в гаражном кооперативе в 2018 году Что такое приватизация и какие виды существуют? Приватизация гаража, земельного участка под ним и гаража в кооперативе: порядок действий и необходимые документы....

19 04 2022 4:22:34

Алименты на родителей с детей: порядок взыскания

Алименты на родителей с детей: порядок взыскания Алгоритм взыскания алиментов на содержание нуждающихся родителей с их детей. Нормативное регулирование, необходимые документы и условия. Последствия при уклонении от оплаты....

18 04 2022 18:52:36

Как подать заявление на регистрацию бpaка через МФЦ?

Как подать заявление на регистрацию бpaка через МФЦ? Заявление в ЗАГС в МФЦ. Как проходит процеДypa подачи заявления на регистрацию бpaка через МФЦ: условия процедуры и пошаговый алгоритм. Какие документы потребуются?...

17 04 2022 0:21:37

Маневренное жилье это

Маневренное жилье это Маневренное жилье Маневренный фонд не является самостоятельным видом жилищного; жилые помещения в домах маневренного фонда относятся к специализированному...

16 04 2022 8:58:16

Банкротство финансовых организаций: понятие несостоятельности, особенности и порядок процедуры

Банкротство финансовой организации с учетом ее повышенной социальной значимости проводится по особым условиям и имеет некоторые особенности....

15 04 2022 23:35:38

Заявление на отпуск или увольнение в электронном виде: изменения в трудовом законодательстве

Заявление на отпуск или увольнение в электронном виде: изменения в трудовом законодательстве На рассмотрении находится законопроект, благодаря которому, работники получат возможность направлять заявления об отпусках и увольнениях в электронном виде....

14 04 2022 13:10:22

Куда нужно жаловаться за нарушение трудового законодательства и как правильно составить обращение?

Куда нужно жаловаться за нарушение трудового законодательства и как правильно составить обращение? При нарушении трудового законодательства сотрудник может пожаловаться на работодателя. Подать жалобу можно руководству компании и в надзорные инстанции....

13 04 2022 6:18:44

О товарно-трaнcпортных накладных - Адвокаты в ЕкатеринбургеАК Магнат №22

О товарно-трaнcпортных накладных - Адвокаты в ЕкатеринбургеАК Магнат №22 Если поставщик осуществляет доставку продукции покупателю собственным трaнcпортом, обязан ли он оформлять Tрaнcпортную накладную и предоставлять покупателю...

12 04 2022 3:34:58

Тонировка авто: изменения в законодательстве в 2019 году, нормы и правила замера, штрафы

Тонировка авто: изменения в законодательстве в 2019 году, нормы и правила замера, штрафы Тонировать авто в 2019 году можно, однако, пленка должна иметь разрешенный коэффициент светопропускания. За несоответствующий показатель налагается штраф....

11 04 2022 2:34:39

Бонус за аккуратное вождение: с 2020 года планируют ввести систему мотивации для водителей

Бонус за аккуратное вождение: с 2020 года планируют ввести систему мотивации для водителей Систему мотивации водителей за аккуратное вождение планируется начать тестировать уже в 2020 году. За соблюдение ПДД автомобилистам готовят бонусы....

10 04 2022 6:56:27

Апелляционная жалоба на решение арбитражного суда: образец документа, порядок и сроки подачи

Апелляционная жалоба на решение арбитражного суда: образец документа, порядок и сроки подачи Апелляционная жалоба на решение арбитражного суда - это официальный документ, который подается в вышестоящую инстанцию. Содержание и образец оформления....

09 04 2022 9:12:23

Как рассчитать площадь земельного участка? Аналитический расчет

Как рассчитать площадь земельного участка? Аналитический расчет Варианты аналитического способа расчета площадей для земельных участков различных геометрических форм. Формулы расчета по координатам поворотных точек....

08 04 2022 21:40:57

Финансовая санация при банкротстве предприятия: понятие, виды, порядок проведения процедуры

Финансовая санация при банкротстве предприятия: понятие, виды, порядок проведения процедуры Санация является одним из способов восстановления платежеспособности компании должника. Виды, хаpaктеристики, досудебная и судебная формы проведения....

07 04 2022 4:20:29

Договор покупки квартиры с использованием материнского капитала в 2019 году

Договор покупки квартиры с использованием материнского капитала в 2019 году Как оформить договора купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала? Изменения в законодательстве в 2018 и 2019 году....

06 04 2022 22:46:37

Федеральный закон №305-ФЗ от 02.08.2019 года: новый порядок назначения ежемecячной выплаты в связи с рождением ребенка

Федеральный закон №305-ФЗ от 02.08.2019 года: новый порядок назначения ежемecячной выплаты в связи с рождением ребенка С 1 января 2020 года вступит в силу ФЗ №305: некоторые семьи смогут получать пособия в размере прожиточного минимума на ребенка до достижения им трех лет....

05 04 2022 11:54:37

Еще:
Законы -1 :: Законы -2 :: Законы -3 :: Законы -4 :: Законы -5 :: Законы -6 :: Законы -7 :: Законы -8 :: Законы -9 :: Законы -10 :: Законы -11 :: Законы -12 ::