Регистрация по месту пребывания в квартире и в частном доме
Определяясь с жильем, в котором можно временно прописаться, необходимо знать о некоторых особенностях. Например, регистрация в муниципальной квартире имеет отличия от прописки в собственной недвижимости.
СодержаниеПоказать- Особенности регистрации на муниципальной жилплощади
- Временная прописка в коммуналке
- Регистрация в съемной квартире
- Возможна ли регистрация, если квартира в ипотеке?
- Прописка в частном доме
- Возможна ли регистрация в апартаментах?
- Временная регистрация в нежилом помещении
Длительное пребывание не по месту своего постоянного жительства обязывает оформить временную регистрацию. Это обязательство накладывается на граждан, которые покинули свой родной регион. Переезд может быть связан с обучением в другом городе, необходимостью лечебных процедур или просто отдыхом.
Следовательно, в качестве места пребывания может выступать съемная квартира, санаторий, гостиница, общежитие и т.п. В любом случае, находясь в одном из таких мест более 90 дней, оповестить об этом миграционную службу необходимо. Невыполнение этой обязанности повлечет за собой штраф.
Особенности регистрации на муниципальной жилплощади
Желающий получить временную регистрацию в квартире, которая не приватизирована, должен получить согласие в письменном виде от ряда лиц.
Первое – это гражданин, на имя которого заключен договор социального найма, и затем - каждый совершеннолетний человек, имеющий прописку по этому адресу.
Важная особенность регистрации в таком жилье отмечена в 80 статье Жилищного кодекса. Там говорится о том, что максимальный срок регистрации может составлять 6 месяцев. Нельзя оформить временную регистрацию, если отсутствует согласие муниципалитета, который является наймодателем.
И если квадратных метров не хватает, в прописке нового жителя на данной территории наймодатель может отказать.
В среднем по стране полагается 12 кв. м. на одно лицо, но по регионам этот показатель может отличаться. Оформление регистрации в муниципальной недвижимости влечет необходимость предоставления в органы ФМС договора найма.
Временная прописка в коммуналке
Особенностью коммунальной квартиры является разделение ее территории на личное имущество каждого жильца и общую территорию, на которую имеют право все, кто там проживает, например, санузел, кухня, коридор.
Регистрация же оформляется не на общей территории, а в чьей-то личной комнате.
В соответствии с 42 статье ЖК РФ, приватизированная комната в коммунальной квартире равноценна отдельной квартире, находящейся в собственности.
На этом основании, ее владелец, если захочет, может прописать там любого человека, не требуя согласия лиц, проживающих по соседству. Единственное, от кого необходимо получить согласие в этом случае – иные лица, имеющие права на комнату.
Иногда в процессе приватизации, коммуналка приобретает статус долевой собственности. А прописать кого-либо в такую квартиру можно при условии наличия согласия каждого владельца.Важно знать, что согласие иных прописанных там граждан (за исключением собственников) в этом случае не требуется – об этом говорит 247 ст. ГК РФ. Коммунальная квартира может находиться в собственности государства. Тогда без согласия на прописку муниципальных властей и каждого зарегистрированного гражданина – не обойтись.
Комната не приватизирована, а значит, имеет ограничение по сроку регистрации, который составляет не более полугода. Если комната является личной собственностью, то при оформлении временной прописки, потребуется документ на собственность, а если недвижимость муниципальная – то договор социального найма.
Регистрация в съемной квартире
Постановка на временный регистрационный учет в съемной квартире имеет основания, если договор аренды заключается на срок более трех месяцев.
Если проживание квартиросъемщика будет кратковременным, то обойтись можно без регистрации.
Подача заявления в ФМС требует согласия каждого владельца жилья, а так же, каждого, кто имеет там прописку. А также, в качестве основания должен быть предоставлен договор аренды.
Наличие временной регистрации не влечет за собой появление права распоряжаться недвижимостью. А ведь именно по причине стpaxa того, что квартиросъемщик будет иметь какие-то права на жилье, многие собственники отказывают в предоставлении временной прописки.
Страхи эти необоснованны, свидетельство о временной регистрации дает право только на временное проживание, и больше ничего.
Возможна ли регистрация, если квартира в ипотеке?
Квартира, купленная в ипотеку, не является собственностью банка, но находится у него в залоге.
Поэтому, для того чтобы обезопасить себя в случае отказа клиента выплачивать долг, возможность прописки в квартире третьих лиц, кредитная организация предусматривает в договоре.
Но препятствия часто возникают с постоянной регистрацией.
Временная прописка не влечет за собой появления прав на недвижимость, поэтому редко вызывает опасения у кредитора. Тем не менее, вставая на регистрационный учет, нужно позаботиться о том, чтобы банк дал согласие.
Прописка в частном доме
Законодательство не препятствует оформлению временной регистрации в частном доме. Однако есть существенное условие – дом должен быть предназначен для проживания.
Именно поэтому прописаться в доме, который находится на стадии строительства, нельзя. А правила прописки те же, что и в случае с квартирой.Первое, что необходимо – это согласие собственника, или собственников, а также тех, кто имеет там прописку. А в пакет документов, помимо прочего, включены правоустанавливающие документы не только на постройку, но и на участок земли, на котором она расположена.
Возможна ли регистрация в апартаментах?
Апартаменты - это благоустроенные помещения, предназначенные для проживания. Например, апартаменты можно встретить в специально созданных комплексах, которые напоминают обычные жилые дома. В отличие от стандартных квартир, они не имеют отношения к жилому фонду страны. Основной их недостаток - это отсутствие возможности оформить регистрацию.
Узнайте что такое аукцион на право заключения договора аренды земельного участка в нашей подробной статье!Хотите подарить земельный участок с домом? Здесь есть перечень всех необходимых документов.
В нашей статье полностью описана процеДypa дарения садового участка.
Временная регистрация в нежилом помещении
Регистрация на временной или постоянной основе оформляется по месту жительства человека. Поэтому и помещение, расположенное по адресу регистрации, должно относиться к жилому фонду. Отсюда следует, что прописаться в нежилом помещении нельзя, за исключением гостиниц (Постановление Правительства №713, ФЗ №5242-1). Но есть возможность, посредством обращения к местной власти, изменить статус недвижимости с нежилой на пригодную для жизни.
Таким образом, человек имеет право временно зарегистрироваться в любом жилом помещении. Главное в этом вопросе – получить согласие собственника. А вот жить совсем без прописки нельзя, за это понесет ответственность не только сам нарушитель, но и владелец жилплощади, на которой он проживает.
Стоимость апартаментов при прочих равных условиях ниже цен на квартиры. Но экономия оборачивается существенной переплатой по коммунальным платежам....
31 05 2023 20:52:53
Перевод земельного участка из СНТ в ИЖС: законодательство, действующий порядок, ограничения, сроки и стоимость. Подготовка документов и подача ходатайства....
30 05 2023 22:52:48
Инвентаризация имущества должника при банкротстве необходима для подготовки описи собственности компании, которое должно быть включено в конкурсную массу....
29 05 2023 9:19:42
С 2014 года вступил в силу Федеральный закон о государственных закупках №44-ФЗ, который сменил №94-ФЗ и сделал его утратившим юридическую силу....
28 05 2023 5:51:10
При регистрации бpaка существует множество нюансов, которые стоит учесть. Порядок процедуры. Выездная регистрация бpaка - это официальная церемония?...
27 05 2023 7:13:53
Закупочные и экспертные комиссии по 44-ФЗ: правила создания, основные функции комиссий, ответственность за нарушение действующего законодательства....
26 05 2023 9:20:41
Прописка без права на жилплощадь. Как зарегистрировать в жилой недвижимости граждан без права на жилплощадь? Постоянная регистрация и штрафы за нарушения....
25 05 2023 16:43:25
223-ФЗ является более лояльным к заказчикам при заключении договора и не определяет условия признания закупки несостоявшейся....
24 05 2023 13:25:16
При невозможности отправить ребенка в лагерь родители могут вернуть деньги, потраченные на путевку. Отказ от путевки, порядок и сроки возврата денег....
23 05 2023 17:33:53
Порядок проведения индексации зарплаты в различных организациях отличается, а за ее отсутствие работодатель несет ответственность....
22 05 2023 13:40:40
Дела о банкротстве юридических лиц рассматриваются исключительно в арбитражных судах в порядке, который установлен положениями АПК и 127-ФЗ....
21 05 2023 21:36:18
В 2019 году в КоАП РФ были внесены изменения. Они связаны с введением нового штрафа ГИБДД, нарушениями в области охраны природопользования, управления многоквартирными домами. Изменения КоАП РФ также коснулись граждан, публикующих оскорбления в интернете: в 2019 году размер штрафа за неправомерные действия увеличился....
20 05 2023 12:51:45
Для условий получения губернаторских пособий на первого ребенка необходимо опираться на региональные нормативно-правовые акты....
19 05 2023 14:36:20
Методы оценки рыночной стоимости участков земли: описание сравнительного, затратного, доходного подхода к оценке. Специфика методов....
18 05 2023 20:42:37
Что такое неустойка, и в каких случаях она выплачивается? Как рассчитать размер неустойки за каждый день просрочки? Формула расчета и калькулятор....
17 05 2023 15:14:13
В случае ненадлежащего исполнения воспитателем своих обязанностей родители имеют право подать на него жалобу. Как правильно написать и подать жалобу?...
16 05 2023 11:45:46
Права и обязанности учеников в образовательной организации, в частности, на уроке. Запрещенные действия учащихся. Основные права учителя....
15 05 2023 8:21:50
График погашения задолженности при процедуре банкротства - это обязательный документ, который содержит календарный график выплат в пользу кредиторов....
14 05 2023 14:17:11
Ребенок до 14 лет может трудиться с согласия родителей в творческих профессиях. Дети старше 14 лет могут при определенных условиях выбрать работу по душе....
13 05 2023 13:54:16
У матери-одиночки не возникнет проблем с оформлением ипотеки, если она сможет доказать банку свою финансовую состоятельность. Меры поддержки от государства....
12 05 2023 20:15:33
Обжалование определения арбитражного суда: правовая основа, сроки и порядок действий на разных этапах в порядке апелляции и кассации....
11 05 2023 15:24:49
Признание права собственности на земельный участок через суд: в каких случаях нужно обращаться в суд, особенности составления заявления...
10 05 2023 13:45:16
Госпошлина за регистрацию по месту жительства иностранного гражданина. Кто должен уплачивать? Дополнительные сборы и траты для получения регистрации....
09 05 2023 4:20:40
Служебное жильё предоставляется госслужащим, военным и сотрудникам бюджетных учреждений. При определённых условиях его можно приватизировать....
08 05 2023 16:17:56
Что следует учесть при возврате денег за купленные билеты в кино? Как вернуть билеты в кино купленные через интернет? Можно ли вернуть билеты после сеанса?...
07 05 2023 8:13:11
По каким принципам в РФ осуществляется выплата НДС при импорте услуг? Обзор всех обязанностей, ставок и сроков. Что обязан делать налоговый агент?...
06 05 2023 15:30:20
В 2018 году в программу реновации в Санкт-Петербурге планируется внести ряд существенных изменений. Последние новости, официальный сайт "СПб Реновация"....
05 05 2023 10:44:29
С самого рождения каждый человек наделяется определенной совокупностью прав, на которые никто не может посягать. Каждое из них имеет свои особенности....
04 05 2023 7:38:33
В случае если арбитражный суд признает заявление о признании должника банкротом обоснованным, он вводит в отношении него процедуру наблюдения....
03 05 2023 14:13:31
Какое значение отражает код 21 в книге продаж НДС? Функции кодов операций в книге продаж и значение кода 21 в этом документе....
02 05 2023 19:55:25
Как вернуть качественный или некачественный товар поставщику? Статьи Гражданского кодекса, регулирующие данную процедуру. Образец претензии....
01 05 2023 18:31:40
Увольняют по статье Основаниями для увольнения являются несколько статей Трудового Кодекса. Отчего же лишь часть из них обрела плохую славу? Безусловно, только...
30 04 2023 4:13:42
Кража гос номеров статья Стоит помнить что номера ежедневно подвержены воздействию внешних факторов, если автомобиль попадает в дорожно-траспортное происшествие...
29 04 2023 11:48:53
Проверка юрлица на банкротство. Доступные способы в платном и бесплатном видах: Единый федеральный реестр, сайты ФНС РФ и Федеральных арбитражных судов....
28 04 2023 23:28:26
Действия институтов опекунства и попечительства направлено на оказание правовой помощи полностью или частично недееспособным гражданам....
27 04 2023 20:21:48
Для чего требуется копия трудовой книжки и как правильно должно быть оформлено заверение? Какие новые правила заверения копий приняты?...
26 04 2023 23:38:23
При нарушении или ущемлении клиентских прав в сфере банковского обслуживания, в частности, Почта банка, потребитель вправе написать жалобу....
25 04 2023 23:49:57
Основания для претензии за неоказанные услуги. Сроки возврата и возможные действия, если поставщик услуг не идет на контакт. Правила оформления претензии....
24 04 2023 20:27:38
Категорийный менеджмент представляет собой стратегию управления закупками, направленную на повышение эффективности закупочной деятельности....
23 04 2023 2:57:48
Закон об акционерных обществах в новой редакции: порядок внесения изменений в устав, принцип выделения привилегированных акций, правила выплаты дивидендов....
22 04 2023 12:48:36
После покупки мебели в силу различных причин покупатель может пожелать вернуть изделие. В этом случае надо ориентироваться на законодательство....
21 04 2023 7:34:24
Ремонт по гарантии – законное право потребителя в случае, если в товаре были обнаружены недостатки. Сроки проведения ремонта регулируются законодательно....
20 04 2023 15:46:21
С июля 2019 года вступил в силу Приказ МВД №142, который регулирует правила подачи уведомлений в органы миграционного контроля о выбытии иностранцев....
19 04 2023 10:11:32
При осуществлении ремонтных работ в жилом доме следует соблюдать нормативы, установленные как федеральным, так и региональным законодательством....
18 04 2023 21:25:43
Пособие на ребенка до 18 лет представляет собой один из способов поддержки малоимущих семей. Документы и справки необходимые для оформления пособия....
17 04 2023 23:49:42
Если работодатель нарушает права сотрудников, на него можно подать жалобу. Первая инстанция, которая решает соответствующие вопросы, это Инспекция по труду....
16 04 2023 23:49:17
Порядок возврата госпошлины из арбитражного суда: основания и условия полного и частичного возврата, процеДypa, необходимые документы и бланк заявления....
15 04 2023 2:37:43
При признаках слежки, носящих противоправный хаpaктер, будь то действия ревнивого супруга или частного детектива, необходимо обратиться в полицию....
14 04 2023 21:16:10
Отражение в декларации по НДС возврата поставщику: процеДypa возврата, причины возврата, объемы, учет, исчисление и вычет НДС...
13 04 2023 16:25:27
Работник ушел на больничный. В период болезни привлечь к работе его нельзя. Но что делать, если он сам изъявляет желание помочь? Правовые последствия....
12 04 2023 15:21:45
Еще:
Законы -1 :: Законы -2 :: Законы -3 :: Законы -4 :: Законы -5 :: Законы -6 :: Законы -7 :: Законы -8 :: Законы -9 :: Законы -10 :: Законы -11 :: Законы -12 ::