Ваши законные права    

Регистрация по месту пребывания в квартире и в частном доме

Регистрация по месту пребывания в квартире и в частном доме

Определяясь с жильем, в котором можно временно прописаться, необходимо знать о некоторых особенностях. Например, регистрация в муниципальной квартире имеет отличия от прописки в собственной недвижимости.

СодержаниеПоказать

Длительное пребывание не по месту своего постоянного жительства обязывает оформить временную регистрацию. Это обязательство накладывается на граждан, которые покинули свой родной регион. Переезд может быть связан с обучением в другом городе, необходимостью лечебных процедур или просто отдыхом.

Следовательно, в качестве места пребывания может выступать съемная квартира, санаторий, гостиница, общежитие и т.п. В любом случае, находясь в одном из таких мест более 90 дней, оповестить об этом миграционную службу необходимо. Невыполнение этой обязанности повлечет за собой штраф.

Особенности регистрации на муниципальной жилплощади

Желающий получить временную регистрацию в квартире, которая не приватизирована, должен получить согласие в письменном виде от ряда лиц.

Первое – это гражданин, на имя которого заключен договор социального найма, и затем - каждый совершеннолетний человек, имеющий прописку по этому адресу.

Важная особенность регистрации в таком жилье отмечена в 80 статье Жилищного кодекса. Там говорится о том, что максимальный срок регистрации может составлять 6 месяцев. Нельзя оформить временную регистрацию, если отсутствует согласие муниципалитета, который является наймодателем.

В зависимости от площади недвижимости и количества людей, которые там зарегистрированы, муниципалитет делает выводы о соблюдении норм жилплощади на каждого из них.

И если квадратных метров не хватает, в прописке нового жителя на данной территории наймодатель может отказать.

В среднем по стране полагается 12 кв. м. на одно лицо, но по регионам этот показатель может отличаться. Оформление регистрации в муниципальной недвижимости влечет необходимость предоставления в органы ФМС договора найма.

Временная прописка в коммуналке

Особенностью коммунальной квартиры является разделение ее территории на личное имущество каждого жильца и общую территорию, на которую имеют право все, кто там проживает, например, санузел, кухня, коридор.

Регистрация же оформляется не на общей территории, а в чьей-то личной комнате.

В соответствии с 42 статье ЖК РФ, приватизированная комната в коммунальной квартире равноценна отдельной квартире, находящейся в собственности.

На этом основании, ее владелец, если захочет, может прописать там любого человека, не требуя согласия лиц, проживающих по соседству. Единственное, от кого необходимо получить согласие в этом случае – иные лица, имеющие права на комнату.

Иногда в процессе приватизации, коммуналка приобретает статус долевой собственности. А прописать кого-либо в такую квартиру можно при условии наличия согласия каждого владельца.

Важно знать, что согласие иных прописанных там граждан (за исключением собственников) в этом случае не требуется – об этом говорит 247 ст. ГК РФ. Коммунальная квартира может находиться в собственности государства. Тогда без согласия на прописку муниципальных властей и каждого зарегистрированного гражданина – не обойтись.

Комната не приватизирована, а значит, имеет ограничение по сроку регистрации, который составляет не более полугода. Если комната является личной собственностью, то при оформлении временной прописки, потребуется документ на собственность, а если недвижимость муниципальная – то договор социального найма.

Регистрация в съемной квартире

Постановка на временный регистрационный учет в съемной квартире имеет основания, если договор аренды заключается на срок более трех месяцев.

Если проживание квартиросъемщика будет кратковременным, то обойтись можно без регистрации.

Подача заявления в ФМС требует согласия каждого владельца жилья, а так же, каждого, кто имеет там прописку. А также, в качестве основания должен быть предоставлен договор аренды.

Наличие временной регистрации не влечет за собой появление права распоряжаться недвижимостью. А ведь именно по причине стpaxa того, что квартиросъемщик будет иметь какие-то права на жилье, многие собственники отказывают в предоставлении временной прописки.

Страхи эти необоснованны, свидетельство о временной регистрации дает право только на временное проживание, и больше ничего.

Возможна ли регистрация, если квартира в ипотеке?

Квартира, купленная в ипотеку, не является собственностью банка, но находится у него в залоге.

Поэтому, для того чтобы обезопасить себя в случае отказа клиента выплачивать долг, возможность прописки в квартире третьих лиц, кредитная организация предусматривает в договоре.

Но препятствия часто возникают с постоянной регистрацией.

Временная прописка не влечет за собой появления прав на недвижимость, поэтому редко вызывает опасения у кредитора. Тем не менее, вставая на регистрационный учет, нужно позаботиться о том, чтобы банк дал согласие.

Прописка в частном доме

Законодательство не препятствует оформлению временной регистрации в частном доме. Однако есть существенное условие – дом должен быть предназначен для проживания.

Именно поэтому прописаться в доме, который находится на стадии строительства, нельзя. А правила прописки те же, что и в случае с квартирой.

Первое, что необходимо – это согласие собственника, или собственников, а также тех, кто имеет там прописку. А в пакет документов, помимо прочего, включены правоустанавливающие документы не только на постройку, но и на участок земли, на котором она расположена.

Возможна ли регистрация в апартаментах?

Апартаменты - это благоустроенные помещения, предназначенные для проживания. Например, апартаменты можно встретить в специально созданных комплексах, которые напоминают обычные жилые дома. В отличие от стандартных квартир, они не имеют отношения к жилому фонду страны. Основной их недостаток - это отсутствие возможности оформить регистрацию.

Узнайте что такое аукцион на право заключения договора аренды земельного участка в нашей подробной статье!

Хотите подарить земельный участок с домом? Здесь есть перечень всех необходимых документов.

В нашей статье полностью описана процеДypa дарения садового участка.

Временная регистрация в нежилом помещении

Регистрация на временной или постоянной основе оформляется по месту жительства человека. Поэтому и помещение, расположенное по адресу регистрации, должно относиться к жилому фонду. Отсюда следует, что прописаться в нежилом помещении нельзя, за исключением гостиниц (Постановление Правительства №713, ФЗ №5242-1). Но есть возможность, посредством обращения к местной власти, изменить статус недвижимости с нежилой на пригодную для жизни.

Таким образом, человек имеет право временно зарегистрироваться в любом жилом помещении. Главное в этом вопросе – получить согласие собственника. А вот жить совсем без прописки нельзя, за это понесет ответственность не только сам нарушитель, но и владелец жилплощади, на которой он проживает.


Покупка апартаментов вместо квартиры: отличия, особенности, плюсы и минусы

Покупка апартаментов вместо квартиры: отличия, особенности, плюсы и минусы Стоимость апартаментов при прочих равных условиях ниже цен на квартиры. Но экономия оборачивается существенной переплатой по коммунальным платежам....

31 05 2023 20:52:53

Земельный участок из СНТ в ИЖС: порядок перевода

Земельный участок из СНТ в ИЖС: порядок перевода Перевод земельного участка из СНТ в ИЖС: законодательство, действующий порядок, ограничения, сроки и стоимость. Подготовка документов и подача ходатайства....

30 05 2023 22:52:48

Инвентаризация имущества должника в конкурсном производстве: сроки, этапы, особенности

Инвентаризация имущества должника в конкурсном производстве: сроки, этапы, особенности Инвентаризация имущества должника при банкротстве необходима для подготовки описи собственности компании, которое должно быть включено в конкурсную массу....

29 05 2023 9:19:42

Федеральный закон о госзакупках №94-ФЗ: сфера регулирования, особенности, отличительные черты с №44-ФЗ

Федеральный закон о госзакупках №94-ФЗ: сфера регулирования, особенности, отличительные черты с №44-ФЗ С 2014 года вступил в силу Федеральный закон о государственных закупках №44-ФЗ, который сменил №94-ФЗ и сделал его утратившим юридическую силу....

28 05 2023 5:51:10

Регистрация бpaка: порядок, сроки, виды церемонии

Регистрация бpaка: порядок, сроки, виды церемонии При регистрации бpaка существует множество нюансов, которые стоит учесть. Порядок процедуры. Выездная регистрация бpaка - это официальная церемония?...

27 05 2023 7:13:53

Виды комиссий по осуществлению закупок по 44-ФЗ: состав, функции, порядок работы, образцы положения и заключения

Виды комиссий по осуществлению закупок по 44-ФЗ: состав, функции, порядок работы, образцы положения и заключения Закупочные и экспертные комиссии по 44-ФЗ: правила создания, основные функции комиссий, ответственность за нарушение действующего законодательства....

26 05 2023 9:20:41

Постоянная регистрация в России без права на жилую площадь

Постоянная регистрация в России без права на жилую площадь Прописка без права на жилплощадь. Как зарегистрировать в жилой недвижимости граждан без права на жилплощадь? Постоянная регистрация и штрафы за нарушения....

25 05 2023 16:43:25

Признание закупки несостоявшейся по 223-ФЗ: основания, последствия, порядок заключения договора

Признание закупки несостоявшейся по 223-ФЗ: основания, последствия, порядок заключения договора 223-ФЗ является более лояльным к заказчикам при заключении договора и не определяет условия признания закупки несостоявшейся....

24 05 2023 13:25:16

Как получить возврат денег за путевку в детский лагерь? Оформление заявления и необходимые документы

Как получить возврат денег за путевку в детский лагерь? Оформление заявления и необходимые документы При невозможности отправить ребенка в лагерь родители могут вернуть деньги, потраченные на путевку. Отказ от путевки, порядок и сроки возврата денег....

23 05 2023 17:33:53

Индексация зарплаты в 2019 году: порядок проведения, размер увеличения, штрафы за отсутствие

Индексация зарплаты в 2019 году: порядок проведения, размер увеличения, штрафы за отсутствие Порядок проведения индексации зарплаты в различных организациях отличается, а за ее отсутствие работодатель несет ответственность....

22 05 2023 13:40:40

Арбитражный суд в деле о банкротстве: каким составом рассматривается? Необходиые документы и образец ходатайства

Арбитражный суд в деле о банкротстве: каким составом рассматривается? Необходиые документы и образец ходатайства Дела о банкротстве юридических лиц рассматриваются исключительно в арбитражных судах в порядке, который установлен положениями АПК и 127-ФЗ....

21 05 2023 21:36:18

Последние изменения в КоАП РФ в 2019 году: нововведения в штрафах. Кого и за что теперь будут наказывать

Последние изменения в КоАП РФ в 2019 году: нововведения в штрафах. Кого и за что теперь будут наказывать В 2019 году в КоАП РФ были внесены изменения. Они связаны с введением нового штрафа ГИБДД, нарушениями в области охраны природопользования, управления многоквартирными домами. Изменения КоАП РФ также коснулись граждан, публикующих оскорбления в интернете: в 2019 году размер штрафа за неправомерные действия увеличился....

20 05 2023 12:51:45

Губернаторские пособия при рождении первого ребенка: особенности оформления и размер выплат

Губернаторские пособия при рождении первого ребенка: особенности оформления и размер выплат Для условий получения губернаторских пособий на первого ребенка необходимо опираться на региональные нормативно-правовые акты....

19 05 2023 14:36:20

Методы оценки рыночной стоимости земельных участков

Методы оценки рыночной стоимости земельных участков Методы оценки рыночной стоимости участков земли: описание сравнительного, затратного, доходного подхода к оценке. Специфика методов....

18 05 2023 20:42:37

Расчет неустойки за каждый день просрочки по договору: формула и онлайн калькулятор

Расчет неустойки за каждый день просрочки по договору: формула и онлайн калькулятор Что такое неустойка, и в каких случаях она выплачивается? Как рассчитать размер неустойки за каждый день просрочки? Формула расчета и калькулятор....

17 05 2023 15:14:13

Жалоба на воспитателя детского сада от родителей: образец оформления, порядок подачи в Департамент образования и прокуратуру

Жалоба на воспитателя детского сада от родителей: образец оформления, порядок подачи в Департамент образования и прокуратуру В случае ненадлежащего исполнения воспитателем своих обязанностей родители имеют право подать на него жалобу. Как правильно написать и подать жалобу?...

16 05 2023 11:45:46

Права и обязанности учащихся в школе и их педагогов. Федеральный закон об образовании

Права и обязанности учащихся в школе и их педагогов. Федеральный закон об образовании Права и обязанности учеников в образовательной организации, в частности, на уроке. Запрещенные действия учащихся. Основные права учителя....

15 05 2023 8:21:50

График погашения задолженности при банкротстве предприятия: очередность платежей и образец документа

График погашения задолженности при банкротстве предприятия: очередность платежей и образец документа График погашения задолженности при процедуре банкротства - это обязательный документ, который содержит календарный график выплат в пользу кредиторов....

14 05 2023 14:17:11

Со скольки лет можно работать детям: что говорит закон и какие есть условия для официального трудоустройства?

Со скольки лет можно работать детям: что говорит закон и какие есть условия для официального трудоустройства? Ребенок до 14 лет может трудиться с согласия родителей в творческих профессиях. Дети старше 14 лет могут при определенных условиях выбрать работу по душе....

13 05 2023 13:54:16

Льготы по ипотеке для матери-одиночки: дают ли банки займ без первоначального взноса?

Льготы по ипотеке для матери-одиночки: дают ли банки займ без первоначального взноса? У матери-одиночки не возникнет проблем с оформлением ипотеки, если она сможет доказать банку свою финансовую состоятельность. Меры поддержки от государства....

12 05 2023 20:15:33

Порядок и сроки обжалования определения арбитражного суда в апелляционной и кассационной инстанциях

Порядок и сроки обжалования определения арбитражного суда в апелляционной и кассационной инстанциях Обжалование определения арбитражного суда: правовая основа, сроки и порядок действий на разных этапах в порядке апелляции и кассации....

11 05 2023 15:24:49

Признание права собственности на земельный участок через суд

Признание права собственности на земельный участок через суд Признание права собственности на земельный участок через суд: в каких случаях нужно обращаться в суд, особенности составления заявления...

10 05 2023 13:45:16

Государственная пошлина за постоянную прописку иностранца в РФ

Государственная пошлина за постоянную прописку иностранца в РФ Госпошлина за регистрацию по месту жительства иностранного гражданина. Кто должен уплачивать? Дополнительные сборы и траты для получения регистрации....

09 05 2023 4:20:40

Приватизация служебного жилья: условия, порядок действий

Приватизация служебного жилья: условия, порядок действий Служебное жильё предоставляется госслужащим, военным и сотрудникам бюджетных учреждений. При определённых условиях его можно приватизировать....

08 05 2023 16:17:56

Можно ли вернуть билеты в кино до начала сеанса? Пошаговая инструкция возврата денег

Можно ли вернуть билеты в кино до начала сеанса? Пошаговая инструкция возврата денег Что следует учесть при возврате денег за купленные билеты в кино? Как вернуть билеты в кино купленные через интернет? Можно ли вернуть билеты после сеанса?...

07 05 2023 8:13:11

Выплата НДС при импорте услуг: подробный обзор

Выплата НДС при импорте услуг: подробный обзор По каким принципам в РФ осуществляется выплата НДС при импорте услуг? Обзор всех обязанностей, ставок и сроков. Что обязан делать налоговый агент?...

06 05 2023 15:30:20

Программа реновации в Санкт-Петербурге: последние новости по расселению хрущевок, официальный сайт СПб

Программа реновации в Санкт-Петербурге: последние новости по расселению хрущевок, официальный сайт СПб В 2018 году в программу реновации в Санкт-Петербурге планируется внести ряд существенных изменений. Последние новости, официальный сайт "СПб Реновация"....

05 05 2023 10:44:29

Права, приобретаемые каждым человеком с самого рождения: на жизнь, свободу, охрану здоровья, воспитание в семье и другие

Права, приобретаемые каждым человеком с самого рождения: на жизнь, свободу, охрану здоровья, воспитание в семье и другие С самого рождения каждый человек наделяется определенной совокупностью прав, на которые никто не может посягать. Каждое из них имеет свои особенности....

04 05 2023 7:38:33

ПроцеДypa наблюдения при банкротстве юридического лица: особенности, сроки, последствия ее введения

ПроцеДypa наблюдения при банкротстве юридического лица: особенности, сроки, последствия ее введения В случае если арбитражный суд признает заявление о признании должника банкротом обоснованным, он вводит в отношении него процедуру наблюдения....

03 05 2023 14:13:31

Значение и функции кода вида операции 21 в книге продаж

Значение и функции кода вида операции 21 в книге продаж Какое значение отражает код 21 в книге продаж НДС? Функции кодов операций в книге продаж и значение кода 21 в этом документе....

02 05 2023 19:55:25

Возврат товара поставщику: какие документы необходимо оформлять покупателю?

Возврат товара поставщику: какие документы необходимо оформлять покупателю? Как вернуть качественный или некачественный товар поставщику? Статьи Гражданского кодекса, регулирующие данную процедуру. Образец претензии....

01 05 2023 18:31:40

Если увольняют по статье что делать

Если увольняют по статье что делать Увольняют по статье Основаниями для увольнения являются несколько статей Трудового Кодекса. Отчего же лишь часть из них обрела плохую славу? Безусловно, только...

30 04 2023 4:13:42

Статья кража гос номеров

Статья кража гос номеров Кража гос номеров статья Стоит помнить что номера ежедневно подвержены воздействию внешних факторов, если автомобиль попадает в дорожно-траспортное происшествие...

29 04 2023 11:48:53

Проверка на банкротство юридических лиц: где посмотреть сведения? Правила и порядок действий

Проверка на банкротство юридических лиц: где посмотреть сведения? Правила и порядок действий Проверка юрлица на банкротство. Доступные способы в платном и бесплатном видах: Единый федеральный реестр, сайты ФНС РФ и Федеральных арбитражных судов....

28 04 2023 23:28:26

В чем разница опеки и попечительства над ребенком? Виды, особенности, правовое регулирование

В чем разница опеки и попечительства над ребенком? Виды, особенности, правовое регулирование Действия институтов опекунства и попечительства направлено на оказание правовой помощи полностью или частично недееспособным гражданам....

27 04 2023 20:21:48

Как заверить копию трудовой книжки? Основные требования, новые правила и образец документа

Как заверить копию трудовой книжки? Основные требования, новые правила и образец документа Для чего требуется копия трудовой книжки и как правильно должно быть оформлено заверение? Какие новые правила заверения копий приняты?...

26 04 2023 23:38:23

Почта банк: как написать жалобу? Образец претензии и порядок ее подачи в ФАС, Центробанк, Роспотребнадзор, прокуратуру, суд

Почта банк: как написать жалобу? Образец претензии и порядок ее подачи в ФАС, Центробанк, Роспотребнадзор, прокуратуру, суд При нарушении или ущемлении клиентских прав в сфере банковского обслуживания, в частности, Почта банка, потребитель вправе написать жалобу....

25 04 2023 23:49:57

Возврат денежных средств за неоказанные услуги: порядок действий, образцы претензии и искового заявления

Возврат денежных средств за неоказанные услуги: порядок действий, образцы претензии и искового заявления Основания для претензии за неоказанные услуги. Сроки возврата и возможные действия, если поставщик услуг не идет на контакт. Правила оформления претензии....

24 04 2023 20:27:38

Категорийный менеджмент в закупках: что это такое, в каких случаях и для чего внедряется?

Категорийный менеджмент в закупках: что это такое, в каких случаях и для чего внедряется? Категорийный менеджмент представляет собой стратегию управления закупками, направленную на повышение эффективности закупочной деятельности....

23 04 2023 2:57:48

Закон об акционерных обществах в 2019 году: новые правила создания АО, изменения механизма выплаты дивидентов

Закон об акционерных обществах в 2019 году: новые правила создания АО, изменения механизма выплаты дивидентов Закон об акционерных обществах в новой редакции: порядок внесения изменений в устав, принцип выделения привилегированных акций, правила выплаты дивидендов....

22 04 2023 12:48:36

Возврат мебели обратно в магазин в течении 14 дней по Закону "О защите прав потребителей"

Возврат мебели обратно в магазин в течении 14 дней по Закону "О защите прав потребителей" После покупки мебели в силу различных причин покупатель может пожелать вернуть изделие. В этом случае надо ориентироваться на законодательство....

21 04 2023 7:34:24

Срок гарантийного ремонта по Закону "О защите прав потребителей" и ГК Ф

Срок гарантийного ремонта по Закону "О защите прав потребителей" и ГК Ф Ремонт по гарантии – законное право потребителя в случае, если в товаре были обнаружены недостатки. Сроки проведения ремонта регулируются законодательно....

20 04 2023 15:46:21

Приказ МВД России №142 от 18.03.2019 года: правила передачи и заполнения уведомления о выбытии иностранного гражданина

Приказ МВД России №142 от 18.03.2019 года: правила передачи и заполнения уведомления о выбытии иностранного гражданина С июля 2019 года вступил в силу Приказ МВД №142, который регулирует правила подачи уведомлений в органы миграционного контроля о выбытии иностранцев....

19 04 2023 10:11:32

Правила ремонта в квартире: когда можно шуметь в многоэтажном жилом доме?

Правила ремонта в квартире: когда можно шуметь в многоэтажном жилом доме? При осуществлении ремонтных работ в жилом доме следует соблюдать нормативы, установленные как федеральным, так и региональным законодательством....

18 04 2023 21:25:43

Документы на детское пособие до 18 лет: нюансы оформления и необходимые справки

Документы на детское пособие до 18 лет: нюансы оформления и необходимые справки Пособие на ребенка до 18 лет представляет собой один из способов поддержки малоимущих семей. Документы и справки необходимые для оформления пособия....

17 04 2023 23:49:42

Жалоба в Трудовую инспекцию на работодателя: как правильно написать и подать заявление?

Жалоба в Трудовую инспекцию на работодателя: как правильно написать и подать заявление? Если работодатель нарушает права сотрудников, на него можно подать жалобу. Первая инстанция, которая решает соответствующие вопросы, это Инспекция по труду....

16 04 2023 23:49:17

Возврат госпошлины в арбитражном судопроизводстве: основания, образец заявления, сроки

Возврат госпошлины в арбитражном судопроизводстве: основания, образец заявления, сроки Порядок возврата госпошлины из арбитражного суда: основания и условия полного и частичного возврата, процеДypa, необходимые документы и бланк заявления....

15 04 2023 2:37:43

Муж следит за мной: законна ли слежка за человеком и как это остановить?

Муж следит за мной: законна ли слежка за человеком и как это остановить? При признаках слежки, носящих противоправный хаpaктер, будь то действия ревнивого супруга или частного детектива, необходимо обратиться в полицию....

14 04 2023 21:16:10

Возврат поставщику – отражение в декларации по НДС

Возврат поставщику – отражение в декларации по НДС Отражение в декларации по НДС возврата поставщику: процеДypa возврата, причины возврата, объемы, учет, исчисление и вычет НДС...

13 04 2023 16:25:27

Работодатель требует вас выйти на работу во время больничного или вы сами хотите это сделать? Изучите правовые последствия

Работодатель требует вас выйти на работу во время больничного или вы сами хотите это сделать? Изучите правовые последствия Работник ушел на больничный. В период болезни привлечь к работе его нельзя. Но что делать, если он сам изъявляет желание помочь? Правовые последствия....

12 04 2023 15:21:45

Еще:
Законы -1 :: Законы -2 :: Законы -3 :: Законы -4 :: Законы -5 :: Законы -6 :: Законы -7 :: Законы -8 :: Законы -9 :: Законы -10 :: Законы -11 :: Законы -12 ::