Как найти земельный участок по кадастровому номеру на карте?
При выборе земельного участка (ЗУ) - кандидата на покупку или аренду, желательно знать его основные хаpaктеристики. В этом выборе может помочь публичная кадастровая карта (ПКК), с помощью которой по кадастровому номеру (КН) участка можно посмотреть его расположение на местности и узнать основные параметры.
СодержаниеПоказатьКадастровый номер
В соответствии с введенным в этом году законом №218-ФЗ «О регистрации недвижимости» всякая недвижимость, в том числе участки земли, должна быть зарегистрирована в Едином государственном регистре недвижимости (ЕГРН).
В кадастр недвижимости вносятся как основные, так и дополнительные сведения об объекте. Одними из основных сведений являются данные о виде недвижимости (например, земельный участок) и кадастровый номер. В соответствии с главой 5 закона каждому объекту недвижимости, а, следовательно, и участку земли, присваивается кадастровый номер, который является неизменяемым и не повторяемым на территории страны. Для присвоения такого номера территория страны подразделяется на кадастровые округа, районы и кварталы.
При этом границы округов близки к границам субъектов РФ, границы районов совпадают с границами городских округов, муниципальных образований, границы кварталов – с границами городов, поселков, деревень или лесных массивов.
Наименьшей единицей деления является участок. Он соответствует, в частности, придомовой территории или участку в садоводстве. Например, расположенный в СНТ «Изобретатели» в деревне Дятлово Зарайского района Подмосковья участок с номером 215 имеет зафиксированный в ЕГРН кадастровый номер 50:38:0050302:215.
Кадастровая карта
В статье 12 закона №218-ФЗ дано определение кадастровым картам и, в частности, публичной кадастровой карте. Такая карта составлена на картографической основе и содержит сведения ЕГРН в графической и текстовой форме. Эта карта предназначена для открытого доступа.
ПКК ведется соответствующим органом в электронной форме и располагается на официальном сайте Росреестра. Доступ к такой карте возможен с сайта http://pkk5.rosreestr.ru. Если известен КН участка, то с помощью ПКК можно узнать расположение этого участка на карте и получить хаpaктеристики объекта. В частности, в текстовой части содержится такая информация:
- адрес;
- площадь участка;
- кадастровая стоимость участка;
- дата постановки на учет;
- тип собственности;
- статус.
При этом надо учитывать, что такие сведения можно получить об участках, которые прошли межевание, определения границ земельного участка и поставлены на кадастровый учет. Это относится и к участкам, входящим в СНТ.
Однако в настоящее время имеется довольно большое количество участков (особенно в СНТ), которые не поставлены на государственный учет, а, следовательно, и не имеют кадастрового номера. Такие участки на ПКК увидеть невозможно.Существуют участки, которые в соответствии с «Законом о дачной амнистии» поставлены на учет и имеют кадастровый номер, хотя они и не прошли межевание. Со следующего года будут запрещены всякие сделки с участием участков такого вида. На ПКК отсутствуют границы таких участков. При обращении к ПКК для такого участка выдается текстовая информация с его хаpaктеристиками и надпись, предупреждающая о том, что данный участок не прошел межевание, и его границы не определены.
С 2018 года межевание садового участка станет обязательной процедурой.Некоторые граждане имеют право на бесплатное получение земли в собственность. Подробнее об этом читайте в нашей статье.
Что такое публичный сервитут и когда возможно его установление? Узнайте это здесь.
Как найти участок на ПКК?
Алгоритм нахождения участка по карте Росреестра:
1. Перейти на содержащий онлайн кадастровую карту сайт: http://pkk5.rosreestr.ru нажать на кнопку в левом верхнем углу, изображающем лупу.
2. Вставить в появившееся поле «Участки» кадастровый номер участка. Для примера взят участок с КН= 50:38:0050302:223.
3. Нажать кнопку «Найти». Появится карта с участками, где желтым цветом отмечен искомый ЗУ, а также выписка основных параметров этого участка – тип и категория земель, статус, вид собственности, разрешенное использование, адрес, площадь и кадастровая стоимость. Например, площадь данного ЗУ равна 900 кв. метров., а его кадастровая стоимость оценивается в 305 406 руб.
4. По ссылкам с карты можно перейти на просмотр квартала или посмотреть план ЗУ.
5. Нажав кнопку "Услуги", можно перейти в режим уточнения хаpaктеристик ЗУ, а также заказать необходимые выписки из ЕГРН. При этом выписки могут быть в электронном или в бумажном виде с печатью. Госпошлина на выдачу таких выписок определяется специальным приказом.
6. Если кадастровый номер принадлежит участку, не прошедшему межевание (например, участок из того же СНТ с КН №50:38:0050302:221), то при обращении к ПКК в выписке об основных параметрах участка появится надпись "Без координат границ". Кроме того, в этом случае количество параметров ЗУ уменьшается. Например, отсутствует вид собственности.
Банкротство юридических и физических лиц и данные статистики: общее количество завершенных процедур, данные по регионам и по инициаторам....
02 12 2022 4:30:16
Одно из условий трудоустройства в сфере продовольственных товаров - прохождение подготовки по санитарному минимуму и получение отметки в медицинскую книжку....
01 12 2022 5:17:24
Реквизиты документа, подтверждающего основание заключения контpaкта по 44-ФЗ: понятие, случаи использования, правила внесения сведений....
30 11 2022 14:19:12
Помощь многодетным семьям в социальной сфере: порядок предоставления пособий и гарантий, меры социальной поддержки и основное нормативное регулирование....
29 11 2022 8:28:36
Что такое нотариальное заверение договора покупки квартиры и когда оно нужно? Оформление сделки купли продажи квартиры через нотариуса в 2017 году....
28 11 2022 16:21:54
Как узнать кадастровый номер земельного участка по фамилии: можно ли узнать, пошаговая инструкция, получение в МФЦ, Росреестре, по почте...
27 11 2022 5:32:55
Варианты аналитического способа расчета площадей для земельных участков различных геометрических форм. Формулы расчета по координатам поворотных точек....
26 11 2022 8:53:38
Согласно российскому законодательству, собственники жилых помещений в многоквартирных домах обязаны соблюдать тишину в определенное время суток....
25 11 2022 20:11:46
Для оценки вероятности банкротства используют математические модели, оперирующие финансовыми показателями: стоимостью активов, размером обязательств....
24 11 2022 18:43:39
ИП, физлицу и самозанятому необходимо своевременно уплачивать налоги. При несоблюдении правил налоговая служба обращает свое внимание на нарушителей....
23 11 2022 0:57:22
Какие требования установлены к условиям хранения трудовых книжек на предприятиях и в организациях? Как данный вопрос урегулирован законодательно?...
22 11 2022 16:53:29
Сопоставим ли церковный бpaк с официальным с юридической точки зрения? Отношение государства. Венчание в церкви: общие сведения....
21 11 2022 23:39:10
Как прописать человека по доверенности от собственника Для выполнения прописки в паспортном столе должны присутствовать с документами владелец жилья и все...
20 11 2022 0:52:17
Отражение в декларации по НДС возврата поставщику: процеДypa возврата, причины возврата, объемы, учет, исчисление и вычет НДС...
19 11 2022 14:29:25
ФЗ-44 допускает исключительные ситуации, при которых возможно отказаться от заключения контpaкта как заказчику, так и исполнителю....
18 11 2022 18:44:42
В Москве стартовала программа реновации ветхого пятиэтажного жилья. Как будет проходить вторая волна программы, принцип переселения, графики, сроки, законодательная база. Где можно найти информацию по сносу пятиэтажек второй волны....
17 11 2022 8:15:36
Преимущества и недостатки подписания брачного контpaкта супругами. Каким правовым документом регламентируется соглашение. "Подводные камни" договора....
16 11 2022 8:33:16
Развод во время беременности по инициативе супруга и по решению жены: в каком случае суд удовлетворит иск? Требуемые для предоставления документы....
15 11 2022 2:13:56
Приобретения жилья и улучшения жилищных условий военнослужащих с помощью субсидии и военной ипотеке. Как получить свидетельство ЕДВ или воспользоваться ипотечными средствами военному?...
14 11 2022 19:41:23
Раздел 9 декларации по НДС: как, кому и какие данные вносить и не вносить в данный раздел, подробная инструкция по заполнению раздела...
13 11 2022 11:16:56
Можно ли сдавать жилье без регистрации человека в квартире? Особенности для собственника и арендатора. Когда арендатор может претендовать на квартиру?...
12 11 2022 3:54:48
Малоимущим семьям положены многочисленные выплаты, которые делятся на ежемecячные и единоразовые. Сумма выплат зависит от региона проживания....
11 11 2022 6:25:33
ЕАТ Березка: случаи использования, правила проведения закупки; порядок регистрации заказчика и исполнителя; заключение контpaкта с 1 марта 2019 года....
10 11 2022 11:49:36
Заказчик вправе передать некоторые полномочия по проведению закупок в пользу уполномоченного органа по Федеральному закону № 44-ФЗ....
09 11 2022 1:31:41
Статья 12 Закона "О защите прав потребителей": предоставляя покупателю товар, продавец обязан проинформировать его о правилах и нормах эксплуатации вещи....
08 11 2022 8:18:45
Заявление на регистрацию ИП, бланк и пример заполнения Конечно, можно обратиться в организации, занимающиеся регистрацией ИП, но данные услуги достаточно дороги...
07 11 2022 3:58:13
С июля 2019 года вступают в силу изменения в ФЗ № 214, которые вводят открытие эскроу-счетов, а также полного банковского сопровождения сделок....
06 11 2022 2:46:11
Нотариусы в Электростале Если вы собираетесь срочно оформить доверенность или заключить какой нибудь важный договор, то наша карта нотариусов Электростали...
05 11 2022 15:53:21
В каких случаях можно подать кассационную жалобу по административному делу? В какие сроки подается? Как составить заявление и какие документы приложить?...
04 11 2022 8:55:42
Правила замены полиса ОМС при смене фамилии: законодательство. Куда обратиться за получением полиса? Пошаговый алгоритм получения нового полиса. Какие документы понадобятся?...
03 11 2022 4:59:33
Фен входит в перечень товаров, не подлежащих обмену и возврату, при его надлежащем качестве. Несмотря на это есть возможность сдать его обратно в магазин....
02 11 2022 13:14:13
После признания должника банкротом открывается конкурсное производство, в ходе которого имущество продается для выплаты долгов кредиторам по ст. 126 127-ФЗ....
01 11 2022 23:30:40
На каждом товаре указывается штрих-код, который указывает на страну производителя. Подлинность товара можно проверить с помощью камеры на смартфоне....
31 10 2022 17:54:56
Матрас можно сдать обратно в магазин только при соблюдении условий, утвержденных законом. Как вернуть матрас надлежащего качества, если он не понравился?...
30 10 2022 16:20:49
Область государственных закупок - одна из наиболее сложных и строго регламентированных законодательством. Какие изменения были внесены в 44-ФЗ в 2019 году?...
29 10 2022 14:58:53
ПроцеДypa оформления простоя Простой – это временная приостановка работ по причинам экономического (тяжелое материальное положение организации),...
28 10 2022 8:20:34
Во время новогодних каникул учащается травматизм и количество несчастных случаев. Чтобы избежать подобных проблем, следует соблюдать правила безопасности....
27 10 2022 0:38:19
Палеев Рафаэль Семенович Вся доступная информация об адвокате была взята с открытого источника: Министерства юстиции Российской Федерации и предоставляется...
26 10 2022 23:13:42
Реестр требований кредиторов: нормативная основа, порядок формирования, основное содержание третьей и последующей очередей....
25 10 2022 5:58:14
Перераспределение земельных участков, находящихся в собственности: основания, документы, порядок действий, возможные проблемы, составление договора...
24 10 2022 19:22:31
Участнику или поставщику в ЕИС по 44-ФЗ с января 2019 года предстоит проходить процедуру регистрации в ЕИС по новым правилам....
23 10 2022 23:12:42
Переход доли в уставном капитале в соответствии со статьей 21 закона №14-ФЗ «Об ООО», преимущественное право выкупа и его прекращение, извещение о продаже....
22 10 2022 14:15:43
Наличие ипотечных кредитов у жильцов домов, попадающих под программу реновации, требует соблюдения ряда процедур и учета множества нюансов....
21 10 2022 8:14:26
Наркологический диспансер и Психоневрологический СЗАО Кожно-венерологический (КВД) 9 я довольно быстро, состоянием его здоровья — мы нашли то А некоторым...
20 10 2022 15:16:59
Замена страхового полиса на автомобиль: порядок действий, необходимые документы и сроки. Какие ещё документы придётся менять?...
19 10 2022 16:16:58
Кто является плательщиком НДС? Как определяется место реализации? Механизм уплаты НДС, при котором компании РФ не являются налоговыми агентами....
18 10 2022 14:43:35
Нововведения, внесённые в Федеральный закон №126 "О связи" в 2019 году: сотрудничество операторов связи с правоохранительными органами и другие изменения....
17 10 2022 16:44:55
Заявление на алименты на жену: когда подается? Перечень оснований. Куда необходимо подать? Правила заполнения заявления. Что оно содержит? Образец заявления на содержание супруги....
16 10 2022 20:58:27
Как приватизировать землю под многоквартирным домом, его чердак и подвал? Законодательство. Перечень необходимых документов....
15 10 2022 19:35:12
Энергоносители относятся к особому типу закупаемых товаров по 223-ФЗ. Порядок заключения договора и его образец. Нужно ли отражать сведения в ЕИС?...
14 10 2022 17:17:53
Еще:
Законы -1 :: Законы -2 :: Законы -3 :: Законы -4 :: Законы -5 :: Законы -6 :: Законы -7 :: Законы -8 :: Законы -9 :: Законы -10 :: Законы -11 :: Законы -12 ::
Принадлежность к виду юридического лица в госзакупках по 223-ФЗ: как ООО зарегистрироваться в ЕИС?
База гибдд номер орг 
Порядок оформления и продления удостоверения многодетной семьи: необходимые документы
АльфаСтрахование-Жизнь: порядок отказа от страховки, заявление на возврат денежных средств,
Жалоба на ответ прокурора к вышестоящему прокурору: образец оформления и способы подачи
Можно ли не ходить в суд на развод 
Где найти список очередников на получение земельного участка многодетным семьям и как узнать свой номер в очереди?
Как выгодно продать квартиру? Подготовка сделки
Программа реновации в Южно-Восточном административном округе: план сноса пятиэтажек, стартовые площадки, последние новости
ПроцеДypa усыновления (удочерения) ребенка жены: необходимые документы, образец искового заявления
Гарантийный срок на строительные и ремонтные работы в рамках законодательства
Постановление Пленума Верховного суда РФ о защите прав потребителей
Письмо на возврат товара поставщику: правила составления, образец документа, порядок подачи
Срок ремонта по гарантии составляет 45 дней - календарных или рабочих: что говорит Закон "О защите прав потребителей"?
Оплата за вневедомственную охрану квартиры: возможные способы внесения денежных средств за оказанные услуги
Калькулятор расчета сроков запроса котировок по 44 ФЗ в электронной форме и таблица с пояснениями
Правила и порядок привлечения соисполнителя по госконтpaкту в рамках Федерального закона №44-ФЗ
Источник финансирования в контpaкте по 44-ФЗ: нужно ли указывать в договоре и в извещении?
АСЭЗ: Автоматизированная система электронных закупок ПАО "Газпром" и правила регистрации в ней
Отечественные модели прогнозирования банкротства: Зайцевой, Беликова-Давыдовой, Савицкой и другие
Сроки публикации сведений о банкротстве в ЕФРСБ: порядок и стоимость размещения информации
Банкротство унитарного предприятия в форме МУП и ГУП: основные причины, порядок осуществления и последствия
Банкротство градообразующих организаций: особенности, законодательное регулирование и порядок
Трудовой договор с менеджером по продажам — образец 2017 года и правила оформления