Как избежать рисков при покупке недвижимости?
Современный рынок недвижимости представляет собой оборот достаточно большого количества жилой и нежилой площади, каждая из которой имеет немаленькую стоимость.
СодержаниеПоказать- Виды рисков на рынке недвижимости
- Как избежать рисков при покупке жилья в новостройке?
- Риски при покупке вторички
Виды рисков на рынке недвижимости
В сфере рынка недвижимости, как ни в одной другой, встречается максимальное количество рисков потерять все – и деньги, и жилье.
Самыми распространенными среди всех рисков являются:
- юридически «грязная» квартира, у которой весьма спopная история;
- банкротство фирмы, возводящей новостройку, либо иные варианты ущерба участникам долевого строительства, в результате причинения которого они могут потерять свои средства и имущество;
- невозможность проверить качество жилья как с физической, так и с юридической точки зрения (в квартире сделан качественный ремонт, хотя дом может быть признан аварийным, но на первый взгляд это незаметно, произведена серьезная перепланировка квартиры с изменением несущих конструкций, что может привести к обрушению либо конкретного жилого помещения, либо здания в целом);
- продажа квартиры с обременением или нахождением ее в залоге у банка (прописанные люди, в первую очередь, несовершеннолетние, приходящиеся близкими родственниками продавцу, квартира, приобретенная в ипотеку, переданная в качестве залога банку из-за невозможности уплачивать кредит своевременно);
- мошеннические действия продавца, который нацелен получить денежные средства, не расставаясь со своей жилплощадью и т.д.
Как избежать рисков при покупке жилья в новостройке?
Максимальное количество «проблемных» сделок по приобретению недвижимости хаpaктерно для строящегося жилья.
Связано это, как правило, либо с неполным оформлением застройщиком документов на жилье, либо с отсутствием у него полноценной аккредитации в нескольких банках.
Кроме того, если у застройщика отсутствует система страхования рисков участников долевого строительства и, соответственно, какое-либо обеспечение рисков на случай возникновения проблем в строительстве.
Однако, если правильно подготовиться к сделке, можно избежать рисков при покупке жилья и в случае с новостройками. Для этого потенциальному покупателю необходимо предпринять следующие шаги:
- проверить проектную документацию на возводимый дом не только на сайте компании-застройщика, но также и при личном визите в офис для первичного знакомства с имеющимся жильем и тем, в какой стадии строительства оно находится;
- изучить, прошли ли подробное и полное оформление все документы на землю, которые имеются у застройщика, а также изучить (в том числе, с помощью обращения к кадастровой карте Росреестра), в какой форме владения находится конкретный земельный участок (на сайте Росреестра можно получить такую информацию при обращении к кадастровой карте путем указания конкретного адреса расположения строящегося дома);
- узнать не только в офисе компании-застройщика, но и в крупных банках, имеет ли застройщик у них аккредитацию на случай приобретения квартиры с использованием системы ипотечного кредитования.
Нередко приобретение жилья в новостройке может осуществляться путем заключения договора долевого участия в строительстве или договора участия в жилищном строительном кооперативе.
И в одном, и в другом случаях данные договоры выступают в качестве гарантии того, что квартира будет передана собственнику после сдачи дома.Однако и тот, и другой договоры являются очень рискованными из-за того, что они заключаются до момента сдачи дома в эксплуатацию.
Договор сделки
Договор долевого участия предусматривает внесение потенциальным собственником средств на счет застройщика по цене, установленной из расчета за один квадратный метр возводимого жилья.
Он является более удобным для потенциального собственника, так как предусматривает возможность страхования рисков покупателя в случае банкротства застройщика или невозможности им выполнить свои обязательства в установленные договором сроки (например, по причине того, что построенный и готовый к сдаче дом отказывается принимать городская комиссия по жилищному фонду из-за невыполнения застройщиком работ по благоустройству придомовой территории).
Если речь идет о договоре участия в жилищном строительном кооперативе, то здесь необходимо понимать, что никакого страхования рисков он не предусматривает, так как участники такого кооператива самостоятельно вносят средства на общий счет и своими силами ищут организации, которые возведут им дом по их проекту.
Здесь в качестве страхования можно рассматривать только взаимную ответственность участников кооператива и заключение юридически грамотно составленного договора с подрядными организациями.
Кроме того, наиболее удобным вариантом приобретения квартиры в новостройке будет использование помощи специалиста, так как придется проверять большое количество документов именно на их юридическую чистоту.Риски при покупке вторички
Приобретение жилья на вторичном рынке представляет собой менее рискованные операции, нежели при приобретении квартиры в новостройке по причине того, что можно избежать самого серьезного риска – банкротства застройщика.
Однако на вторичном рынке гораздо больше схем для мошеннических действий.
Самыми распространенными схемами являются:
- продажа квартиры сразу нескольким покупателям;
- продажа с использованием поддельных документов;
- затягивание продавцом процедуры выписки после переоформления права собственности на жилплощадь
- реализация жилья с имеющимися на нем обременениями (нахождение в залоге, прописанные лица и т.д.)
- имущественные претензии третьих лиц на реализуемую квартиру;
- продажа квартиры с неузаконенной перепланировкой;
- наличие в квартире долгов по коммунальным платежам;
- продажа квартиры по заниженной стоимости по документам (в договоре указывается сумма ниже, чем покупатель передал фактически).
Если первые два риска являются откровенно мошенническими, то остальные могут варианты недобросовестного поведения продавца могут быть связаны с тем, что он не хочет терять выгодного клиента, которого наличие долгов по коммунальным платежам или выполненной, но неузаконенной перепланировки может отпугнуть.
Вариант с затягиванием процедуры выписки из жилья может быть мошенническим (если продавец попытается через суд аннулировать сделку и расторгнуть договор, добившись возврата денег по частям), либо от действительной невозможности встать на регистрационный учет еще где-либо.
Продажа квартиры нескольким покупателям
Что касается продажи квартиры сразу нескольким покупателям, то данная схема работает чаще всего в отношении тех квадратных метров, которые сложно проверить по каким-то причинам (например, в силу удаленного нахождения от регистрирующих органов).
В этом случае, если становится известно о том, что процеДypa купли-продажи осуществляется сразу в отношении нескольких покупателей (при условии, что они не являются родственниками), необходимо обратиться в правоохранительные органы с заявлением о мошенничестве и, если удастся, постараться первым оформить переход права собственности. Только в этом случае сделка будет считаться действительной.
В случае судебного разбирательства по существу сделки право собственности будет признано за тем, кто оформил его первым.
Если оформления еще не произошло ни кем из покупателей, то суд останется на стороне того, кто первым заключил договор купли-продажи.Продажа по фальшивым документам
Продажа жилья по поддельным документам чаще всего хаpaктерна для тех квартир, которые были сданы в аренду.
Здесь интересы «продавца» представляет незнакомое лицо, действующее от имени «продавца» по доверенности. Доверительный документ представляется на суд покупателя, как правило, в виде копии, официально заверенной у нотариуса. В редких случаях мошенники предоставляют оригинал доверенности, но здесь стоит говорить о преступном сговоре нескольких лиц, так как оригинал доверенности на реализацию жилья может оформить только нотариус.
Чтобы избежать потери и финансовых средств, и жилья при такой сделке, необходимо потребовать предоставить правоустанавливающие документы на жилье, а также выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимость, в которых будет указан путь перехода права собственности на изучаемое жилье к продавцу (на основании договора дарения, купли-продажи и т.д.).
Квартира с обременениями
Продажа квартиры с обременениями всегда является достаточно рискованной операцией в силу того, что переход права собственности на такую жилплощадь Росреестр может просто не зарегистрировать.
Обременения бывают нескольких видов: нахождение в залоге у банка, регистрация в квартире несовершеннолетних, одним из собственников жилья является несовершеннолетнее лицо, квартира выступает предметом спора нескольких лиц и т.д.
Обезопасить себя от признания сделки недействительной покупатель может, только затребовав справку из органов опеки и попечительства о согласии их на реализацию такой квартиры (если речь идет о затрагивании интересов несовершеннолетнего).
Если речь идет о заложенной квартире, следует уточнить в банке, в отношении которого оформлен залог, знают ли они о совершаемой сделке (в случае, если банк уведомлен надлежащим образом, он может внести в договор купли-продажи некоторые свои условия, которые необходимо будет сообщить Росреестру при оформлении перехода права собственности).
Квартира с долгами
Наличие долгов по коммунальным платежам является риском только при оформлении перехода права собственности (в Росреестре потребуют справку об отсутствии задолженностей).
До момента переоформления права собственности потенциальный покупатель ничем не рискует, так как все долги должен оплатить тот собственник, у которого они возникли.Для того, чтобы избежать каких-либо претензий со стороны управляющей компании и ресурсоснабжающих организаций, покупатель в этом случае должен предоставить вместе с основным договором соглашение, заключенное с продавцом, о том, кто именно будет гасить имеющиеся долги.
Квартира с перепланировкой
Если существующее расположение комнат в квартире не устраивало предыдущего собственника, в помещении могла была осуществлена перепланировка. Продавец обязан сообщить покупателю об этом факте, а также дать информацию о том, была ли она узаконена или нет.
Самостоятельно покупатель об этом может узнать через технический паспорт на жилье (получен не ранее, чем за пять лет до момента совершения сделки). Кроме того, можно прибегнуть к услугам специальных строительных компаний, которые вынесут решение, была ли осуществлена перепланировка в данной квартире и является ли она законной.
Как рассчитать пособие по уходу за ребенком, вы узнаете в нашем авторском материале.Вам не нравится пpaктика удержаний из вашей заработной платы? Узнайте, насколько это законно в нашей статье.
На какой размер компенсации вы можете рассчитывать в случае несвоевременной выплаты вашей зарплаты? По ссылке есть вся нужная вам информация!
Предмет спора
Если квартира выступает предметом спора третьих лиц, вызвано это может быть тем, что продавец не уведомил других собственников о своем желании реализовать имеющуюся у него жилплощадь, либо квартира является объектом судебного разбирательства.
Если в первом случае обезопасить себя можно, потребовав нотариально заверенные согласия всех лиц, которые могут претендовать на это жилье, на продажу квартиры, то во втором придется обратиться в судебные органы, чтобы по адресу или личным данным собственника выяснить, является ли данная жилплощадь объектом судебного разбирательства.
Уменьшение суммы налога с дохода
Если продавец хочет убавить сумму уплачиваемого в казну налога с прибыли за проданное жилье, он может попросить уменьшить стоимость квартиры в договоре. Кроме того, что покупатель должен понимать, что он участвует в совершении налогового преступления, он должен понимать, что такое уменьшение цены по документам может быть чревато серьезными последствиями.
В том случае, если в последующем сделка будет расторгнута, покупатель сможет вернуть только ту сумму, которая указана в документах. Все, что было уплачено сверху, вернуть не удастся.Рисков при приобретении квартиры достаточно много, независимо от того, приобретается она на первичном рынке или на вторичном. Для того, чтобы обезопасить себя от потери средств и жилья необходимо, не стесняясь, требовать у продавца оригиналы всех тех документов, которые смогут подтвердить юридическую чистоту сделки.
Отзывы (через Facebook):
Оставить отзыв с помощью аккаунта FaceBook:
Документы для регистрации иностранных граждан по месту пребывания. Бланк уведомления от прибытии. Повторная регистрация и обязанности принимающей стороны....
01 12 2020 21:48:34
Если при покупке мебели нарушены права потребителя, первым шагом для защиты станет подготовка претензии. Образец претензии, порядок и сроки ее подачи....
30 11 2020 19:12:41
С 2020 года семьи с детьми, рожденными после 1 января 2018 года, и имеющие доход менее двукратного размера прожиточного минимума, могут получать пособие....
29 11 2020 14:44:44
Продажа квартиры на торгах: условия ареста, процеДypa продажи, когда могут продать, если в квартире прописан несовершеннолетний, условия снятия ареста....
28 11 2020 7:57:17
Главные причины перепадов напряжения в сети. Что делать и кому жаловаться? Возможности устранения проблемы. Образец жалобы....
27 11 2020 20:20:37
Описание процедуры рассмотрения вторых частей заявок на электронный аукцион госзакупок. Причины для отклонения заявок и последние изменения в 2018 году....
26 11 2020 5:29:23
ИКЗ представляет собой цифровой код, который заказчик прописывает в плане-графике, извещении и документации по закупке. Как и где его нужно указывать?...
25 11 2020 2:40:43
Банкротство ТСЖ осуществляется в общем для юрлиц порядке с учетом особенностей, связанных с соблюдением прав жильцов и обслуживанием важных коммуникаций....
24 11 2020 21:37:17
Возврат денежных средств за неиспользованный тур у Библио Глобус: порядок действий, основные правила составления заявления и необходимые документы....
23 11 2020 10:34:28
Можно ли оформить регистрацию по месту пребывания в Управлении по вопросам миграции? Как сделать временную прописку? Документы для временной регистрации....
22 11 2020 0:33:39
Психика малыша хрупка, поэтому ребенку требуется бережное и внимательное обращение к нему взрослого. На что имеет право ребенок в детском саду?...
21 11 2020 0:45:59
Какие налоги платит ООО с НДС: системы налогообложения, при выборе какой системы платиться, или не платиться НДС, в каких случаях выгодны системы с НДС...
20 11 2020 9:23:31
У ребенка в России есть множество законных прав, предоставленных Семейным кодексом РФ. Меры ответственности за нарушение прав несовершеннолетних детей....
19 11 2020 2:32:30
Ограничения права частной собственности на землю: законодательство, виды и особенности, возмещение возможного ущерба...
18 11 2020 11:44:10
Подавать ходатайство о возврате искового заявления необходимо в случае изменения обстоятельств у истца до принятия иска к рассмотрению. Образец документа....
17 11 2020 21:41:43
Статья 31 Закона "О защите прав потребителей" регламентирует сроки удовлетворения требований покупателя, который столкнулся с некачественной услугой....
16 11 2020 0:29:41
С фонда оплаты труда в 2019 годe уплачивается НДФЛ в размере 13%, пенсионный взнос 22%, медицинский 5,1%, социальный 2,9%, отчисления в ФСС 0,2-8,5%....
15 11 2020 18:38:55
Статья 0 Конституции России . Для российской действительности утверждение принципа независимости и подчинения их только Конституции РФ и федеральным законам...
14 11 2020 20:54:49
Комментарии к СТ ГПК РФ по может быть прекращено не только полностью, но и в части. В этом случае суд выносит определение о прекращении производства в...
13 11 2020 6:44:36
Собрание кредиторов компетентно принимать решения о переходе на любую стадию банкротства, заключении мирового соглашения и утверждать план оздоровления....
12 11 2020 6:17:31
Признание недействительным решения собрания кредиторов: порядок действий, особенности составления искового заявления, сроки обжалования....
11 11 2020 14:28:35
Электронные трудовые книжки, их хаpaктерные особенности, преимущества и недостатки по сравнению с бумажными аналогами, а также сроки их введения в РФ....
10 11 2020 19:32:42
Какими законами регулируется продажа пылесосов? По каким причинам можно вернуть пылесос в магазин в течении 14 дней и как правильно оформить возврат?...
09 11 2020 14:47:47
Оценка эффективности закупочной деятельности по 44-ФЗ позволяет улучшить качество проведения и сэкономить бюджетные средства....
08 11 2020 23:40:57
Иногда лишение матери родительских прав становится необходимостью. Это неприятная процеДypa, но в интересах ребенка нужно провести ее как можно скорее....
07 11 2020 18:26:47
Замена ИНН при смене фамилии: законодательство. Обязательно ли менять ИНН? Куда обращаться? В какие сроки происходит замена? Ее стоимость. Что будет если оставить старый ИНН?...
06 11 2020 6:55:31
Какие товары облагаются НДС в 10%? Как подтвердить право применения пониженной ставки? Документы, свидетельствующие право использования и их заполнение....
05 11 2020 11:45:51
Возможные действия при потере или порче трудовой книжки: обоснованность заведения новой и действия для получения дубликата старой трудовой книжки....
04 11 2020 23:52:46
Постановление Правительства РФ №354 в 2019 году претерпело ряд изменений: в сфере услуг вывоза ТКО, работе предприятий ЖКХ и управляющих компаний....
03 11 2020 8:41:16
Нередки случаи, когда покупатель дома обнаруживает бpaк на новых джинсах. В такой ситуации можно вернуть джинсы обратно в магазин по гарантии....
02 11 2020 18:26:11
Государственные закупки юридических услуг по 44-ФЗ: правила проведения, нормативная основа, в каких случаях могут потребоваться, порядок действий....
01 11 2020 9:19:54
Что такое одна сотка земли и какие факторы влияют на стоимость 💰 земельного участка? Средние цены 💸 на земельные наделы в городах России....
31 10 2020 21:25:33
Заявление о признании должника финансово несостоятельным - это документ, который служит для арбитражного суда основанием для начала процедуры банкротства....
30 10 2020 1:19:34
Форма 2 для аукциона по 44-ФЗ представляет собой первую часть заявки на участие в тендере, которую необходимо передать заказчику. Образец заполнения....
29 10 2020 13:13:50
Как правильно написать заявление в прокуратуру на управляющую компанию? Оформление жалобы. Сроки ее рассмотрения. Образец жалобы....
28 10 2020 23:25:58
Как правильно составить жалобу на Ростелеком: куда следует обратиться? Правила оформления, образец претензии, сроки рассмотрения. Жалоба в Роспотребнадзор....
27 10 2020 19:17:17
Законодателем утвержден круг лиц, имеющих право на обязательную долю наследуемого имущества вне зависимости от завещания. Порядок вступления в наследство....
26 10 2020 5:54:38
Зачем нужна временная регистрация на территории РФ? Чем регламентируется порядок регистрации в России и на кого он распространяется?...
25 10 2020 22:54:33
Федеральный Закон - О государственной регистрации недвижимости Список изменяющих документов (в ред. Федеральных законов от 0..0 N -ФЗ, от .0.00 N...
24 10 2020 16:12:46
Как возвратить ошибочно переведенные деньги при переводе на карту Сбербанка? Можно ли вернуть средства, если платеж уже исполнен?...
23 10 2020 13:53:41
Программа реновации жилья в Москве: официальный сайт и номер горячей линии, порядок установления очередности по сносу жилья, срок действия программы....
22 10 2020 11:49:10
Адвокат валиуллин марсель Участковый составил в отношении одного из госавтоинспекторов протокол за непристегнутый ремень. По данным МВД, сделал он это в...
21 10 2020 3:59:16
Что делать, если отменили рейс на самолет? Порядок действий, права пассажира и обязательства авиакомпании. Какие компенсации предусматривает закон?...
20 10 2020 12:32:16
Что такое долевое строительство? Насколько рискованно сейчас участвовать в долевом строительстве? Что такое проектное финансирование?...
19 10 2020 4:10:35
Tрaнcпортный налог должны уплачивать все физлица, владеющие ТС, если они не являются льготниками. Размер зависит от мощности авто, времени владения, ставки....
18 10 2020 22:40:59
При необходимости оформления возврата продукции сторонам следует подписать дополнительное соглашение о возврате товара. Образец документа....
17 10 2020 13:19:21
Если нарушаются права сразу нескольких граждан, то в таком случае от их имени составляется коллективная жалоба. Как правильно составить и подать жалобу?...
16 10 2020 5:59:24
Правительство всячески стимулирует граждан на то, чтобы они брали детей под опеку путем предоставления различных льгот и пособий. Размер и сроки выплат....
15 10 2020 17:57:29
Принятие авансового платежа к вычету по НДС без счета-фактуры: позиция фискальных ведомств и решения судебных органов. Правило выдачи наличных под отчет....
14 10 2020 12:35:30
После покупки мебели в силу различных причин покупатель может пожелать вернуть изделие. В этом случае надо ориентироваться на законодательство....
13 10 2020 3:22:15
Трудовой договор и дополнительное соглашение к нему в случае смены фамилии сотрудником: правила оформления, требования к заполнению и наказание за его отсутствие...
12 10 2020 6:50:41
Чем отличается ИЖС от дачного строительства? Преимущества и недостатки владения землей для индивидуального жилого строительства и постройки дачи....
11 10 2020 16:58:50
Реестр закупок по 44-ФЗ: понятие, содержание, правила оформления, основные сведения, требования к ведению, порядок заполнения и заверения, образец бланка....
10 10 2020 14:57:12
Для оформления единовременного пособия при рождении ребенка необходимо предоставить определенный комплект документов и подать заявление....
09 10 2020 4:20:32
Организация без НДС: понятие и суть НДС, основания освобождения организаций от уплаты НДС, преимущества освобождения от НДС, недостатки освобождения от НДС...
08 10 2020 0:36:21
Правительство РФ вынесло на рассмотрение создание реестра недобросовестных родителей и опекунов. В этот реестр попадут лица, лишенные родительских прав, а также опекуны (попечители), отстраненные от своих обязанностей за ненадлежащее их выполнение....
07 10 2020 3:40:47
С 1 июня 2019 года стартовала новая волна амнистии капиталов физических лиц, по условиям которой задекларировать зарубежные активы можно до весны 2020 года....
06 10 2020 10:40:23
Система "Город" для оплаты коммунальных услуг позволяет найти и оплатить услуги поставщиков сферы ЖКХ в режиме единого окна....
05 10 2020 22:47:42
В процессе банкротства может потребоваться продажа имущества должника. Она производится с учетом положений статьи 110 Федерального закона №127-ФЗ....
04 10 2020 14:22:45
Эксплуатация земельных участков. Земли под индивидуальное строительство и личное подсобное хозяйство. Целесообразность перевода земли и порядок действий....
03 10 2020 10:43:10
Административный управляющий в процессе банкротства юридических лиц: понятие, порядок его назначения, круг прав и обязанностей....
02 10 2020 5:47:43
Перепрописка ребенка в другую квартиру Хочу перепрописать ребенка из одной квартиры в другую бех его согласия Хочу перепрописать ребенка из одной квартиры в...
01 10 2020 17:45:17
Кредиторы направляют свои требования к должнику в течение месяца с момента введения процедуры наблюдения по ст. 71 №127-ФЗ "О несостоятельности"....
30 09 2020 4:56:28
Верховный суд РФ принял решение о законности уведомления начальства смс-сообщением о невыходе на работу. Получать согласие руководства не обязательно...
29 09 2020 9:50:35
Ежемecячная сдача налоговой декларации по НДС в электронном виде. Лучший онлайн сервис для подачи документа. Штрафы за несвоевременную сдачу....
28 09 2020 13:28:38
Можно ли вернуть антифриз в магазин купленный Вами оказался бpaкованным (ненадлежащего качества, испортился, порвался, развалился и т.п.), и при этом Вы...
27 09 2020 6:13:24
Как происходит развод через суд? Когда обращаются в районный, а когда в мировой суд? Какими именно вопросами занимаются при разводе суды?...
26 09 2020 14:23:20
Правила использования УПД: взамен чего может использоваться, когда его можно применять?Универсальный передаточный документ вместо товарной накладной....
25 09 2020 23:48:24
Что называют минимальным размером участка? Какой самый маленький надел может быть при разделе? Средний минимальный размер надела по регионам страны....
24 09 2020 18:21:48
Апелляционная жалоба в гражданском судопроизводстве: процесс обжалования, составление, подача и рассмотрение жалобы, возможность отказа от апелляции....
23 09 2020 19:44:51
Закупки ФГУП "Почта России" по 223-ФЗ: способы и формы торгов, ресурсы для размещения и поиска тендеров, необходимые документы для участия....
22 09 2020 10:55:15
При каких условиях потребуется оплата НДС? При ввозе каких товаров получатель освобождается от уплаты? Как получить вычет в соответствии с оплатой НДС?...
21 09 2020 18:20:31
Порядок расчета и выплаты пособия по временной нетрудоспособности. Коды и статусы электронного больничного, как посмотреть ЭЛН на сайте ФСС и Госуслугах....
20 09 2020 17:42:15
Права и обязанности оператора почтовой связи. Правила принятия, доставки и выдачи отправлений. Возможность предъявления претензии....
19 09 2020 9:46:13
С 1 января 2021 года вступят в силу новые статьи ФЗ №161 от 27.06.2011 года, регулирующие работу национальной платежной системы....
18 09 2020 23:36:30
При оформлении больничных листов в 2019 году стоит обратить внимание на изменение расчетного периода, а также на увеличение МРОТ....
17 09 2020 10:41:23
Что делать, если в магазине попросили показать сумку? Законно ли это требование и как себя вести в подобной ситуации....
16 09 2020 7:59:30
Уже с 1 июля 2019 года в России начнет действовать новый регламент эксплуатации трaнcпортных средств, ввезенных из-за рубежа. Эксперты предрекают существенные ограничения для езды на авто с правым рулем. Однако о полном запрете речи все же не идет....
15 09 2020 6:53:38
ПроцеДypa усыновления ребенка законной жены: требования к кандидату в усыновители, подготовка пакета документов, порядок усыновления и спopные ситуации....
14 09 2020 21:16:56
Перечень технически сложных товаров утверждён Правительством РФ. Данные товары подлежат возврату на определённых условиях и только в случае неисправности. В 2019 году этот список расширился: в него внесены дополнения....
13 09 2020 8:46:51
Описание процедуры получения единовременной выплаты при рождении детей. Виды выплат, правила оформления и законодательное регулирование....
12 09 2020 20:28:31
В 2019 году в законодательство были внесены поправки, призванные упорядочить работу микрофинансовых организаций, защитить заёмщиков от переплат по кредитам....
11 09 2020 11:35:17
Существует возможность вернуть авиабилеты, приобретенные на официальном сайте "Аэрофлот". Причины возврата и инструкция по возврату невозвратных билетов....
10 09 2020 21:27:22
Упрощенная процеДypa банкротства юридического лица не предполагает введение этапов наблюдения и реабилитационных процедур в деле о несостоятельности....
09 09 2020 4:54:17
Расчет пенсии сотрудников Федеральной Таможенной Службы: подробная инструкция по использованию онлайн калькулятора. Данные для работников ФТС на 2019 год....
08 09 2020 23:36:19
Особенности использования каталога товаров, работ и услуг при формировании госзакупок. Применение каталога при оформлении плана графика и извещения в ЕИС....
07 09 2020 1:18:13
При утере или порче трудовой книжки возникает необходимость получения дубликата документа. Существуют определенные правила внесения записей в дубликат....
06 09 2020 17:44:44
Собственники, имеющие дорогостоящие автомобили, должны платить налог на роскошь. Какие машины попали в список в 2019 году, каков размер налога и как его рассчитать?...
05 09 2020 23:39:28
С 1 апреля 2019 года в РФ повысят пенсии. Рост отчислений коснется не всех категорий. Кто и сколько получит после планового индексирования выплат, зависит от решения Правительства РФ и уровня прожиточного минимума в стране....
04 09 2020 12:43:52
Раздел 8 декларации по НДС: как, кому и какие данные вносить и не вносить в данный раздел, построчная инструкция по заполнению раздела...
03 09 2020 10:59:33
Приемные родители в соответствии с российским законодательством наделяются правами и обязанностями по отношению к своим усыновленным детям....
02 09 2020 12:46:43
Что такое алименты в твёрдой денежной сумме и какими законами регулируется их использование? Правила оформления и расчета, индексация суммы....
01 09 2020 13:59:18
Основными документами, которые определяют права детей, являются Конституция и Семейный Кодекс РФ. Выделяют личные неимущественные и имущественные права....
31 08 2020 11:51:15
В какие органы можно жаловаться на Почту России? Какие бывают виды жалоб? Пошаговые инструкции по подаче жалобы в электронном и письменном виде....
30 08 2020 9:44:29
Опекун - это человек, который заменяет ребенку родителей. Он имеет право воспитывать своего подопечного и должен обеспечивать его всем необходимым...
29 08 2020 7:47:36
Земельный налог: региональный или местный платеж, законодательство,классификация, категория земельного налога...
28 08 2020 9:48:17
В каких ситуациях билет авиакомпании S7 подлежит возврату? Как его вернуть в зависимости от тарифного плана и куда обратиться? Необходимые документы, сроки....
27 08 2020 9:39:24
В ФЗ №150 с 2019 года были внесены изменения. Теперь владельцы определенных видов оружия могут повторно использовать гильзы для самостоятельного снаряжения....
26 08 2020 5:25:59
Банкротство управляющей компании: причины финансовой несостоятельности, порядок проведения процедуры, последствия для жителей и оплата имеющихся долгов....
25 08 2020 23:44:51
Права и обязанности родителей детей-инвалидов: перечень прав и их нормативное регулирование, механизмы защиты нарушенных прав....
24 08 2020 23:25:30
Еще:
Законы -1 :: Законы -2 :: Законы -3 :: Законы -4 :: Законы -5 :: Законы -6 :: Законы -7 :: Законы -8 :: Законы -9 :: Законы -10 :: Законы -11 :: Законы -12 ::
