Трехстороннее соглашение о переводе долга: образец документа, требования к содержанию
Соглашение о переводе задолженности – это документ, который подписывается между кредитором, старым и новым должниками. Подписание такого соглашения буквально означает, что кредитор согласен на перевод долга к третьему лицу.
СодержаниеПоказать- Что собой представляет
- Порядок составления документа
- В каких случаях соглашение может быть признано недействительным
Что собой представляет
Подписание трехстороннего соглашения о переводе долга является необходимым условием при передаче прав и обязанностей от одного должника к другому. Закон не запрещает должнику передать свои обязательства к другой стороне на основании ст. 391 Гражданского кодекса.
Данная процеДypa представляет собой один из способов замены лиц в обязательствах наряду с договором цессии. Такая сделка является трехсторонней, так как сменить должника по договору допускается только с согласия кредитора.
При подписании трехстороннего соглашения о переводе долга кредитор в тексте этого документа выражает согласие на переход долговых обязательств к третьему лицу.
Участие кредитора в подписании трехстороннего договора о переводе задолженности весьма выгодно новому и старому должникам. Дело в том, что это исключает риски оспаривания перевода задолженности кредитором в перспективе. Участие в подписании соглашения означает, что кредитор был должным образом извещен о переводе долга и не возражает против него.На основании положений ст. 392.1 Гражданского кодекса при оформлении договора по переводу долга кредитор сохраняет тот же объем прав в отношении нового должника, который был гарантирован ему основным договором, тогда как новый должник приобретает несколько усеченный набор прав. В частности, он не может произвести взаимозачет по задолженности с кредитором.
Также по ст. 391 Гражданского кодекса допускается не только перевести задолженность от старого должника к новому. Кредитор вправе самостоятельно найти компанию, которая погасит обязательства за старого должника. В этом случае получения согласия от прежнего должника не требуется. В такой процедуре старый и новый должники несут солидарную ответственность по обязательствам. Если новый должник рассчитается по долгам в полном объеме, то он приобретает права требования к старому должнику.
Порядок составления документа
При подготовке договора следует опираться на нормы второго параграфа Главы 24 Гражданского кодекса. Договор о переводе задолженности следует заключать в той же форме, что и основной договор между сторонами. Например, если основной договор предполагал нотариальное заверение, то трехстороннее соглашение также следует заверить нотариально, если же основное соглашение имело простую письменную форму, то и дополнительное оформляется таким же образом. Если основной договор подлежал обязательной госрегистрации, то и соглашение проходит аналогичную процедуру.
Соглашение о переводе задолженности стороны составляют по общим правилам договорной работы. Законодательно не установлены общие требования к содержанию и форме трехстороннего соглашения.В условиях трехстороннего соглашения следует прописать как общие существенные условия для всех договоров, так и специфические, связанные с переводом долга. В текст соглашения необходимо включить следующую информацию:
- Наименование, дата и место составления.
- Наименование всех участников сделки и их реквизиты.
- Предмет сделки, в том числе кто выступает кредитором по возникшему долговому обязательству.
- Размер задолженности (какое именно обязательство и в каком размере передается третьему лицу). На основании ст. 432 Гражданского кодекса в трехстороннем соглашении необходимо четко прописать предмет договора: размер основной суммы, суммы процентов, пени и неустоек.
- Сроки исполнения обязательств. Дата перевода долга может совпадать с датой подписания соглашения, но может быть и иной по усмотрению сторон.
- Ссылка на основной договор, согласно которому, возникло долговое обязательство.
- Условия о встречном представлении по п. 3 ст. 423 ГК (договоры о переводе задолженности обычно предполагают возмездный хаpaктер действий), а именно в каком размере новый должник получит представление от старого. В качестве оплаты по соглашению может выступать как некоторое денежное возмещение, так и освобождение нового должника от обязательств перед старым. Также сделка может предполагать и перевод прав кредитора на нового должника, если он исполнит обязательства старого.
Согласно положениям ст. 391 ГК, возмездность перевода задолженности является необязательной (за исключением тех случаев, когда договор подписывают коммерческие организации, которым запрещены сделки дарения). Соглашение может быть безвозмездным, и тогда плата за принятие долга новым должником не прописывается. Согласно судебной пpaктике, отсутствие указания на возмездность договора в тексте соглашения еще не делает его таковым.
- Документы, подтверждающие правомерность требований кредитора (накладные, акты, счета и пр.).
- Согласие кредитора на сделку по п. 1 ст. 391 Гражданского кодекса. При этом специальная установленная форма такого согласия законодательно не регламентируется. Кредитор может выразить свое согласие в форме письма, отправленного обоим должникам (тогда эти письма прилагаются к соглашению) либо непосредственно в тексте соглашения. Он может также прописать фразу «Согласовано» при подписании соглашения.
- Подписи сторон и печать компании.
При переводе задолженности кредитор подписывает соглашение на равных условиях с должниками.
К соглашению следует приложить документы, на которые стороны ссылаются по тексту, например, накладные или акты приема-передачи.
В каких случаях соглашение может быть признано недействительным
Соглашение приобретает юридическую силу только после получения одобрения кредитора по предписаниям п. 2 ст. 391 ГК. Поэтому не оформленное должным образом согласие кредитора или его отсутствие может служить основанием для признания соглашения недействительным.
Еще одна причина – отсутствие в соглашении существенных условий, в частности, сведений о предмете сделки и размере долга. При указании на объект договора недостаточно указать только на размер обязательства. В этом случае предмет договора считается несогласованным, согласно п. 13 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 2007 года №120. Стороны должны также привести описание обязательства, на основании которого возникла задолженность.Если же стороны определили обязательство в соглашении, но не написали размер переходящего долга, то, согласно судебной пpaктике, такой договор может считаться действительным.
Также соглашение может быть признано недействительным по общим условиям:
- при его подписании сторонами, которые не имели подобного рода полномочий;
- при подписании соглашения недееспособными лицами;
- при подписании договора под влиянием шантажа и угроз.
Таким образом, трехстороннее соглашение о переводе долга предполагает участие трех сторон – кредитора, нового и старого должников. Кредитор при этом подтверждает, что он не имеет возражений относительно перевода долга к третьему лицу. При правильном оформлении соглашения вероятность оспорить сделку о переводе долга минимальна.
Если управляющая компания не исполняет свои обязанности, то на нее можно пожаловаться через портал Госуслуги. Инструкция в виде алгоритма действий....
06 06 2023 10:47:16
Незаконная регистрация в квартире: законодательный регламент. Административная и уголовная ответственность за нарушение закона. Тяжесть правонарушения....
05 06 2023 22:20:17
В каких случаях проводится экспертиза телефона? Кто занимается оценочными работами? Сколько стоит независимая экспертиза телефона для суда?...
04 06 2023 21:48:58
Регистрация иностранцев по месту жительства и по месту пребывания. Перечень необходимых документов. Снятие с регистрационного учета и ответственность....
03 06 2023 2:13:24
Статья 30 № 44-ФЗ "О контpaктной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" от 05.04.2013....
02 06 2023 18:50:24
Правила и условия возможности заполнения счета-фактуры без НДС. На что стоит обратить внимание, какие налогоплательщики имеют право их выставлять?...
01 06 2023 11:37:10
Электронный полис ОСАГО можно легко и быстро оформить через интернет. Нюансы и способы оформления электронного полиса в компании "РЕСО-Гарантия"....
31 05 2023 4:17:51
В каком размере уплачивается госпошлина за оформление временной регистрации? Зависит ли это от региона? Госпошлина за временную регистрацию ребенка....
30 05 2023 10:59:55
Если продавец отказывается выполнять законные требования, то покупатель может отстоять свои права в суде. Для этого следует знать, в какой суд подавать иск....
29 05 2023 6:18:41
Правительство РФ приняло новый закон, продляющий дачную амнистию до марта 2021 года. Он распространяется только на загородную недвижимость....
28 05 2023 7:36:31
По какой причине можно сдать билет РЖД? Как написать и получить доверенность на возврат билета? Алгоритм возврата билета РЖД по доверенности....
27 05 2023 14:32:19
Правила замены полиса ОМС при смене фамилии: законодательство. Куда обратиться за получением полиса? Пошаговый алгоритм получения нового полиса. Какие документы понадобятся?...
26 05 2023 22:45:38
Претензия на невыполнение условий договора: случаи составления, правила написания, основные требования к содержанию, срок обработки и предоставления ответа....
25 05 2023 4:11:28
Расшифровка терминов, используемых в новых квитанциях ЖКХ: код плательщика, графа перерасчет, СОИ, УУТЭ или ОДПУ, целевой сбор, запирающее устройство....
24 05 2023 19:51:32
Опубликован Приказ Минтруда №561н от 22.08.2019 года: установлен размер МРОТ на 2020 год. В связи с повышением МРОТ изменятся размеры пособий и выплат....
23 05 2023 4:44:39
Нарушения и штрафы при неправильном движении по полосам Знаки начала полосы - .., .. и окончания полосы – ... Они обозначают начало и конец...
22 05 2023 21:27:56
Федеральный закон №157-ФЗ от 03.07.2019: процеДypa получения денежной компенсации за третьего ребенка из средств федерального бюджета на погашение ипотеки....
21 05 2023 12:58:30
Порядок проведения процедуры регистрации СМИ Роскомнадзором со всеми особенностями подачи документации. Способы направления заявления и сроки рассмотрения....
20 05 2023 16:52:53
По каким вопросам следует обращаться за консультацией к юристу по защите прав потребителей? Перечень предоставляемых услуг....
19 05 2023 9:58:49
Особенности реализации заявления на лишение родительских прав: что нужно знать перед оформлением судебного иска. Как составляется документ, который подается в суд? Образец бланка судебного иска....
18 05 2023 19:59:35
Правовые нормы, регулирующие апелляцию по административному делу. Порядок и сроки подачи жалобы. Порядок рассмотрения. Почему апелляцию могут не принять?...
17 05 2023 21:24:38
Для того чтобы расторгнуть договор страхования жизни в Росгосстрахе и вернуть свои деньги, необходимо написать заявление в компанию и соблюсти ряд условий....
16 05 2023 4:19:24
Порядок действий при альтернативной сделке купли-продажи недвижимости. В чем ее особенности? Необходимые документы для заключения, этапы....
15 05 2023 2:43:42
ПроцеДypa раздела лицевых счетов между жильцами одной квартиры. Как подать заявление на разделение в УК и как заставить соседа платить свою долю квартплаты?...
14 05 2023 1:39:37
В статье 45 127-ФЗ прописаны общие правила утверждения арбитражного управляющего в деле о банкротстве после признания заявления обоснованным....
13 05 2023 23:57:39
Изменения в порядке уплаты НДС в 2019 году отразились и на правилах предоставления отчётности. Организации обязаны подавать в ФНС декларацию по новой форме....
12 05 2023 15:41:16
Акт приемки товара по 44-ФЗ: понятие, правила и образец составления, требования к содержанию, основные нюансы, сопровождающие документы....
11 05 2023 15:27:18
Альтернативной гражданской службой могут воспользоваться призывники, имеющие убеждения, противоречащие службе в армии. Для этого нужно подать заявление....
10 05 2023 10:14:54
Председатель ликвидационной комиссии: особенности назначения, в том числе при банкротстве, права и обязанности, порядок смены, меры ответственности....
09 05 2023 0:14:45
Арбитражный и конкурсный управляющий при банкротстве юридических лиц и приравненных к ним организаций: основные обязанности и вероятная разница....
08 05 2023 5:18:32
Трудовая книжка индивидуального предпринимателя: нужно ли заполнять документ учета трудовой деятельности? Правила заполнения трудовых книг....
07 05 2023 8:29:53
Что нужно знать, чтобы не допустить ошибок в обмене электронных железнодорожных билетов? Какие условия и ограничения существуют?...
06 05 2023 21:49:43
Экономические права детей согласно российскому законодательству. Примеры применения экономических прав несовершеннолетних детей....
05 05 2023 14:55:10
Привилегии чернобыльцам: перечень социальных и налоговых льгот. Изменения законодательства в 2019 году. Индексация выплат с учетом инфляции....
04 05 2023 7:15:37
Телефонный справочник После того, как нужный город выбран, появится общая информация об этом населённом пункте, с указанием его местонахождения, численности...
03 05 2023 15:17:53
Доверенность на ведение дела о банкротстве в арбитражном суде является обязательным документом при передаче ряда полномочий в пользу стороннего лица....
02 05 2023 17:39:31
Имущество, которое осталось невостребованным ⚡ среди наследников, приобретает право выморочного и отходит 👉 в пользу государства....
01 05 2023 8:27:15
Можно ли вернуть антифриз в магазин купленный Вами оказался бpaкованным (ненадлежащего качества, испортился, порвался, развалился и т.п.), и при этом Вы...
30 04 2023 12:39:45
Экспертиза товара ненадлежащего качества: хаpaктеристика процедуры и правовое регулирование. Условия, порядок и сроки проведения независимой экспертизы....
29 04 2023 5:41:35
Финансовое оздоровление при банкротстве юридического лица представляет собой реабилитационную процедуру, которая вводится на срок до 2 лет....
28 04 2023 4:58:23
Вопрос трудоустройства часто волнует не только взрослых, но и детей, которые хотят в определенной степени обрести финансовую независимость....
27 04 2023 10:46:51
Регистрация иностранного гражданина по месту работы. Может ли работодатель выступать принимающей стороной? Ответственность за прием на работу нелегала....
26 04 2023 16:55:26
Ликвидация фирмы через продажу: понятие, основные действия, необходимые документы, положительные и отрицательные стороны, риски и правовые последствия....
25 04 2023 1:49:55
Вторая часть Уголовно-исполнительного кодекса РФ в январе 2019 года стала действовать в новом формате, включившим изменения, принятые в декабре 2018 года....
24 04 2023 11:25:55
Социально уязвимым категориям населения полагается обязательная доля в наследстве по закону, эта норма ограничивает завещательный порядок наследования....
23 04 2023 13:33:22
Что такое алименты безработного, каким правовым документом регулируется? Порядок действий, как заставить платить алименты с неработающего? Наказание за скрытие дохода....
22 04 2023 18:34:47
Условия для начисления пенсии по потере кормильца устанавливаются законодательством. Существует несколько видов выплат и каждый имеет свои особенности....
21 04 2023 13:40:54
ФЗ-44 о государственных закупках допускает возможность одностороннего отказа от исполнения контpaкта по инициативе заказчика и поставщика....
20 04 2023 22:30:15
Можно ли вернуть товар без упаковки обратно в магазин, если он имеет надлежащее или ненадлежащее качество, а также находится на гарантии?...
19 04 2023 11:38:47
В обязанности комиссии входит подготовка и отправка уведомления о ликвидации юридического лица всем кредиторам компании. Образец документа....
18 04 2023 14:47:18
Еще:
Законы -1 :: Законы -2 :: Законы -3 :: Законы -4 :: Законы -5 :: Законы -6 :: Законы -7 :: Законы -8 :: Законы -9 :: Законы -10 :: Законы -11 :: Законы -12 ::