Ипотека под дом ИЖС. ПроцеДypa получения займа
Загородный дом всё чаще привлекает городских жителей. Но даже приобретение участков под индивидуальное жилищное строительство не всем доступно. Однако выход есть из любой ситуации — это ипотечное кредитование.
СодержаниеПоказатьИпотека для ИЖС
Если говорить об ипотеке на землю, то следует учитывать определённые требования к последней:
- участок не может быть чем-либо обременён;
- земля должна располагаться на территории населённого пункта и принадлежать категории под индивидуальное жилищное строительство;
- если участком владеют несколько людей, то каждый из дольщиков обязан выступать залогодателем;
- имущество должно располагаться на определённом расстоянии от банка — кредитора.
В том случае, когда гражданин хочет взять ипотеку на покупку участка ИЖС, он должен действовать по такой схеме:
- определиться с нужным банком;
- познакомиться с его условиями ипотечного кредитования;
- найти землю;
- подготовить пакет документов.
Как правило, финансовая организация потребует такой перечень официальных бумаг:
- паспорт;
- право собственности на участок;
- акт, который подтвердит, что продавец земли — её владелец;
- кадастровый номер, план участка;
- кадастровая оценка;
- справка, которая подтвердит, что на земле нет построек;
- справка о доходах заёмщика с места работы.
А также стоит учитывать некоторые условия. Так, если участок находиться в собственности супругов, то необходимо будет письменное согласие второй стороны на проведение сделки. А вот если продавцу нет 18 лет, то следует предоставить согласие органа опеки.
Сама процеДypa получения кредита стандартная: после рассмотрения документов банком он примет решение выдавать ипотеку или нет.Получить деньги на строительство, приобретении или ремонт жилого дома гораздо сложнее, чем на квартиру. Банк обязательно будет учитывать такие параметры:
- строительные материалы;
- месторасположение здания;
- наличие подключения к городским коммуникациям.
Стандартный пакет документов для получения ипотеки на дом включает в себя:
- паспорт;
- справка о доходах;
- дубликат трудовой книги;
- технический паспорт на дом;
- право собственности на него:
- кадастровый план земли и паспорт здания;
- справка БТИ;
- независимая оценка дома.
Обычно банки требуют внести 15% от стоимости жилья сразу. Но в каждой финансовой организации будут свои условия.
Ипотека для матерей-одиночек может заключаться на льготных условиях.Вы проживаете в доме, который находится в вашей собственности, но земля арендованная? Узнайте, как исправить данную ситуацию, прочитав нашу статью.
Некоторые категории лиц освобождены от уплаты налога при получении земельного участка по дарственной. Подробно об этом можно узнать здесь.
Какие банки предоставляют данную услугу?
Ипотечные кредиты под частное строительство жилья предоставляют крупные банки страны:
- «Сбербанк». Кредит предоставляется на сумму от 300 000 рублей под 10% в год до 30 лет. Первоначальный взнос должен составлять от 25%. Более подробно с условиями кредитования можно ознакомиться на странице банка, перейдя по ссылке;
- ВТБ-24. Максимальная сумма для получения кредита составляет 50 000 000 рублей на 30 лет под 10% годовых. Сразу надо будет погасить 20% от всей суммы. Детально об условиях банка;
- Россельхозбанк предлагает оформить ипотеку на строительство своего дома на 25 лет до 20 млн рублей под 12% годовых с минимальным взносом в 15%. С деталями можно познакомиться, перейдя по ссылке.
Конечно, перед тем, как принять решение в какой банк обращаться, необходимо лично проконсультироваться у специалистов нескольких финансовых учреждений, рассчитать свои возможности и выбрать подходящее для себя предложение.
Получить ипотеку под ижс возможно. Отличаться от другого кредитования она будет более высокими процентными ставками и первичным взносом.
Отзывы (через Facebook):
Оставить отзыв с помощью аккаунта FaceBook:
С 2020 года вступают в силу поправки в Визовый Кодекс ЕС, согласно которым, подавать документы на получение визы можно будет за шестьдесят дней до поездки....
31 07 2021 22:50:27
Госпошлина за регистрацию по месту жительства иностранного гражданина. Кто должен уплачивать? Дополнительные сборы и траты для получения регистрации....
30 07 2021 11:55:17
Добровольная ликвидация юридического лица производится по решению его учредителей, принудительная - на основании судебного иска. Необходимые документы....
29 07 2021 6:48:10
Покупка и последующая продажа квартиры: положен ли налоговый вычет? Особенности получения налогового вычета на проданную вскоре после приобретения квартиру....
28 07 2021 1:35:12
Семейный кодекс РФ предусматривает возможность снизить алиментные платежи при изменении материального или семейного положения плательщика....
27 07 2021 17:53:52
Доведение до увольнения по собственному желанию - это нарушение трудовых прав. Работник может бороться за свои права, подав жалобу в вышестоящие инстанции....
26 07 2021 0:56:34
Покупка машины 🚗 с рук имеет много подводных камней. Грамотное проведение сделки и составление ДКП 📋 с указанием возможных нюансов помогут вернуть ТС продавцу....
25 07 2021 13:25:38
Запрос предложений по 44 -ФЗ - один из конкурентных способов государственных закупок, предполагающий выбор победителя на основании комплекса критериев....
24 07 2021 7:31:47
Программа реновации в ЮЗАО затронет 520 строений в следующих районах: Зюзино, Черемушки, Котловка, Коньково, Ясенево, Академический и Ломоносовский районы....
23 07 2021 0:19:38
Банкротство юрлица можно предвидеть при помощи качественного и количественного анализов показателей. Методы предотвращения зависят от модели оценки рисков....
22 07 2021 8:15:39
Условия и сроки возврата кондиционера как технически сложного товара надлежащего и ненадлежащего качества. Порядок возврата кондиционера в течении 14 дней....
21 07 2021 7:28:40
По закону граждане имеют полное право обжаловать решения и действия, совершенные судебными приставами. Данная процеДypa имеет свои особенности реализации....
20 07 2021 3:52:49
Купля-продажа квартиры с рассрочкой платежа: соглашение о сделке. Какие правила действуют относительно договора с рассрочкой?...
19 07 2021 4:47:59
Каждый гражданин РФ может защищать свои права в международном формате, отправляя жалобы в Комитет по правам человека в ООН. Как написать заявление?...
18 07 2021 9:44:59
Порядок и условия заключения бpaка в иудаизме. Подписание ктубы, последующие обряды. Отличие религиозного бpaка в иудаизме от официального. Отношение государства к религиозному бpaку....
17 07 2021 16:28:45
Если поломка машины произошла в течение установленного срока, то покупатель может рассчитывать на гарантийный ремонт. Что входит в гарантийное обслуживание?...
16 07 2021 14:45:24
С 1 октября 2019 года вступает в силу ФКЗ №1, который вводит в судебную систему РФ два отдельных новых вида судов: апелляционный и кассационный....
15 07 2021 9:56:47
Законодательство устанавливает определенные сроки проведения ремонта авто по ОСАГО. Выдача направления, сроки гарантии и санкции за нарушение сроков....
14 07 2021 5:12:31
Дорожные покрытия должны соответствовать стандартам ГОСТа. При несоответствии указанных норм любой гражданин имеет право обратиться с жалобой на ямы....
13 07 2021 8:33:37
Трудовой договор и дополнительное соглашение к нему в случае смены фамилии сотрудником: правила оформления, требования к заполнению и наказание за его отсутствие...
12 07 2021 2:18:39
В каких случаях проводится экспертиза телефона? Кто занимается оценочными работами? Сколько стоит независимая экспертиза телефона для суда?...
11 07 2021 12:41:17
Постановление Пленума ВАС РФ №58 от 23 июля 2009 года о залоговых кредиторах: включение требований в реестр, продажа имущества, запрет на взыскания....
10 07 2021 21:31:59
Покупка квартиры у родственников: кого считать близкими родственниками, основные шаги при выкупе доли жилья и покупке квартиры в ипотеку....
09 07 2021 14:39:42
Особенности использования каталога товаров, работ и услуг при формировании госзакупок. Применение каталога при оформлении плана графика и извещения в ЕИС....
08 07 2021 4:46:32
Для пользования Госуслугами необходимо указать номер телефона. Зачем используется телефонный номер на сайте и как его поменять через личный кабинет?...
07 07 2021 2:10:34
Дом-участник программы реновации: порядок продажи квартиры в нем. Что такое реновация? Общий вид сделки. Законодательное регулирование....
06 07 2021 5:20:27
Размеры взносов, которые ИП должен перечислять в ПФР и ФФОМС, изменяются ежегодно. В 2019 году они выросли на 10,6% и 18% соответственно....
05 07 2021 9:40:58
Каков срок хранения продуктов по нормативным документам? Какие условия и сроки хранения способствуют сохранению качества пищевых товаров?...
04 07 2021 20:17:11
Какими законами регулируется возврат посуды в магазин? Как вернуть сковороду, кастрюлю или любую другую кухонную утварь обратно в магазин?...
03 07 2021 3:14:12
Знание закона, своих потребительских прав и установленного срока возврата помогут без труда вернуть люстру обратно в магазин. Порядок возврата....
02 07 2021 19:29:21
Солидарная и субсидиарная ответственность - это виды гражданско-правовых обязательств, которые имеют ряд важных отличий, но на пpaктике могут сочетаться....
01 07 2021 0:32:48
Нотариус Московского района Санкт-Петербурга Прием нотариуса ведется как по предварительной записи по телефону, так и в порядке очереди. Перед посещением...
30 06 2021 18:31:51
Потребителю следует различать понятия срока годности, срока хранения и гарантийного срока. В чем состоит разница между этими понятиями?...
29 06 2021 20:22:38
Описание структуры и содержания бланка заявления на оформление муниципальной квартиры в частную собственность. Особенности заполнения....
28 06 2021 0:54:50
Тотальная гибель автомобиля осаго Ответ на этот вопрос достаточно прост – это механизм снижения убытков страховой компании при наступлении страхового случая,...
27 06 2021 9:51:42
Единственный поставщик по 223-ФЗ: случаи проведения закупок, порядок осуществления, отчет об обосновании, размещение информации в ЕИС, заключение договора....
26 06 2021 5:39:48
Можно ли продать квартиру с прописанным человеком? Права прописанных лиц и законные основания для снятия с учета. Обращение в суд....
25 06 2021 20:36:12
Работник ушел на больничный. В период болезни привлечь к работе его нельзя. Но что делать, если он сам изъявляет желание помочь? Правовые последствия....
24 06 2021 2:52:21
Совместные т opги по 44 ФЗ помогают обеспечить заказчикам, которые нуждаются в закупке одинаковой продукции или услуг, максимальную выгоду....
23 06 2021 17:58:11
Испытательный срок является правом работодателя. ТК РФ перечисляют случаи, когда работодатель не вправе проводить испытания при приеме на работу....
22 06 2021 5:46:27
Закон о резине на авто в 0 году Владелец любого трaнcпортного средства, в зависимости от региона проживания, обязан использовать соответствующие сезону шины....
21 06 2021 9:10:31
На пособие по уходу за ребенком-инвалидом могут претендовать не только родители или опекуны, но и посторонние люди, которые осуществляют уход за инвалидом....
20 06 2021 17:25:17
Что такое жировка? Требования к оформлению квитанций на оплату коммунальных услуг. Способы оплаты квартплаты при потере квитанции....
19 06 2021 21:52:52
В 2020 году самозанятых граждан ожидают изменения: расширен перечень регионов, где они могут работать, упростили доступ к госзакупкам и другие нововведения....
18 06 2021 14:51:31
Забизнес.рф – это новый интернет-сервис для урегулирования проблемы неправомерного преследования предпринимателей со стороны силовых структур....
17 06 2021 9:48:46
В случае постоянных звонков от коллекторов по чужому кредиту, лицо может пожаловаться на них в контролирующие инстанции и привлечь их к ответственности....
16 06 2021 1:18:59
Правила заполнения акта приема передачи квартиры по договору купли-продажи квартиры. Функции документа, порядок заполнения, структура, образец....
15 06 2021 2:55:46
Дела о банкротстве юридических лиц рассматриваются исключительно в арбитражных судах в порядке, который установлен положениями АПК и 127-ФЗ....
14 06 2021 7:14:34
Если Скорая помощь не приезжает на вызов, пациент может пожаловаться в контролирующие органы. Существует несколько инстанций, куда можно направить жалобу....
13 06 2021 8:33:17
Понятие соглашения об уплате алиментных выплат, процеДypa оформления и расторжения. Законодательное регулирование, типовой образец....
12 06 2021 12:23:14
Еще:
Законы -1 :: Законы -2 :: Законы -3 :: Законы -4 :: Законы -5 :: Законы -6 :: Законы -7 :: Законы -8 :: Законы -9 :: Законы -10 :: Законы -11 :: Законы -12 ::
