Ипотека под дом ИЖС. ПроцеДypa получения займа
Загородный дом всё чаще привлекает городских жителей. Но даже приобретение участков под индивидуальное жилищное строительство не всем доступно. Однако выход есть из любой ситуации — это ипотечное кредитование.
СодержаниеПоказатьИпотека для ИЖС
Если говорить об ипотеке на землю, то следует учитывать определённые требования к последней:
- участок не может быть чем-либо обременён;
- земля должна располагаться на территории населённого пункта и принадлежать категории под индивидуальное жилищное строительство;
- если участком владеют несколько людей, то каждый из дольщиков обязан выступать залогодателем;
- имущество должно располагаться на определённом расстоянии от банка — кредитора.
В том случае, когда гражданин хочет взять ипотеку на покупку участка ИЖС, он должен действовать по такой схеме:
- определиться с нужным банком;
- познакомиться с его условиями ипотечного кредитования;
- найти землю;
- подготовить пакет документов.
Как правило, финансовая организация потребует такой перечень официальных бумаг:
- паспорт;
- право собственности на участок;
- акт, который подтвердит, что продавец земли — её владелец;
- кадастровый номер, план участка;
- кадастровая оценка;
- справка, которая подтвердит, что на земле нет построек;
- справка о доходах заёмщика с места работы.
А также стоит учитывать некоторые условия. Так, если участок находиться в собственности супругов, то необходимо будет письменное согласие второй стороны на проведение сделки. А вот если продавцу нет 18 лет, то следует предоставить согласие органа опеки.
Сама процеДypa получения кредита стандартная: после рассмотрения документов банком он примет решение выдавать ипотеку или нет.Получить деньги на строительство, приобретении или ремонт жилого дома гораздо сложнее, чем на квартиру. Банк обязательно будет учитывать такие параметры:
- строительные материалы;
- месторасположение здания;
- наличие подключения к городским коммуникациям.
Стандартный пакет документов для получения ипотеки на дом включает в себя:
- паспорт;
- справка о доходах;
- дубликат трудовой книги;
- технический паспорт на дом;
- право собственности на него:
- кадастровый план земли и паспорт здания;
- справка БТИ;
- независимая оценка дома.
Обычно банки требуют внести 15% от стоимости жилья сразу. Но в каждой финансовой организации будут свои условия.
Ипотека для матерей-одиночек может заключаться на льготных условиях.Вы проживаете в доме, который находится в вашей собственности, но земля арендованная? Узнайте, как исправить данную ситуацию, прочитав нашу статью.
Некоторые категории лиц освобождены от уплаты налога при получении земельного участка по дарственной. Подробно об этом можно узнать здесь.
Какие банки предоставляют данную услугу?
Ипотечные кредиты под частное строительство жилья предоставляют крупные банки страны:
- «Сбербанк». Кредит предоставляется на сумму от 300 000 рублей под 10% в год до 30 лет. Первоначальный взнос должен составлять от 25%. Более подробно с условиями кредитования можно ознакомиться на странице банка, перейдя по ссылке;
- ВТБ-24. Максимальная сумма для получения кредита составляет 50 000 000 рублей на 30 лет под 10% годовых. Сразу надо будет погасить 20% от всей суммы. Детально об условиях банка;
- Россельхозбанк предлагает оформить ипотеку на строительство своего дома на 25 лет до 20 млн рублей под 12% годовых с минимальным взносом в 15%. С деталями можно познакомиться, перейдя по ссылке.
Конечно, перед тем, как принять решение в какой банк обращаться, необходимо лично проконсультироваться у специалистов нескольких финансовых учреждений, рассчитать свои возможности и выбрать подходящее для себя предложение.
Получить ипотеку под ижс возможно. Отличаться от другого кредитования она будет более высокими процентными ставками и первичным взносом.
Какие документы необходимы для получения регистрации? Куда обращаться? Оформление временной прописки при наличии постоянной по месту жительства....
22 05 2022 4:15:33
Ключевой отличительной чертой закрытого конкурса с ограниченным участием является необходимость прохождения дополнительного предквалификационного отбора....
21 05 2022 15:23:59
Продажа квартиры на торгах: условия ареста, процеДypa продажи, когда могут продать, если в квартире прописан несовершеннолетний, условия снятия ареста....
20 05 2022 13:34:36
В программу реновации в Кузьминках попало 5,5% домов. Под снос в Кузьминках попадает 287 домов. Проекты, стартовые площадки, официальный сайт управы....
19 05 2022 18:43:47
Акт приемки товара по 44-ФЗ: понятие, правила и образец составления, требования к содержанию, основные нюансы, сопровождающие документы....
18 05 2022 7:50:23
Граждане, имеющие претензии к сотрудникам Росреестра после обращения в орган, вправе обратиться с жалобой в вышестоящие инстанции....
17 05 2022 11:13:15
Продажа жилья с неоплаченными долгами по коммунальным услугам возможна. Для этого необходимо согласие между продавцом и покупателем....
16 05 2022 14:24:52
Регулирование образования в стране с 2012 года ведется по нормам Закона об образовании РФ. Последняя редакция имеет много изменений на 2019 год....
15 05 2022 7:40:31
Перечень документов, которые потребуются для оформления купли-продажи жилья. Особенности подготовки бумаг, если продавец (покупатель) состоит в бpaке....
14 05 2022 13:31:29
Существенные условия контpaкта по 44-ФЗ - это такие условия, без которых договор нельзя считать заключенным, и он признается недействительным....
13 05 2022 10:57:20
Заявление на единовременное пособие при рождении ребенка является обязательным документом при оформлении выплаты. Порядок оформления и образец бланка....
12 05 2022 2:12:21
Для получения возможности возврата задолженности от компании в стадии банкротства ее кредиторы должны составить заявление на включение требований в реестр....
11 05 2022 7:33:48
Федеральный Закон - О государственной регистрации недвижимости Список изменяющих документов (в ред. Федеральных законов от 0..0 N -ФЗ, от .0.00 N...
10 05 2022 21:51:28
Матрас можно сдать обратно в магазин только при соблюдении условий, утвержденных законом. Как вернуть матрас надлежащего качества, если он не понравился?...
09 05 2022 4:45:34
Ценности, найденные при раскопке, принадлежат тому, на чьей земле они были откопаны. Клад не представляющий культурной ценности принадлежит нашедшему....
08 05 2022 6:44:53
Документы для регистрации купли продажи квартиры: перечень обязательных и дополнительных документов для госрегистрации прав собственности в Росреестре....
07 05 2022 19:49:47
Описание причин и последствий признания электронного аукциона несостоявшимся по статье 71 Федерального закона № 44-ФЗ. Образец протокола аукциона....
06 05 2022 11:47:23
Банкротство юрлица можно предвидеть при помощи качественного и количественного анализов показателей. Методы предотвращения зависят от модели оценки рисков....
05 05 2022 13:56:34
Программа реновации будет проходить в ВАО до 2032 года. В план сноса пятиэтажек вошли Измайлово, Гольяново, Перово, Богородское и другие районы....
04 05 2022 3:27:42
Жалоба на Пенсионный фонд: в каких случаях можно подать жалобу, куда обратиться с жалобой? Инструкция по составлению жалобы, сроки подачи и рассмотрения....
03 05 2022 19:26:56
Ребенок до 14 лет может трудиться с согласия родителей в творческих профессиях. Дети старше 14 лет могут при определенных условиях выбрать работу по душе....
02 05 2022 8:43:47
Привлечение директора фирмы к ответственности за действия, приведшие к убыткам возможно в рамках дела о банкротстве и в формате гражданского иска....
01 05 2022 2:33:57
Проверка правильности заполнения декларации по НДС по оборотке. Список нужной документации и сверка ведомости с бухгалтерским учетом....
30 04 2022 23:40:53
Запрос котировок в электронной форме по 44 ФЗ: основные сроки проведения процедуры, принцип работы калькулятора сроков и случаи использования такой процедуры....
29 04 2022 22:58:12
При оказании некачественных услуг компанией Мосэнергосбыт на нее можно подать жалобу как вышестоящему руководству, так и в контролирующие инстанции....
28 04 2022 17:22:54
Описание юридических аспектов фотографирования людей без их согласия. Случаи, когда нужно получать разрешение. Законодательное регулирование....
27 04 2022 2:16:23
Правительство РФ приняло закон о господдержке многодетных семей, оформивших ипотеку. На ее погашение будет предоставлена денежная сумма до 450 000 рублей....
26 04 2022 1:38:54
Подача искового заявления в суд на застройщика за просрочку является законным механизмом для взыскания неустойки при нарушении установленных сроков....
25 04 2022 14:39:26
При разводе с кем остается ребенок? Способы решения споров о детях при разводе родителей. Правила составления соглашения о детях....
24 04 2022 11:28:11
Прописка новорожденного: действующее законодательство, какие правила действуют, в какие сроки должны уложиться родители, какие штрафы предусмотрены....
23 04 2022 19:15:44
Уведомление об использовании права на освобождение от НДС бланк 2017. Когда подается? Условия, сроки подачи, порядок заполнения....
22 04 2022 10:36:44
Установление материнства: понятие, нормативное регулирование вопроса, когда требуется, порядок установления , сроки и стоимость....
21 04 2022 20:35:18
Одними из видов торгов являются тендер и аукцион. Они имеют между собой определенные отличия, и для конкретной ситуации подходит определенная процеДypa....
20 04 2022 23:56:29
Опекун должен соответствовать ряду требований. Основную информацию об опекуне органы опеки получают из хаpaктеристик с места работы и жительства....
19 04 2022 10:23:49
ФАС России в сфере государственного заказа наделена контрольными функциями за соблюдением заказчиками положений 44-ФЗ и 223-ФЗ....
18 04 2022 20:38:27
Федеральный закон "О контpaктной системе" и обеспечение исполнения контpaкта: понятие, правила использования, основные варианты и нюансы....
17 04 2022 1:30:40
Как проходят разводы в разных странах мира: интересные факты и обычаи. Чем развод в Германии или Японии отличается от аналогичного процесса в России....
16 04 2022 15:43:24
При нарушении или ущемлении клиентских прав в сфере банковского обслуживания, в частности, Почта банка, потребитель вправе написать жалобу....
15 04 2022 4:38:16
Права несовершеннолетних в России защищены законом 📖 и увеличиваются по мере взросления: с 14, 16 и 18 лет. Кроме этого, у детей 👶 есть обязанности, так же определенные законодательно....
14 04 2022 13:27:58
Соглашение о задатке: когда необходим документ, законодательство, определение, структура, требования к содержанию, образец....
13 04 2022 3:12:38
880077 чей номер Микрозаем от Смс Финанс доступен для для граждан из любого населённого пункта Российской Федерации. Займы наличными В прошлом году была...
12 04 2022 22:24:36
Что такое товар ненадлежащего качества? Какие права имеют покупатели? Как отремонтировать, заменить или вернуть товар ненадлежащего качества?...
11 04 2022 23:40:44
Реестровые и текущие платежи для погашения задолженностей при банкротстве юридических лиц: понятие и виды, порядок проведения платежей....
10 04 2022 9:27:49
Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок: что это за документ, составление иска, структура и содержание документа...
09 04 2022 23:28:37
В ФЗ "О Следственном комитете РФ" в 2019 году изменились правила назначения сотрудников, занимающих высшие должности и порядок обеспечения служащих жильем....
08 04 2022 11:45:52
Статья 7 . Подрядчик по договору подряда на выполнение проектных и несет ответственность за ненадлежащее составление технической документации и выполнение...
07 04 2022 23:32:29
При определении гарантии на очки для зрения по закону необходимо учитывать несколько нюансов: на что установлена гарантия - на линзу, оправу или работу....
06 04 2022 22:36:48
Статья 14 ФЗ №44-ФЗ освещает особенности применения национального режима при осуществлении закупок государственными и муниципальными заказчиками....
05 04 2022 13:27:28
Продавать квартиру с неузаконенной планировкой можно: закон никак это не запрещает. Но покупатель понесет как финансовые, так и временные потери....
04 04 2022 10:28:46
Дополнительные требования к участникам закупок по 44-ФЗ: понятие, виды, правомерность установления, документы для подтверждения соответствия....
03 04 2022 20:27:31
Еще:
Законы -1 :: Законы -2 :: Законы -3 :: Законы -4 :: Законы -5 :: Законы -6 :: Законы -7 :: Законы -8 :: Законы -9 :: Законы -10 :: Законы -11 :: Законы -12 ::
