Какой штраф за нецелевое использование земельного участка?
Собственниками земель может быть как административный орган федерального или муниципального уровня, так и правообладатель из числа юридических и физических лиц. Независимо от статуса титульного владельца, земля может использоваться только соответственно установленной категории и целевого назначения.
СодержаниеПоказать- Целевое назначение земельного участка
- Нецелевое использование
- Последствия не использования земель по назначению
Целевое назначение земельного участка
Это одна из существенных кадастровых хаpaктеристик. Проистекает из установленной категории земель, на которую следует ориентироваться при использовании участка.
Например, категория земель сельскохозяйственного назначения допускает их целевое назначение только для сельскохозяйственных работ, подразделяясь по видам разрешённого использования. А земли поселений – только для застройки жилыми домами в пределах населённых пунктов. Всего таких категории 7, ни одна из них не допускает исключений из этого правила.
Указанные нормы опираются на регламент законодательства:
- статья 7 ЗК РФ;
- статья 40 ЗК РФ;
- статьи 8.3, 8.8 КоАП РФ;
- статья 7.3 КоАП.
Обозначенные параметры вносятся в Государственный земельный кадастр на основании положений Федерального закона № 221-Фз от 24.07.07 г. А при отчуждении недвижимого имущества нормы использования сохраняются за новым собственником на основании Федерального закона 122-ФЗ от 27.07.97 г.
Нецелевое использование
Это административное нарушение заключается в пренебрежении нормами земельного законодательства, и произвольном использовании вверенного участка, или его оставлении без ухода.
При определении факта нарушения выявляются его варианты, которые могут выражаться посредством различных признаков. Основные из них следующие:
- Неиспользовании по целевому назначению, когда нарушается регламент, установленный для определённой категории земель. Например, на участке под ИЖС возводится складское помещение для бизнеса.
- Не использование, когда земля остаётся не обработанной, а застройка участка не начинается.
- Ненадлежащая обработка почвы, нарушение экологии и окружающего ландшафта.
- Самовольное использование территории, принадлежащей муниципалитету, или земли, не оформленной в собственность или аренду.
Каждое из перечисленных нарушений относится к недобросовестному владению землёй и пресекается на административном уровне, исходя из их специфики.
Все специфические тенденции можно классифицировать как ненадлежащее и самовольное использование участков.К ненадлежащему использованию надела относятся все разновидности халатного отношения граждан к своей земельной недвижимости, когда уход за участком:
- не осуществляется;
- осуществляется не должным образом, с нарушением установленного регламента;
- осуществляется частично.
Например, на землях ИЖС не начинается строительство жилого дома, или на дачном участке не обpaбатывается почва, он выглядит как заброшенный и бесхозяйный, заросший сорняками. А так же, когда плодородный слой почвы частично испорчен пожаром, возникшим по вине землевладельца, или ядохимикатами и т.п.
Самовольное использование – это самозахват, когда лицо, не вступившее во владение участком, возводит строение на землях, принадлежащих муниципалитету. Или использует не принадлежащие ему земли под огород и иные нужды.
Доплата к пенсии за работу в районах Крайнего Севера — хорошее подспорье в условиях сегодняшнего финансового кризиса.В нашем материале вы узнаете о доплатах положенных людям старше 80 лет в РФ.
Причины, по которым выгодно увольняться по соглашению сторон, вы узнаете в нашей статье.
Последствия не использования земель по назначению
За нецелевое использование и не использование принадлежащего лицу участка вменяются по преимуществу штрафные санкции, по нормам статьи 8.8 КоАП РФ. Их размеры зависят от кадастровой стоимости.
Для физических лиц таковые взимаются от 0,5 до 1% с земель под ИЖС, но не менее 10 тысяч рублей. Если кадастровая оценка не проводилась – от 10 до 20 тысяч. За дачи в СНТ начисляется удержание в размере от 0,3 до 0,5%, но не менее 3 тысяч рублей. Или 3-5 тысяч – с надела с неустановленной кадастровой стоимостью.
Если в течение 10 лет строительство не завершено, соответственно нормативному регламенту, земельный налог увеличивается вдвое до момента завершения строительства и введения дома в эксплуатацию.
Заброшенные, или подвергшиеся порче по вине владельцев, участки могут изыматься муниципалитетом.
Но для изъятия уполномоченное административное должностное лицо обязано получить решение суда, допускающее изъятие.
Кроме этого, если на земле возведён несанкционированный самострой, или постройка не соответствует нормативному регламенту, согласно статье 7.1 КоАП РФ, кроме штрафа выдаётся предписание о ликвидации постройки.
Следует отметить, что такое предписание может выдаваться во всех установленных случаях нарушений, если требуется восстановление земель до состояния, предшествующего нарушению.
Во всех случаях нарушения норм землепользования, возникает риск утраты:
- денежных средств в размере штрафа;
- несанкционированного объекта или результатов труда землевладельца;
- земельного участка.
Во избежание таких юридических прецедентов, приобретение земельной недвижимости должно опираться на соответствие её целевого назначения имущественным интересам покупателя. А уже полученные в пользование участки допустимо использовать в установленном порядке.
Отзывы (через Facebook):
Оставить отзыв с помощью аккаунта FaceBook:
Аккредитация на электронной торговой площадке, или процеДypa регистрации участника в системе необходима для участия в торгах....
20 10 2021 13:31:22
На 2019 год деятельность детских садов строго регламентируется требованиями СанПин. Документ подробно определяет обязательные и рекомендованные условия работы, включая организацию территории и помещений, нормы питания и режима дня ребят....
19 10 2021 4:36:38
Оскорбление личности в интернете и социальных сетях: наказуемые формы нанесения оскорблений, меры ответственности, действия со стороны потерпевшего....
18 10 2021 13:17:50
Правила оформления расторжения предварительного соглашения о покупке квартиры. Какой порядок прекращения обязательств сторон?...
17 10 2021 20:57:42
Особенности функционирования ликвидационной комиссии при банкротстве юридического лица: права и обязанности, порядок формирования и меры ответственности....
16 10 2021 22:26:42
Услуги риэлтора при покупке квартиры: как проверить агентство недвижимости на чистоту? Договор на оказание услуг: как составить и как расторгнуть?...
15 10 2021 14:47:36
Правила приобретения жилья с использованием средств материнского капитала без ипотечного займа. Какие существуют ограничения?...
14 10 2021 15:19:52
Политика представителей здравоохранения в России однозначна – дети должны получать профилактические прививки. Но число противников такой позиции становится все больше и больше. Реально ли отдать ребенка без прививок в детский сад?...
13 10 2021 2:46:51
Положение об отделе закупок: нормы права для регулирования работы, задачи, функции, права и ответственность службы и ее руководителя....
12 10 2021 1:39:45
Уголовно наказуемые деяния Общественно опасное, противоправное, осознанное поведение должно быть волевым, т.е. совершаться под контролем воли лица, совершающего...
11 10 2021 22:50:50
Статья 131 127-ФЗ посвящена вопросам формирования конкурсной массы, содержит указание на перечень исключений и перечень привлекаемых специалистов....
10 10 2021 17:50:53
Если вам не хватает зарплаты, можно легально получать дополнительный доход. Открыть ИП или стать самозанятым? Рассматриваем плюсы и минусы обоих вариантов....
09 10 2021 15:42:47
Какая ставка НДС предусмотрена для продуктов питания? Подробный обзор всех вариантов и таблица продуктов с различными ставками....
08 10 2021 4:55:53
Как устроиться на работу, если уволили по статье Большинство специалистов по персоналу, принимая на работу нового сотрудника, изучают его трудовую книжку. Если...
07 10 2021 16:48:45
Правила составления заявления об изменении вида разрешенного пользования земельным участком. Подача декларации о выбранном ВРИ....
06 10 2021 9:14:52
Накопившиеся проблемы, касающиеся как непосредственной работы полиции, так и ее финансирования, вынуждают законодателя внести ряд изменений в систему МВД....
05 10 2021 22:34:36
Госпошлина за регистрацию по месту жительства иностранного гражданина. Кто должен уплачивать? Дополнительные сборы и траты для получения регистрации....
04 10 2021 0:26:22
Коэффициент прогноза банкротства юридического лица – это количественный способ оценки возможного наступления финансовой несостоятельности компании....
03 10 2021 23:55:16
Для хранения почтовых отправлений предусмотрены определённые временные рамки: сроки для ценных и обычных писем, хранение посылок. Когда берется оплата?...
02 10 2021 23:45:12
Куда эмигрировать из России проще всего? Обзор самых популярных стран, куда реально уехать нашим соотечественникам....
01 10 2021 0:28:42
Правовые нормы, регулирующие апелляцию по административному делу. Порядок и сроки подачи жалобы. Порядок рассмотрения. Почему апелляцию могут не принять?...
30 09 2021 5:51:25
Если деньги порвались, не стоит их выбрасывать. Можно произвести замену рваной купюры в любом банке, руководствуясь несложным алгоритмом действий....
29 09 2021 14:55:26
Существует возможность вернуть авиабилеты, приобретенные на официальном сайте "Аэрофлот". Причины возврата и инструкция по возврату невозвратных билетов....
28 09 2021 15:55:36
Регистрация ребёнка до четырнадцати лет: какой документ подтверждает факт ее наличия и как его оформить? Содержание и форма свидетельства о регистрации....
27 09 2021 13:35:18
В 44-ФЗ предусмотрены жесткие сроки, которых заказчик обязан придерживаться при размещении сведений о закупке, контpaкте и отчете о его исполнении....
26 09 2021 15:34:25
Жалоба в ФАС на недобросовестную конкуренцию: случаи нарушения законодательства, образец заявления, правила подачи, причины отказа в рассмотрении....
25 09 2021 2:40:41
Какие максимальные и минимальные размеры участков разрешены для ЛПХ, КФХ, С/Х? Площадь земель фермерского хозяйства, личного подсобного, сельского хозяйств....
24 09 2021 8:15:38
Можно ли воспользоваться займом от учредителя? Какими способами можно вернуть заем? Как оформить возврат займа учредителю с расчетного счета на карту?...
23 09 2021 7:54:21
Соисполнитель по государственному контpaкту в рамках Федерального закона №44-ФЗ: понятие, случаи привлечения и запрет на него, порядок действий....
22 09 2021 19:34:44
Неофициальный бpaк: регулирование государством, виды и соотношение с официальным бpaком. Гостевой бpaк, сожительство и виртуальный союз....
21 09 2021 20:35:56
Замена ИНН при смене фамилии: законодательство. Обязательно ли менять ИНН? Куда обращаться? В какие сроки происходит замена? Ее стоимость. Что будет если оставить старый ИНН?...
20 09 2021 17:35:31
На случай если планы внезапно изменились, важно знать, как можно сдать билет на "Сапсан" или поменять билет на другую дату. Особенности и сроки возврата....
19 09 2021 6:49:13
В Федеральном законе №44-ФЗ предусмотрены преимущества для учреждений уголовно-исправительной системы и организаций инвалидов по статьям 28 и 29....
18 09 2021 18:17:14
Публикация сведений о банкротстве в ЕФРСБ: перечень данных, обязательных для публикации, порядок размещения данных, необходимые сроки....
17 09 2021 9:12:58
Как виды соотносятся с категориями и для чего нужен классификатор? Объединение участков с разными видами разрешенного использования....
16 09 2021 12:50:53
Гражданский кодекс РФ устанавливает, что минимальный срок приема требований от кредиторов при ликвидации ООО составляет два месяца. Образец документа....
15 09 2021 20:29:52
Справка о расторжении бpaка: когда требуется документ? Правила оформления, содержание справки, образец. Какие сведения указываются?...
14 09 2021 22:56:57
Разрешенное использование земель населенных пунктов и отличия от использования сельскохозяйственных земель. Законодательное регулирование....
13 09 2021 19:25:29
Стартовавшая программа реновации: списки домов, сроки сноса пятиэтажек, график по адресам. Интеpaктивная карта, официальный сайт Мэра Москвы, новости....
12 09 2021 1:32:59
На договоры, зарегистрированные с 1 июля 2019 года, распространяются новые правила, по которым можно привлекать средства дольщиков к строительству....
11 09 2021 4:15:40
Что такое СНИЛС и зачем необходима его замена после смены фамилии? Где производится замена СНИЛС: ПФ, МФЦ, Госуслуги. Документы для замены СНИЛС. Сроки и стоимость замены....
10 09 2021 9:17:50
Дебиторская задолженность выражается в сумме долговых обязательств третьих лиц перед фирмой, а кредиторская - в сумме долгов юрлица перед кредиторами....
09 09 2021 10:30:53
Пособие по безработице в 00 году Стандартное увольнение, не обремененное случаями, оговоренными в законе, фиксируется работниками центра занятости, при...
08 09 2021 1:57:13
Описание процедуры проведения оценки имущества наследодателя. Виды оценки, стоимость и сроки проведения. Законодательное регулирование....
07 09 2021 8:33:55
Как понять разводиться или нет с мужем - Советы психолога Ответственность за детей полностью перекладывается на плечи матери. Не желая чувствовать себя...
06 09 2021 2:17:47
Оформление садового участка в собственность: подготовка, необходимые документы, поцеДypa, стоимость и сроки, обращение в суд...
05 09 2021 5:39:54
Что такое гарантийный срок товара? Когда наступает гарантийный период? Что делать, если такой срок не установлен производителем?...
04 09 2021 19:39:26
С 1 октября 2019 года у автовладельцев появится возможность составление Европротокола в электронном виде. Правила и образец оформления....
03 09 2021 6:40:26
Программа реновации: перечень нормативных актов для регулирования, порядок распределения квартир, возможности размена и изменения района проживания....
02 09 2021 5:40:24
Можно ли приватизировать земельный участок: законодательство, алгоритм действий. какие земли не подлежат приватизации, исключительное право на приватизацию...
01 09 2021 6:41:41
Еще:
Законы -1 :: Законы -2 :: Законы -3 :: Законы -4 :: Законы -5 :: Законы -6 :: Законы -7 :: Законы -8 :: Законы -9 :: Законы -10 :: Законы -11 :: Законы -12 ::
