Какой штраф за нецелевое использование земельного участка?
Собственниками земель может быть как административный орган федерального или муниципального уровня, так и правообладатель из числа юридических и физических лиц. Независимо от статуса титульного владельца, земля может использоваться только соответственно установленной категории и целевого назначения.
СодержаниеПоказать- Целевое назначение земельного участка
- Нецелевое использование
- Последствия не использования земель по назначению
Целевое назначение земельного участка
Это одна из существенных кадастровых хаpaктеристик. Проистекает из установленной категории земель, на которую следует ориентироваться при использовании участка.
Например, категория земель сельскохозяйственного назначения допускает их целевое назначение только для сельскохозяйственных работ, подразделяясь по видам разрешённого использования. А земли поселений – только для застройки жилыми домами в пределах населённых пунктов. Всего таких категории 7, ни одна из них не допускает исключений из этого правила.
Указанные нормы опираются на регламент законодательства:
- статья 7 ЗК РФ;
- статья 40 ЗК РФ;
- статьи 8.3, 8.8 КоАП РФ;
- статья 7.3 КоАП.
Обозначенные параметры вносятся в Государственный земельный кадастр на основании положений Федерального закона № 221-Фз от 24.07.07 г. А при отчуждении недвижимого имущества нормы использования сохраняются за новым собственником на основании Федерального закона 122-ФЗ от 27.07.97 г.
Нецелевое использование
Это административное нарушение заключается в пренебрежении нормами земельного законодательства, и произвольном использовании вверенного участка, или его оставлении без ухода.
При определении факта нарушения выявляются его варианты, которые могут выражаться посредством различных признаков. Основные из них следующие:
- Неиспользовании по целевому назначению, когда нарушается регламент, установленный для определённой категории земель. Например, на участке под ИЖС возводится складское помещение для бизнеса.
- Не использование, когда земля остаётся не обработанной, а застройка участка не начинается.
- Ненадлежащая обработка почвы, нарушение экологии и окружающего ландшафта.
- Самовольное использование территории, принадлежащей муниципалитету, или земли, не оформленной в собственность или аренду.
Каждое из перечисленных нарушений относится к недобросовестному владению землёй и пресекается на административном уровне, исходя из их специфики.
Все специфические тенденции можно классифицировать как ненадлежащее и самовольное использование участков.К ненадлежащему использованию надела относятся все разновидности халатного отношения граждан к своей земельной недвижимости, когда уход за участком:
- не осуществляется;
- осуществляется не должным образом, с нарушением установленного регламента;
- осуществляется частично.
Например, на землях ИЖС не начинается строительство жилого дома, или на дачном участке не обpaбатывается почва, он выглядит как заброшенный и бесхозяйный, заросший сорняками. А так же, когда плодородный слой почвы частично испорчен пожаром, возникшим по вине землевладельца, или ядохимикатами и т.п.
Самовольное использование – это самозахват, когда лицо, не вступившее во владение участком, возводит строение на землях, принадлежащих муниципалитету. Или использует не принадлежащие ему земли под огород и иные нужды.
Доплата к пенсии за работу в районах Крайнего Севера — хорошее подспорье в условиях сегодняшнего финансового кризиса.В нашем материале вы узнаете о доплатах положенных людям старше 80 лет в РФ.
Причины, по которым выгодно увольняться по соглашению сторон, вы узнаете в нашей статье.
Последствия не использования земель по назначению
За нецелевое использование и не использование принадлежащего лицу участка вменяются по преимуществу штрафные санкции, по нормам статьи 8.8 КоАП РФ. Их размеры зависят от кадастровой стоимости.
Для физических лиц таковые взимаются от 0,5 до 1% с земель под ИЖС, но не менее 10 тысяч рублей. Если кадастровая оценка не проводилась – от 10 до 20 тысяч. За дачи в СНТ начисляется удержание в размере от 0,3 до 0,5%, но не менее 3 тысяч рублей. Или 3-5 тысяч – с надела с неустановленной кадастровой стоимостью.
Если в течение 10 лет строительство не завершено, соответственно нормативному регламенту, земельный налог увеличивается вдвое до момента завершения строительства и введения дома в эксплуатацию.
Заброшенные, или подвергшиеся порче по вине владельцев, участки могут изыматься муниципалитетом.
Но для изъятия уполномоченное административное должностное лицо обязано получить решение суда, допускающее изъятие.
Кроме этого, если на земле возведён несанкционированный самострой, или постройка не соответствует нормативному регламенту, согласно статье 7.1 КоАП РФ, кроме штрафа выдаётся предписание о ликвидации постройки.
Следует отметить, что такое предписание может выдаваться во всех установленных случаях нарушений, если требуется восстановление земель до состояния, предшествующего нарушению.
Во всех случаях нарушения норм землепользования, возникает риск утраты:
- денежных средств в размере штрафа;
- несанкционированного объекта или результатов труда землевладельца;
- земельного участка.
Во избежание таких юридических прецедентов, приобретение земельной недвижимости должно опираться на соответствие её целевого назначения имущественным интересам покупателя. А уже полученные в пользование участки допустимо использовать в установленном порядке.
На каких основаниях можно правомерно обратиться с претензией к автодилеру? Как правильно написать и подать претензию? Образец формы и сроки ее рассмотрения....
26 06 2022 17:11:51
При регистрации юридического лица в ЕИС ему в обязательном порядке необходимо прописать принадлежность к определенному юрлицу....
25 06 2022 10:48:41
Возможность одновременного владения и использования двух равнозначных трудовых книжек, а также возможные последствия подобных действий....
24 06 2022 8:49:31
В рамках защиты покоя населения был принят закон о тишине, запрещающий шум в определенное время. В Санкт-Петербурге есть свои нюансы относительно режима....
23 06 2022 6:42:39
Для получения статуса малообеспеченной семьи нужно собрать комплект подтверждающих сведений и обратиться с ними в местное отделение Соцзащиты населения....
22 06 2022 23:31:18
При обнаружении в упаковке подгузников заводского бpaка покупатель имеет право вернуть памперсы обратно в магазин в течение срока их годности....
21 06 2022 13:31:48
Мошенники выманивают деньги самыми разными способами. Часто они ходят по квартирам, представляясь работниками самых разных служб....
20 06 2022 17:24:13
Порядок установления отцовства во время беременности: понятие, юридическая и медицинская процедуры, сроки и стоимость, необходимые документы....
19 06 2022 4:40:23
В случае утраты или изменения по любой другой причине номера мобильного телефона важно своевременно привязать новый номер к карте Сбербанка....
18 06 2022 3:12:34
Сведения о банкротстве юридического лица подлежат обязательной публикации в открытом доступе в газете "Коммерсант" и на сайте Федресурс....
17 06 2022 5:14:17
Согласно стандартам, установленным законодательством, обязанность по уходу за лежачими больными лежит на сотрудниках медицинского учреждения....
16 06 2022 18:41:39
Что делать, если коллекторы угрожают по телефону расправой должнику и родственникам. Куда можно обращаться....
15 06 2022 5:34:28
С 2020 года вступит в силу новый закон о судебных приставах, регулирующий правоотношения при поступлении на службу в органы принудительного исполнения....
14 06 2022 2:13:15
Одной из наиболее важных статей в законе "О банкротстве" ФЗ-127 является ст. 134, которая регламентирует порядок удовлетворения требований кредиторов....
13 06 2022 18:37:17
Банкротство пенсионеров - это процеДypa признания финансовой несостоятельности физлица, которая происходит по общим правилам, согласно Главе 10 127-ФЗ....
12 06 2022 3:25:24
Получение загранпаспорта по временной регистрации: возможность оформления, стоимость, сроки, порядок заполнения документов. Оформление визы для выезда...
11 06 2022 11:39:54
Обжалование решения или предписания ФАС допускается во внесудебном порядке через подачу жалобы в вышестоящую инстанцию и через арбитражный суд....
10 06 2022 13:44:46
Для чего требуется перевод земли из одной категории в другую? ВРИ земель под ИЖС, ЛПХ, с/х. Порядок перевода из ЛПХ в ИЖС, рыбоводство. Список документов....
09 06 2022 14:19:40
Хаpaктеристика на ребенка помогает органам опеки определить психологическое состояние ребенка. Оценку дают воспитатель, классный руководитель и психолог....
08 06 2022 13:39:41
Справка о расторжении бpaка: когда требуется документ? Правила оформления, содержание справки, образец. Какие сведения указываются?...
07 06 2022 2:40:46
Цена контpaкта может меняться по соглашению сторон в пределах 10% от начальной. Для ее изменения необходимо дополнительное соглашение между сторонами....
06 06 2022 20:55:37
Продажа квартиры с долгами по коммунальным платежам: законодательство, варианты заключения сделки, особенности договора купли-продажи, риски для покупателя....
05 06 2022 22:43:25
Вступил в силу ФЗ №245 от 26.07.2019, который регулирует понятия социального предпринимательства. Закон описывает признаки организаций, методы их поддержки....
04 06 2022 6:28:34
При солидарной ответственности поручителя кредитор взыскивает долг в любом порядке, а при субсидиарной взыскание с должника производится в первую очередь....
03 06 2022 1:19:11
Семейное законодательство РФ предусматривает случаи, когда возможен развод с супругом без его согласия. Это можно сделать через обращение в ЗАГС или суд....
02 06 2022 21:47:12
Банкротство кредитных организаций: стадии, порядок и особенности проведения процедуры, последствия и правила возврата страховой суммы....
01 06 2022 1:29:27
Ошибки в трудовой книжке: почему возникают, как правильно исправить запись, кто должен вносить изменения? Порядок внесения изменений и образец документа....
31 05 2022 11:41:13
Можно ли вернуть товар без упаковки обратно в магазин, если он имеет надлежащее или ненадлежащее качество, а также находится на гарантии?...
30 05 2022 0:11:33
СНТ может стать банкротом, как любое юридическое лицо, при этом садоводы могут организовать новое товарищество или иную форму объединения собственников....
29 05 2022 22:47:43
При обнаружении ошибочно зачисленной на карту суммы нельзя их снимать или тратить. Такие действия могут быть расценены, как неосновательное обогащение....
28 05 2022 10:16:36
Пособие по безработице в 00 году Стандартное увольнение, не обремененное случаями, оговоренными в законе, фиксируется работниками центра занятости, при...
27 05 2022 6:34:35
Развод во время беременности по инициативе супруга и по решению жены: в каком случае суд удовлетворит иск? Требуемые для предоставления документы....
26 05 2022 13:32:47
Если во время ссоры возникает желание плюнуть в лицо неприятному человеку, то следует хорошо подумать о последствиях: такие действия далеко не безобидны....
25 05 2022 0:49:14
В соответствии с законами РФ, передача покупателем некачественного товара на ремонт предполагает предоставление ему подменного товара....
24 05 2022 11:34:18
Программа реновации в ЮАО Москвы рассчитана на 10-15 лет. В неё включено 378 жилых строений. Для начала реализации программы выделено 28 стартовых площадок....
23 05 2022 12:47:32
Привлечение контролирующих должника лиц к различным видам субсидиарной ответственности в рамках Постановления Пленума ВС РФ №53 от 21 декабря 2017 года....
22 05 2022 1:36:42
Описание процедуры рассмотрения вторых частей заявок на электронный аукцион госзакупок. Причины для отклонения заявок и последние изменения в 2018 году....
21 05 2022 15:16:49
Реестровые и текущие платежи для погашения задолженностей при банкротстве юридических лиц: понятие и виды, порядок проведения платежей....
20 05 2022 16:30:54
ФАС России в сфере государственного заказа наделена контрольными функциями за соблюдением заказчиками положений 44-ФЗ и 223-ФЗ....
19 05 2022 4:47:32
Ипотека является одним из способов приобрести недвижимость в собственность. В некоторых случаях кредит можно оформить без первоначального взноса....
18 05 2022 22:49:45
Порядок оформления и выдачи свидетельства об усыновлении (удочерении) ребенка: пошаговый алгоритм процедуры в соответствии с российским законодательством....
17 05 2022 17:45:11
Отмена судебного приказа о взыскании задолженности по коммунальным услугам: правила подачи возражения, образец возражения, сроки подачи документов....
16 05 2022 9:57:59
В случае постоянных звонков от коллекторов по чужому кредиту, лицо может пожаловаться на них в контролирующие инстанции и привлечь их к ответственности....
15 05 2022 1:31:35
Самые странные законы в разных странах мира. Некоторые настолько необычны, что запрещают делать людям элементарные вещи или же, наоборот, позволяют делать непозволительное....
14 05 2022 12:50:58
Как приватизировать дачу по садовой книжке: нормативные акты, необходимые документы, пошаговая инструкция, приватизация по члeнской книжке...
13 05 2022 17:20:50
Мошенники оформляют кредиты в МФО по утерянным или украденным паспортам, а также по паспортным данным, добытым обманным путем. Способы себя обезопасить....
12 05 2022 15:24:21
Банкротство ООО с долгами: критические признаки, лица, уполномоченные подавать заявление, необходимые документы, этапы, возможные риски и последствия....
11 05 2022 3:20:54
Новые изменения в пенсионной системе анонсировало Правительство в конце октября 2019 г. Чем нам это грозит, какие новшества и льготы можно будет получить?...
10 05 2022 16:17:18
Оценка земель: законодательные основы, актуальность. Для чего нужна? Какие методы применяются? Содержание отчета об оценочной деятельности....
09 05 2022 17:26:46
Председатель ликвидационной комиссии: особенности назначения, в том числе при банкротстве, права и обязанности, порядок смены, меры ответственности....
08 05 2022 12:14:33
Еще:
Законы -1 :: Законы -2 :: Законы -3 :: Законы -4 :: Законы -5 :: Законы -6 :: Законы -7 :: Законы -8 :: Законы -9 :: Законы -10 :: Законы -11 :: Законы -12 ::
