Как узнать назначение земельного участка по кадастровому номеру?
Найти выгодную по цене и месторасположению землю достаточно просто. Но будет ли законная возможность построиться на ней? Об этом скажет покупателю лишь такой параметр, как вид разрешенного использования земельного участка. Это тот вариант деятельности, для которой предназначен конкретный участок.
Виды использования зависят от категории земель и территориального зонирования. Так, в городах вряд ли будет разрешено пасти скот, а во чистом поле — строить магазин.
- Законы о разрешенном использовании земель
- Первый способ: получение сведений онлайн
- Второй способ: по кадастровой карте
Законы о разрешенном использовании земель
Вопрос о ВРИ разбирается в 37 статье Градостроительного Кодекса. Подробные же списки существующих вариантов разрешенного использования можно найти в Классификаторе ВРИ. Он начал свое действие с конца 2014 года и был дополнен в 2015-м. Помимо перечисления, Классификатор содержит описание каждого конкретного ВРИ и его кодовое обозначение.
Знать ВРИ земельного участка необходимо еще до его приобретения. Далеко не на всех землях можно построить дом и выращивать овощи. Нецелевое же использование земли служит государству поводом для ее изъятия.Помимо ограничений по использованию земли, ВРИ непосредственно влияет на кадастровую стоимость и величину земельного налога. Сельхозземли без права строительства потребуют меньшего размера выплат в казну. Самые «дорогие» участки — это земля под ИЖС.
В случае когда известен кадастровый номер интересующего вас участка, информацию о разрешенном на нем виде деятельности можно получить в интернете.
Плата за сервитут на земельный участок определяется на договорной основе между владельцем земли и лицом, которому требуется сервитут.Что такое вынос границ земельного участка в натуре и как он проводится? Мы рассказали об этом здесь.
Право пожизненного наследуемого владения земельного участка сегодня отменено. Что это такое и как действовало данное право, читайте в нашей статье.
Первый способ: получение сведений онлайн
Сайт Росреестра позволяет часть сведений из ЕГРН получить бесплатно и моментально. Для этого необходимо лишь несколько раз кликнуть мышкой.
Шаг 1. Пройдите по соответствующей ссылке из раздела «Электронные услуги и сервисы», она прямиком выведет вас на нужную страницу.
Шаг 2. Введите в первое (верхнее) окошко формы известный вам кадастровый номер. Больше ничего заполнять не требуется.
Шаг 3. Далее достаточно просто нажать кнопку «Сформировать запрос». Результат будет выглядеть примерно так:
Шаг 4. Нажимаете на адрес объекта и получаете имеющуюся на участок информацию. Искомые сведения будут ждать вас в строке «Разрешенное использование».
Второй способ: по кадастровой карте
Публичная карта по кадастру также предоставляет возможность увидеть, для чего земельный участок предназначен.
Шаг 1. Найдите в верхнем левом углу карты вертикальное меню и нажмите на самый верхний квадратик с изображением лупы.
Шаг 2. Убедитесь, что в выпадающем списке указано слово «Участки». Как правило, это сделано по умолчанию.
Шаг 3. В свободном поле начните впечатывать кадастровый номер. Система тут же начнет давать подсказки.
Шаг 4. После клика на одну из подсказок требуемая информация появится на экране.
Преимущество второго способа — возможность одновременно с получением сведений увидеть и сам участок. Он начинает высвечивается желтым. Искать эту землю на карте вручную уже не придется.
Узнав наименование разрешенной на земле деятельности, можно воспользоваться Классификатором ВРИ ЗУ для более детального ознакомления.
Отзывы (через Facebook):
Оставить отзыв с помощью аккаунта FaceBook:
Автобиография является важным и информативным документом, помогающем органам опеки принять решение об опекунстве в положительную или отрицательную сторону....
24 02 2021 2:43:38
Что такое долевое строительство? Насколько рискованно сейчас участвовать в долевом строительстве? Что такое проектное финансирование?...
23 02 2021 17:57:17
Правительство РФ вынесло на рассмотрение создание реестра недобросовестных родителей и опекунов. В этот реестр попадут лица, лишенные родительских прав, а также опекуны (попечители), отстраненные от своих обязанностей за ненадлежащее их выполнение....
22 02 2021 15:53:54
Выкуп долгов юридических лиц: возможности покупки и продажи денежных обязательств компаний, преимущества процедуры, правила и алгоритм проведения....
21 02 2021 2:31:28
Фиктивная регистрация иностранных граждан в России. Законодательный регламент и штрафы за нарушения правил миграционного учета. Уголовная ответственность....
20 02 2021 12:58:36
С 2020 года семьи с детьми, рожденными после 1 января 2018 года, и имеющие доход менее двукратного размера прожиточного минимума, могут получать пособие....
19 02 2021 11:31:31
По закону граждане имеют полное право обжаловать решения и действия, совершенные судебными приставами. Данная процеДypa имеет свои особенности реализации....
18 02 2021 0:28:22
Получение иформации об участии своего дома в программе реновации на сайте мэрии Москвы. Пошаговая инструкция проверки дома по адресу....
17 02 2021 8:27:43
Для предупреждения банкротства используют метод экстраполяции – когда показатели прогнозируются на основании предыдущих значений, а также экспертной оценки....
16 02 2021 7:15:47
Раздел 3 декларации по НДС: заполнение основного раздела в декларации по НДС, как не допустить ошибки при заполнении раздела, и другая информация в сегодняшней статье...
15 02 2021 4:17:31
Внесение изменений в законодательство по поводу организации отпуска за счет работодателя: действительно ли сотрудники теперь могут отдыхать бесплатно?...
14 02 2021 5:10:41
После того как обязательства сторон по контpaкту по 44-ФЗ были исполнены, сведения об этом передаются в ЕИС в виде информации для включения в реестр....
13 02 2021 5:36:38
При своем несогласии с вынесенным судебным приказом ответчик вправе направить свои возражения суду через заявление. Образец заявления и сроки его подачи....
12 02 2021 20:20:58
Что такое алименты в твёрдой денежной сумме и какими законами регулируется их использование? Правила оформления и расчета, индексация суммы....
11 02 2021 3:54:20
ФЗ №153 от 27.06.2019: порядок досрочного прекращения договоров страхования гражданской ответственности застройщика либо договоров поручительства банка....
10 02 2021 13:50:13
Работник ушел на больничный. В период болезни привлечь к работе его нельзя. Но что делать, если он сам изъявляет желание помочь? Правовые последствия....
09 02 2021 17:49:39
Понятие уценки. Возможность возврата уцененного товара. Условия и сроки обмена и возврата уцененных товаров надлежащего и ненадлежащего качества....
08 02 2021 5:59:35
Нормы, регулирующие предельные размеры земельных участков, выделенных под индивидуальное жилищное строительство. Размеры участков по субъектам РФ....
07 02 2021 23:20:52
Обязан ли иностранец проживать по месту российской регистрации? Временная постановка на учет и обретение постоянной регистрации. Штрафы за нарушения правил....
06 02 2021 5:25:37
Если старые лифты постоянно ломаются, управляющая компания обязана устранить неполадки. Если УК не реагирует, можно обратиться в вышестоящие инстанции....
05 02 2021 23:39:37
Может ли покупатель без чека вернуть или обменять товар? Как покупателю отстоять свои права? Сроки возврата и образец претензии....
04 02 2021 0:14:50
Слушать музыку можно с 7 утра до 11 вечера, но для дневного прослушивания есть ограничения по децибелам. Порядок действий для борьбы с нарушителями....
03 02 2021 12:49:58
Выделение доли участка по соглашению между собственниками. Порядок выделения доли земельного участка в судебном порядке. С/х территории, СНТ, ИЖС....
02 02 2021 20:42:18
Пособия на ребенка: по уходу до 1.5 лет, при рождении ребенка, пособие при усыновлении, на второго и последующего ребенка, пенсия по потере кормильца....
01 02 2021 17:26:46
Добровольная ликвидация юридического лица производится по решению его учредителей, принудительная - на основании судебного иска. Необходимые документы....
31 01 2021 18:22:40
Как вернуть денежные средства за билет авиакомпании Победа? В каких случаях возможно полное, а в каких частичное возмещение стоимости? Порядок возврата....
30 01 2021 22:14:17
ФЗ №138 и Указ Президента №431 о социальных льготах и государственной поддержке многодетных семей: положения и правовые механизмы использования этих актов....
29 01 2021 12:17:12
Уведомление об использовании права на освобождение от НДС бланк 2017. Когда подается? Условия, сроки подачи, порядок заполнения....
28 01 2021 13:47:21
Оплата за газ по лицевому счету: механизмы получения информации о наличии задолженностей, передача показаний, правила получения номера лицевого счета....
27 01 2021 9:49:11
Суд прекращает дело о банкротстве, если исчезнут основания для признания должника несостоятельным – при удовлетворении требований всех кредиторов....
26 01 2021 11:38:58
Как поменять паспорт, имея временную регистрацию? Восстановление паспорта при его утере. Какие документы нужны для получения паспорта, уплата госпошлины....
25 01 2021 2:30:35
Собственники, имеющие дорогостоящие автомобили, должны платить налог на роскошь. Какие машины попали в список в 2019 году, каков размер налога и как его рассчитать?...
24 01 2021 12:32:26
Смена карты Сбербанка при смене фамилии. На чем основана необходимость замены? Куда обращаться? Каков порядок действий? Сколько стоит? Сроки замены....
23 01 2021 13:13:57
Собственники квартир могут держать в них собак, но только, если это не противоречит законам о содержании животных, о тишине и санитарным нормам....
22 01 2021 2:11:43
Можно ли вернуть антифриз в магазин купленный Вами оказался бpaкованным (ненадлежащего качества, испортился, порвался, развалился и т.п.), и при этом Вы...
21 01 2021 19:33:25
Матери-одиночки вправе рассчитывать на получение комплексной помощи от государства в виде социальных льгот и денежных пособий....
20 01 2021 4:11:17
Модель Альтмана позволяет предсказать банкротство на основе коэффициентов, зависящих от показателей предприятия: объема заемных средств, суммы активов и др....
19 01 2021 16:33:52
Заявление на регистрацию ИП, бланк и пример заполнения Конечно, можно обратиться в организации, занимающиеся регистрацией ИП, но данные услуги достаточно дороги...
18 01 2021 23:12:32
По каким принципам в РФ осуществляется выплата НДС при импорте услуг? Обзор всех обязанностей, ставок и сроков. Что обязан делать налоговый агент?...
17 01 2021 3:16:21
Банкротство финансовой организации с учетом ее повышенной социальной значимости проводится по особым условиям и имеет некоторые особенности....
16 01 2021 22:43:47
Оскорбление личности в интернете и социальных сетях: наказуемые формы нанесения оскорблений, меры ответственности, действия со стороны потерпевшего....
15 01 2021 5:37:13
Жалоба на незаконное отключение электричества: оформление и образец жалобы. Порядок подачи претензии на частое отключение электроэнергии без предупреждения....
14 01 2021 20:32:10
ЕАТ Березка: случаи использования, правила проведения закупки; порядок регистрации заказчика и исполнителя; заключение контpaкта с 1 марта 2019 года....
13 01 2021 7:15:12
Если в трудовой книжке допущена ошибка: как правильно аннулировать недействительную запись? Кто вносит запись и в каком порядке? Образец записи в документе....
12 01 2021 1:15:47
Иногда радость от унаследованной квартиры длится недолго – родственники покойного не дают вселиться в нее законному наследнику. Что следует делать?...
11 01 2021 0:39:16
После завершения конкурса заказчик обязан вернуть участникам денежное обеспечение контpaкта. Срок возврата должен быть прописан в договоре контpaкта....
10 01 2021 2:43:12
Последнее о 9: Госуслуги проверить вин авто как отключить обновление вин Но существуют и совершенно примеру, LJ7 означает, что машина сделана в Китае...
09 01 2021 22:57:13
Даже незначительное событие на дороге, связанное с небольшим ущербом, может иметь серьёзные последствия в виде лишения водительских прав....
08 01 2021 11:42:22
Трудовая книжка как документ строгой отчетности: нормативные особенности и форма документа. Стандарт оформления: какие бланки действуют в настоящее время?...
07 01 2021 12:46:38
В 2019 году активно обсуждается законопроект о запрете на переводе денег от физических лиц в онлайн-кaзинo. Поможет ли это в борьбе с незаконной игорной деятельностью?...
06 01 2021 7:14:40
Организация вправе простить дебиторскую задолженность своему контрагенту по сделке путем заключения соглашения о прощении долга. Образец договора....
05 01 2021 21:35:20
Варианты аналитического способа расчета площадей для земельных участков различных геометрических форм. Формулы расчета по координатам поворотных точек....
04 01 2021 13:48:11
ПроцеДypa банкротства может включать наблюдение, оздоровление, внешнее управление, конкурсное производство по ст. 2 закона №127-ФЗ "О несостоятельности"....
03 01 2021 12:47:52
Мopaльный вред Урон, который возник на основании невыполнения или неполного выполнения обязательств по договору является договорным. При этом он может быть...
02 01 2021 18:57:22
Как продать квартиру с использованием доверенности: регламент составления корректного документа. Возможные риски в реализации сделки купли-продажи....
01 01 2021 18:24:54
Любой доход физлиц облагается налогом - НДФЛ. Это касается и прибыли с продажи недвижимости. Изменения в 2019 году, при которых пошлину можно не платить....
31 12 2020 13:58:25
Трудовой договор и дополнительное соглашение к нему в случае смены фамилии сотрудником: правила оформления, требования к заполнению и наказание за его отсутствие...
30 12 2020 22:47:18
В июле 2019 года в Федеральный закон 218-ФЗ о регистрации недвижимости были внесены изменения. Они затронули нормы сделок с долевым имуществом....
29 12 2020 21:32:15
В случае возврата аванса покупателю необходимо правильно отобразить код вида операции в книге покупок, чтобы избежать налоговых санкций....
28 12 2020 8:10:56
Понятие оспаривания отцовства и нормативное регулирование вопроса. Алгоритм действий по отказу от отцовства. Необходимые документы и возможные расходы....
27 12 2020 10:34:43
Основные аспекты купли-продажи жилой недвижимости юридическим лицом. Перечень документов и налогообложение при совершении сделок по купле-продаже квартиры....
26 12 2020 3:21:18
Виды правоустанавливающих документов и их отличие от правоподтверждающих документов. Данные по форме, сроку действия и порядку восстановления при их утрате....
25 12 2020 2:52:42
Возврат денежных средств за неиспользованный тур у Библио Глобус: порядок действий, основные правила составления заявления и необходимые документы....
24 12 2020 23:37:27
Кто и когда может подать апелляционную жалобу на решение мирового судьи? Как правильно написать апелляционную жалобу? Порядок ее подачи и размер госпошлины....
23 12 2020 7:36:58
Общий порядок оформления прописки в многофункциональном центре. Какие документы требуется предоставить? Временные и денежные затраты за оказание госуслуги....
22 12 2020 23:45:36
Интернет полон вредоносных сайтов, поэтому Правительство РФ создало службу, в которую можно обратиться для закрытия интернет-ресурса....
21 12 2020 19:16:50
Основным документом о правах детей на международном уровне является Конвенция о правах ребёнка. Все права защищены государством-участником правового акта....
20 12 2020 10:47:52
Истец вправе отказаться от дальнейшего рассмотрения дела на любом этапе гражданского процесса. Образец заявления, порядок подачи и правовые последствия....
19 12 2020 14:17:15
Покупка квартиры у родственников: кого считать близкими родственниками, основные шаги при выкупе доли жилья и покупке квартиры в ипотеку....
18 12 2020 7:20:32
Алгоритм установления отцовства после cмepти родителя. Законодательное регулирование, необходимые документы, сроки и расходы. Образец заявления....
17 12 2020 1:42:55
Претензия о расторжении договора и возврате денежных средств: правила составления, образец, порядок направления и случаи рассмотрения расторжения в суде....
16 12 2020 12:21:41
После завершения закупки у заказчика остается на руках много документации, в отношении которой он должен обеспечить хранение с учетом законных требований....
15 12 2020 10:26:55
Обязанности ребенка в семье, в том числе приемной, в школе, в общественных местах по закону. Конституция РФ об обязанностях и личных правах детей в России....
14 12 2020 3:57:14
Как вернуть ошибочно перечисленные деньги мирным путем и через суд? Как происходит возврат? Какую ответственность несет получатель? Срок возврата....
13 12 2020 18:55:50
Понятие соглашения об уплате алиментных выплат, процеДypa оформления и расторжения. Законодательное регулирование, типовой образец....
12 12 2020 6:41:28
Возврат билетов авиаперевозчика ЮТэйр. Каким образом оформляется заявка на возврат в кассах авиакомпании и через интернет? Порядок изменения даты вылета....
11 12 2020 15:51:33
Текущие и реестровые платежи при банкротстве: понятия и их виды, отличия, правила и порядок погашения, основные особенности....
10 12 2020 7:20:58
Tрaнcграничное банкротство - это любое дело о несостоятельности, при котором на территории другого государства находятся активы и имущество должника....
09 12 2020 1:57:59
Особенности разрешенной деятельности на участках для огородничества. Оформление земли в собственность. Законодательное регулирование....
08 12 2020 14:54:59
Какие права и обязанности имеет ученик в школе? Что запрещено ученикам в школе? Как осуществляется защита прав детей в школе? Права учителя....
07 12 2020 11:21:34
Проведение экспертизы по Федеральному закону №44-ФЗ: образцы положения о создании комиссии, заключения и акта приемки результатов исполнения контpaкта....
06 12 2020 12:54:32
Заполнение раздела 5 декларации по НДС: гид по заполнению, построчное внесение данных, пакет нужной документации...
05 12 2020 4:48:11
Апелляционная жалоба на решение арбитражного суда - это официальный документ, который подается в вышестоящую инстанцию. Содержание и образец оформления....
04 12 2020 2:24:15
В 2019 году в Федеральный закон №218-ФЗ были внесены изменения, которые главным образом коснулись принципов работы с недвижимостью в СНТ....
03 12 2020 14:15:37
В программу реновации района Нагатинского затона вошло 54 дома. Их переселение и снос должны быть закончены к 2032 году....
02 12 2020 3:28:58
По истечении десятилетнего срока автомобилист обязан заменить права. Для совершения процедуры в 2019 году гражданину нужно с необходимым комплектом документов обратиться в отделение Госавтоинспекции, МФЦ или подать заявление через портал Госуслуг....
01 12 2020 16:10:25
Преднамеренное и фиктивное банкротство являются уголовными преступлениями. Чтобы выявить признаки проводится экспертиза деятельности фирмы за 3 года....
30 11 2020 22:37:44
Для хранения почтовых отправлений предусмотрены определённые временные рамки: сроки для ценных и обычных писем, хранение посылок. Когда берется оплата?...
29 11 2020 10:50:20
Что такое условно разрешенный вид использования земли? Определение и законодательство. Виды условно разрешенного использования....
28 11 2020 6:43:31
Варианты определения видов разрешенного использования землей. Алгоритмы заказа выписки из ЕГРН в бумажном и электронном виде. Как узнать категорию земель?...
27 11 2020 21:44:10
Особенности процедуры продажи комнаты, находящейся в коммунальной квартире. Подготовка документов и законодательное регулирование....
26 11 2020 17:48:25
Случаи применения передачи права на недвижимое имущество по переуступке. Документы и порядок проведения сделки. Риски для продавца...
25 11 2020 18:28:46
Получить компенсацию за вклады советских времен можно, если они были открыты не позднее 20 июня 1991 года и закрыты не ранее 1 января 1992 года....
24 11 2020 7:23:58
Аспекты удостоверения договора купли-продажи 🔑 квартиры у нотариуса. Порядок процедуры и необходимая 📋 документация. Стоимость услуг....
23 11 2020 12:32:16
Нужно ли менять водительское удостоверение и каким документом регулируется? Смена прав при смене фамилии: необходимые документы, содержание заявления....
22 11 2020 18:25:32
Особенности ставок НДС, применяющихся при налогообложении товаров в РФ. Какие товары могут облагаться ставкой 10%? Для каких действует ставка НДС в 18%?...
21 11 2020 11:48:52
Реализация квартиры через агентство недвижимости: порядок действий, плюсы и минусы такого посредничества, сумма комиссионного вознаграждения....
20 11 2020 7:57:49
Как признать бpaк недействительным в России? Судом их может быть признан недействительным или фиктивным.Супруги могут развестись в ЗАГСе или суде;Также бpaк...
19 11 2020 5:11:59
В каких случаях можно вернуть деньги за абонемент в фитнес-клуб? Как расторгнуть договор со спортивным клубом и какую сумму организация должна вернуть?...
18 11 2020 13:38:58
Выписка из книги продаж: когда потребуется и какую нормативную базу имеет? Какие выписки требуют налоговые органы? Требования к составлению документа....
17 11 2020 20:29:26
Еще:
Законы -1 :: Законы -2 :: Законы -3 :: Законы -4 :: Законы -5 :: Законы -6 :: Законы -7 :: Законы -8 :: Законы -9 :: Законы -10 :: Законы -11 :: Законы -12 ::
