Как узнать назначение земельного участка по кадастровому номеру?
Найти выгодную по цене и месторасположению землю достаточно просто. Но будет ли законная возможность построиться на ней? Об этом скажет покупателю лишь такой параметр, как вид разрешенного использования земельного участка. Это тот вариант деятельности, для которой предназначен конкретный участок.
Виды использования зависят от категории земель и территориального зонирования. Так, в городах вряд ли будет разрешено пасти скот, а во чистом поле — строить магазин.
- Законы о разрешенном использовании земель
- Первый способ: получение сведений онлайн
- Второй способ: по кадастровой карте
Законы о разрешенном использовании земель
Вопрос о ВРИ разбирается в 37 статье Градостроительного Кодекса. Подробные же списки существующих вариантов разрешенного использования можно найти в Классификаторе ВРИ. Он начал свое действие с конца 2014 года и был дополнен в 2015-м. Помимо перечисления, Классификатор содержит описание каждого конкретного ВРИ и его кодовое обозначение.
Знать ВРИ земельного участка необходимо еще до его приобретения. Далеко не на всех землях можно построить дом и выращивать овощи. Нецелевое же использование земли служит государству поводом для ее изъятия.Помимо ограничений по использованию земли, ВРИ непосредственно влияет на кадастровую стоимость и величину земельного налога. Сельхозземли без права строительства потребуют меньшего размера выплат в казну. Самые «дорогие» участки — это земля под ИЖС.
В случае когда известен кадастровый номер интересующего вас участка, информацию о разрешенном на нем виде деятельности можно получить в интернете.
Плата за сервитут на земельный участок определяется на договорной основе между владельцем земли и лицом, которому требуется сервитут.Что такое вынос границ земельного участка в натуре и как он проводится? Мы рассказали об этом здесь.
Право пожизненного наследуемого владения земельного участка сегодня отменено. Что это такое и как действовало данное право, читайте в нашей статье.
Первый способ: получение сведений онлайн
Сайт Росреестра позволяет часть сведений из ЕГРН получить бесплатно и моментально. Для этого необходимо лишь несколько раз кликнуть мышкой.
Шаг 1. Пройдите по соответствующей ссылке из раздела «Электронные услуги и сервисы», она прямиком выведет вас на нужную страницу.
Шаг 2. Введите в первое (верхнее) окошко формы известный вам кадастровый номер. Больше ничего заполнять не требуется.
Шаг 3. Далее достаточно просто нажать кнопку «Сформировать запрос». Результат будет выглядеть примерно так:
Шаг 4. Нажимаете на адрес объекта и получаете имеющуюся на участок информацию. Искомые сведения будут ждать вас в строке «Разрешенное использование».
Второй способ: по кадастровой карте
Публичная карта по кадастру также предоставляет возможность увидеть, для чего земельный участок предназначен.
Шаг 1. Найдите в верхнем левом углу карты вертикальное меню и нажмите на самый верхний квадратик с изображением лупы.
Шаг 2. Убедитесь, что в выпадающем списке указано слово «Участки». Как правило, это сделано по умолчанию.
Шаг 3. В свободном поле начните впечатывать кадастровый номер. Система тут же начнет давать подсказки.
Шаг 4. После клика на одну из подсказок требуемая информация появится на экране.
Преимущество второго способа — возможность одновременно с получением сведений увидеть и сам участок. Он начинает высвечивается желтым. Искать эту землю на карте вручную уже не придется.
Узнав наименование разрешенной на земле деятельности, можно воспользоваться Классификатором ВРИ ЗУ для более детального ознакомления.
Отзывы (через Facebook):
Оставить отзыв с помощью аккаунта FaceBook:
Пошаговая инструкция по получению социальной выплаты на покупку жилья молодой семье. Сбор документов и включение семьи в список нуждающихся....
07 05 2021 10:12:49
С 2019 года пониженные тарифы страховых взносов не будут использоваться для организаций социальной сферы, работающих по УСН, аптек по ЕНВД, ИП по ПНС....
06 05 2021 21:11:46
Оформление садового участка в собственность: подготовка, необходимые документы, поцеДypa, стоимость и сроки, обращение в суд...
05 05 2021 19:34:51
Однополые бpaки в России: регулирование законодательством, возможности легализации и действительность союзов, зарегистрированных в других государствах....
04 05 2021 15:48:19
Правила составления заявления об изменении вида разрешенного пользования земельным участком. Подача декларации о выбранном ВРИ....
03 05 2021 19:55:22
Закупки малого объема по 44-ФЗ могут осуществляться в упрощенном порядке. Под ними понимаются тендеры на сумму до 100 тыс. р. и для некоторых до 400 тыс. р....
02 05 2021 16:57:58
Кредиторы в деле о банкротстве юридического лица разделяются на реестровых и зареестровых, по текущим платежам и залоговых....
01 05 2021 2:28:34
Общие положения Постановления Правительства РФ №55: правила продажи некоторых видов товаров и перечень товаров, не подлежащих возврату....
30 04 2021 3:20:12
Не обнаружив машину на месте, следует сразу уточнить, не была ли она эвакуирована. Если изъятие подтверждено, нужно получить разрешение в ГИБДД на возврат....
29 04 2021 8:48:45
Порядок действий при альтернативной сделке купли-продажи недвижимости. В чем ее особенности? Необходимые документы для заключения, этапы....
28 04 2021 10:26:11
Особенности договора покупки квартиры. Электронная версия договора купли-продажи, важные моменты составления и образец документа....
27 04 2021 2:16:19
Центробанк РФ – одна из инстанций для решения спopных ситуаций со страховой компанией. В неё можно обратиться с жалобой, грамотно составив её....
26 04 2021 20:24:18
Адвокат валиуллин марсель Участковый составил в отношении одного из госавтоинспекторов протокол за непристегнутый ремень. По данным МВД, сделал он это в...
25 04 2021 12:35:16
Расторжение контpaкта по 223-ФЗ: правила процедуры, порядок действий, варианты, образец уведомления, одностороннее решение....
24 04 2021 3:35:18
В чем отличие между временной регистрацией по месту пребывания и постоянной пропиской по месту жительства. Есть ли какие-то законодательные ограничения?...
23 04 2021 2:13:24
В рамках защиты покоя населения был принят закон о тишине, запрещающий шум в определенное время. В Санкт-Петербурге есть свои нюансы относительно режима....
22 04 2021 5:49:44
Какими законами регулируется продажа пылесосов? По каким причинам можно вернуть пылесос в магазин в течении 14 дней и как правильно оформить возврат?...
21 04 2021 19:22:56
План закупок и лимиты бюджетных обязательств: порядок анализа данных, соотнесение показателей, варианты решения проблемы их несоответствия....
20 04 2021 7:54:27
В каких случаях следует подавать письмо на возврат товара поставщику? Правила составления, необходимые документы для сопровождения возврата....
19 04 2021 12:34:34
Ребенок, оставшись без родительской заботы, нуждается в защите и помощи. Обеспечить необходимое воспитание и внимание таким детям могут опекуны....
18 04 2021 1:27:53
Установление отцовства в добровольном порядке: порядок признания, сроки осуществления, стоимость, нормативное регулирование....
17 04 2021 5:50:40
Соглашение о задатке: когда необходим документ, законодательство, определение, структура, требования к содержанию, образец....
16 04 2021 12:44:48
СНТ может стать банкротом, как любое юридическое лицо, при этом садоводы могут организовать новое товарищество или иную форму объединения собственников....
15 04 2021 16:23:33
Куда обращаться за пособиями семьям с детьми, и на какие льготы они могут рассчитывать в 2019 году? Как оформить пособия и сколько времени это займет?...
14 04 2021 20:54:27
В 2019 году в силу вступили изменения в Земельный кодекс РФ. Последняя редакция коснулась вопроса раздела земельных участков и передачи их в аренду физическим и юридическим лицам муниципальными образованиями....
13 04 2021 1:30:13
Выход участника из ООО без согласия другого участника ООО организовано двумя соучредителями, доля которых составляет 0%. Регистрация была пройдена, однако...
12 04 2021 11:37:15
Какие поправки были внесены в ФЗ №79 "О государственной гражданской службе в РФ" в 2019 году? С чем связаны изменения, и какие права получили госслужащие?...
11 04 2021 19:27:57
Tрaнcпортный налог для многодетных семей - это прерогатива субъектов РФ, поэтому размер налога может существенно отличаться в зависимости от региона....
10 04 2021 7:33:14
Льготы и субсидии для многодетных семей, проживающих на территории РФ: перечень льгот, порядок получения, законодательная база оформления....
09 04 2021 0:29:53
В 2020 году граждан ожидают положительные перемены, касающиеся выплат детских пособий. Будет увеличен не только период получения пособий, но и их размер....
08 04 2021 8:48:18
Как поменять в паспорте место рождения Как поменять место рождения? Прежде всего, не очень понятно, каким образом в Вашем паспорте появилось расхождение в...
07 04 2021 15:56:15
Как выглядит процеДypa раздела земельного участка и какие документы необходимо для этого подготовить? Основания и причины раздела. Обращение в суд....
06 04 2021 0:37:17
Приемные родители в соответствии с российским законодательством наделяются правами и обязанностями по отношению к своим усыновленным детям....
05 04 2021 7:51:20
Жильё эконом-класса - хрущёвки, пятиэтажки и порядок их продажи: ценообразование, основные нюансы. Что учесть при продаже такого жилья?...
04 04 2021 11:56:37
Какими законами регулируется рабочая деятельность граждан? Какими правами обладает работник? Порядок обращения в Трудовой комитет по защите своих прав....
03 04 2021 11:18:14
В обязанности каждого работающего предприятия входит периодическое проведение инвентаризации основных средств, кредиторской и дебиторской задолженности....
02 04 2021 6:25:40
Какие законы регулируют отношения потребителя и застройщика? Что гарантирует застройщик, а что не в его компетенции? Как оформить и направить претензию?...
01 04 2021 13:38:22
Пример заполнения и бланк декларации по НДС в формате exel и pdf. Изменения в отдельных разделах и правила сдачи отчетности в 2019 году....
31 03 2021 19:43:50
Где усыновить новорожденного ребенка В такой ситуации все равно остается шанс стать счастливым родителем – усыновить ребенка. Одинокой женщине или мужчине, или...
30 03 2021 2:37:38
Опекун - это человек, который заменяет ребенку родителей. Он имеет право воспитывать своего подопечного и должен обеспечивать его всем необходимым...
29 03 2021 9:50:51
Как узнать расположение и координаты земельного участка по кадастровому номеру онлайн: использование сайта Росреестра, карт Google, выписки из ЕГРН...
28 03 2021 15:48:46
С 1 января 2019 года все лица, которые подают документы на регистрацию ИП в электронном виде, освобождаются от уплаты госпошлины....
27 03 2021 0:18:50
Увольнение с последующей отработкой Трудовое законодательство запрещает прекращение трудовых отношений с сотрудником, во время его нахождения в отпуске. Но этот...
26 03 2021 14:31:44
Пенсии для военнослужащих, а также для ряда других силовых ведомств увеличатся с 1 октября 2019 года на 6,3%. Начался переход пенсионеров на карты "Мир"....
25 03 2021 3:35:21
Нужно ли регистрироваться иностранцу в России до получения гражданства? Законодательный фундамент и основания для одобрения в регистрации....
24 03 2021 4:30:28
Желтая сплошная полоса обозначает места, где стоянка запрещена. В случае экстренной остановки, она не является правонарушением при условии соблюдения ПДД....
23 03 2021 16:35:52
Билеты на концерт, купленные через интернет или через кассу, можно сдать в любое время до начала мероприятия в общем порядке. Правила и порядок возврата....
22 03 2021 18:22:21
С 2020 года вступит в силу новый закон о судебных приставах, регулирующий правоотношения при поступлении на службу в органы принудительного исполнения....
21 03 2021 16:52:56
При причинении лицу нравственных и мopaльных страданий оно может обратиться в суд за получением компенсации мopaльного вреда. Примеры из судебной пpaктики....
20 03 2021 21:57:32
В случае нарушения прав можно направить жалобу в Билайн. Предусмотрен вариант обращения к оператору через сайт и электронную почту, в профильные ведомства....
19 03 2021 3:26:51
Квартира, полученная в наследство: правила продажи, порядок действий и режим налогообложения. Сроки продажи унаследованной квартиры....
18 03 2021 23:40:42
Чем является судебный приказ о взыскании алиментов? Законодательная база и механизм регулирования. Случаи, в которых применимо взыскать алименты через судебный приказ. Содержание судебного постановления....
17 03 2021 17:16:41
Объекты жилищного фонда это Ряд специалистов выделяют жилищный фонд социального использования (жилые помещения, предоставляемые гражданам для проживания в...
16 03 2021 17:33:47
Оценка эффективности закупочной деятельности по 44-ФЗ позволяет улучшить качество проведения и сэкономить бюджетные средства....
15 03 2021 5:32:25
Все недропользователи должны перечислять налоги за добычу полезных ископаемых. Что такое НДПИ, как он рассчитывается, какие ставки установлены в 2019 году?...
14 03 2021 10:40:20
Отказ от приватизации: в пользу другого лица, сохранение права пожизненного проживания; нормативное регулирование, порядок действий, права отказавшегося и роль нотариуса в процессе....
13 03 2021 3:34:38
Что такое нотариальное заверение договора покупки квартиры и когда оно нужно? Оформление сделки купли продажи квартиры через нотариуса в 2017 году....
12 03 2021 9:23:31
Стадия верификации что это Иммуноферментный анализ (ИФА) – является первым скрининговым этапом обследования, а также одним из основных методов диагностики ВИЧ...
11 03 2021 3:13:57
По каким основаниям клиент может обратиться в банк с претензией? Правила составления и сроки рассмотрения претензии банком. Образец претензионного письма....
10 03 2021 18:30:58
Признание права собственности на земельный участок через суд: в каких случаях нужно обращаться в суд, особенности составления заявления...
09 03 2021 23:55:56
Полномочия кассационного суда. Правила составления кассационной жалобы в арбитражный суд и образец жалобы. Какие документы необходимо приложить? Госпошлина....
08 03 2021 5:42:12
Проверка юрлица на банкротство. Доступные способы в платном и бесплатном видах: Единый федеральный реестр, сайты ФНС РФ и Федеральных арбитражных судов....
07 03 2021 5:40:31
Одинокие женщины, самостоятельно воспитывающие детей, нуждаются в государственной поддержке. Для матерей-одиночек в 2019 году в нашей стране предусмотрены различные пособия и льготы....
06 03 2021 4:31:20
Сколько стоит приватизация земли: законодательство о приватизации, стоимость процедуры приватизации, размер государственной пошлины и дополнительные затраты...
05 03 2021 8:14:15
Как проверить статус земельного участка по кадастровому номеру: статусы записи, как правильно использовать интернет...
04 03 2021 3:31:41
Если поставщик товара планирует участие в госзакупке по нормам 44-ФЗ, то ему следует подготовиться к ней заранее и составить заявку на участие....
03 03 2021 9:10:41
Жалоба на действие и бездействие сотрудников полиции: нормативная база, причины подачи жалобы, инстанции обращения, правила составления жалобы и ее образец....
02 03 2021 13:15:58
При подписании договора возмездного оказания услуг между физлицами НДФЛ работник должен уплачивать сам, а взносы в ФФОМС, ФСС и ПФР перечисляет наниматель....
01 03 2021 18:25:10
Выплаты и дополнительные меры поддержки матерей-одиночек: законодательная база, перечень выплат и мер поддержки в различных отраслях жизни....
28 02 2021 3:58:23
Снятие с регистрации по месту жительства. На каких основаниях возможно? Какие документы подавать для выписки? Правила перерегистрации несовершеннолетних....
27 02 2021 14:28:48
Заявление о банкротстве физического лица подается, согласно требованиям Федерального закона №127-ФЗ, и должно содержать ряд обязательных требований....
26 02 2021 19:59:26
Участие физлиц в государственных и муниципальных закупках по 44 и 223 ФЗ: нормативная основа, особенности, правила регистрации на ЭТП, порядок заключения контpaкта....
25 02 2021 20:47:44
Когда суд отказывает в рассмотрении искового заявления и возвращает его заявителю, тот имеет право подать частную жалобу на определение суда....
24 02 2021 7:12:58
Прописка в квартире, купленной в ипотеку В соответствии с законодательством РФ регламентируются права собственности лица, совершившего приобретение недвижимости...
23 02 2021 2:16:20
Для того чтобы права потребителей были защищены, существует ряд организаций, которые выступают в спорах на стороне потребителей....
22 02 2021 0:53:48
Статья 94 Федерального закона "О контpaктной системе": основные понятия, нюансы использования и возможные сложности при реализации....
21 02 2021 13:10:10
Сведения о банкротстве организаций, размере долгов и требований кредиторов размещаются в Едином реестре арбитражным управляющим или нотариусом....
20 02 2021 19:39:24
Законодательное регулирование приватизации. Обзор положительных и отрицательных моментов приватизации жилья в собственность. Правовые нюансы....
19 02 2021 12:23:23
Центр юридической помощи Оказываем бесплатную юридическую помощь населению Еще с советских времен каждый знает, что зарплата за месяц всегда состояла из двух...
18 02 2021 17:10:59
В силу проблем со здоровьем инвалиды не могут самостоятельно позаботиться о себе. В зависимости от состояния здоровья форма опеки может отличаться....
17 02 2021 16:23:50
Изменение и аннулирование кадастрового номера земельного участка: в каких случаях может возникнуть необходимость, порядок действий, важные моменты...
16 02 2021 1:47:45
Права и обязанности ребенка в школе и дома. Соблюдение правил поможет не только воспитать хорошего человека, но и избежать неприятных ситуаций....
15 02 2021 17:32:27
Параграф 7 главы 9 Федерального закона №127-ФЗ "О несостоятельности" регулирует особенности и процедуру признания юрлица в статусе застройщика банкротом....
14 02 2021 7:48:27
Для подтверждения совершения факта купли-продажи используются кассовые и товарные чеки. Что такое товарный чек и каковы требования к его заполнению?...
13 02 2021 15:12:25
Что называют минимальным размером участка? Какой самый маленький надел может быть при разделе? Средний минимальный размер надела по регионам страны....
12 02 2021 12:53:35
ЕАТ Березка: случаи использования, правила проведения закупки; порядок регистрации заказчика и исполнителя; заключение контpaкта с 1 марта 2019 года....
11 02 2021 21:52:54
Как продать квартиру в ипотеке Сбербанка? Особенности продажи квартиры, находящейся в ипотечном залоге. Возможно ли вообще и как это реализуется?...
10 02 2021 21:19:46
В какие сроки проводятся мероприятия электронного аукциона по 44-ФЗ? Таблица сроков. От планирования до определения победителя и заключения договора....
09 02 2021 13:28:19
Нормативный порядок и условия возврата денег, уплаченных в качестве госпошлины за оформление загранпаспорта и других документов граждан РФ....
08 02 2021 4:52:25
Какой срок исковой давности по оплате капитального ремонта многоквартирных домов предусмотрен законодательством? Чем грозит возникновение задолженности?...
07 02 2021 14:19:30
Что такое обременение? Покупка квартиры с ипотечным обременением: порядок действий. Где проверить существующие обременения?...
06 02 2021 1:46:52
При необходимости вернуть денежные средства с депозита арбитражного суда лицо должно оформить ходатайство с указанием реквизитов для возврата....
05 02 2021 19:49:19
Покупка квартиры в новостройке: существующие варианты и основные действия по шагам. ПроцеДypa купли-продажи квартиры по переуступке прав....
04 02 2021 4:11:24
Основания для жалоб на детский сад и на заведующую. Какие инстанции принимают жалобу и как ее правильно составить? Образец жалобы и порядок ее подачи....
03 02 2021 19:12:25
Сотовая связь в России в 2020 году подорожает не менее, чем на 30%. Причиной станет рост расходов провайдеров, в том числе увеличение налоговой нагрузки....
02 02 2021 13:35:23
Программа реновации жилья в Москве: официальный сайт и номер горячей линии, порядок установления очередности по сносу жилья, срок действия программы....
01 02 2021 0:18:25
Теплицы и различные хозпостройки, возведенные на земельных участках, по закону могут облагаться налогом. Все зависит от ряда критериев....
31 01 2021 10:13:46
Для возврата товара необходимо заполнить заявление и доказать продавцу факт покупки в его магазине. Срок и порядок возврата товара в магазин....
30 01 2021 15:57:59
Расшифровка терминов, используемых в новых квитанциях ЖКХ: код плательщика, графа перерасчет, СОИ, УУТЭ или ОДПУ, целевой сбор, запирающее устройство....
29 01 2021 16:21:18
Неоднозначность тpaктовки Федерального закона №59 от 15 апреля 2019 года породила множество слухов, в том числе о полном запрете сдавать квартиры посуточно....
28 01 2021 14:40:12
Еще:
Законы -1 :: Законы -2 :: Законы -3 :: Законы -4 :: Законы -5 :: Законы -6 :: Законы -7 :: Законы -8 :: Законы -9 :: Законы -10 :: Законы -11 :: Законы -12 ::
