Как узнать категорию земельного участка? Заказ выписки из ЕГРН
Важнейшей хаpaктеристикой каждого участка земли, наряду с его категорией, является вид разрешенного использования (ВРИ). Выписка из ЕГРН может быть заказана в Росреестре, МФЦ или в Интернете и выполнена в бумажном или электронном виде. Другой путь ознакомления с возможным использованием участка - просмотр его хаpaктеристик на странице "Публичная кадастровая карта".
СодержаниеПоказать- Проверка использования участков
- Как узнать хаpaктеристики участка?
- Выписка в бумажном виде
- Заказ выписки через Интернет
- Просмотр хаpaктеристик участка на карте
- Выводы
Проверка использования участков
Указанный выше показатель вместе с другими показателями (категория, площадь) определяет режим эксплуатации участка, то есть, те действия, которые может производить с участком его собственник.
Например, может ли он возводить или реконструировать на своем участке строения. Наличие у участка того или иного ВРИ влияет на другие хаpaктеристики участка, в том числе на его кадастровую стоимость.
Введение показателей разрешенного использования позволяет обеспечить сохранение свойств земли и контролировать правильность ее эксплуатации.
Полномочиями по установлению ВРИ участков обладают местные органы управления.
Варианты допустимого использования земли определены в ст. 40 Земельного и в ст. 37 Градостроительного кодексов.
Как узнать хаpaктеристики участка?
ВРИ является обязательной хаpaктеристикой участка, которая вносится в единый реестр недвижимости (ЕГРН).
Чтобы узнать этот показатель, необходимо заказать выписку из реестра. В выписке из ЕГРН (форма ее определена в приказе Министра экономического развития № 238) в разделе 1 имеется специальный пункт, в котором указывается возможное использование земли.
Выписку можно заказать в бумажном или электронном видах.
При этом можно обращаться непосредственно в Росреестр или в многофункциональный центр (МФЦ), а можно заказать документ через Интернет.Выписка в бумажном виде для физического лица облагается пошлиной в 400 рублей при отсутствии координатных точек на границе участка и пошлиной в 750 рублей при наличии таких координат. Заказ электронной выписки стоит соответственно 250 и 700 рублей.
Выписка в бумажном виде
Выписку в бумажном виде можно заказать непосредственно в отделении Росреестра или в МФЦ. Порядок заказа документа в этих двух учреждениях один и тот же. Надо выполнить действия:
- Привести кадастровый номер. Его можно узнать по адресу на сайте Росреестра.
- Обратиться в МФЦ с заявлением, предоставив паспорт и квитанцию об оплате госпошлины (400 или 750 рублей). Реквизиты на оплату пошлины выдаются сотрудником МФЦ.
- После принятия документов заявителю будет выдана копия заявления, где будут указаны реквизиты запроса и телефон для справок, а также указан день выдачи готового документа.
- В назначенный день получить выписку. Срок выдачи документа - 3 дня для Росреестра и в 4 рабочих дня для МФЦ.
Заказ выписки через Интернет
Для заказа выписки через Интернет необходимо перейти на страницу сайта Росреестра https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present
При этом для получения выписки надо ввести адрес участка,привести данные из своего паспорта, выбрать форму выписки и способ получения выполненного документа, оплатить пошлину и, наконец, получить документ.
Более подробный алгоритм получения документа таков:
- Вначале в меню необходимо указать вид недвижимости (участок), кадастровый номер, площадь.
- Далее приводится адрес участка (область, район).
- Выбирается форма документа (для электронной формы приводится адрес электронной почты), для бумажной формы - адрес почты или местного отдела Росреестра.
- Вводятся символы (капча) и производится переход к заполнению сведений о заявителе (паспортные данные, СНИЛС, телефона и email).
- Далее необходимо отправить запрос и на электронную почту получить код платежа.
- Затем надо перейти к оплате с помощью банковской карты, электронных кошельков или счета мобильного телефона.
- Стоимость выписки из ЕГРН в бумажном виде будет составлять 400 рублей, а в электронном виде – 250 рублей. При этом необходимо учитывать комиссионный сбор, который будет зависеть от вида оплаты.
- В течение 3 дней Росреестр присылает документ в бумажном виде на почту или в отделение Росреестра, а документ в электронном виде придет на email.
Просмотр хаpaктеристик участка на карте
На сайте Росреестра имеется раздел, где каждый может бесплатно просмотреть основные хаpaктеристики нужного участка.
Для этого надо:
- Перейти на страницу «Публичная кадастровая карта» (ПКК).
- В первой строчке меню, расположенного в левом верхнем углу, установить объект поиска «Участки», обозначить номер участка и нажать кнопку «Найти».
- Появится таблица, где будут приведены основные хаpaктеристиками участка.
- В таблице также будет приведено разрешенное использование.
Для примера рассмотрим результаты ввода кадастрового номера участка 50:38:0050302:211.
Тут показано, что данный участок СНТ, расположенный в Зарайском районе Подмосковья, площадью 600 кв. м и кадастровой стоимостью в 203640 рублей относится к категории с/х земель и имеет ВРИ «Для ведения садоводства и огородничества».
Программа государственного софинансирования пенсии значительно повышает благосостояние пенсионеров.Как будет индексироваться пенсия работающим пенсионерам после увольнения в 2016 году? Узнайте об этом здесь.
Увольняясь, проверьте, нет ли у вас дней неиспользованного отпуска — работодатель обязан их компенсировать. Подробнее можно прочитать в этой статье.
Выводы
- Информация о ВРИ участка имеется в выписке из ЕГРН, которая может иметь бумажную или электронную форму.
- Выписка может быть заказана заявителем непосредственно в отделении Росреестра, в МФЦ или по Интернету. При заказе выписки необходимо заплатить пошлину.
- Просмотреть ВРИ участка бесплатно можно также на странице ПКК сайта Росреестра.
Отзывы (через Facebook):
Оставить отзыв с помощью аккаунта FaceBook:
Правила приобретения жилья с использованием средств материнского капитала без ипотечного займа. Какие существуют ограничения?...
20 01 2021 5:14:27
Пошаговая инструкция по оформлению прав собственности на кооперативную квартиру. Подготовка документов и возможные траты....
19 01 2021 9:13:31
С 2017 года сторонам запрещено пролонгировать договоры по 44-ФЗ даже через подписание дополнительного соглашения о продлении сроков....
18 01 2021 5:58:43
На директора школы могут пожаловаться родители учащихся и учителя. Подача жалобы в Министерство и Департамент образования, Роспотребнадзор, прокуратуру....
17 01 2021 15:23:53
Как проводятся обязательные общественные обсуждения: в каких случаях должны проводится и кем? Этапы и результаты общественных обсуждений....
16 01 2021 10:52:46
Основания для жалоб на детский сад и на заведующую. Какие инстанции принимают жалобу и как ее правильно составить? Образец жалобы и порядок ее подачи....
15 01 2021 11:39:10
Всероссийский банковский центр: доступные продукты для участников госзаказа, правила получения, необходимые документы, порядок расчета стоимости за услуги....
14 01 2021 8:21:57
Что нужно для регистрации по адресу общежития? На каких основаниях возможна прописка? Основания для выселения и снятия с регистрационного учета....
13 01 2021 21:56:45
Правительство РФ вынесло на рассмотрение создание реестра недобросовестных родителей и опекунов. В этот реестр попадут лица, лишенные родительских прав, а также опекуны (попечители), отстраненные от своих обязанностей за ненадлежащее их выполнение....
12 01 2021 22:58:54
ПроцеДypa проведения технического осмотра трaнcпортных средств в России была ужесточена. Главные изменения в его прохождении в 2019 году....
11 01 2021 3:33:10
Согласно Приказу Минтруда РФ №116н, с июля 2019 года вступили в силу новые правила назначения пособий по безработице, начислению материальной помощи и др....
10 01 2021 7:55:38
Банкротство градообразующих предприятий - это процеДypa признания финансовой несостоятельности компании, где работают 25% трудоспособного населения города....
09 01 2021 19:14:58
Федеральная собственность на землю: понятие федеральной собственности, законодательство, основания для возникновения, земли федеральной собственности...
08 01 2021 15:12:46
Какие налоги платит ООО с НДС: системы налогообложения, при выборе какой системы платиться, или не платиться НДС, в каких случаях выгодны системы с НДС...
07 01 2021 23:32:44
Принудительная ликвидация юридического лица налоговым органом - это решение ФНС об исключении ООО из реестра ЕГРЮЛ или получение решения суда....
06 01 2021 9:19:50
Государственная дума продлила заморозку военных пенсий до 2021 года: понижающий коэффициент не будет увеличен и останется на отметке 2019 года....
05 01 2021 5:26:39
Обращение в трудовую инспекцию онлайн Как поменять водительское удостоверение? Как оформить загранпаспорт и каков срок его действия? Какие товары нельзя вернуть...
04 01 2021 17:49:12
Миронова Татьяна Терентьевна При добавлении отзыва на страницу Миронова Татьяна Терентьевна, постарайтесь быть объективными. Любой комментарий проходит проверку...
03 01 2021 12:11:59
Ветераны боевых действий имеют льготы в разных сферах, которые устанавливаются не только федеральным законодательством, но и законами субъектов РФ....
02 01 2021 8:19:36
Банкротство юридического лица в схемах и таблицах: наблюдение, финансовое оздоровление, внешнее управление, конкурсное производство, мировое соглашение....
01 01 2021 14:43:18
Введение единой информационной системы в эксплуатацию обусловлено необходимостью максимально упростить процесс госзакупок и сделать их открытыми для всех....
31 12 2020 12:26:26
Чем грозит нарушение Федерального закона № 223-ФЗ? Таблица штрафов и порядок привлечения к административной ответственности....
30 12 2020 1:10:57
Если продукт в магазине был съеден, но не оплачен, такое деяние квалифицируется, как умышленное хищение чужого имущества или кража....
29 12 2020 4:13:22
Незаконное удочерение или усыновление относятся к особо опасным правонарушениям. За них предусмотрена уголовная ответственность по статье 154 УК РФ....
28 12 2020 8:26:58
Сегодня необходимость внесения взносов за капитальный ремонт прописана в законодательстве. Как отказаться от капремонта многоквартирного дома?...
27 12 2020 1:46:46
Какие товары и услуги облагаются НДС? Какие не облагаются? Как освободиться от налогу на добавленную стоимость по объекту налогообложения?...
26 12 2020 7:38:11
Что представляет собой участок ЛПХ? Какие земли используются? Особенности земель для ведения личного подсобного хозяйства. Назначение и ограничения....
25 12 2020 22:22:14
Вопрос трудоустройства часто волнует не только взрослых, но и детей, которые хотят в определенной степени обрести финансовую независимость....
24 12 2020 20:14:36
Понятие оспаривания отцовства и нормативное регулирование вопроса. Алгоритм действий по отказу от отцовства. Необходимые документы и возможные расходы....
23 12 2020 8:42:24
Что делать, если коллекторы угрожают по телефону расправой должнику и родственникам. Куда можно обращаться....
22 12 2020 6:34:28
Описание процедуры составления обоснования госзакупок по статье 18 Федерального закона № 44-ФЗ. В том числе обоснование проведения закупку у единственного поставщика....
21 12 2020 19:59:44
Государственные закупки юридических услуг по 44-ФЗ: правила проведения, нормативная основа, в каких случаях могут потребоваться, порядок действий....
20 12 2020 22:13:46
Какие требования установлены к условиям хранения трудовых книжек на предприятиях и в организациях? Как данный вопрос урегулирован законодательно?...
19 12 2020 13:33:46
Многие мировые модели для прогнозирования банкротства юрлица не приспособлены к российским реалиям, что делает актуальным разработку собственных....
18 12 2020 22:58:43
Какие права и обязанности имеет ученик в школе? Что запрещено ученикам в школе? Как осуществляется защита прав детей в школе? Права учителя....
17 12 2020 8:41:50
Пенсии для военнослужащих, а также для ряда других силовых ведомств увеличатся с 1 октября 2019 года на 6,3%. Начался переход пенсионеров на карты "Мир"....
16 12 2020 5:24:47
В 2019 году стартовала программа льготного кредитования для представителей малого бизнеса. В ней предусмотрены правила получения займа по пониженной ставке....
15 12 2020 2:10:51
После признания должника банкротом открывается конкурсное производство, в ходе которого имущество продается для выплаты долгов кредиторам по ст. 126 127-ФЗ....
14 12 2020 4:24:19
Пожаловаться на продавца Алиэкспресс, который работает нечестно и недобросовестно, можно непосредственно на торговой площадке. Порядок подачи жалобы....
13 12 2020 18:58:35
С 2019 года Приказ Минпромторга №1815 действует в новой редакции: изменены требования к срокам сдачи отчётности, введены правила для средств измерения....
12 12 2020 4:20:49
Чем является судебный приказ о взыскании алиментов? Законодательная база и механизм регулирования. Случаи, в которых применимо взыскать алименты через судебный приказ. Содержание судебного постановления....
11 12 2020 3:13:35
Какую информацию о товаре, работе или услуге должен предоставлять продавец покупателю согласно статье 10 Закона "О защите прав потребителей"?...
10 12 2020 11:17:36
Что такое неустойка, и в каких случаях она выплачивается? Как рассчитать размер неустойки за каждый день просрочки? Формула расчета и калькулятор....
09 12 2020 3:54:30
Как продать квартиру с использованием доверенности: регламент составления корректного документа. Возможные риски в реализации сделки купли-продажи....
08 12 2020 4:45:33
Выделение доли участка по соглашению между собственниками. Порядок выделения доли земельного участка в судебном порядке. С/х территории, СНТ, ИЖС....
07 12 2020 21:45:40
Приватизация участка с домом: как приватизировать землю и дом, где приватизировать, сбор необходимых документов, заполнение заявления, порядок действий...
06 12 2020 5:43:11
Реализация залогового имущества при банкротстве физического лица осуществляется в штатном порядке, но с учетом привилегированного статуса залогодержателя....
05 12 2020 20:47:31
Нужно ли менять ИНН при смене фамилии? Как поменять Свидетельство через интернет? Пошаговая инструкция замены ИНН через сервис Госуслуги....
04 12 2020 12:35:47
Каждый регион Российской Федерации имеет право устанавливать свои требования и ограничения к местам запуска фейерверков. Нарушителей ждет ответственность....
03 12 2020 22:54:22
Каковы возможные причины для составления жалобы на банк? Как ее правильно написать? Способы подачи, требующиеся документы, сроки рассмотрения....
02 12 2020 19:41:30
Какие мошеннические схемы при переводе денежных средств на телефон бывают? Как не попасться на удочку мошенников и куда необходимо жаловаться?...
01 12 2020 22:34:22
При покупке автозапчастей на них предоставляется гарантийный срок. Он начинает течь с момента передачи детали потребителю....
30 11 2020 10:43:45
Свидетельство об установлении отцовства: что это за документ, кто может его получить, в каких ситуациях он требуется, основания для его получения, где получать, какая информация содержится в свидетельстве, образец документа....
29 11 2020 0:36:21
Как оформить участок земли в собственность, если нет хозяина: чем грозит владельцу использование участка без положенных документов, является ли это самозахватом?...
28 11 2020 21:39:12
Земельный налог: региональный или местный платеж, законодательство,классификация, категория земельного налога...
27 11 2020 5:28:35
ПроцеДypa продажи дома: подготовка документов, поиск покупателя, договор купли-продажи, перерегистрация в Росреестре, как выгодно продать дом?...
26 11 2020 12:28:24
Как можно подтвердить соответствие требованиям участника закупки по Федеральному закону № 223-ФЗ? Основные и дополнительные требования к участникам....
25 11 2020 3:24:50
Какими законами регулируется работа сотовых операторов? По каким причинам можно пожаловаться на Теле2? Как составить и куда подать жалобу на качество связи?...
24 11 2020 5:42:40
Статья 28 Закона РФ "О защите прав потребителей" чётко определяет меры, которые применяются при нарушении сроков выполнения работ или оказания услуг....
23 11 2020 5:11:52
Несовершеннолетние отвечают перед законом начиная минимум с 14-летнего возраста. В ряде случаев наказание за проступки детей переходит на родителей....
22 11 2020 19:58:58
Существуют разные виды материальной помощи от государства, которые можно получить предпринимателю-новичку. Оказывается, это действительно работает....
21 11 2020 15:20:58
Понятие и признаки недобросовестной конкуренции, основные существующие виды в соответствии с действующим законодательством, меры ответственности....
20 11 2020 11:56:38
Если заемщик не торопится возвращать денежные средства по договору займа, то кредитор составляет досудебную претензию и передает ее должнику....
19 11 2020 17:20:46
Шаг аукциона - это величина снижения начальной максимальной цены контpaкта, которая применяется в ходе проведения электронной закупки по нормам 44-ФЗ....
18 11 2020 23:21:49
Аукцион в электронной форме является одной из популярных форм закупок по 223-ФЗ, которая предполагает проведение торгов для максимального снижения цены....
17 11 2020 7:19:16
Варианты уплаты НДС для разных категорий продуктов питания. Документы, которые требуются уполномоченными органами. Нулевая ставка на продукты....
16 11 2020 19:47:14
Приемные родители в соответствии с российским законодательством наделяются правами и обязанностями по отношению к своим усыновленным детям....
15 11 2020 21:24:49
Особенности несостоятельности банкротства кредитных организаций заключаются в правовом статусе данных учреждений и их праве проводить финансовые операции....
14 11 2020 0:47:49
Приватизация по договору социального найма: правила осуществления, необходимые документы, категории, обладающие правом приватизации....
13 11 2020 6:22:39
Жалобу на работу авиакомпании допускается подать в одну из контролирующих инстанций: в Роспотребнадзор, ОЗПП, Росавиацию, прокуратуру, суд....
12 11 2020 22:37:15
Опекун должен соответствовать установленным законом требованиям и соблюдать свои обязанности в интересах подопечного. Порядок оформления. Список документов....
11 11 2020 12:46:30
Какое значение отражает код 21 в книге продаж НДС? Функции кодов операций в книге продаж и значение кода 21 в этом документе....
10 11 2020 1:35:23
ПроцеДypa выпуска приказа об изменении фамилии работника предприятия. Последствия отсутствия приказа и законодательное регулирование....
09 11 2020 4:54:17
В помощь горожанам создан Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации. Официальный сайт, электронная почта и телефон горячей линии....
08 11 2020 22:15:12
Маневренное жилье Маневренный фонд не является самостоятельным видом жилищного; жилые помещения в домах маневренного фонда относятся к специализированному...
07 11 2020 0:12:36
С фонда оплаты труда в 2019 годe уплачивается НДФЛ в размере 13%, пенсионный взнос 22%, медицинский 5,1%, социальный 2,9%, отчисления в ФСС 0,2-8,5%....
06 11 2020 1:10:50
Должник при банкротстве - это физическое или юридическое лицо, ИП, которые имеют задолженность перед кредиторами, бюджетом или работниками....
05 11 2020 22:16:41
Постановка на кадастровый учет земельного участка: как поставить, какие требуются документы, куда обратиться, куда подать документы, госпошлина, заявление...
04 11 2020 6:49:38
Порядок заполнения и оформления договора купли продажи квартиры несовершеннолетнему. Типовой бланк документа. Как правильно оформить?...
03 11 2020 10:24:46
Суррогатное материнство: понятие, когда применяется, плюсы и минусы, порядок правового регулирования, сроки и стоимость процедуры....
02 11 2020 3:34:32
Хаpaктеристика ФЗ "О государственных пособиях гражданам, имеющим детей": на кого распространяется, на какие средства реализуется. Изменения в законе 2018 г....
01 11 2020 18:57:42
В каких случаях в трудовую книжку вносится информация о награждения и поощрениях сотрудника? Основания и порядок внесения таких записей. Образец документа....
31 10 2020 13:25:47
Сроки гарантийного ремонта по Закону "О защите прав потребителей". Что делать, если гарантийный ремонт длится более 45 дней?...
30 10 2020 4:51:27
Муниципальный контpaкт по 44-ФЗ: понятие, отличия от государственного договора, правила участия в торгах, порядок заключения и особенности исполнения....
29 10 2020 3:56:32
Правомочная забастовка: что нужно для ее организации по Трудовому кодексу Российской Федерации? Алгоритм объявления и права работников....
28 10 2020 6:39:35
Основные изменения в Налоговом кодексе РФ в 2019 году включают в себя поправки в перечне доходов, не подлежащих налогообложению, подачи декларации и прочее....
27 10 2020 3:16:19
Жалоба в прокуратуру: оформление и подача индивидуальной и коллективной жалобы, образец заявления. Подача и порядок рассмотрения жалобы в прокуратуре....
26 10 2020 4:28:32
Как вернуть в магазин телефон купленный в кредит? Особенности возврата, необходимые документы, порядок расторжения кредитного договора....
25 10 2020 4:35:22
Правительство РФ приняло закон о господдержке многодетных семей, оформивших ипотеку. На ее погашение будет предоставлена денежная сумма до 450 000 рублей....
24 10 2020 18:58:31
Возражение на жалобу в ФАС является законным способом защиты интересов участниками госзакупки, на которых пожаловалась вторая сторона. Образец ответа....
23 10 2020 14:55:13
Бивер предложил пятифакторную модель для диагностики банкротства. Она позволяет определить вероятность несостоятельности компании в течение года и пяти лет....
22 10 2020 0:35:10
Понятие и состав юридической помощи при бpaкоразводном процессе. Стоимость услуг юристов по регионам. Адвокат по разводам....
21 10 2020 1:26:17
Как взять квартиру в ипотеку молодой семье Зарегистрировав свою ячейку общества, молодожёны начинают искать ответы на множество вопросов. Как взять ипотеку...
20 10 2020 18:52:21
Если при покупке мебели нарушены права потребителя, первым шагом для защиты станет подготовка претензии. Образец претензии, порядок и сроки ее подачи....
19 10 2020 1:34:11
Порядок удержания алиментных платежей с заработной платы. Необходимые документы, оформление, сроки и стоимость. Алименты с больничного листа удерживаются или нет 2018?...
18 10 2020 7:28:26
Испытательный срок является правом работодателя. ТК РФ перечисляют случаи, когда работодатель не вправе проводить испытания при приеме на работу....
17 10 2020 16:14:36
Как заполняются книги продаж и покупок? Примеры форм. Подробный обзор всех изменений. Внесение исправлений и корректировок, изменение сроков подписи....
16 10 2020 16:25:11
Протокол подведения итогов электронного аукциона по 44-ФЗ составляется комиссией по результатам проведения закупки. Правила оформления и образец документа....
15 10 2020 17:54:19
Что такое жировка? Требования к оформлению квитанций на оплату коммунальных услуг. Способы оплаты квартплаты при потере квитанции....
14 10 2020 3:57:41
Для того чтобы требования дольщика при банкротстве застройщика были удовлетворены, необходимо своевременно заявить о них и передать для включения в реестр....
13 10 2020 14:13:23
Еще:
Законы -1 :: Законы -2 :: Законы -3 :: Законы -4 :: Законы -5 :: Законы -6 :: Законы -7 :: Законы -8 :: Законы -9 :: Законы -10 :: Законы -11 :: Законы -12 ::
