Как узнать категорию земельного участка? Заказ выписки из ЕГРН
Важнейшей хаpaктеристикой каждого участка земли, наряду с его категорией, является вид разрешенного использования (ВРИ). Выписка из ЕГРН может быть заказана в Росреестре, МФЦ или в Интернете и выполнена в бумажном или электронном виде. Другой путь ознакомления с возможным использованием участка - просмотр его хаpaктеристик на странице "Публичная кадастровая карта".
СодержаниеПоказать- Проверка использования участков
- Как узнать хаpaктеристики участка?
- Выписка в бумажном виде
- Заказ выписки через Интернет
- Просмотр хаpaктеристик участка на карте
- Выводы
Проверка использования участков
Указанный выше показатель вместе с другими показателями (категория, площадь) определяет режим эксплуатации участка, то есть, те действия, которые может производить с участком его собственник.
Например, может ли он возводить или реконструировать на своем участке строения. Наличие у участка того или иного ВРИ влияет на другие хаpaктеристики участка, в том числе на его кадастровую стоимость.
Введение показателей разрешенного использования позволяет обеспечить сохранение свойств земли и контролировать правильность ее эксплуатации.
Полномочиями по установлению ВРИ участков обладают местные органы управления.
Варианты допустимого использования земли определены в ст. 40 Земельного и в ст. 37 Градостроительного кодексов.
Как узнать хаpaктеристики участка?
ВРИ является обязательной хаpaктеристикой участка, которая вносится в единый реестр недвижимости (ЕГРН).
Чтобы узнать этот показатель, необходимо заказать выписку из реестра. В выписке из ЕГРН (форма ее определена в приказе Министра экономического развития № 238) в разделе 1 имеется специальный пункт, в котором указывается возможное использование земли.
Выписку можно заказать в бумажном или электронном видах.
При этом можно обращаться непосредственно в Росреестр или в многофункциональный центр (МФЦ), а можно заказать документ через Интернет.Выписка в бумажном виде для физического лица облагается пошлиной в 400 рублей при отсутствии координатных точек на границе участка и пошлиной в 750 рублей при наличии таких координат. Заказ электронной выписки стоит соответственно 250 и 700 рублей.
Выписка в бумажном виде
Выписку в бумажном виде можно заказать непосредственно в отделении Росреестра или в МФЦ. Порядок заказа документа в этих двух учреждениях один и тот же. Надо выполнить действия:
- Привести кадастровый номер. Его можно узнать по адресу на сайте Росреестра.
- Обратиться в МФЦ с заявлением, предоставив паспорт и квитанцию об оплате госпошлины (400 или 750 рублей). Реквизиты на оплату пошлины выдаются сотрудником МФЦ.
- После принятия документов заявителю будет выдана копия заявления, где будут указаны реквизиты запроса и телефон для справок, а также указан день выдачи готового документа.
- В назначенный день получить выписку. Срок выдачи документа - 3 дня для Росреестра и в 4 рабочих дня для МФЦ.
Заказ выписки через Интернет
Для заказа выписки через Интернет необходимо перейти на страницу сайта Росреестра https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present
При этом для получения выписки надо ввести адрес участка,привести данные из своего паспорта, выбрать форму выписки и способ получения выполненного документа, оплатить пошлину и, наконец, получить документ.
Более подробный алгоритм получения документа таков:
- Вначале в меню необходимо указать вид недвижимости (участок), кадастровый номер, площадь.
- Далее приводится адрес участка (область, район).
- Выбирается форма документа (для электронной формы приводится адрес электронной почты), для бумажной формы - адрес почты или местного отдела Росреестра.
- Вводятся символы (капча) и производится переход к заполнению сведений о заявителе (паспортные данные, СНИЛС, телефона и email).
- Далее необходимо отправить запрос и на электронную почту получить код платежа.
- Затем надо перейти к оплате с помощью банковской карты, электронных кошельков или счета мобильного телефона.
- Стоимость выписки из ЕГРН в бумажном виде будет составлять 400 рублей, а в электронном виде – 250 рублей. При этом необходимо учитывать комиссионный сбор, который будет зависеть от вида оплаты.
- В течение 3 дней Росреестр присылает документ в бумажном виде на почту или в отделение Росреестра, а документ в электронном виде придет на email.
Просмотр хаpaктеристик участка на карте
На сайте Росреестра имеется раздел, где каждый может бесплатно просмотреть основные хаpaктеристики нужного участка.
Для этого надо:
- Перейти на страницу «Публичная кадастровая карта» (ПКК).
- В первой строчке меню, расположенного в левом верхнем углу, установить объект поиска «Участки», обозначить номер участка и нажать кнопку «Найти».
- Появится таблица, где будут приведены основные хаpaктеристиками участка.
- В таблице также будет приведено разрешенное использование.
Для примера рассмотрим результаты ввода кадастрового номера участка 50:38:0050302:211.
Тут показано, что данный участок СНТ, расположенный в Зарайском районе Подмосковья, площадью 600 кв. м и кадастровой стоимостью в 203640 рублей относится к категории с/х земель и имеет ВРИ «Для ведения садоводства и огородничества».
Программа государственного софинансирования пенсии значительно повышает благосостояние пенсионеров.Как будет индексироваться пенсия работающим пенсионерам после увольнения в 2016 году? Узнайте об этом здесь.
Увольняясь, проверьте, нет ли у вас дней неиспользованного отпуска — работодатель обязан их компенсировать. Подробнее можно прочитать в этой статье.
Выводы
- Информация о ВРИ участка имеется в выписке из ЕГРН, которая может иметь бумажную или электронную форму.
- Выписка может быть заказана заявителем непосредственно в отделении Росреестра, в МФЦ или по Интернету. При заказе выписки необходимо заплатить пошлину.
- Просмотреть ВРИ участка бесплатно можно также на странице ПКК сайта Росреестра.
Закупки ПАО «Tрaнcнефть»: нормативное регулирование, предусмотренные виды тендеров, правила поиска, возможности участия, документы и порядок действий....
27 06 2022 2:14:58
Случаи применения передачи права на недвижимое имущество по переуступке. Документы и порядок проведения сделки. Риски для продавца...
26 06 2022 1:44:36
варианта расчета сдельной оплаты труда Многие директора, решившиеся на открытие салона, смутно представляют себе начисление заработной платы своим сотрудникам...
25 06 2022 13:13:51
ПроцеДypa защиты права собственности на участок земли в суде. Подготовка документов, описание процесса. Что делать при спорах с соседями или администрацией?...
24 06 2022 20:43:40
На ежемecячное пособие по уходу за вторым ребенком имеют право абсолютно все родители: как официально трудоустроенные, так и безработные. Размер выплат....
23 06 2022 6:29:58
Заключение бpaка запрещено между следующими родственниками: по прямой линии. Законодательное регулирование. Фиктивные брачные отношения....
22 06 2022 14:38:55
Обязательное общественное обсуждение закупок выступает в качестве формы контроля за закупочной деятельностью. Случаи и порядок проведения....
21 06 2022 21:21:50
Введение новой технологии сотовой связи, замена традиционных сим-карт микросхемой eSim позволит, помимо данных об аккаунте пользователя, удаленно загружать профиль оператора и нужный тариф, не обращаясь при этом в их офисы или пункты продаж. Когда в России появится eSim?...
20 06 2022 21:15:22
Расчет пенсии сотрудников Федеральной службы РФ по контролю за оборотом наркотиков: подробная инструкция по использованию онлайн калькулятора. Данные для работников ФСКН РФ на 2019 год....
19 06 2022 21:13:24
ФЗ-44 о государственных закупках допускает возможность одностороннего отказа от исполнения контpaкта по инициативе заказчика и поставщика....
18 06 2022 5:51:54
Начиная с 1 января 2019 года, в 4 регионах РФ проводится десятилетний эксперимент, именуемый налогом для самозанятых лиц. Размер ставки и срок оплаты....
17 06 2022 18:26:39
У меня украли золото, полиция остановила дело я приглосил домой по объявлению в газете штукатура он поработав полтора дня резко засобирался сказав что арку...
16 06 2022 5:57:54
Если соседи нарушают законодательство и незаконно сдают жилье в аренду, то можно подать на них жалобу в контролирующие инстанции. Порядок действий....
15 06 2022 12:45:56
Незаконное удочерение или усыновление относятся к особо опасным правонарушениям. За них предусмотрена уголовная ответственность по статье 154 УК РФ....
14 06 2022 16:37:28
Программа реновации жилья предоставила ее участникам возможность докупить необходимые жилые метры. Как оценивается 1 кв.м. жилья и как производится доплата?...
13 06 2022 1:57:12
Размер госпошлины за подачу кассационной жалобы по гражданскому делу установлен Налоговым кодексом РФ и един для всей территории страны....
12 06 2022 2:21:52
В программу реновации в Кузьминках попало 5,5% домов. Под снос в Кузьминках попадает 287 домов. Проекты, стартовые площадки, официальный сайт управы....
11 06 2022 10:41:23
Порядок охраны прав и интересов несовершеннолетних детей, оставшихся без попечения родителей. Кто осуществляет защиту и каким правовым документом регулируется?...
10 06 2022 17:45:17
Какую помощь от государства и в каких размерах получает мать-одиночка на содержание ребенка? Порядок получения помощи и размеры выплат....
09 06 2022 11:56:39
Правила приобретения жилья с использованием средств материнского капитала без ипотечного займа. Какие существуют ограничения?...
08 06 2022 14:20:32
У ребенка в России есть множество законных прав, предоставленных Семейным кодексом РФ. Меры ответственности за нарушение прав несовершеннолетних детей....
07 06 2022 3:29:41
Согласие супруга на расторжение бpaка: заявление в ЗАГС и в суд ‒ содержание документа и правила составления. Когда используется согласие?...
06 06 2022 17:40:35
Правила замены СНИЛС после смены фамилии: нормативное регулирование, порядок действий, перечень документов, сроки осуществления....
05 06 2022 15:47:51
Пособия матерям одиночкам, воспитывающим детей: нормативная основа регулирования, правила начисления в зависимости от количества детей и региона проживания....
04 06 2022 12:44:12
Временный управляющий назначается арбитражным судом на время введения наблюдения. Его обязанностями является обеспечение сохранности имущества должника....
03 06 2022 2:53:54
В каких ситуациях билет авиакомпании S7 подлежит возврату? Как его вернуть в зависимости от тарифного плана и куда обратиться? Необходимые документы, сроки....
02 06 2022 16:36:17
Описание порядка проведения экспертизы ДНК для установления отцовства. Стоимость, случаи применения и особенности процесса....
01 06 2022 0:53:31
Трехстороннее соглашение - это официальный документ, который подписывают кредитор, старый и новый должники в целях перевода долга к третьему лицу....
31 05 2022 17:20:54
Можно ли шуметь на даче? Вводная информация: На дачном участке (в садовом товариществе) есть небольшая футбольная площадка. Дети играют на ней в футбол и...
30 05 2022 12:42:51
Из чего состоит кадастровый номер земельного участка: структура номера, правильная расшифровка, наглядные примеры...
29 05 2022 9:43:29
Аукцион в электронной форме является одной из популярных форм закупок по 223-ФЗ, которая предполагает проведение торгов для максимального снижения цены....
28 05 2022 23:47:10
Можно не только допустить ошибку в номере, но и зачислить гораздо большую сумму. Как правильно поступить в этом случае? Можно ли вернуть ошибочный перевод?...
27 05 2022 21:28:11
880077 чей номер Микрозаем от Смс Финанс доступен для для граждан из любого населённого пункта Российской Федерации. Займы наличными В прошлом году была...
26 05 2022 7:33:18
Земельные участки должны использоваться по целевому назначению. В этих целях был утвержден классификатор ВРИ. В 2019 году он претерпел некоторые изменения....
25 05 2022 7:20:40
Основания для возврата парфюмерной продукции. В каких случаях духи подлежат возврату, а в каких нет? Сроки возврата парфюма в магазин....
24 05 2022 3:57:54
В каких случаях имеет смысл подавать претензию застройщику? Как ее составить и какие документы приложить? В какие сроки подается претензия?...
23 05 2022 21:47:45
Открытый и закрытый аукционы по 44-ФЗ: понятие, правила и особенности проведения, подача заявки на участие и порядок действий всех участников процедуры....
22 05 2022 19:15:19
В 2019 году КБК подвергся существенным изменениям: нововведения в сфере таможни и страховых взносов на ОПС. Внесены новые коды для уплаты налогов....
21 05 2022 23:37:12
Проступок что это отрицательные, амopaльные действия, которые представляют собой нарушение правил этики, мopaльных, социальных норм. С юридической точки зрения...
20 05 2022 4:46:45
Сокращение многодетной матери с работы возможно. Но при этом работодатель должен соблюсти ряд правил, прописанных в законодательстве....
19 05 2022 8:51:37
Малоимущая семья: нормативная база определения, отличия от малообеспеченной, порядок расчета уровня доходов для определения статуса, пособия на ребенка....
18 05 2022 15:55:57
Кто может получить субсидии на оплату НДС? Кто предоставляют субсидии и как должен быть восстановлен НДС при получении субсидии?...
17 05 2022 20:46:39
Алименты в гражданском бpaке. Можно ли получить алименты вне бpaка? В каких случаях можно требовать получения алиментов? Способы и пошаговая инструкция получения алиментов вне бpaка....
16 05 2022 7:56:48
Программа реновации в ЮАО Москвы рассчитана на 10-15 лет. В неё включено 378 жилых строений. Для начала реализации программы выделено 28 стартовых площадок....
15 05 2022 13:11:54
Конкурс является наиболее распространенной процедурой проведения государственных закупок по ФЗ-44 и имеет несколько разновидностей....
14 05 2022 4:36:18
На стоматологические услуги всегда устанавливается гарантийный срок, в течение которого можно рассчитывать на бесплатное устранение дефектов пломбы зуба....
13 05 2022 5:14:40
Описание процедуры создания и размещения плана закупок по нормам закона № 223-ФЗ. Инструкция по заполнению типовой формы плана и правила внесения изменений....
12 05 2022 19:29:47
Если не платят алименты: что делать? Советы юриста тем, кому бывший муж не платит и не желает платить алименты Попробуйте поговорить с ним о добровольной...
11 05 2022 9:48:49
Кредиты все оформляют по разным причинам, а не погашают по одной - нет денег. Есть несколько способов, чтобы пенсионер достойно вышел из непростой ситуации....
10 05 2022 17:19:55
223-ФЗ устанавливает общий порядок проведения конкурентных закупок: выбор способа проведения, планирование конкурентной закупки, документация....
09 05 2022 8:50:23
Еще:
Законы -1 :: Законы -2 :: Законы -3 :: Законы -4 :: Законы -5 :: Законы -6 :: Законы -7 :: Законы -8 :: Законы -9 :: Законы -10 :: Законы -11 :: Законы -12 ::
