Масштаб ситуационного плана, его срок годности и обозначения на нем
Ситуационный план земельного участка - это план, составленный на основании топосъемки местности. Такой план представляет собой чертеж в масштабе 1 к 1000, 2000 или 3000, на котором указаны расположенные на участке и в непосредственной близости к нему градостроительные объекты, а также элементы ландшафтной планировки.
Ситуационный план, в отличие от Генплана, не является точным и не может служить основанием для осуществления проектных и ремонтно-строительных работ. Основное назначение этого плана - визуальная демонстрация взаимодействия описываемого участка с окружающими объектами и предоставление объективных сведений о хаpaктере этого взаимодействия.
В обязательном порядке на ситуационном плане должны быть следующие данные:
- адрес и наименование (при наличии) земельного участка;
- 4 стороны света;
- здания, строения с указанием их этажности;
- градостроительные объекты: заводы, жилая застройка, зеленые насаждения, свалки, парковки;
- дорожная инфраструктура;
- объекты топонимики с названиями (улицы, переулки, станции).;
- электро-, водо-, тепло- и газоснабжающие сети;
- реквизиты лица или организации, составившей ситуационный план.
Когда необходим ситуационный план
Ситуационный план необходим в следующих случаях:
- согласование границ определенного участка при проведении сделок с недвижимостью;
- подключение объекта к централизованным коммуникациям и магистралям;
- получение разрешение на производство строительства, реконструкции или ремонтных работ на данном участке;
- ориентирование на местности при разработке проектов и пр.
Масштаб ситуационного плана
Ситуационный план (схема) составляется в следующих масштабах:
Масштаб 1:2000
В этом масштабе ситуационный план участка составляется для прокладки инженерно-коммуникативных сетей, а также в случаях, когда требуется графическое обоснование более подробной топографической съемки. Такой план становится основой для проекта газификации, водо- и электроснабжения объектов, расположенных в границах участка.
Масштаб 1:1500
План в данном масштабе используется для разработки схем-проектов при строительстве крупномасштабных и важных объектов. Как правило, ситуационный план 1:1500 составляется на основании недавно полученных данных топосъемки.
Масштаб 1:1000
Назначение этого плана - дать лишь общее представление о конкретном участке. Схема демонстрирует все постройки и значимые объекты ландшафта. Составляется такая схема на основании более ранних топографических и геодезических съемок.
Условные обозначения
Правильность и точность нанесения на ситуационный план условных изображений и сокращений регламентируется соответственно ГОСТ 2.854-75. Для удобства все условные обозначения на схемах можно разделить на следующие категории:
Линейные условные обозначения
Они используются для обозначения инженерных сетей и коммуникаций. Имеют вид прямых, пунктирных и изогнутых линий разного цвета и с различными буквенными обозначениями. Например, гoлyбая (синяя) пунктирная линия с литерой "В" обозначает водопровод.
Линейными обозначениями обозначаются: дороги, нефте- и газопроводы, канализационные и сточные магистрали, линии связи, ЛЭП и пр.
Контурные условные обозначения
Схематически изображают масштабируемые объекты, которые занимают определенную площадь. А контуры обозначаются тонкими линиями, повторяя конфигурацию объектов. Начерченный контур заполняется условными обозначениями. Например, точки разной величины означают кустарниковые заросли.
Контурными обозначениями изображаются следующие объекты: леса и отдельно стоящие деревья, лесопарковые зоны, луга, болота, кладбища, сплошная застройка и тому подобное.
Подготовка межевого плана и все связанное с ней в нашем материале.Что такое коллективно-долевая собственность и как в этом случае определяется размер долей? Узнайте об этом, прочитав нашу статью.
При предоставлении участка в аренду между сторона обязательно заключается договор. Пошаговый алгоритм сдачи земельного надела вы найдете здесь.
Срок годности
По действующему законодательству такие планы могут признаваться действительными не больше 2 лет. Если срок больше, то необходимо обновить план соответственно нынешнему состоянию местности (ведь многие объекты могли измениться за прошедшее время).
Заведомо неосновательный иск Тк рф содержит три основания прекращения трудовых отношений, связанных с физическим состоянием работника: ) в связи с полной...
17 01 2022 17:25:21
Как заменить С Т С на автомобиль при смене фамилии собственника и сколько времени и денег придется потратить? Какие документы подавать?...
16 01 2022 23:58:52
Для того чтобы расторгнуть договор страхования жизни в Росгосстрахе и вернуть свои деньги, необходимо написать заявление в компанию и соблюсти ряд условий....
15 01 2022 1:24:23
Иск в суд на возврат денежных средств: в каких случаях необходимо и куда следует подавать? Форма и содержание документа. Госпошлина. Сроки исковой давности....
14 01 2022 21:24:50
Справка о расторжении брака: когда требуется документ? Правила оформления, содержание справки, образец. Какие сведения указываются?...
13 01 2022 0:54:25
Должны ли трудовые взыскания вноситься с трудовую книжку? В каком порядке делается такая запись и как правильно оформить документ? Образец внесения записи....
12 01 2022 0:15:36
Умышленное нанесение вреда имуществу Умышленное причинение вреда имуществу Получите бесплатную консультацию по компенсации умышленного причинения вреда...
11 01 2022 21:31:57
Можно ли вернуть коляску в магазин в течении 14 дней, если она не понравилась? Как составить заявление на возврат и когда детскую коляску вернуть нельзя?...
10 01 2022 4:19:45
Подтверждена ли законодательно смена медицинского учреждения? Можно ли оформить прикрепление к поликлинике в Портале государственных услуг?...
09 01 2022 20:35:28
Порядок, сроки, стоимость и условия заключения брачного договора. Как правильно заключить брачный договор, чтобы обезопасить себя в случае банкротства?...
08 01 2022 20:42:58
Госпошлина за подачу апелляционной жалобы в суд: размер и порядок оплаты пошлины, льготы при оплате. Кто должен платить госпошлину?...
07 01 2022 8:22:44
Статья 62 федерального закона 44- Ф З о закупках: содержание, последние изменения в порядке ведения реестра аккредитованных участников....
06 01 2022 19:18:36
В Федеральном законе №44- Ф З предусмотрены преимущества для учреждений уголовно-исправительной системы и организаций инвалидов по статьям 28 и 29....
05 01 2022 23:28:41
Уголовно наказуемые деяния Общественно опасное, противоправное, осознанное поведение должно быть волевым, т.е. совершаться под контролем воли лица, совершающего...
04 01 2022 4:53:28
Для определения цены контракта по нормам 44- Ф З применяется комплекс методов. Рассчитанная цена подлежит обоснованию. Изменение цены контракта на 10%....
03 01 2022 5:26:29
Варианты аналитического способа расчета площадей для земельных участков различных геометрических форм. Формулы расчета по координатам поворотных точек....
02 01 2022 13:55:30
Для борьбы с демпингом в процессе заключения государственных закупок применяется целый ряд способов. Они содержатся в статье 37 Ф З-44....
01 01 2022 9:44:19
Копии трудовых книжек: сроки действия, требования к оформлению, образец заявления на получение копии и условия сохранения за ней юридической силы....
31 12 2021 19:44:46
Закон о нотариате с изменениями на 2019 год: передача информации о сделках с недвижимостью, подлежащей регистрации в Росреестр в течение того же дня....
30 12 2021 14:21:20
Сайт zakonguru...
Психика малыша хрупка, поэтому ребенку требуется бережное и внимательное обращение к нему взрослого. На что имеет право ребенок в детском саду?...
28 12 2021 23:53:51
Изменения в порядке уплаты Н Д С в 2019 году отразились и на правилах предоставления отчётности. Организации обязаны подавать в Ф Н С декларацию по новой форме....
27 12 2021 12:55:27
Законодательство допускает расторжение договора в одностороннем порядке со стороны заказчика и поставщика, если эта возможность предусмотрена контрактом....
26 12 2021 9:13:35
Расчет количества ламината для помещения: комната, зал, кухня В процессе изучения данной информации Вы научитесь, как рассчитать ламинат на комнату и не...
25 12 2021 15:28:35
Порядок предоставления запроса на разъяснение закупочной документации по 223- Ф З и ответа на него. Сроки отправления и образец документа....
24 12 2021 4:18:58
В каких случаях можно отказаться от страховки после получения кредита? Что нужно сделать для отказа? Как составить заявление? Куда нужно с ним обращаться?...
23 12 2021 15:13:19
Какие категории пенсионеров имеют право на компенсацию расходов по оплате капитального ремонта? Как вернуть деньги за капремонт многоквартирного дома?...
22 12 2021 9:51:55
Как вернуть деньги с Алиэкспресс после спора? Как происходит возврат и как долго возвращают средства? Что делать, если деньги не вернули?...
21 12 2021 13:50:48
В каких случаях следует подавать письмо на возврат товара поставщику? Правила составления, необходимые документы для сопровождения возврата....
20 12 2021 7:22:22
Статья 8 Ж К Р Ф другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. В силу ст.89 Ж К Р Ф предоставляемое гражданам в связи с выселением по...
19 12 2021 6:51:19
Если продукт в магазине был съеден, но не оплачен, такое деяние квалифицируется, как умышленное хищение чужого имущества или кража....
18 12 2021 12:21:52
Где россиянину можно получить гражданство за инвестиции или покупку недвижимости? Кипр, Мальта и другие страны....
17 12 2021 4:28:15
При необходимости оформления возврата продукции сторонам следует подписать дополнительное соглашение о возврате товара. Образец документа....
16 12 2021 13:46:29
Продажа квартиры на торгах: условия ареста, процеДypa продажи, когда могут продать, если в квартире прописан несовершеннолетний, условия снятия ареста....
15 12 2021 6:10:21
Ликвидатор при ликвидации О О О: понятие и основные полномочия, применяемые меры ответственности - дисциплинарная, субсидиарная, административная, уголовная....
14 12 2021 5:21:43
Для кого предусмотрена программа Молодая семья от Сбербанка? Какие документы нужно собрать для ее оформления? Условия и требования к участникам в 2019 году....
13 12 2021 7:41:54
Действия, необходимые для досрочного прекращения временной регистрации. Особенности для регистрируемого лица и для собственника жилого помещения....
12 12 2021 11:50:13
В каких ситуациях можно подать возражение на частную жалобу на определение суда? Кто имеет право подачи таких заявлений? Как составить документ?...
11 12 2021 17:48:40
Закупки " Росатома" по 223- Ф З: нормативная основа, виды проводимых процедур, торговые площадки для поиска, необходимые документы и порядок действий....
10 12 2021 18:59:25
Национальный режим и Федеральный закон № 44- Ф З: порядок использования основных принципов национального режима, основные документы для участия в закупках....
09 12 2021 10:26:50
Что такое внереализационные доходы в декларации по Н Д С. Как они отображаются в декларации. Особенности заполнения...
08 12 2021 14:32:14
Реальное банкротство предполагает невозможность исполнить обязательства перед кредиторами, а умышленное и фиктивное являются уголовно наказуемыми деяниями....
07 12 2021 23:16:23
Как вернуть в магазин телефон купленный в кредит? Особенности возврата, необходимые документы, порядок расторжения кредитного договора....
06 12 2021 1:42:21
Ограничат ли в России доступ к Сети? В 2019 году новый законопроект об изоляции Интернета прошел первое чтение и был отправлен на доработку...
05 12 2021 17:34:47
Программа реновации в Северном административном округе Москвы будет проводится в несколько этапов. Новости, список районов, сроки реализации программы....
04 12 2021 11:31:24
Согласие супруга на расторжение брака: заявление в З А Г С и в суд ‒ содержание документа и правила составления. Когда используется согласие?...
03 12 2021 5:51:50
Нецелевое использование земельного участка - административное правонарушение. Что будет за нарушение норм, установленных для целевого использования земли?...
02 12 2021 12:52:38
Каким правовым документом регулируется? Порядок оформления: с доплатой, в коммунальной квартире. Перечень документов, особенности налогообложения....
01 12 2021 9:21:46
Правила заполнения акта приема передачи квартиры по договору купли-продажи квартиры. Функции документа, порядок заполнения, структура, образец....
30 11 2021 16:29:56
Условия договора озадачили словосочетанием «банковский день»? В чем отличие банковских дней от календарных и рабочих? Методы расчета и онлайн калькуляторы....
29 11 2021 9:52:21
Еще:
Законы -1 :: Законы -2 :: Законы -3 :: Законы -4 :: Законы -5 :: Законы -6 :: Законы -7 :: Законы -8 :: Законы -9 :: Законы -10 :: Законы -11 :: Законы -12 ::
