Платят ли налог на землю пенсионеры — правила предоставления льгот
Пенсионеры являются категорией населения, которая может претендовать на получение льгот различных видов: на проезд, оплату определенных услуг, получение дополнительного отпуска и т. п. При этом часть из них может быть закреплена на федеральном уровне, а преимущественное большинство — на региональном.
Особое место при этом занимают налоговые льготы, которые могут распространяться, в частности, на НДФЛ, имущественный, трaнcпортный или земельный налог. Данная статья будет посвящена уплате пенсионерами именно последнего вида сборов, а также особенностями получения на него определенных льгот.
Законодательство и обязанность по уплате для пенсионеров
Поскольку земельный налог является довольно весомым сбором, в Налоговом кодексе РФ ему посвящена отдельная глава 31. Он относится к категории местных, из чего следует, что его законодательное регулирование может осуществляться не только федеральными, но и региональными нормативно-правовыми актами. В частности, это установлено ст. 387 НК РФ, где также отмечается, что местные власти для принятия соответствующих документов обязательно должны учитывать положения федерального законодательства.
В соответствии со ст. 388 НК РФ, плательщиками земельного налога могут быть:
- физические лица (ИП или граждане);
- юридические лица.
Общим требованием при этом является наличие у них участка на одном из таких видов прав:
Для арендаторов и владельцев участка на праве безвозмездного пользования данной обязанности нет.
Виды льгот
Государственные
Все льготы по земельному налогу, которые предоставляются на федеральном уровне, приведены в ст. 395 НК РФ. В основном они распространяются только на юридических лиц (организации, учреждения), которые занимаются некоторыми видами деятельности или предназначены для определенных в законодательстве целей. Поэтому для рассматриваемой ситуации они не подходят.
Из числа физических лиц в данной статье льготы установлены только в отношении одной категории населения — коренных народов таких видов местности, как Сибирь, Дальний Восток или Север РФ.При этом использоваться их участки должны для поддержания традиционного для них образа жизни, промыслов и хозяйствования. Очевидно, что и данная категория плательщиков к пенсионерам имеет весьма отдаленное отношение.
В рассматриваемых выше ситуациях сущность льгот заключается в полном освобождении от налога. Однако в ч. 5 ст. 391 НК РФ есть еще один вид преимущества в его уплате, которое предоставляется некоторым категориям, а именно возможность снижения налоговой базы (кадастровой стоимости) на определенную величину. Размер такой скидки составляет 10 тыс. руб. Для ее получения плательщик должен быть:
- Героем РФ или СССР;
- инвалидом 1 или 2 группы;
- полным кавалером ордена Славы;
- инвалидом с детства;
- ветераном или инвалидом ВОВ;
- лицом, перенесшим лучевую болезнь в результате работ или испытаний, связанных с ядерными установками;
- ветераном или инвалидом боевых действий;
- лицом, пострадавшим в результате ЧАЭС.
Очевидно, что и в данном перечне никакого упоминания о такой категории, как пенсионеры, не содержится.
Местные
Что касается регионального уровня, то местные власти имеют право самостоятельно определять критерии и требования для получения льгот. При этом пенсионеры часто попадают в льготную категорию — пpaктически в каждом субъекте РФ для них предусмотрены определенные послабления и скидки в уплате земельного налога.
В представленной ниже таблице приведены примеры конкретных льгот, которые устанавливаются в отдельных регионах страны, а также предъявляемые к пенсионерам требования для их получения:
| Регион (населенный пункт) | Сущность льготы | Основания для получения |
| г. Королёв, МО | Скидка за земельный налог в размере 50% | Площадь участка не должна превышать 1200 кв. м. |
| г. Санкт-Петербург (на территорию Ленинградской области не распространяется) | Полное освобождение от уплаты | Участок должен быть менее 2500 кв. м. |
| Краснодарский край | Скидка 50% | Земля входит в состав садоводческого или дачного объединения |
| Полное освобождение | Пенсионер является вдовой или вдовцом Героя РФ (СССР), почетным донором РФ или СССР, пострадавшим от политических репрессий | |
| пгт. Лотошино (МО) | Скидка 25% | Пенсионер должен быть одиноким |
| г. Ростов | Полное освобождение | На участке должен быть расположен дом или квартира, где он проживает на постоянной основе |
| г. Белгород | Скидка 50% | Земля должна использоваться для ведения ЛПХ, ИЖС, садоводства, огородничества или животноводства |
| г. Самара | Скидка 50% | Цели использования такие же, как и перечисленные выше |
| г. Тюмень | Снижение налоговой базы на 600 тыс. руб. | Особых требований нет (кроме общих) |
| г. Астpaxaнь | Полное освобождение от уплаты | Общие требования |
| Костромская область | Скидка 50% | Общие требования |
Как следует из таблицы, в большинстве регионов к пенсионерам выдвигаются дополнительные требования для получения льготы, просто принадлежности плательщика к этой категории недостаточно. К нему самому или его имуществу предъявляются некоторые другие условия, которые обязательно должны выполняться.
Кроме этого, пpaктически во всех регионах в качестве базовых критериев, которые должны соответствовать действительности во всех случаях, выдвигаются такие:
- пенсионер должен быть зарегистрирован на территории того населенного пункта или области, где он обращается за получением льготы;
- участок должен использоваться только в личных целях (при сдаче его в аренду или осуществлении на нем предпринимательской деятельности большинство скидок не предоставляется);
- получение льготы возможно только по одному земельному участку.
Вы покупаете участок с жилым домом? Тогда обязательно прочитайте нашу статью, которая расскажет вам, что необходимо проверить перед покупкой и на что обратить особое внимание.
Существует несколько видов межевых планов. Подробно узнать о каждом из них вы можете здесь.
Порядок получения
Получить информацию о принадлежности пенсионера ко льготной категории, а также о конкретных мерах, которые при этом ему полагаются, можно двумя способами:
- в отделении ФНС того региона, за которым территориально закреплен земельный участок;
- в местной администрации населенного пункта.
В том случае, если какие-то льготы пенсионеру полагаются и он соответствует предъявляемым при этом требованиям, ему необходимо предоставить в налоговую инспекцию специальное заявление. Установленной формы этого документа нет, поэтому он оформляется в соответствии с общими правилами и требованиями.
В частности, документ составляется по такой структуре:
- Шапка. В ней указываются реквизиты сторон:
- наименование органа, в который подается заявление (название и номер конкретной инспекции ФНС);
- ФИО должностного лица, на имя которого оно составляется (это либо начальник ИФНС, либо исполняющий его обязанности сотрудник);
- ФИО заявителя (кроме этого, он может также указать свои контактные данные: телефон, адрес и т. п.).
- Название документа. В центре листа пишется слово «Заявление».
- Основная часть. Как раз в ней и излагается просьба заявителя предоставить ему льготу по уплате земельного налога. Кроме просьбы обязательно должны быть указаны законодательные основания для этого (ссылка на статью НК РФ или конкретный закон). В конце стоит указать перечень документов, прилагаемых к заявлению.
Внизу листа с левой стороны ставится дата составления документа, а с правой — личная подпись пенсионера или его доверенного лица. К заявлению также прикладываются следующие документы:- копия паспорта землевладельца;
- копия пенсионного удостоверения;
- документы на участок (обязательно нужна выписка из ЕГРП или кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности, а также любой документ, подтверждающий способ получения пенсионером участка);
- копия трудовой книжки (этот документ может потребоваться в том случае, если льгота предоставляется только пенсионерам, которые не работают, для подтверждения этого факта);
- справка о составе семьи (в ней будут указаны данные не только о месте проживания заявителя, но и о лицах, зарегистрированных вместе с ним);
- справка о размере доходов, то есть пенсии (может быть получена в отделении ПФУ);
- доверенность (если с заявлением обращается не сам плательщик, а его законный представитель).
Данный перечень документов не является обязательным или исчерпывающим — конкретный набор бумаг зависит от того, какие именно требования предъявляются к плательщику. В любом случае перед подачей заявления пенсионеру стоит уточнить, какие именно бумаги от него при этом потребуются. Также стоит учесть, что копии всех перечисленных выше документов должны быть либо заверены должным образом (то есть нотариально), либо предоставлены вместе с оригиналами для их заверения в налоговом органе.
Сразу стоит отметить, что получение льготы — это исключительно право, а не обязанность плательщика. Поэтому в большинстве случаев ее автоматическое применение невозможно — для начала он должен написать в ИФНС соответствующее заявление и предоставить вместе с ним подтверждающие документы.После этого в течение каждого последующего налогового периода начисление льготы уже может происходить автоматически. На основании письменного заявления от пенсионера также возможен и отказ от льготы (как постоянный, так и на определенный срок), в результате чего уплачивать налог он будет полностью.
Таким образом, несмотря на отсутствие льгот для пенсионеров, установленных на федеральном уровне, большая часть местных властей субъектов РФ предоставляет данной категории плательщиков земельного налога определенные преимущества. В зависимости от конкретных хаpaктеристик пенсионера и его соответствия установленным региональными законами требованиям он может как получить определенную скидку на уплату данного сбора, так и быть полностью освобожденным от этой обязанности.
Отзывы (через Facebook):
Оставить отзыв с помощью аккаунта FaceBook:
Налоговый вычет по НДФЛ для обеспечивающих уход за детьми-инвалидами, является одним из способов социальной поддержки незащищенных слоев населения....
02 08 2021 10:58:30
Как вернуть очки обратно в оптику: когда это можно сделать и когда нельзя по Закону "О защите прав потребителя"? Порядок возврата очков, сделанных на заказ....
01 08 2021 22:34:26
Чужие фотографии нельзя размещать в интернете без согласия человека, кроме случаев, когда он позировал за деньги или фото было сделано в общественном месте....
31 07 2021 8:10:28
Как найти участок по кадастровому номеру на карте со спутника: что такое кадастровый номер, публичная кадастровая карта, пошаговая инструкция...
30 07 2021 2:52:52
Стоимость апартаментов при прочих равных условиях ниже цен на квартиры. Но экономия оборачивается существенной переплатой по коммунальным платежам....
29 07 2021 16:21:26
В каких ситуациях билет авиакомпании S7 подлежит возврату? Как его вернуть в зависимости от тарифного плана и куда обратиться? Необходимые документы, сроки....
28 07 2021 22:15:30
НПФ Сберфонд Солнечный берег - негосударственный пенсионный фонд - отзывы (бывший СберФонд РЕСО) НПФ Сберфонд Солнечный берег создан в 00 году, ранее носил...
27 07 2021 14:35:24
Нотариусы в Электростале Если вы собираетесь срочно оформить доверенность или заключить какой нибудь важный договор, то наша карта нотариусов Электростали...
26 07 2021 18:48:44
Статья 137 ФЗ №127 "О несостоятельности и банкротстве" определяет размер требований кредиторов третьей очереди, а также порядок их удовлетворения....
25 07 2021 20:57:43
Описание процедуры рассмотрения вторых частей заявок на электронный аукцион госзакупок. Причины для отклонения заявок и последние изменения в 2018 году....
24 07 2021 13:57:34
Начиная с 1 января 2019 года, в 4 регионах РФ проводится десятилетний эксперимент, именуемый налогом для самозанятых лиц. Размер ставки и срок оплаты....
23 07 2021 6:10:17
Возможность открытия ИП после банкротства зависит от комплекса факторов. Самый главный - имелись ли в ходе процедуры у физлица долги от предпринимательства....
22 07 2021 18:37:35
Дети являются наименее защищённой группой в нашем обществе. Какую защиту гарантирует государство детям и какими правами они обладают в нашей стране?...
21 07 2021 17:36:17
В российском законодательстве предусмотрена недопустимость отказа в оказании медицинской помощи обратившемуся за ней пациенту. Но есть и исключения....
20 07 2021 20:15:32
Неофициальный бpaк: регулирование государством, виды и соотношение с официальным бpaком. Гостевой бpaк, сожительство и виртуальный союз....
19 07 2021 14:46:47
Водительское удостоверение и его замена раньше окончания срока действия: причины, правила, необходимые документы, порядок действий....
18 07 2021 19:39:20
Органы опеки требуют хаpaктеристику для того, чтобы более детально оценить кандидата, включая не только его материальное положение, но и мopaльные качества....
17 07 2021 0:43:30
С 13 апреля 2019 года действует Постановление Правительства РФ, которое узаконило изменения в ипотеке. Теперь воспользоваться льготной ставкой можно в течение всего срока кредитования. Более того, расширены возможности рефинансирования: перекредитоваться теперь можно повторно....
16 07 2021 20:35:53
На договоры, зарегистрированные с 1 июля 2019 года, распространяются новые правила, по которым можно привлекать средства дольщиков к строительству....
15 07 2021 4:40:13
Ликвидация ООО через суд происходит по заявлению уполномоченных органов власти или учредителей, если в ходе деятельности ООО нарушается законодательство....
14 07 2021 19:11:15
В статье 127 ФЗ №127 "О несостоятельности и банкротстве" регулируются основные вопросы назначения и работы управляющего на этапе конкурсного производства....
13 07 2021 22:48:57
Звонки из банка с требованием погасить долг - не редкость. В случае ошибки со стороны финансовой организации нужно собрать документы о выполненных платежах....
12 07 2021 9:43:46
Налоговая по прописке или по месту жительства? Где оформлять документы на налоговый вычет?Каков порядок подачи заявления на получение ИНН?...
11 07 2021 16:38:28
Куда можно пожаловаться на салон красоты? В каких случаях можно написать претензию в парикмахерскую? Как правильно ее составить и подать?...
10 07 2021 0:30:21
Выплаты в связи с сокращением штата, помимо зарплаты, в обязательном порядке включают выходное пособие в процессе ликвидации предприятия....
09 07 2021 22:42:26
Умышленное нанесение вреда имуществу Умышленное причинение вреда имуществу Получите бесплатную консультацию по компенсации умышленного причинения вреда...
08 07 2021 21:15:34
Что такое приватизация и какие виды существуют? Приватизация гаража, земельного участка под ним и гаража в кооперативе: порядок действий и необходимые документы....
07 07 2021 4:21:44
Реестровые и текущие платежи для погашения задолженностей при банкротстве юридических лиц: понятие и виды, порядок проведения платежей....
06 07 2021 11:18:11
Статья 60 ФЗ №127 о банкротстве устанавливает порядок рассмотрения жалоб и ходатайств в делах о финансовой несостоятельности....
05 07 2021 10:35:24
В каких случаях имеет смысл подавать жалобу на постановление об административном правонарушении? Куда ее нужно подавать? Как составить документ?...
04 07 2021 7:28:47
Правом требования возмещения материального и мopaльного ущерба обладает лицо, в отношении которого было совершено какое-либо противоправное деяние....
03 07 2021 23:55:59
Фиктивная регистрация иностранных граждан в России. Законодательный регламент и штрафы за нарушения правил миграционного учета. Уголовная ответственность....
02 07 2021 20:58:30
В случае потери билета на поезд его можно восстановить в установленном порядке. Для этого лицо должно обратиться к дежурному вокзала с паспортом....
01 07 2021 12:16:23
Порядок заполнения и оформления договора купли продажи квартиры несовершеннолетнему. Типовой бланк документа. Как правильно оформить?...
30 06 2021 23:50:59
ПроцеДypa банкротства физлица по нормам 127-ФЗ может длиться не более 7 месяцев, но на пpaктике указанные сроки могут варьироваться....
29 06 2021 3:26:47
Для получения возможности возврата задолженности от компании в стадии банкротства ее кредиторы должны составить заявление на включение требований в реестр....
28 06 2021 13:33:54
Правомочная забастовка: что нужно для ее организации по Трудовому кодексу Российской Федерации? Алгоритм объявления и права работников....
27 06 2021 21:10:41
К основным признакам банкротства юридических лиц относят наличие долгов в размере свыше 300 000 рублей и просрочки по ним сроком больше 3 месяцев....
26 06 2021 13:23:48
Индивидуальный номер налогоплательщика и его замена через многофункциональные центры: правила осуществление и нормативное регулирование, сроки проведения процедуры....
25 06 2021 16:17:56
Подавать ходатайство о возврате искового заявления необходимо в случае изменения обстоятельств у истца до принятия иска к рассмотрению. Образец документа....
24 06 2021 3:38:45
Какие налоги платит ООО с НДС: системы налогообложения, при выборе какой системы платиться, или не платиться НДС, в каких случаях выгодны системы с НДС...
23 06 2021 23:55:34
Налоговая база НДС включает стоимость товаров, услуг и работ, реализованных за определенный период. Дата формирования - день отгрузки или получение оплаты....
22 06 2021 23:37:54
Всероссийский банковский центр: доступные продукты для участников госзаказа, правила получения, необходимые документы, порядок расчета стоимости за услуги....
21 06 2021 11:18:56
Региональная информационная система в сфере закупок: понятие, взаимодействие с ЕИС, правила функционирования, возможности подключения....
20 06 2021 1:58:49
Внесение изменений в закупочный план, опубликованный в ЕИС, допускается нормами 223-ФЗ и регламентируется внутренними Положениями заказчика....
19 06 2021 9:19:33
Можно ли купить долю жилья на материнский капитал? Главные особенности. Как приобрести долю квартиры у родственников? Выделение доли детям....
18 06 2021 11:29:25
Стадия верификации что это Иммуноферментный анализ (ИФА) – является первым скрининговым этапом обследования, а также одним из основных методов диагностики ВИЧ...
17 06 2021 12:32:49
Условия предоставления налогового вычета при оформлении ипотечного кредита отличаются от обычных. Заёмщик может получить две льготы....
16 06 2021 4:36:35
Описание причин и последствий признания электронного аукциона несостоявшимся по статье 71 Федерального закона № 44-ФЗ. Образец протокола аукциона....
15 06 2021 4:31:14
С 2020 года семьи с детьми, рожденными после 1 января 2018 года, и имеющие доход менее двукратного размера прожиточного минимума, могут получать пособие....
14 06 2021 9:55:47
Еще:
Законы -1 :: Законы -2 :: Законы -3 :: Законы -4 :: Законы -5 :: Законы -6 :: Законы -7 :: Законы -8 :: Законы -9 :: Законы -10 :: Законы -11 :: Законы -12 ::
