Надо ли пенсионерам платить налог на землю с дачных участков
Как известно, в 2017 году налог на земельный участок (ЗУ) должен определяться с учетом кадастровой стоимости (КС) участка.
В большинстве случаев новый налог будет значительно повышен. Поэтому для имеющих дачные участки пенсионеров становится важным вопрос об обязанности оплаты ими такого налога.
Законы
Платность использования земли в РФ определена ЗК (ст. 65). Оценка КС земли, являющейся налоговой базой при определении земельного налога (ЗН), должна производиться в соответствии со ст. 66 этого кодекса.ЗН устанавливается в соответствии с НК и нормативными актами местных органов власти (ст. 387). Порядок определения величины ЗН и граничные величины налоговых ставок для ЗУ различного назначения приведены в НК (глава 31).
Кто освобожден от ЗН
В НК перечислен состав организаций и граждан, которые освобождены от ЗН.
К числу освобожденных от ЗН относятся организации инвалидов, религиозные организации, строительные организации в части ЗУ, используемых для дорог, предприятия, связанные с народными промыслами, а также организации - участники особых или свободных экономических зон и другие.
Из числа физических лиц от ЗН освобождаются только лица, относящиеся к коренным народам Севера или Сибири.
Кто может получить налоговую льготу
В НК перечислены граждане, для которых может быть уменьшена налоговая база на сумму в 10000 рублей.
К ним относятся Герои Советского Союза, РФ, кавалеры ордена Славы, инвалиды 1-й и 2-й группы, ветераны и инвалиды ВОВ и боевых действий в различных районах земли.
Эту льготу имеют также граждане, подвергшиеся радиоактивному облучению в Чернобыле, на Семипалатинском полигоне, на заводе «Маяк» и при испытаниях ядерного оружия.Должны ли пенсионеры платить ЗН
На федеральном уровне законов (НК) для пенсионеров, имеющих дачные участки, отсутствуют какие-либо льготы по оплате ЗН.
ЗН относится к местным налогам. Этот налог полностью идет в местный бюджет.Поскольку это местный налог, то его налоговая ставка (НС) определяется постановлениями местных властей.
Эта ставка только не может превышать максимума, установленного в НК. Для земель, используемых для садоводства и дач, она равна 0,3%. В различных районах к ставкам ЗН относятся по-разному. В одних дачники должны платить ЗН по максимуму, то есть 0,3% от КС, а в других – этот налог может быть обнулен.
Например, в Одинцовском районе МО от ЗН освобождены пенсионеры, которые не заняты на работе, а в Павлово-Посадском – одинокие пенсионеры. В Мытищинском районе МО делается льгота по ЗН в 50% для дачников, имеющих ЗУ площадью до 1500 м², а в Королеве – такую же льготу может получить собственник дачного участка в 1200 м².
Жители северной столицы могут не платить ЗН, если площадь ЗУ не превышает 2500 м². В Саратове от ЗН освобождаются владельцы 600 м², если при этом ЗУ не используется для предпринимательства. В Москве никаких местных льгот по оплате ЗН на дачный участок не предусмотрено.
Для оценки правильности величины налога, присланного пенсионеру налоговыми органами, можно произвести самостоятельный расчет. Для этого вначале уточняется кадастровая стоимость дачного участка. С этой целью необходимо зайти на сайт Росрегистра (http://pkk5.rosreestr.ru) и по кадастровому номеру ЗУ уточнить его кадастровую стоимость.
Для уточнения действующей в рассматриваемом районе налоговой ставки необходимо зайти в раздел «Льготы» сайта ФНС (http://nalog.ru/m50/service/tax/). Выбрав территорию расположения дачного участка, вид налога (земельный) и налоговый период (например, 2016 год), проверить наличие местных льгот для данного платежа. При отсутствии льгот берется НС в 0,3%.
Далее ЗН определяется путем умножения НС на налоговую базу (кадастровую стоимость). При этом необходимо учитывать время владения ЗУ в данном налоговом периоде и долю собственности.
Уточнение границ земельного участка проводится квалифицированным специалистом — кадастровым инженером.Как правильно написать заявление на получение земельного участка в собственность? Образец, а также советы по составлению вы найдете здесь.
На материнский капитал можно купить дом и землю. Особенности подробно описаны в нашей статье.
Выводы
НК РФ не предусматривает каких-либо льгот для пенсионеров по выплате налога на землю дачного участка.
В некоторых регионах пенсионеры в соответствии с актами местного законодательства могут иметь льготы по уплате ЗН на дачный участок.
Срок исковой давности по дебиторской задолженности: длительность и его правовые основания, возможности приостановления и прерывания....
27 06 2022 6:54:39
Очаково-Матвеевское включено в программу реновации столицы. В районе будет снесено 67 домов. Первые переселенцы смогут въехать в новые квартиры в 2018 году....
26 06 2022 2:57:39
Последняя редакция 76-ФЗ в 2019 году: изменения в статьях, касающихся прав на свободу слова, охрану здоровья, отдых и на дополнительные метры жилплощади....
25 06 2022 20:45:17
В программу реновации в Кузьминках попало 5,5% домов. Под снос в Кузьминках попадает 287 домов. Проекты, стартовые площадки, официальный сайт управы....
24 06 2022 22:49:59
Изменение условий государственного контpaкта по 44-ФЗ допускается в случае, если они не являются существенными. В какой срок их нужно опубликовать в ЕИС?...
23 06 2022 2:51:20
Программы социального ипотечного кредитования для многодетных семей и государственное льготное субсидирование приобретения жилья....
22 06 2022 18:59:22
Можно ли вернуть постельное белье обратно в магазин? Что сказано в Законе "О защите прав потребителей"? Порядок возврата белья и причины для отказа....
21 06 2022 14:24:20
Участнику или поставщику в ЕИС по 44-ФЗ с января 2019 года предстоит проходить процедуру регистрации в ЕИС по новым правилам....
20 06 2022 1:58:44
Большинство сотрудников негативно воспринимают необходимость трудиться в новогодние праздники. Но работа в эти дни оплачивается в двойном размере....
19 06 2022 23:11:25
Электронный полис ОСАГО можно легко и быстро оформить через интернет. Нюансы и способы оформления электронного полиса в компании "РЕСО-Гарантия"....
18 06 2022 11:57:44
В ст. 34 127-ФЗ различаются лица, которые участвуют в деле о банкротстве, и те, которые являются просто заинтересованными сторонами в указанной процедуре....
17 06 2022 22:10:23
Виды семейных союзов в современном российском законодательстве: порядок заключения и регулирование государством. Фиктивный бpaк, по договоренности, по расчету....
16 06 2022 20:43:13
Описание процедуры составления обоснования госзакупок по статье 18 Федерального закона № 44-ФЗ. В том числе обоснование проведения закупку у единственного поставщика....
15 06 2022 20:47:41
Программа реновации в ЮЗАО затронет 520 строений в следующих районах: Зюзино, Черемушки, Котловка, Коньково, Ясенево, Академический и Ломоносовский районы....
14 06 2022 10:53:17
Что такое неустойка, и в каких случаях она выплачивается? Как рассчитать размер неустойки за каждый день просрочки? Формула расчета и калькулятор....
13 06 2022 1:41:56
Как вернуть наушники обратно в магазин, если они не понравились? Как вернуть товар надлежащего и не надлежащего качества? Законодательное регулирование....
12 06 2022 16:58:20
Состав и размер денежных обязательств должника перед сотрудниками в виде оплаты труда лиц, которые работают по договору, определяются по ст. 4 127-ФЗ....
11 06 2022 10:38:51
Если поставщик товара планирует участие в госзакупке по нормам 44-ФЗ, то ему следует подготовиться к ней заранее и составить заявку на участие....
10 06 2022 3:38:12
Обращение в Роспотребнадзор с жалобой на нарушение прав потребителя. Номера телефонов горячей линии, а также иные варианты получения консультаций....
09 06 2022 23:24:35
Как прописать человека по доверенности от собственника Для выполнения прописки в паспортном столе должны присутствовать с документами владелец жилья и все...
08 06 2022 14:50:44
При регистрации бpaка существует множество нюансов, которые стоит учесть. Порядок процедуры. Выездная регистрация бpaка - это официальная церемония?...
07 06 2022 15:57:44
В 2019 году Правительство РФ окончательно утвердило перечень потенциально опасных собак, содержание и выгул которых требует от владельцев особого внимания....
06 06 2022 2:29:56
Онлайн калькулятор сроков аукциона, проведение которого регулирует Федеральный закон "О контpaктной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" от 05.04.2013 N 44-ФЗ. Расчет для закупки до трех миллионов рублей или более....
05 06 2022 10:51:21
Уголовно-процессуальный кодекс Российской Федерации от N 7-ФЗ ст (ред ) об отмене приговора, определения, постановления суда первой инстанции и о передаче...
04 06 2022 22:45:12
Доверенность на приватизацию квартиры как юридический документ: виды, требования, предъявляемые к содержанию и оформлению....
03 06 2022 12:17:35
Основные права ребенка по нормам российского и международного права. Нарушения прав ребенка с примерами. Куда обращаться при нарушении прав? Образец жалобы....
02 06 2022 6:40:23
Каков срок хранения продуктов по нормативным документам? Какие условия и сроки хранения способствуют сохранению качества пищевых товаров?...
01 06 2022 19:22:19
Фен входит в перечень товаров, не подлежащих обмену и возврату, при его надлежащем качестве. Несмотря на это есть возможность сдать его обратно в магазин....
31 05 2022 20:46:26
С 2019 года в России действует маркировка товаров. На молочную продукцию в обязательном порядке наносить код Data Matrix будут с 1 июня 2020 года....
30 05 2022 8:10:48
Подводные камни покупки технически сложных товаров надлежащего качества: что это и чем грозит незнание правил их возврата?...
29 05 2022 0:22:28
Жалоба на ВТБ 24: основания для жалобы, порядок оформления жалобы, способы ее подачи в Роспотребнадзор, Центробанк, ФАС, прокуратуру, суд....
28 05 2022 21:21:59
Законодательство позволяет потребителю защитить свои права при оказании ему услуги. Одним из способов такой защиты является досудебная претензия....
27 05 2022 17:11:20
Заявление кредитора о признании должника банкротом и нормы Постановления Пленума ВАС РФ №35 от 22.06.2012: прилагаемые документы, правила рассмотрения и др....
26 05 2022 18:43:42
Положение Центробанка РФ N383-П: в 2019 году действует обновлённая редакция. Изменены: механизм вынесения распоряжений и правила работы с аккредитивами....
25 05 2022 19:29:37
Согласие супруга на расторжение бpaка: заявление в ЗАГС и в суд ‒ содержание документа и правила составления. Когда используется согласие?...
24 05 2022 18:43:52
Стадия верификации что это Иммуноферментный анализ (ИФА) – является первым скрининговым этапом обследования, а также одним из основных методов диагностики ВИЧ...
23 05 2022 13:48:10
В случае ненадлежащего исполнения воспитателем своих обязанностей родители имеют право подать на него жалобу. Как правильно написать и подать жалобу?...
22 05 2022 2:24:48
На кого законом возложена обязанность оплаты за капитальный ремонт? Есть ли законные основания не перечислять взносы, и каковы последствия для должников....
21 05 2022 9:50:49
Замена военного билета после смены фамилии: порядок действий, необходимые документы, нормативное регулирование, сроки и стоимость....
20 05 2022 8:13:41
Документы для регистрации купли продажи квартиры: перечень обязательных и дополнительных документов для госрегистрации прав собственности в Росреестре....
19 05 2022 21:12:39
Несовершеннолетние отвечают перед законом начиная минимум с 14-летнего возраста. В ряде случаев наказание за проступки детей переходит на родителей....
18 05 2022 10:53:48
Покупка и последующая продажа квартиры: положен ли налоговый вычет? Особенности получения налогового вычета на проданную вскоре после приобретения квартиру....
17 05 2022 7:58:36
Детские пособия: в связи с увеличением МРОТ и определением коэффициента для их индексации в 2019 году будут увеличены выплаты по беременности и родам....
16 05 2022 17:10:56
Единый агрегатор торговли (ЕАТ) для государственных закупок малого объема "Березка" создан в целях упрощения и оптимизации закупок в пределах 400 тыс. р....
15 05 2022 19:11:10
Ликвидация юридического лица (ООО): понятие, порядок действий, альтернативная процеДypa и ее особенности, пошаговая инструкция....
14 05 2022 17:45:50
Государственная дума продлила заморозку военных пенсий до 2021 года: понижающий коэффициент не будет увеличен и останется на отметке 2019 года....
13 05 2022 22:19:28
Проверка жилищно-бытовых условий несовершеннолетнего. Обращение в ООП с прошением проверить семью. Ответственность родителей и опекунов....
12 05 2022 19:35:36
Договор купли продажи квартиры с обременением: когда заключают, правила заполнения, особенности договора купли-продажи, образец....
11 05 2022 15:46:41
Покупка квартиры под снос - бесполезная трата денег или выгодное приобретение? Чем руководствуются покупатели квартир в домах под реновацию?...
10 05 2022 9:36:59
Порядок действий при альтернативной сделке купли-продажи недвижимости. В чем ее особенности? Необходимые документы для заключения, этапы....
09 05 2022 21:46:48
Еще:
Законы -1 :: Законы -2 :: Законы -3 :: Законы -4 :: Законы -5 :: Законы -6 :: Законы -7 :: Законы -8 :: Законы -9 :: Законы -10 :: Законы -11 :: Законы -12 ::
