Какой налог на землю на Дальнем Востоке и как он уплачивается?
За использование земельного участка каждый год необходимо оплачивать определённый земельный налог. Он будет зависеть от некоторых факторов и для каждого региона сумма начислений будет различной.
Рассмотрим, как рассчитывают земельный налог для владельцев участков на Дальнем Востоке.
- Законодательство
- От каких факторов зависит размер налога на землю на Дальнем Востоке?
- Как рассчитывается налог?
- Примеры расчёта
- Как снизить размер налога?
- Кто освобождён от уплаты налога. Льготы
Законодательство
Земельный налог — это определённая сумма оплаты государству за то, что вы используете участок. Плательщиком в данном случае выступает собственник надела или арендатор бессрочного пользования, пожизненного владения.
При начислении налогов опираются на такую нормативно-правовую базу:
- Конституция РФ;
- Налоговый Кодекс;
- Земельный Кодекс;
- Постановления Правительства;
- законодательные акты местного самоуправления.
От каких факторов зависит размер налога на землю на Дальнем Востоке?
Ставка налога на земельные участки отличается в разной местности. На неё будут влиять:
- региональное расположение;
- кадастровая стоимость надела;
- назначение использования;
- ставка налога;
- наличие льгот.
Каждый регион самостоятельно может:
- утверждать размер ставки, которая должна быть не больше указанной в Налоговом Кодексе;
- устанавливать дополнительные льготы;
- разделять налоговую ставку;
- утверждать сроки оплаты;
- вводить аванс при оплате налога.
Так, например, кадастровая стоимость земли сельскохозяйственного назначения площадью 2,001 м² в Якутии составляет 66 449 рублей 21 копейку. А в Сахалинской области земли площадью 1 000 м², отданные под населённые пункты публично-правовому образованию по кадастровой стоимости будут 260 770 рублей. В Хабаровском крае участок площадью 6 м² — 474 рубля 92 копейки.
Как рассчитывается налог?
Земельный налог рассчитывают по такой формуле:
Размер налога = кадастровая стоимость*налоговую ставку*коэффициент владения участком
На федеральном уровне есть два максимальных размера налога на землю:
- 0,3% - для земель сельскохозяйственного назначения. К ним относят участки, отданные под жилищный фонд, объекты инфраструктуры, личное строительство, садоводство, огородничество;
- 1,5% - для всех остальных.
Региональная ставка не может быть больше этих, указанных в законе.
На Дальнем Востоке по решению местных органов власти земельный налог установлен:
- 0,2% оплачивают те участки, на территории которых находятся многоквартирные дома;
- 0,7% - гаражные кооперативы;
- 0,6% - объекты спорта, культуры, искусства, детские дошкольные учреждения, которые не оплачиваются из бюджета РФ.
0,3% и 1,5% принятые на федеральном уровне.
Примеры расчёта
Пример 1
За участок сельскохозяйственного назначения в Сахалинской области площадью 712 м² налоги рассчитываются таким образом:118 220, 48 *0,3%* 11/12= 325,10, где
- первое число — это кадастровая стоимость участка,
- второе — налоговая ставка для этой земли,
- третье — время пользование участком: 11 месяцев из 12.
Пример 2
Гаражный блок в Амурской области площадью 528 м², кадастровая стоимость — 1 096 766 рублей 88 копеек. Налог составит1 096 766, 88 *0,7% * 12= 921 208, 41
Как снизить размер налога?
Основной причиной высоких налогов является завышенная кадастровая стоимость участка. Чтобы снизить обязательные выплаты за землю государству, вначале необходимо узнать кадастровую стоимость своего участка. Если вы её не знаете, сделать это можно онлайн в «Публичной кадастровой карте».
В том случае, когда полученные результаты не устраивают можно поступить по такой схеме:
- найти независимого эксперта, у которого будет соответствующая лицензия;
- заказать ему отчёт о рыночной стоимости участка на дату кадастровой оценки;
- заверить у нотариуса копию свидетельства о праве собственности;
- заказать в Росреестре справку о нынешней кадастровой стоимости;
- обратиться с собранными документами в Росреестр.
Если с решением этой организации вы будете несогласны, то можно подать иск в суд. Когда снизиться кадастровая стоимость, тогда меньше будет и налог на землю.
Проверить статус земельного участка по кадастровому номеру требуется при проведении различных сделок с землей.При проведении межевания земли необходимо получить согласие соседей. Как это сделать правильно и какие проблемы при этом могут возникнуть, вы узнаете, прочитав нашу статью.
Родители детей-инвалидов могут получить землю в собственность бесплатно. Подробнее читайте здесь.
Кто освобождён от уплаты налога. Льготы
Есть категория лиц, которые освобождаются от уплаты налога. К ним относят:
- инвалиды 1 и 2 групп, если они были получены до 1 января 2004 года;
- инвалиды с детства;
- ветераны и инвалиды различных боевых действий;
- герои СССР и РФ;
- коренные народы Дальнего Востока;
- пенсионеры;
- многодетные семьи;
- ликвидаторы аварии на ЧАЭС.
Итак, налог на земельный участок будет зависеть от его кадастровой стоимости, региона, целевого назначения. Рассчитать размер своих выплат можно самостоятельно, воспользовавшись специальной формулой. Но на окончательный результат будут влиять и льготы определённым категориям граждан, если они им положены.
Региональная информационная система в сфере закупок: понятие, взаимодействие с ЕИС, правила функционирования, возможности подключения....
30 03 2023 23:34:27
В каких ситуациях можно вернуть страховку по кредиту в Почта Банке? Какие документы необходимы? Как составить заявление? Что делать, если откажут?...
29 03 2023 18:30:17
Временная опека над ребенком бабушкой: условия и порядок оформления опеки, необходимые документы, размер материальной помощи от государства....
28 03 2023 3:46:18
Как будет действовать программа «Молодая семья» в 2019 году? Кто сможет ею воспользоваться? Какие документы придется собрать?...
27 03 2023 9:48:57
Изменения в ФЗ №196 "О безопасности дорожного движения" в 2019 году: владельцы автобусов и грузовиков обязаны устанавливать тахографы и другие нововведения....
26 03 2023 7:46:35
Cубъекты права собственности на землю: законодательное регулирование, субъект физлица и юрлица, объект...
25 03 2023 2:21:23
В статье 45 127-ФЗ прописаны общие правила утверждения арбитражного управляющего в деле о банкротстве после признания заявления обоснованным....
24 03 2023 17:41:55
Аукционный перечень по 44-ФЗ - это список из 63 товаров, работ и услуг, которые подлежит закупать исключительно в форме электронной процедуры....
23 03 2023 3:54:21
Госпошлина за регистрацию по месту жительства иностранного гражданина. Кто должен уплачивать? Дополнительные сборы и траты для получения регистрации....
22 03 2023 15:23:56
В каких случаях можно подать кассационную жалобу по административному делу? В какие сроки подается? Как составить заявление и какие документы приложить?...
21 03 2023 4:19:42
Обязанность регистрироваться по месту пребывания возникает не сразу, а только по истечении определенного срока. Если этого не сделать, можно получить штраф....
20 03 2023 15:46:36
Для чего требуется перевод земли из одной категории в другую? ВРИ земель под ИЖС, ЛПХ, с/х. Порядок перевода из ЛПХ в ИЖС, рыбоводство. Список документов....
19 03 2023 4:46:11
Все граждане знают, что одним из важных документов, который требуется вместе с паспортом при обращении пpaктически в любую организацию, является СНИЛС. Однако с апреля 2019 года в России начинается отмена таких карточек. С чем это связано и каких изменений ждать?...
18 03 2023 9:56:19
Для защиты своих прав потребителю, купившему товар ненадлежащего качества, необходимо направить продавцу письменную претензию с требованием о замене товара....
17 03 2023 10:51:27
Собрание кредиторов компетентно принимать решения о переходе на любую стадию банкротства, заключении мирового соглашения и утверждать план оздоровления....
16 03 2023 7:55:26
Невыплата кредита, если он был оформлен для другого человека, влечет за собой для заемщика необходимость выплачивать его самостоятельно....
15 03 2023 8:18:25
ФСС РФ предоставил разъяснения по уплате страховых взносов по несчастным случаям и профессиональным заболеваниям в 2019-2021 годах. Расчет тарифов и льгот....
14 03 2023 10:49:36
Согласно статье 129 ФЗ-№127 "О несостоятельности и банкротстве", конкурсный управляющий наделен целым спектром важных прав и обязанностей....
13 03 2023 19:11:56
От чего зависит возможность дачного строительства на сельскохозяйственных землях? На какие придётся получать специальное разрешение? Риски и ограничения....
12 03 2023 12:43:40
Программа реновации будет проходить в ВАО до 2032 года. В план сноса пятиэтажек вошли Измайлово, Гольяново, Перово, Богородское и другие районы....
11 03 2023 10:53:12
Продажа квартиры дистанционно: как собственнику организовать процесс, находясь в другом городе. Перечень документов, необходимых для подготовки к продаже....
10 03 2023 2:36:41
Автоюристы Москвы За особо опасные нарушения правил дорожного движения (ПДД) Кодексом об административных правонарушениях (КоАП) предусматриваются и серьезные...
09 03 2023 15:32:15
Как находят телефоны? Если у вас пропал мобильник, то вы наверняка хотели бы узнать, как находят. Ведь, мало просто подать заявление в полицию, можно...
08 03 2023 13:14:28
Продажа единственного жилья. Как правильно оформить сделку, имея загранпаспорт? Сделка купли-продажи квартиры с юрлицом, инвалидом, владельцем сертификата....
07 03 2023 19:56:35
Для участия в электронном аукционе участник обязательно подает заявку, которая подтверждает его соответствие установленным требованиям....
06 03 2023 16:36:16
Федеральный закон № 44-ФЗ и централизованные закупки: понятие, типы централизации, порядок осуществления, плюсы и минусы централизованных закупок....
05 03 2023 22:37:15
Следствие лишило экс-главкома Чиркина защитника Замначальника отдела Военно-следственного управления СК РФ Олег Гриднев подписал постановление об отстранении от...
04 03 2023 4:29:18
Правовая норма о возможности признания совершенных банкротом сделок недействительными по ст. 61.2 127-ФЗ направлена на защиту интересов кредиторов....
03 03 2023 0:11:15
По ст. 5 закона №127-ФЗ "О банкротстве" требования по текущим платежам подлежат удовлетворению во внеочередном порядке, а кредиторы не включаются в реестр....
02 03 2023 9:53:23
НДС на трaнcпортные услуги: когда придется уплатить полную ставку? При каких условиях можно добиться освобождения от уплаты НДС?...
01 03 2023 17:42:32
Пошаговый план оформления пенсии с временной регистрацией. Список необходимых документов для подачи заявления в Пенсионный фонд....
28 02 2023 6:51:16
Заявление на единовременное пособие при рождении ребенка является обязательным документом при оформлении выплаты. Порядок оформления и образец бланка....
27 02 2023 22:19:10
По какой причине можно сдать билет РЖД? Как написать и получить доверенность на возврат билета? Алгоритм возврата билета РЖД по доверенности....
26 02 2023 23:18:54
Нередко при совершении сделок договор составляется только для вида, а по факту производятся совсем другие действия. Такие соглашения считаются притворными....
25 02 2023 3:40:10
Альтернативной гражданской службой могут воспользоваться призывники, имеющие убеждения, противоречащие службе в армии. Для этого нужно подать заявление....
24 02 2023 23:11:34
Возврат аккумулятора обратно в магазин. Можно ли вернуть запчасть надлежащего качества? Какие сроки, особенности и условия сопровождают процедуру возврата?...
23 02 2023 12:44:29
Владельцам МКД предлагают два варианта формирования средств на капремонт. Первая схема - через регионального оператора, а вторая – через открытие спецсчета....
22 02 2023 17:10:35
Статья 31 Закона "О защите прав потребителей" регламентирует сроки удовлетворения требований покупателя, который столкнулся с некачественной услугой....
21 02 2023 22:35:27
Особенности получения налогового вычета при покупке жилой недвижимости до и после 2014 г. Сколько раз можно получить налоговый вычет при покупке квартиры?...
20 02 2023 20:33:36
Алгоритм взыскания алиментов на содержание нуждающихся родителей с их детей. Нормативное регулирование, необходимые документы и условия. Последствия при уклонении от оплаты....
19 02 2023 7:53:52
Любая документация по ФЗ-44 в обязательном порядке должна содержать описание объекта закупки. От его корректного заполнения во зависит успешность процедуры....
18 02 2023 21:29:45
В каких случаях можно вернуть страховку по кредиту в Россельхозбанке? Что для этого нужно? Как составить заявление? В каких случаях отказывают в возврате?...
17 02 2023 18:23:11
Если продукт в магазине был съеден, но не оплачен, такое деяние квалифицируется, как умышленное хищение чужого имущества или кража....
16 02 2023 14:25:26
Оформление временной регистрации по месту пребывания: на какой период допускается, законодательные ограничения сроков, досрочное аннулирование регистрации....
15 02 2023 8:20:10
Согласно требованиям законодательства, заказчики обязаны разместить в ЕИС отчет по результатам исполнения государственного контpaкта по 44-ФЗ....
14 02 2023 14:11:55
Тендеры и закупки по действующему законодательству: понятие, основные виды, порядок подготовки и проведения, роль электронной цифровой подписи....
13 02 2023 7:46:30
Коллегия адвокатов Правовая Защита Закрытие магазина Юлия, Волжский,волгоградская обл, 7 августа 00 года, :8 Здравствуйте! Работаю продавцом-кассиром в...
12 02 2023 11:50:10
Какие товары облагаются НДС в 10%? Как подтвердить право применения пониженной ставки? Документы, свидетельствующие право использования и их заполнение....
11 02 2023 22:12:53
Правовой документ, регулирующий обмен дома. Порядок оформления, перечень необходимых документов, особенности налогообложения. Как поступить, если дом в деревне?...
10 02 2023 20:43:26
Торговые отношения между юрлицами регламентируются ГК РФ и договорными отношениями и не попадают под действие Закона "О защите прав потребителей"....
09 02 2023 20:50:52
Еще:
Законы -1 :: Законы -2 :: Законы -3 :: Законы -4 :: Законы -5 :: Законы -6 :: Законы -7 :: Законы -8 :: Законы -9 :: Законы -10 :: Законы -11 :: Законы -12 ::
Программа реновации в Очаково-Матвеевском районе: стартовые площадки, план сноса пятиэтажек, последние новости
РЕСО-Гарантия: как проверить полис ОСАГО на подлинность через сайты РСА и страховой компании?
Адвокат валиуллин марсель 
Уголовно наказуемое деяние 
Правила и порядок привлечения соисполнителя по госконтpaкту в рамках Федерального закона №44-ФЗ
Закупка энергоносителей по 223-ФЗ: что это, нужно ли оформлять извещение и отражать сведения в ЕИС? Образец договора
Что делать, если потерял банковскую карту за границей: куда обращаться и как получить с нее деньги?
Заявление о расчете задолженности по алиментам. Образец
Брачный договор как способ защиты при банкротстве
Акт осмотра сантехнических работ и акт о выполненных работах управляющей компанией: образцы документов
Реестр заключенных контpaктов по статье 103 закона № 44-ФЗ: правила ведения, порядок и сроки внесения сведений, образец документа
Жалоба на ответ прокурора к вышестоящему прокурору: образец оформления и способы подачи
Калькулятор сроков электронного аукциона по 44 ФЗ: цена контpaкта менее 3 миллионов рублей или выше этой суммы
Принадлежность к виду юридического лица в госзакупках по 223-ФЗ: как ООО зарегистрироваться в ЕИС?
Комaнда сайта Zakonguru.com
Ликвидация учреждений: казенных, бюджетных, автономных, пошаговая инструкция, документы, сроки
Публикация сообщения о намерении подать заявление о банкротстве юридического лица
Отечественные модели прогнозирования банкротства: Зайцевой, Беликова-Давыдовой, Савицкой и другие
Доверенность на ведение дела о банкротстве в арбитражном суде: перечень сведений, образец документа
Инструкция для тех, кто хочет тишины и покоя: куда жаловаться на соседей, которые громко слушают музыку днем?
Можно ли не ходить в суд на развод