Ситуационный план земельного участка для газификации
При проведении любых работ с газовыми коммуникациями на земельном участке компании, производящей работы, необходим ситуационный план такого участка для газификации. Предоставить ситуационный план компании-подрядчику должен владелец участка, предварительно получив его в уполномоченных фирмах или органах власти.
СодержаниеПоказать- Что такое ситуационный план и когда он нужен?
- Структура и содержание
- ПроцеДypa получения
- Возможные проблемы
Что такое ситуационный план и когда он нужен?
Ситуационным планом называется топографическая карта-схема земельного надела и окрестных территорий с изображением дорожных проездов, инженерных коммуникаций и элементов инфраструктуры.
Существует несколько разновидностей ситуационных планов, в зависимости от цели изготовления:
- Для электросетей;
- Для газификации;
- Для водоснабжения и/или канализации;
- Для проектировки строений и проездов;
- Для общей информации.
Планы, необходимые для работы с коммуникациями, должны быть выполнены специалистом с использованием коммуникационной схемы территории. Основываясь на информации из ситуационного плана для газификации, можно выполнить следующие действия:
- Анализ возможности подведения газа к участку;
- Создание проекта газификации участка;
- Выполнение ремонтных работ над установленным газопроводом;
- Демонстрация газовых коммуникаций надела потенциальному покупателю;
- Создание проектной документации при планировании строительства.
Структура и содержание
Ситуационный план для газификации состоит из трёх основных частей:
- Проектной части;
- Аналитической (описательной) части;
- Инсоляционной части.
Проектная (графическая) часть выполняется на листе формата А4 или А3 в масштабе 1:2000 и содержит графическую информацию о расположении границ строений, дорог и линейных объектов, а также расположение газовых коммуникаций.
Это основная часть ситуационного плана.
При нанесении на графическую часть плана отдельных элементов используются специальные условные обозначения, расшифровка которых приводится в отдельном приложении описательной части, в отличие от межевого плана, где используется только символика, утверждённая правительством РФ.
Описательная часть включает в себя информацию о каждом объекте плана и пояснительные схемы-приложения.В описательной части указывается:
- Адрес надела и кадастровый номер;
- Данные владельца;
- Количество и этажность строений;
- Названия улиц, окружающих участок;
- Маршруты общественного трaнcпорта;
- Координаты граничных точек;
- Тип планируемых работ;
- Схема газовых коммуникаций (отдельно).
Каждый ситуационный план изготавливается под определённые виды работ с учётом специфики таких работ. Следует помнить, что план с изображением газовых коммуникаций, выполненный для планирования строительства на участке, может не подойти для создания проекта газификации такого участка.
ПроцеДypa получения
Ситуационный план земельного надела для газификации можно получить:
- В муниципальных органах исполнительной власти;
- В частной проектной фирме.
Услуга изготовления ситуационного плана специалистами муниципалитета предоставляется гражданам бесплатно, но не каждый муниципалитет оказывает такую услугу.
Для получения ситуационного плана в муниципалитете предусмотрен следующий порядок действий:
- Заказчик плана обращается в градостроительный комитет муниципалитета с заявлением об изготовлении ситуационного плана для газификации;
- Градостроительный комитет рассматривает заявление;
- При положительном решении выдаёт ситуационный план.
Составление заявления в администрацию
Для подачи заявления потребуются следующие документы:
- Свидетельство о праве собственности на надел;
- Кадастровый паспорт;
- Свидетельство о праве владения всеми строениями внутри границ надела;
- Копия паспорта;
- Копия межевого плана.
Текст заявления пишется в свободной форме и представляет собой просьбу изготовить ситуационный план для определённых целей.
В заявлении необходимо указать следующие сведения:
- Паспортные данные, адрес и телефон заявителя;
- Адрес надела и его площадь;
- Кадастровый номер надела;
- Вид пользования землёй;
- Цель изготовления ситуационного плана.
При указании вида пользования необходимо привести категорию земли (например, сельскохозяйственные земли) и вид использования (например, земля под ИЖС, ЛПХ, и.т.д.).
Получение плана в частной фирме
Если местный градостроительный комитет не предоставляет услугу изготовления ситуационного плана или заказчику необходимо изготовить такой план быстро, то он может обратиться в проектную фирму, специализирующуюся на геодезических работах.
В таких фирмах изготовление ситуационного плана для газификации занимает от трёх дней до двух недель.Обращение в геодезическую фирму будет единственным способом получения ситуационного плана для коммерческих компаний, так как в муниципалитете бесплатно изготавливают план только для физических лиц.
Услуги по изготовлению будут платными. Цена будет варьироваться от 5 до 20 тысяч рублей.
Важно помнить, что изготовить план, отвечающий требованиям газовых служб, может только компания, имеющая соответствующую лицензию.
Также при выборе геодезической компании важно учитывать репутацию местных фирм.
Сдать в аренду землю сельхозназначения имеет право не только государство, но и физическое лицо.Что такое государственный жилищный сертификат, зачем он нужен и как его получить? На все эти вопросы вы найдете ответ в нашей статье.
Планируете купить квартиру в Краснодарском крае? Все важные подробности описаны здесь.
Возможные проблемы
Ситуационный план изготавливается в градостроительном комитете по заявлению частного лица в следующих случаях:
- Надел состоит на кадастровом учёте;
- У владельца имеется межевой план;
- У владельца имеется вся необходимая правовая документация на надел.
Если границы надела нуждаются в уточнении или кадастровый паспорт был получен без проведения межевания, градостроительный комитет предложит заявителю в первую очередь размежевать свой участок, а потом обращаться за изготовлением ситуационного плана.
Если заявление было принято к рассмотрению и по истечению тридцати дней получен отказ, то причины могут быть следующими:
- Местный муниципалитет не предоставляет услугу по изготовлению ситуационных планов;
- У заявителя отсутствуют необходимые документы;
- В заявлении указаны недостоверные сведения;
- Заявление подано лицом, не имеющим прав на участок, без доверенности.
Эти данные будут нужны при обжаловании отказа.
Обжаловать отказ градостроительного комитета можно в следующих случаях:
- Нарушены сроки рассмотрения заявления;
- От заявителя требовались документы, не предусмотренные процедурой изготовления ситуационного плана;
- От заявителя требовали получать дополнительные платные услуги;
- Заявителю не предоставили причину отказа в письменном виде.
Отказ можно обжаловать как в судебном, так и в досудебном порядке. В первую очередь необходимо обратиться с жалобой к начальнику градостроительного комитета, в жалобе указать причину отказа и её неправомерность.
Если данные действия не принесут результата, можно обратиться в суд.При изготовлении ситуационного плана для газификации в градостроительном комитете или частной компании необходимо проследить, чтобы каждый отдельный лист плана был заверен печатью организации с указанием ФИО разработчика и его должности.
Если в процессе работ газовой службы возникнет внештатная ситуация или авария из-за неверно указанных мест залегания газовых коммуникаций в ситуационном плане, то ответственность должен будет нести разработчик данной части плана вместе с лицом, утвердившим такой план.
Итак, ситуационный план для газификации необходим для газовых и строительных работ на участке. Для изготовления ситуационного плана необходимо обратиться в градостроительный комитет или в геодезическую фирму с необходимыми документами. Наличие полного пакета документов и грамотное составление заявления поможет избежать отказа и ускорит процесс изготовления плана.
Отзывы (через Facebook):
Оставить отзыв с помощью аккаунта FaceBook:
Банкротство субъектов естественных монополий имеет некоторые особенности, которые прописаны в Главе 9 127-ФЗ. Последние изменения внесены в июле 2019 года....
30 07 2021 12:49:12
Банкротство физических лиц по стандартному алгоритму предполагает признание финансовой несостоятельности гражданина по результатам реализации его имущества....
29 07 2021 19:52:34
НПФ Сберфонд Солнечный берег - негосударственный пенсионный фонд - отзывы (бывший СберФонд РЕСО) НПФ Сберфонд Солнечный берег создан в 00 году, ранее носил...
28 07 2021 5:45:20
При подаче заявления суд по Закону "О защите прав потребителей" в нем должна быть прописана цена иска в обязательном порядке. Расчет величины иска....
27 07 2021 19:59:43
В 2019 году КБК подвергся существенным изменениям: нововведения в сфере таможни и страховых взносов на ОПС. Внесены новые коды для уплаты налогов....
26 07 2021 21:15:45
Изменение фамилии, переезд в другой регион, замена страховой компании – далеко не полный перечень причин своевременной замены полиса ОМС....
25 07 2021 11:24:33
Внж права и обязанности Итак, что же дает вид на жительство, какие привилегии получает иностранный гражданин после оформления этого документа? Иностранный...
24 07 2021 15:19:13
На пенсию на 2 года раньше могут выйти мужчины от 63 лет и женщины от 58 лет, состоящие на учете в службе занятости и имеющие страховой стаж в 25 и 20 лет....
23 07 2021 1:17:26
Как выглядит бланк формы №6 для регистрации по месту жительства? Каковы правила его заполнения? Куда следует подавать данный документ?...
22 07 2021 23:53:39
Как продать квартиру без ремонта? Влияние состояния квартиры на скорость и цену продажи. Выгода и убытки от предпродажного ремонта....
21 07 2021 12:30:33
Приватизация дачного домика на приватизированной земле: необходимые документы, порядок приватизации, приватизация домика на приватизированной земле...
20 07 2021 7:58:50
Для определения цены контpaкта по нормам 44-ФЗ применяется комплекс методов. Рассчитанная цена подлежит обоснованию. Изменение цены контpaкта на 10%....
19 07 2021 12:16:29
Способы закупок по 223-ФЗ: аукцион, конкурс, запрос предложений, запрос котировок, конкурентные переговоры, предквалификационный отбор....
18 07 2021 9:19:24
Возможно ли продлить регистрацию, если истек срок ее действия? Что необходимо предпринять, если свидетельство о регистрации было потеряно?...
17 07 2021 9:12:24
Не обнаружив машину на месте, следует сразу уточнить, не была ли она эвакуирована. Если изъятие подтверждено, нужно получить разрешение в ГИБДД на возврат....
16 07 2021 16:42:55
Что такое накладная на возврат товаров поставщику и в каком случае ее можно применить? Как правильно оформить накладную по форме ТОРГ-12? Образец документа....
15 07 2021 2:54:31
С 1 июля 2019 г. вступило в силу ПП №634 от 21.05.2019, в соответствии с которым значительно выросли ставки вознаграждений адвокатов по назначению....
14 07 2021 17:10:12
Пояснения кодов операций в декларации по НДС. Порядок заполнения налоговых документов. Заполнение разделов декларации НДС....
13 07 2021 5:41:36
Кому оставляют ребенка при разводе Если ребенку исполнилось 0 лет, суд выясняет его мнение о том, где он хочет жить, с кем из родителей хочет остаться, кого из...
12 07 2021 11:40:23
При оформлении больничных листов в 2019 году стоит обратить внимание на изменение расчетного периода, а также на увеличение МРОТ....
11 07 2021 14:19:50
В соответствии с Приказом ФНС №ММВ-7-11/18@ от 17.01.2018 были добавлены коды мест предоставления расчетов и изменились правила оформления титульного листа....
10 07 2021 17:30:29
Возврат денег на карту через терминал: через отмену операции по номеру чека и через отмену последней операции. Срок возврата денег на карту....
09 07 2021 5:30:50
Арбитражный управляющий и его ответственность в деле о банкротстве: основания и сроки для привлечения, существующие виды и возможные наказания....
08 07 2021 1:42:52
График погашения задолженности при процедуре банкротства - это обязательный документ, который содержит календарный график выплат в пользу кредиторов....
07 07 2021 12:59:16
Как проходит регистрация по месту жительства и что нужно для ее оформления? Актуальный перечень документов, алгоритм подачи и заполнения заявления....
06 07 2021 19:28:35
Земельный пай сельхозназначения как оформить в собственность: понятие сельскохозяйственных земельных участков, законодательное регулирование, оформление...
05 07 2021 6:16:55
Если соседи нарушают законодательство и незаконно сдают жилье в аренду, то можно подать на них жалобу в контролирующие инстанции. Порядок действий....
04 07 2021 10:29:18
Уволиться по собственному желанию или дождаться приказа о сокращении - какой вариант лучше для работника? Как получить выплаты и дополнительные компенсации?...
03 07 2021 13:34:32
Ключевая особенность предварительного договора купли-продажи жилой недвижимости, правила заполнения документа, структура....
02 07 2021 22:59:34
В 2019 году Президент России подписал указ, вносящий поправки в закон о воинской обязанности: новые условия отбора призывников и служба по контpaкту....
01 07 2021 14:29:44
В случае недобросовестной работы застройщика дольщикам следует составлять жалобу и обращаться с ней в вышестоящие инстанции. Образец жалобы, порядок подачи....
30 06 2021 14:45:36
Права и обязанности приемной семьи по отношению к несовершеннолетним детям. Правовые различия между родными и приемными родителями....
29 06 2021 20:25:23
Собрание кредиторов представляет собой объединение, которое создается в целях защиты их прав и законных интересов по статье 12 Федерального закона №127-ФЗ....
28 06 2021 12:50:32
Примут ли в 2019 году налог на домашних животных в России? Известна ли сумма и с кого станет взиматься плата?...
27 06 2021 3:56:55
Суть документа, особенности применения, нюансы заполнения. Из чего структурно состоит УПД? Как изменился формат после официальных нововведений?...
26 06 2021 16:50:32
Когда можно вернуть некачественную обувь и когда нельзя? Как составить и передать претензию на возврат? Что делать, если продавец на нее не отреагировал?...
25 06 2021 17:59:40
В 2020 году планируется увеличение суммы материнского капитала на 3,8%. Точный размер выплаты установят после принятия законопроекта о бюджете на 3 года....
24 06 2021 13:15:24
Величина дебиторской задолженности иллюстрирует сумму долгов в пользу предприятия. Управление включает мероприятия по ее своевременному возврату....
23 06 2021 11:36:57
Как находят телефоны? Если у вас пропал мобильник, то вы наверняка хотели бы узнать, как находят. Ведь, мало просто подать заявление в полицию, можно...
22 06 2021 2:50:40
Что делать, если отменили рейс на самолет? Порядок действий, права пассажира и обязательства авиакомпании. Какие компенсации предусматривает закон?...
21 06 2021 14:27:18
Неправомерные действия при банкротстве - это ряд действий, которые совершают должник или иные участники процесса, причиняющие имущественный вред кредиторам....
20 06 2021 3:15:24
Понятие исполнительного листа по алиментам и описание случаев использования. Законодательное регулирование. Что включает исполнительный лист?...
19 06 2021 7:40:25
Забизнес.рф – это новый интернет-сервис для урегулирования проблемы неправомерного преследования предпринимателей со стороны силовых структур....
18 06 2021 15:30:13
Электронные трудовые книжки, их хаpaктерные особенности, преимущества и недостатки по сравнению с бумажными аналогами, а также сроки их введения в РФ....
17 06 2021 19:36:27
Деятельность коллектора заключается во взыскании просроченной задолженности физических и юридических лиц перед банковскими и другими организациями....
16 06 2021 22:43:47
В Москве стартовала программа реновации ветхого пятиэтажного жилья. Как будет проходить вторая волна программы, принцип переселения, графики, сроки, законодательная база. Где можно найти информацию по сносу пятиэтажек второй волны....
15 06 2021 9:16:52
Оформление собственности на земельный участок по праву приобретательной давности Согласно законодательству и судебной пpaктике, приобретательная давность одно...
14 06 2021 22:16:27
Когда необходимо подавать претензию в Росгосстрах? Как составить и подать бумагу? Образец оформления претензии. Какие документы необходимо приложить?...
13 06 2021 14:23:48
Когда нужно менять загранпаспорт при смене фамилии? Общие условия и рекомендации по замене загранпаспорта. Где меняют загранпаспорт? Сколько это стоит и как заполнить анкету?...
12 06 2021 17:40:47
Описание процедуры рассмотрения вторых частей заявок на электронный аукцион госзакупок. Причины для отклонения заявок и последние изменения в 2018 году....
11 06 2021 17:24:40
Еще:
Законы -1 :: Законы -2 :: Законы -3 :: Законы -4 :: Законы -5 :: Законы -6 :: Законы -7 :: Законы -8 :: Законы -9 :: Законы -10 :: Законы -11 :: Законы -12 ::
