Ситуационный план земельного участка для газификации
При проведении любых работ с газовыми коммуникациями на земельном участке компании, производящей работы, необходим ситуационный план такого участка для газификации. Предоставить ситуационный план компании-подрядчику должен владелец участка, предварительно получив его в уполномоченных фирмах или органах власти.
СодержаниеПоказать- Что такое ситуационный план и когда он нужен?
- Структура и содержание
- ПроцеДypa получения
- Возможные проблемы
Что такое ситуационный план и когда он нужен?
Ситуационным планом называется топографическая карта-схема земельного надела и окрестных территорий с изображением дорожных проездов, инженерных коммуникаций и элементов инфраструктуры.
Существует несколько разновидностей ситуационных планов, в зависимости от цели изготовления:
- Для электросетей;
- Для газификации;
- Для водоснабжения и/или канализации;
- Для проектировки строений и проездов;
- Для общей информации.
Планы, необходимые для работы с коммуникациями, должны быть выполнены специалистом с использованием коммуникационной схемы территории. Основываясь на информации из ситуационного плана для газификации, можно выполнить следующие действия:
- Анализ возможности подведения газа к участку;
- Создание проекта газификации участка;
- Выполнение ремонтных работ над установленным газопроводом;
- Демонстрация газовых коммуникаций надела потенциальному покупателю;
- Создание проектной документации при планировании строительства.
Структура и содержание
Ситуационный план для газификации состоит из трёх основных частей:
- Проектной части;
- Аналитической (описательной) части;
- Инсоляционной части.
Проектная (графическая) часть выполняется на листе формата А4 или А3 в масштабе 1:2000 и содержит графическую информацию о расположении границ строений, дорог и линейных объектов, а также расположение газовых коммуникаций.
Это основная часть ситуационного плана.
При нанесении на графическую часть плана отдельных элементов используются специальные условные обозначения, расшифровка которых приводится в отдельном приложении описательной части, в отличие от межевого плана, где используется только символика, утверждённая правительством РФ.
Описательная часть включает в себя информацию о каждом объекте плана и пояснительные схемы-приложения.В описательной части указывается:
- Адрес надела и кадастровый номер;
- Данные владельца;
- Количество и этажность строений;
- Названия улиц, окружающих участок;
- Маршруты общественного трaнcпорта;
- Координаты граничных точек;
- Тип планируемых работ;
- Схема газовых коммуникаций (отдельно).
Каждый ситуационный план изготавливается под определённые виды работ с учётом специфики таких работ. Следует помнить, что план с изображением газовых коммуникаций, выполненный для планирования строительства на участке, может не подойти для создания проекта газификации такого участка.
ПроцеДypa получения
Ситуационный план земельного надела для газификации можно получить:
- В муниципальных органах исполнительной власти;
- В частной проектной фирме.
Услуга изготовления ситуационного плана специалистами муниципалитета предоставляется гражданам бесплатно, но не каждый муниципалитет оказывает такую услугу.
Для получения ситуационного плана в муниципалитете предусмотрен следующий порядок действий:
- Заказчик плана обращается в градостроительный комитет муниципалитета с заявлением об изготовлении ситуационного плана для газификации;
- Градостроительный комитет рассматривает заявление;
- При положительном решении выдаёт ситуационный план.
Составление заявления в администрацию
Для подачи заявления потребуются следующие документы:
- Свидетельство о праве собственности на надел;
- Кадастровый паспорт;
- Свидетельство о праве владения всеми строениями внутри границ надела;
- Копия паспорта;
- Копия межевого плана.
Текст заявления пишется в свободной форме и представляет собой просьбу изготовить ситуационный план для определённых целей.
В заявлении необходимо указать следующие сведения:
- Паспортные данные, адрес и телефон заявителя;
- Адрес надела и его площадь;
- Кадастровый номер надела;
- Вид пользования землёй;
- Цель изготовления ситуационного плана.
При указании вида пользования необходимо привести категорию земли (например, сельскохозяйственные земли) и вид использования (например, земля под ИЖС, ЛПХ, и.т.д.).
Получение плана в частной фирме
Если местный градостроительный комитет не предоставляет услугу изготовления ситуационного плана или заказчику необходимо изготовить такой план быстро, то он может обратиться в проектную фирму, специализирующуюся на геодезических работах.
В таких фирмах изготовление ситуационного плана для газификации занимает от трёх дней до двух недель.Обращение в геодезическую фирму будет единственным способом получения ситуационного плана для коммерческих компаний, так как в муниципалитете бесплатно изготавливают план только для физических лиц.
Услуги по изготовлению будут платными. Цена будет варьироваться от 5 до 20 тысяч рублей.
Важно помнить, что изготовить план, отвечающий требованиям газовых служб, может только компания, имеющая соответствующую лицензию.
Также при выборе геодезической компании важно учитывать репутацию местных фирм.
Сдать в аренду землю сельхозназначения имеет право не только государство, но и физическое лицо.Что такое государственный жилищный сертификат, зачем он нужен и как его получить? На все эти вопросы вы найдете ответ в нашей статье.
Планируете купить квартиру в Краснодарском крае? Все важные подробности описаны здесь.
Возможные проблемы
Ситуационный план изготавливается в градостроительном комитете по заявлению частного лица в следующих случаях:
- Надел состоит на кадастровом учёте;
- У владельца имеется межевой план;
- У владельца имеется вся необходимая правовая документация на надел.
Если границы надела нуждаются в уточнении или кадастровый паспорт был получен без проведения межевания, градостроительный комитет предложит заявителю в первую очередь размежевать свой участок, а потом обращаться за изготовлением ситуационного плана.
Если заявление было принято к рассмотрению и по истечению тридцати дней получен отказ, то причины могут быть следующими:
- Местный муниципалитет не предоставляет услугу по изготовлению ситуационных планов;
- У заявителя отсутствуют необходимые документы;
- В заявлении указаны недостоверные сведения;
- Заявление подано лицом, не имеющим прав на участок, без доверенности.
Эти данные будут нужны при обжаловании отказа.
Обжаловать отказ градостроительного комитета можно в следующих случаях:
- Нарушены сроки рассмотрения заявления;
- От заявителя требовались документы, не предусмотренные процедурой изготовления ситуационного плана;
- От заявителя требовали получать дополнительные платные услуги;
- Заявителю не предоставили причину отказа в письменном виде.
Отказ можно обжаловать как в судебном, так и в досудебном порядке. В первую очередь необходимо обратиться с жалобой к начальнику градостроительного комитета, в жалобе указать причину отказа и её неправомерность.
Если данные действия не принесут результата, можно обратиться в суд.При изготовлении ситуационного плана для газификации в градостроительном комитете или частной компании необходимо проследить, чтобы каждый отдельный лист плана был заверен печатью организации с указанием ФИО разработчика и его должности.
Если в процессе работ газовой службы возникнет внештатная ситуация или авария из-за неверно указанных мест залегания газовых коммуникаций в ситуационном плане, то ответственность должен будет нести разработчик данной части плана вместе с лицом, утвердившим такой план.
Итак, ситуационный план для газификации необходим для газовых и строительных работ на участке. Для изготовления ситуационного плана необходимо обратиться в градостроительный комитет или в геодезическую фирму с необходимыми документами. Наличие полного пакета документов и грамотное составление заявления поможет избежать отказа и ускорит процесс изготовления плана.
Для защиты своих прав клиент банка, чьи интересы были нарушены, вправе обратиться в Роспотребнадзор с жалобой. Образец жалобы и порядок ее подачи....
29 01 2023 12:24:21
Снятие и постановка на регистрационный учет по месту жительства. В какой срок нужно прописаться после выписки? Штрафы за отсутствие постоянной прописки....
28 01 2023 12:28:36
В 2019 году вступают в силу законы, вносящие поправки в КоАП РФ. Изменения касаются правонарушений в области экологии, организации мусорных полигонов и др....
27 01 2023 1:38:59
Постоянная и временная прописка в России: в какие сроки необходимо сделать? Какие законы регулируют и какая ответственность налагается за просрочку?...
26 01 2023 11:54:20
Банкротство пенсионеров - это процеДypa признания финансовой несостоятельности физлица, которая происходит по общим правилам, согласно Главе 10 127-ФЗ....
25 01 2023 18:17:38
Какими правовыми нормами регулируется политика ценообразования в области обращения с твердыми коммунальными отходами? Причины изменения расчета в 2019 году....
24 01 2023 18:34:50
Зачет вторичного жилья при покупке новостройки: схема, отличительные черты, необходимые документы, пошаговый алгоритм, возможные риски и их минимизация....
23 01 2023 22:49:27
Информация о долгах за электроэнергию через интернет, по телефону и при посещении офиса управляющей компании. Передача показаний за свет по лицевому счёту....
22 01 2023 2:12:23
Основные возможности покупки жилья с учетом материнского капитала до достижения ребенком, на которого выдан материнский капитал 3 лет....
21 01 2023 1:33:21
Что нужно знать, чтобы не допустить ошибок в обмене электронных железнодорожных билетов? Какие условия и ограничения существуют?...
20 01 2023 10:38:59
Суд без ответчика по кредиту Многие люди возмущаются, что суд по кредиту прошел без их участия. Почему не было повестки или предупреждения? Меня обязаны были...
19 01 2023 5:10:31
При признаках слежки, носящих противоправный хаpaктер, будь то действия ревнивого супруга или частного детектива, необходимо обратиться в полицию....
18 01 2023 16:49:41
После завершения конкурса заказчик обязан вернуть участникам денежное обеспечение контpaкта. Срок возврата должен быть прописан в договоре контpaкта....
17 01 2023 4:41:59
Банкротство физических лиц и сведения о нем: кто может запросить данные, где следует искать информацию, какие данные предстоит подготовить?...
16 01 2023 12:15:14
Что такое губернаторские выплаты на рождение ребенка? Кто может получать губернаторские выплаты на рождение ребенка и в каком размере?...
15 01 2023 3:32:46
За оставление места ДТП предусмотрена ответственность в виде лишения прав или ареста. Сначала важно обратиться в ГИБДД, а затем попытаться найти водителя....
14 01 2023 6:25:55
Что такое СНИЛС и зачем необходима его замена после смены фамилии? Где производится замена СНИЛС: ПФ, МФЦ, Госуслуги. Документы для замены СНИЛС. Сроки и стоимость замены....
13 01 2023 20:10:50
Задаток при покупке квартиры: что это такое? Чем он отличается от аванса? Возвращается ли задаток? Сумма задатка и срок действия, порядок передачи....
12 01 2023 3:43:12
Жалоба на капитальный ремонт многоквартирного дома: правила составления и подачи в контролирующие органы, образец жалобы....
11 01 2023 13:44:13
Универсальный передаточный документ: для чего он нужен и как правильно оформить его без налога на добавленную стоимость? Когда данные не фиксируются?...
10 01 2023 9:36:49
С 1 июля 2019 г. вступило в силу ПП №634 от 21.05.2019, в соответствии с которым значительно выросли ставки вознаграждений адвокатов по назначению....
09 01 2023 8:46:21
Ветераны боевых действий имеют льготы в разных сферах, которые устанавливаются не только федеральным законодательством, но и законами субъектов РФ....
08 01 2023 8:51:26
При разводе с кем остается ребенок? Способы решения споров о детях при разводе родителей. Правила составления соглашения о детях....
07 01 2023 21:17:22
Мошенники выманивают деньги самыми разными способами. Часто они ходят по квартирам, представляясь работниками самых разных служб....
06 01 2023 20:53:10
Когда можно продать квартиру после дарения? Налог с подаренного жилья. Налог с продажи подаренной квартиры. Какой налог с квартиры в 1 млн. рублей?...
05 01 2023 21:46:43
Сроки возврата денежных средств по договору купли-продажи. Особенности расторжения сделки. Образец искового заявления и порядок его подачи....
04 01 2023 4:19:55
НКО подлежат ликвидации, когда уставные цели становятся недостижимыми, а также при нарушении законного порядка осуществления деятельности....
03 01 2023 5:27:42
Претензии в управляющую компанию: личные и коллективные. Правовые нормы, регулирующие этот процесс, правила оформления и сроки рассмотрения....
02 01 2023 0:50:16
Архивная справка - это справка - документ архива, составленный на бланке архива, имеющий юридическую силу и содержащий документную информацию о предмете запроса...
01 01 2023 4:10:49
Параграф 7 главы 9 Федерального закона №127-ФЗ "О несостоятельности" регулирует особенности и процедуру признания юрлица в статусе застройщика банкротом....
31 12 2022 5:55:19
ПроцеДypa банкротства юридического лица: необходимые документы и порядок обращения в арбитражный суд, этапы и их последовательность, мировое соглашение....
30 12 2022 14:45:46
Контpaктная служба по ФЗ-44: ппонятие, правила создания, основные нормативные акты, численность, состав и требования к сотрудникам, ответственность....
29 12 2022 17:23:42
При каких условиях потребуется оплата НДС? При ввозе каких товаров получатель освобождается от уплаты? Как получить вычет в соответствии с оплатой НДС?...
28 12 2022 15:23:30
Ошибки в трудовой книжке: почему возникают, как правильно исправить запись, кто должен вносить изменения? Порядок внесения изменений и образец документа....
27 12 2022 5:11:50
Ликвидация ООО налоговой в одностороннем порядке - это один из вариантов прекращения деятельности юрлица в административно-принудительном формате....
26 12 2022 18:36:44
Зачем составляется сопроводительное письмо при возврате исполнительного листа судебным приставам? Как его составить, передать и в какие сроки?...
25 12 2022 8:32:14
Оценка квартиры: факторы ценообразования, как влияет ремонт, оценка риэлторскими и оценочными компаниями, электронная оценка недвижимости....
24 12 2022 4:32:14
Как правильно написать заявление в прокуратуру на управляющую компанию? Оформление жалобы. Сроки ее рассмотрения. Образец жалобы....
23 12 2022 14:24:56
Что такое мopaльный вред? Как он возмещается и включается ли мopaльный вред в цену иска по гражданским делам по защите прав потребителей?...
22 12 2022 15:13:17
Что такое заявление об установлении отцовства. Правила составления искового заявления об установлении отцовства. Типовой образец документа....
21 12 2022 2:54:49
Налоговые споры – одна из самых сложных областей юридической пpaктики. Это объясняется особой спецификой налогового права: данная сфера юриспруденции довольно запyтaна и обособлена, относительно автономна от других отраслей. Чтобы разобраться в целом каскаде хитросплетений, которые возникают в процессе сопровождения дел, связанных с налогами, юристу требуется обладать доскональным знанием законодательства в этой области и смежных с нею отраслях права....
20 12 2022 20:40:16
Как проверить водительское удостоверение по базе ГИБДД? Во-вторых, можно проверить удостоверения людей, с которыми Вам приходится работать. Например, Вы...
19 12 2022 14:51:52
Признание права собственности на земельный участок через суд: в каких случаях нужно обращаться в суд, особенности составления заявления...
18 12 2022 10:28:33
Какой орган занимается пропиской по месту жительства, где получить регистрацию? Оформление прописки через интернет и не только....
17 12 2022 17:18:14
Продажа единственного жилья. Как правильно оформить сделку, имея загранпаспорт? Сделка купли-продажи квартиры с юрлицом, инвалидом, владельцем сертификата....
16 12 2022 5:14:30
Пилотный проект ФСС "Прямые выплаты" - система, при которой застрахованные получают возмещение напрямую из Фонда, а не от работодателя....
15 12 2022 9:40:40
Как подать заявление на развод онлайн через Госуслуги? Расторжение бpaка: нормативное регулирование и использование возможностей портала....
14 12 2022 17:18:47
Если покупателю испортили вещь в химчистке, то он имеет все основания для компенсации причиненного ущерба со стороны организации. Образец претензии....
13 12 2022 19:42:26
Региональная информационная система в сфере закупок: понятие, взаимодействие с ЕИС, правила функционирования, возможности подключения....
12 12 2022 7:10:46
Негласный язык, который помогает водителям предупредить, поблагодарить и извиниться перед другими участниками движения, включает жесты и световые сигналы....
11 12 2022 1:14:42
Еще:
Законы -1 :: Законы -2 :: Законы -3 :: Законы -4 :: Законы -5 :: Законы -6 :: Законы -7 :: Законы -8 :: Законы -9 :: Законы -10 :: Законы -11 :: Законы -12 ::
Чем отличается контpaкт от договора по 44-ФЗ и что заключается с государственными заказчиками?
АльфаСтрахование-Жизнь: порядок отказа от страховки, заявление на возврат денежных средств,
Калькулятор сроков проведения открытого конкурса по 44 ФЗ, таблица этапов для электронной формы. Расчет при НМЦ от миллиона рублей или более
Принадлежность к виду юридического лица в госзакупках по 223-ФЗ: как ООО зарегистрироваться в ЕИС?
Что делать, если потерял банковскую карту за границей: куда обращаться и как получить с нее деньги?
Как стать депутатом в своем городе: инструкция для тех, кто хочет быть народным избранником
Согласие на расторжение бpaка: правила составления и образец
Неустойка по Закону "О защите прав потребителей": размер пени, калькулятор расчета
Алгоритм возврата аванса при расторжении договора оказания услуг: особенности и сроки
Жалоба на ответ прокурора к вышестоящему прокурору: образец оформления и способы подачи
Закупка энергоносителей по 223-ФЗ: что это, нужно ли оформлять извещение и отражать сведения в ЕИС? Образец договора
Как стать арбитражным управляющим по банкротству? Требования, особенности подготовки, стажировки и вступления в СРО
Уведомление работодателю о пропуске работы через СМС — законно ли и могут ли за это уволить
Можно ли не ходить в суд на развод 
Написать заявление о пропаже телефона