Ситуационный план земельного участка для газификации
При проведении любых работ с газовыми коммуникациями на земельном участке компании, производящей работы, необходим ситуационный план такого участка для газификации. Предоставить ситуационный план компании-подрядчику должен владелец участка, предварительно получив его в уполномоченных фирмах или органах власти.
СодержаниеПоказать- Что такое ситуационный план и когда он нужен?
- Структура и содержание
- ПроцеДypa получения
- Возможные проблемы
Что такое ситуационный план и когда он нужен?
Ситуационным планом называется топографическая карта-схема земельного надела и окрестных территорий с изображением дорожных проездов, инженерных коммуникаций и элементов инфраструктуры.
Существует несколько разновидностей ситуационных планов, в зависимости от цели изготовления:
- Для электросетей;
- Для газификации;
- Для водоснабжения и/или канализации;
- Для проектировки строений и проездов;
- Для общей информации.
Планы, необходимые для работы с коммуникациями, должны быть выполнены специалистом с использованием коммуникационной схемы территории. Основываясь на информации из ситуационного плана для газификации, можно выполнить следующие действия:
- Анализ возможности подведения газа к участку;
- Создание проекта газификации участка;
- Выполнение ремонтных работ над установленным газопроводом;
- Демонстрация газовых коммуникаций надела потенциальному покупателю;
- Создание проектной документации при планировании строительства.
Структура и содержание
Ситуационный план для газификации состоит из трёх основных частей:
- Проектной части;
- Аналитической (описательной) части;
- Инсоляционной части.
Проектная (графическая) часть выполняется на листе формата А4 или А3 в масштабе 1:2000 и содержит графическую информацию о расположении границ строений, дорог и линейных объектов, а также расположение газовых коммуникаций.
Это основная часть ситуационного плана.
При нанесении на графическую часть плана отдельных элементов используются специальные условные обозначения, расшифровка которых приводится в отдельном приложении описательной части, в отличие от межевого плана, где используется только символика, утверждённая правительством РФ.
Описательная часть включает в себя информацию о каждом объекте плана и пояснительные схемы-приложения.В описательной части указывается:
- Адрес надела и кадастровый номер;
- Данные владельца;
- Количество и этажность строений;
- Названия улиц, окружающих участок;
- Маршруты общественного трaнcпорта;
- Координаты граничных точек;
- Тип планируемых работ;
- Схема газовых коммуникаций (отдельно).
Каждый ситуационный план изготавливается под определённые виды работ с учётом специфики таких работ. Следует помнить, что план с изображением газовых коммуникаций, выполненный для планирования строительства на участке, может не подойти для создания проекта газификации такого участка.
ПроцеДypa получения
Ситуационный план земельного надела для газификации можно получить:
- В муниципальных органах исполнительной власти;
- В частной проектной фирме.
Услуга изготовления ситуационного плана специалистами муниципалитета предоставляется гражданам бесплатно, но не каждый муниципалитет оказывает такую услугу.
Для получения ситуационного плана в муниципалитете предусмотрен следующий порядок действий:
- Заказчик плана обращается в градостроительный комитет муниципалитета с заявлением об изготовлении ситуационного плана для газификации;
- Градостроительный комитет рассматривает заявление;
- При положительном решении выдаёт ситуационный план.
Составление заявления в администрацию
Для подачи заявления потребуются следующие документы:
- Свидетельство о праве собственности на надел;
- Кадастровый паспорт;
- Свидетельство о праве владения всеми строениями внутри границ надела;
- Копия паспорта;
- Копия межевого плана.
Текст заявления пишется в свободной форме и представляет собой просьбу изготовить ситуационный план для определённых целей.
В заявлении необходимо указать следующие сведения:
- Паспортные данные, адрес и телефон заявителя;
- Адрес надела и его площадь;
- Кадастровый номер надела;
- Вид пользования землёй;
- Цель изготовления ситуационного плана.
При указании вида пользования необходимо привести категорию земли (например, сельскохозяйственные земли) и вид использования (например, земля под ИЖС, ЛПХ, и.т.д.).
Получение плана в частной фирме
Если местный градостроительный комитет не предоставляет услугу изготовления ситуационного плана или заказчику необходимо изготовить такой план быстро, то он может обратиться в проектную фирму, специализирующуюся на геодезических работах.
В таких фирмах изготовление ситуационного плана для газификации занимает от трёх дней до двух недель.Обращение в геодезическую фирму будет единственным способом получения ситуационного плана для коммерческих компаний, так как в муниципалитете бесплатно изготавливают план только для физических лиц.
Услуги по изготовлению будут платными. Цена будет варьироваться от 5 до 20 тысяч рублей.
Важно помнить, что изготовить план, отвечающий требованиям газовых служб, может только компания, имеющая соответствующую лицензию.
Также при выборе геодезической компании важно учитывать репутацию местных фирм.
Сдать в аренду землю сельхозназначения имеет право не только государство, но и физическое лицо.Что такое государственный жилищный сертификат, зачем он нужен и как его получить? На все эти вопросы вы найдете ответ в нашей статье.
Планируете купить квартиру в Краснодарском крае? Все важные подробности описаны здесь.
Возможные проблемы
Ситуационный план изготавливается в градостроительном комитете по заявлению частного лица в следующих случаях:
- Надел состоит на кадастровом учёте;
- У владельца имеется межевой план;
- У владельца имеется вся необходимая правовая документация на надел.
Если границы надела нуждаются в уточнении или кадастровый паспорт был получен без проведения межевания, градостроительный комитет предложит заявителю в первую очередь размежевать свой участок, а потом обращаться за изготовлением ситуационного плана.
Если заявление было принято к рассмотрению и по истечению тридцати дней получен отказ, то причины могут быть следующими:
- Местный муниципалитет не предоставляет услугу по изготовлению ситуационных планов;
- У заявителя отсутствуют необходимые документы;
- В заявлении указаны недостоверные сведения;
- Заявление подано лицом, не имеющим прав на участок, без доверенности.
Эти данные будут нужны при обжаловании отказа.
Обжаловать отказ градостроительного комитета можно в следующих случаях:
- Нарушены сроки рассмотрения заявления;
- От заявителя требовались документы, не предусмотренные процедурой изготовления ситуационного плана;
- От заявителя требовали получать дополнительные платные услуги;
- Заявителю не предоставили причину отказа в письменном виде.
Отказ можно обжаловать как в судебном, так и в досудебном порядке. В первую очередь необходимо обратиться с жалобой к начальнику градостроительного комитета, в жалобе указать причину отказа и её неправомерность.
Если данные действия не принесут результата, можно обратиться в суд.При изготовлении ситуационного плана для газификации в градостроительном комитете или частной компании необходимо проследить, чтобы каждый отдельный лист плана был заверен печатью организации с указанием ФИО разработчика и его должности.
Если в процессе работ газовой службы возникнет внештатная ситуация или авария из-за неверно указанных мест залегания газовых коммуникаций в ситуационном плане, то ответственность должен будет нести разработчик данной части плана вместе с лицом, утвердившим такой план.
Итак, ситуационный план для газификации необходим для газовых и строительных работ на участке. Для изготовления ситуационного плана необходимо обратиться в градостроительный комитет или в геодезическую фирму с необходимыми документами. Наличие полного пакета документов и грамотное составление заявления поможет избежать отказа и ускорит процесс изготовления плана.
Над ребенком, оставшимся без попечения родителей, может быть установлена опека. ПроцеДypa проходит в определенном порядке в фиксированные сроки....
31 05 2023 15:25:19
Можно ли продать квартиру с обременением ипотекой? Схема продажи, необходимые документы. Как уведомить банк? Налогообложение, особенности сделки....
30 05 2023 22:41:32
Статус законопроекта "О цифровых финансовых активах" в 2019 году: основные понятия и предмет регулирования. На каком этапе принятия он находится?...
29 05 2023 6:15:36
Как происходит смена фамилии через сервис МФЦ: пошаговое руководство. Алгоритм действий и перечень документов. Сроки и стоимость замены фамилии. Что такое "справка о смене фамилии" и как ее получить?...
28 05 2023 10:24:30
На пенсию на 2 года раньше могут выйти мужчины от 63 лет и женщины от 58 лет, состоящие на учете в службе занятости и имеющие страховой стаж в 25 и 20 лет....
27 05 2023 14:55:15
Условия предоставления налогового вычета при оформлении ипотечного кредита отличаются от обычных. Заёмщик может получить две льготы....
26 05 2023 17:44:29
Деятельность коллектора заключается во взыскании просроченной задолженности физических и юридических лиц перед банковскими и другими организациями....
25 05 2023 21:14:37
В 2019 году для оформления жилищного займа потребуется предоставить дополнительные документы, а также можно воспользоваться новыми источниками кредитования....
24 05 2023 21:31:50
Пошаговая инструкция по продаже жилья с несовершеннолетним собственником. Получение разрешения органов опеки и необходимые документы....
23 05 2023 19:42:51
Система быстрых платежей (СПБ) позволяет совершать мгновенные платежи по номеру телефона. Так как СПБ еще новая, она попала под прицел мошенников....
22 05 2023 2:37:56
Размер госпошлины за подачу кассационной жалобы по гражданскому делу установлен Налоговым кодексом РФ и един для всей территории страны....
21 05 2023 17:50:37
Сообщения о банкротстве юрлиц в обязательном порядке публикуются в газете «Коммерсантъ», которая является официальным изданием для таких объявлений....
20 05 2023 10:23:50
Каковы возможные причины для составления жалобы на банк? Как ее правильно написать? Способы подачи, требующиеся документы, сроки рассмотрения....
19 05 2023 8:29:24
Во многих многоэтажках управляющие компании заваривают мусоропроводы. Данные действия не являются незаконными, но могут быть оспорены жильцами....
18 05 2023 23:11:42
Строка 090 декларации по НДС: как восстановить налог по 090 строке, как восстановить налог по авансу поставщику, как принять налог к вычету, как отобразить данные в 090 строке НДС декларации...
17 05 2023 15:57:47
Продажа квартиры на торгах: условия ареста, процеДypa продажи, когда могут продать, если в квартире прописан несовершеннолетний, условия снятия ареста....
16 05 2023 22:47:29
Даже незначительное событие на дороге, связанное с небольшим ущербом, может иметь серьёзные последствия в виде лишения водительских прав....
15 05 2023 21:30:16
Проверка правильности заполнения декларации по НДС по оборотке. Список нужной документации и сверка ведомости с бухгалтерским учетом....
14 05 2023 17:51:21
Адвокат Огурцова Полина Александровна На этой странице представлена информация об адвокате, которого зовут «Огурцова Полина Александровна» (ошибочный запрос:...
13 05 2023 17:49:49
При своем несогласии с вынесенным судебным приказом ответчик вправе направить свои возражения суду через заявление. Образец заявления и сроки его подачи....
12 05 2023 0:52:29
Закон №18 от 06.03.19, который меняет порядок и правила оказания паллиативной помощи нуждающимся, вступил в силу 17 марта 2019 года. Теперь паллиативную помощь в России смогут получать пациенты не только в больнице, но и на дому....
11 05 2023 19:49:26
Продажа квартиры после приватизации: законодательство, налогообложение. Когда можно заключать сделку после приватизации? Документы, этапы купли-продажи....
10 05 2023 11:28:37
Заемщик имеет право отказаться от заключения договора страхования до оформления кредита или вернуть уплаченную страховую премию, если договор уже заключен....
09 05 2023 3:11:29
Нулевая декларация по НДС: что это, в каких случаях, как, кому и когда представлять декларацию в контролирующий орган, ЕУД, образец заполнения...
08 05 2023 23:29:42
Заявление в ЗАГС в МФЦ. Как проходит процеДypa подачи заявления на регистрацию бpaка через МФЦ: условия процедуры и пошаговый алгоритм. Какие документы потребуются?...
07 05 2023 17:28:48
Изменения в законодательстве: перенос обязанности по установке электросчетчиков на поставщиков ресурсов; отказ от приборов на воду и проверка учета воды....
06 05 2023 8:32:16
Как понять разводиться или нет с мужем - Советы психолога Ответственность за детей полностью перекладывается на плечи матери. Не желая чувствовать себя...
05 05 2023 3:38:36
Ключевая особенность предварительного договора купли-продажи жилой недвижимости, правила заполнения документа, структура....
04 05 2023 6:13:32
Корректировочный счет-фактура: когда необходимо составлять? Как фиксировать в отчетных документах? Исправление ошибок в них....
03 05 2023 21:22:34
Когда можно обратиться с жалобой по административному делу в Верховный Суд РФ? Как составить жалобу, что нужно к ней приложить и в какие сроки подать?...
02 05 2023 16:34:51
Кто такие несовершеннолетние родители? Перечень их прав и обязанностей. Порядок действий по защите прав несовершеннолетних родителей....
01 05 2023 20:34:47
Покупка квартиры по переуступке прав: правила оформления сделки, отличие переуступки от договора долевого участия, возможные риски сделки....
30 04 2023 23:56:22
Помощь малоимущим семьям и одиноко проживающим гражданам: законодательство о предоставлении помощи, виды, основания для получения и органы для обращения....
29 04 2023 9:10:31
Онлайн калькулятор расчета площади земельного участка неправильной формы: в каких случаях может потребоваться, пошаговая инструкция...
28 04 2023 9:14:37
Особенности функционирования ликвидационной комиссии при банкротстве юридического лица: права и обязанности, порядок формирования и меры ответственности....
27 04 2023 4:35:49
Какие документы требуются для временной регистрации? На основании каких документов от собственника можно получить регистрацию? Как зарегистрировать ребенка?...
26 04 2023 12:54:30
Срок годности автомобильного огнетушителя устанавливается ГОСТом и для каждого вида соответствует свой срок: пенные, углекислотные, порошковые огнетушители....
25 04 2023 15:31:25
Закупки ПАО «Ростелеком»: используемые виды и формы торгов, ресурсы размещения и проведения тендеров, правила участия и необходимые документы....
24 04 2023 5:15:56
Статья 8 УК РФ Кража Значительный пpaктический опыт наших специалистов по защите прав граждан, обвиняемых в совершении кражи, позволяет предложить клиентам,...
23 04 2023 20:48:55
Ветераны боевых действий имеют льготы в разных сферах, которые устанавливаются не только федеральным законодательством, но и законами субъектов РФ....
22 04 2023 3:51:22
Как подать пояснения к декларации по НДС. Особенности оформления. Образец и форма. Изменения с 2019 года. Ответственность и штрафы...
21 04 2023 17:45:45
Сотовая связь в России в 2020 году подорожает не менее, чем на 30%. Причиной станет рост расходов провайдеров, в том числе увеличение налоговой нагрузки....
20 04 2023 5:11:37
Четкого определения многодетной семьи на федеральном уровне нет. Чаще всего многодетной можно назвать семью, имеющую минимум троих детей, но есть нюансы....
19 04 2023 11:37:50
Особенности использования каталога товаров, работ и услуг при формировании госзакупок. Применение каталога при оформлении плана графика и извещения в ЕИС....
18 04 2023 21:12:42
Особенности несостоятельности банкротства кредитных организаций заключаются в правовом статусе данных учреждений и их праве проводить финансовые операции....
17 04 2023 11:43:36
Продажа квартиры: самостоятельно или через посредников? Обзор достоинств и недостатков каждого способа. Гайд по самостоятельной продаже квартиры....
16 04 2023 21:57:55
Банкротство субъектов естественных монополий имеет некоторые особенности, которые прописаны в Главе 9 127-ФЗ. Последние изменения внесены в июле 2019 года....
15 04 2023 0:29:56
Что такое декларированная площадь земельного участка. Как поступать при спорах, ошибках, перерегистрации и наличии претензий....
14 04 2023 11:29:21
Закупки ПАО «Tрaнcнефть»: нормативное регулирование, предусмотренные виды тендеров, правила поиска, возможности участия, документы и порядок действий....
13 04 2023 12:45:13
Министр просвещения Ольга Васильева еще в конце 2018 года предлагала запретить мобильные телефоны в школе. В 2019 году ее поддержала Валентина Матвиенко....
12 04 2023 2:10:53
Еще:
Законы -1 :: Законы -2 :: Законы -3 :: Законы -4 :: Законы -5 :: Законы -6 :: Законы -7 :: Законы -8 :: Законы -9 :: Законы -10 :: Законы -11 :: Законы -12 ::