Какие документы нужны для получения кадастрового паспорта на землю?
Получение кадастрового паспорта — очень важная процеДypa, которую необходимо произвести каждому владельцу земельного участка. Первый шаг — это, безусловно, сбор всей необходимой документации.
Есть два случая касательно особенностей подготовки документов: когда участок поставлен на кадастровый учет и когда не поставлен. В каждом из вариантов комплект документов будет немного отличаться.
- Пакет необходимых документов
- Что такое заявление на получение кадастрового паспорта и как оно оформляется?
- Как правильно подготовить документ?
- Особенности подготовки документов при создании заявки на получение кадастрового паспорта через интернет
Пакет необходимых документов
Когда участок поставлен на учет
При получении кадастрового паспорта на земельный участок, который должным образом зарегистрирован в государственном кадастре, собственник не будет испытывать никаких проблем. Конечно, если все документы собраны и оформлены правильно.
Итак, в данном случае понадобится:
- заявление на оформление кадастрового паспорта (существует установленная форма);
- удостоверение личности собственника участка (паспорт);
- документы, которые подтверждают право собственности на землю;
- квитанция об уплате государственного сбора (пошлины);
- доверенность (если кадастровый паспорт получает не собственник, а его представитель).
Когда участок не поставлен на учет
Если же земля не поставлена на кадастровый учет, то пакет документов в этом случае несколько расширяется. Стоит учесть, что в данном случае желательно провести процедуру межевания.
На данный момент получить кадастровый паспорт можно и без проведения межевания, но тогда в документе будет поставлена отметка, и в будущем могут возникнуть проблемы с совершением юридических операций с землей.
Итак, в данном случае вам понадобится:
- заявление о получении кадастрового паспорта;
- заявление о постановке надела на кадастровый учет;
- паспорт собственника участка;
- межевой план;
- документы, которые подтверждают право собственности на землю;
- документ, который подтверждает или опровергает наличие установленных ограничений;
- документ о принадлежности надела к определенной целевой категории земель;
- документ, который устанавливает разрешенное использование земли;
- документы, подтверждающие долю (если надел оформлен в общую долевую собственность);
- акт согласования границ участка с собственниками соседних участков.
Что такое заявление на получение кадастрового паспорта и как оно оформляется?
Заявление на получение кадастрового паспорта земельного участка выглядит как запрос. Существует специальная утвержденная действующим законодательством форма — лицу, которое желает получить кадастровый паспорт необходимо лишь правильно заполнить соответствующие поля.
Заявление имеет следующую структуру:
- Данные земельного участка — его кадастровый номер, адрес, по которому расположен.
- Вариант предоставления данных из ГКН — кадастровый паспорт.
- Форма предоставления данных — бумажный или электронный формат.
- Способ получения документа — лично в кадастровом учреждении, заказным письмом на адрес проживания, по электронной почте.
- Данные заявителя — фамилия, имя и отчество собственника участка или его законного представителя (в данном случае указываются данные доверенности).
- В конце документа заявитель должен подтвердить, что он дает свое разрешение на обработку личных данных.
Заявление необходимо тщательно проверить перед тем, как отдать в кадастровый орган.
Как правильно подготовить документ?
Чем внимательнее подготовлены документы, тем больше шансов, что вам не откажут в оформлении кадастрового паспорта на землю. Как уже мы писали выше, очень тщательно необходимо заполнить заявление.
Если вы не знаете кадастровый номер своего участка или он пока что еще не присвоен (если участок не зарегистрирован), то необходимо указать точный адрес, по которому расположена земля.
Необходимо учесть, что копии документов должны быть нотариально заверены (если документы отправляются через почту или через доверительное лицо). Доверенность, если кадастровый паспорт оформляется через законного представителя, также должна иметь подпись нотариуса и быть действующей на момент подачи заявки.
В качестве удостоверения личности можно предоставить как паспорт гражданина Российской Федерации, так и загранпаспорт.
Что касается документов, которые подтверждают право собственности на землю, то такими документами могут выступать следующие:
- договор купли-продажи;
- дарственная;
- свидетельство о наследстве;
- договор обмена;
- договор аренды (например, если владелец планирует выкупить арендованную землю у государства).
Если участок не поставлен на государственный реестр, то межевой план не является обязательным документом для получения кадастрового паспорта.
Однако стоит учесть, что до марта 2018 года необходимо совершить процедуру межевания и получить кадастровый паспорт, в противном случае совершать любые юридические операции с землей будет невозможно.К тому же даже сейчас при продаже земельного участка покупатели очень неохотно рассматривают землю, не прошедшую межевание — на нее либо не обратят внимание, либо предложат заниженную цену. Поэтому мы рекомендуем вам уже сейчас провести процедуру межевания, чтобы в будущем быть спокойным и не попасть в «бум» межевания конца 2017—начала 2018 года, когда собственники наделов будут в спешке приглашать специалистов для проведения кадастровых работ. Ожидаемо, что в таком случае цены на услуги профессионалов повысятся.
Квитанция об оплате госпошлины также является очень важным документом. Оплатить ее можно как наличными в кассе любого банка или через терминал, так и безналичным платежом, используя банковскую карту или электронные кошельки.
Если заявка на получение кадастрового паспорта подается через кадастровый центр или МФЦ, то квитанция прикладывается к пакету документов, если же вы подаете запрос через интернет, то система автоматически распознает оплату (заявителю высылается индивидуальный код платежа на электронную почту).
Ипотека для бюджетников предоставляется на очень выгодных условиях.В редких случаях договор купли-продажи земельного участка может быть расторгнут. Подробнее об этом читайте здесь.
Некоторые банки России предлагают ипотеку на покупку земли под строительство индивидуального жилого дома. Подробно о программах можно прочитать в нашей статье.
Особенности подготовки документов при создании заявки на получение кадастрового паспорта через интернет
Удобство оформления заявки на получение кадастрового паспорта через интернет состоит в том, что никаких документов готовить не потребуется. Все, что нужно — это лишь правильно наполнить заявление на сайте Росреестра или Госуслуг. Однако для правильного заполнения потребуется знать кадастровый номер или адрес участка, а также паспортные данные заявителя.
Как видите, в подготовке документов для получения кадастрового паспорта на земельный участок нет ничего сложного. Немного больше документов и времени понадобится в том случае, если участок не зарегистрирован в государственном реестре, однако и это не принесет много забот, если к данной процедуре отнестись внимательно.
Отзывы (через Facebook):
Оставить отзыв с помощью аккаунта FaceBook:
Судебный приказ выдается на основании предоставленных документов. Его выдача не подразумевает вызова ответчика или тщательную проверку подлинности бумаг....
26 11 2020 20:24:16
Реновация в СЗАО рассчитана до 2032 года. Она затронет такие районы, как Южное и Северное Тушино, Покровское-Стрешнево, Щукино....
25 11 2020 11:10:34
Последнее о 9: Госуслуги проверить вин авто как отключить обновление вин Но существуют и совершенно примеру, LJ7 означает, что машина сделана в Китае...
24 11 2020 0:33:44
Можно ли вернуть деньги с карты Тройка? Какие действия необходимо совершить пользователю и с какими трудностями можно столкнуться при возврате?...
23 11 2020 19:25:25
Оплату за обучение в ВУЗе возможно снизить. Для этого государство предоставляет налоговый вычет. Способы получения вычета, список документов, размер льготы....
22 11 2020 6:24:19
Как поменять паспорт, имея временную регистрацию? Восстановление паспорта при его утере. Какие документы нужны для получения паспорта, уплата госпошлины....
21 11 2020 18:31:29
Развод во время беременности по инициативе супруга и по решению жены: в каком случае суд удовлетворит иск? Требуемые для предоставления документы....
20 11 2020 18:49:31
Покупка квартиры в новостройке: существующие варианты и основные действия по шагам. ПроцеДypa купли-продажи квартиры по переуступке прав....
19 11 2020 8:50:58
Для того чтобы инициировать процедуру госзакупки по 44-ФЗ, заказчику и участнику тендера необходимо подготовить определенный пакет документов....
18 11 2020 23:41:52
Во многих многоэтажках управляющие компании заваривают мусоропроводы. Данные действия не являются незаконными, но могут быть оспорены жильцами....
17 11 2020 19:58:53
Что такое губернаторские выплаты на рождение ребенка? Кто может получать губернаторские выплаты на рождение ребенка и в каком размере?...
16 11 2020 9:22:40
За безопасность детей отвечает администрация образовательной организации. Она, в свою очередь, должна заключить договор на охрану учреждения с ЧОПом....
15 11 2020 15:18:47
Косгу нотариальные услуги Вопрос: По какому виду расходов классификации расходов бюджетов и какой статье КОСГУ следует отразить расходы на оплату нотариальных...
14 11 2020 20:53:52
Какими правовыми нормами регулируется процесс возврата обоев в магазин? По каким причинам можно вернуть обои и в какой срок?...
13 11 2020 6:45:19
Многие мировые модели для прогнозирования банкротства юрлица не приспособлены к российским реалиям, что делает актуальным разработку собственных....
12 11 2020 2:30:17
ПроцеДypa оформления простоя Простой – это временная приостановка работ по причинам экономического (тяжелое материальное положение организации),...
11 11 2020 11:47:45
Что конкретно должна включать в себя должностная инструкция продавца непродовольственных товаров? Обязанности, права и ответственность продавца....
10 11 2020 0:18:16
Кто и на каких основаниях может подать иск в суд о возврате денежных средств? Как правильно составить и подать иск? Образец искового заявления....
09 11 2020 10:52:34
Ключевой отличительной чертой закрытого конкурса с ограниченным участием является необходимость прохождения дополнительного предквалификационного отбора....
08 11 2020 7:47:48
В каких случаях нужно писать ответ в книге отзывов и предложений? Кто именно должен его писать? Как правильно ответить на жалобу? Срок ответа....
07 11 2020 5:19:19
«1С: ERP Управление предприятием»: сущность программного продукта и возможности для использования с целью автоматизации осуществляемых закупок....
06 11 2020 17:27:53
Возврат денег на карту через терминал: через отмену операции по номеру чека и через отмену последней операции. Срок возврата денег на карту....
05 11 2020 22:29:13
Стартовавшая программа реновации: списки домов, сроки сноса пятиэтажек, график по адресам. Интеpaктивная карта, официальный сайт Мэра Москвы, новости....
04 11 2020 3:50:11
Усыновить младенца из роддома достаточно сложно. Важно обладать полной информацией о перечне необходимых документов и нюансах процедуры....
03 11 2020 20:15:11
Открытый конкурс: в каких случаях проводится, расчет сроков при помощи онлайн-калькулятора, основные этапы и длительность процедуры при цене контpaкта до миллиона и более миллиона рублей....
02 11 2020 23:53:51
В чем состоит специфика банковского дня для юридических и физических лиц, и как его проведение осуществляется конкретно в Сбербанке?...
01 11 2020 1:10:44
Кто такие несовершеннолетние родители? Перечень их прав и обязанностей. Порядок действий по защите прав несовершеннолетних родителей....
31 10 2020 22:30:29
Получение кредита при наличии временной регистрации: дают ли банки и при каких условиях? Какие виды кредитов можно получить? Займы и микрозаймы. Ипотека....
30 10 2020 9:50:16
Семейный кодекс позволяет усыновить ребенка супруга от первого бpaка. Кандидаты обращаются в органы опеки, получают разрешение и направляют заявление в суд....
29 10 2020 14:37:10
Программа реновации ТиНАО будет закончена к 2025 году. Первые участники программы получат новое жильё в 2019 году. Это на 7 лет раньше установленных сроков....
28 10 2020 9:15:49
Какими законами регулируется работа магазинов? Когда стоит обращаться с претензией и как ее правильно составить? Сроки и итоги рассмотрения претензии....
27 10 2020 10:16:15
Приобретения жилья и улучшения жилищных условий военнослужащих с помощью субсидии и военной ипотеке. Как получить свидетельство ЕДВ или воспользоваться ипотечными средствами военному?...
26 10 2020 9:41:48
Договор и контpaкт по 44-ФЗ выступают в качестве синонимов, но при подписании соглашения с государственными заказчиками чаще фигурирует термин контpaкт....
25 10 2020 5:48:42
Информация о голографических наклейках для трудовых книжек, необходимость их наличия и способ правильного наклеивания подобных голограмм....
24 10 2020 6:26:17
Законодательство на стороне потребителя: почти во всех случаях можно осуществить возврат вещи и со срезанной этикеткой или биркой, и без товарного или кассового чека....
23 10 2020 11:58:14
ФЗ №451 от 28.11.2018 внес ряд изменений в АПК РФ: порядок отводов и передачи дел между судами, распределение судебных издержек и другие нововведения....
22 10 2020 22:53:18
Арбитражный управляющий в деле о банкротстве должен соответствовать ряду обязательных и дополнительных требований и законодательных условий....
21 10 2020 15:28:45
Водительское удостоверение и его замена раньше окончания срока действия: причины, правила, необходимые документы, порядок действий....
20 10 2020 21:51:24
Нарушение заказчиком или поставщиком условий контpaкта по 44-ФЗ влечет административную и гражданско-правовую ответственность....
19 10 2020 22:29:43
Мировое соглашение в арбитражном процессе: особенности документа, сведения для отражения в тексте, порядок подготовки и судебного утверждения....
18 10 2020 17:31:46
Обязанности ребенка в семье, в том числе приемной, в школе, в общественных местах по закону. Конституция РФ об обязанностях и личных правах детей в России....
17 10 2020 20:47:44
Если поставщик не смог удовлетворить возникшие у потребителя потребности, но получил от него денежные средства, он должен понести ответственность по закону....
16 10 2020 5:39:10
Каждый регион Российской Федерации имеет право устанавливать свои требования и ограничения к местам запуска фейерверков. Нарушителей ждет ответственность....
15 10 2020 5:37:59
Что такое нотариальное заверение договора покупки квартиры и когда оно нужно? Оформление сделки купли продажи квартиры через нотариуса в 2017 году....
14 10 2020 22:20:50
Многодетная мать может рассчитывать на оформление широкого перечня льгот, включая трудовые, налоговые, образовательные. Льготы для матерей-одиночек....
13 10 2020 4:29:53
Ключевая особенность предварительного договора купли-продажи жилой недвижимости, правила заполнения документа, структура....
12 10 2020 4:10:59
Отец или мать ребенка имеют право установить запрет на выезд несовершеннолетнего за границу. Несогласие оформляется письменно и регистрируется в МВД....
11 10 2020 17:31:35
В 2019 году внесены изменения в Закон об аккредитации: критерии расширены, ужесточились требования к сотрудникам органа по сертификации....
10 10 2020 14:53:55
Как временно зарегистрироваться в в квартире: неприватизированной, муниципальной, коммунальной, съемной, ипотечной, а также в апартаментах или частном доме...
09 10 2020 18:59:10
Если поломка машины произошла в течение установленного срока, то покупатель может рассчитывать на гарантийный ремонт. Что входит в гарантийное обслуживание?...
08 10 2020 3:19:55
В каких случаях бухгалтеры должны применять код 26 в книге продаж? Главные нюансы, которые необходимо учесть при вводе данных в книгу продаж....
07 10 2020 6:35:28
Может ли мать продать квартиру сыну? Кто является близким родственником? Налогообложение при совершении сделок с недвижимостью....
06 10 2020 5:59:11
При ошибочном пополнении баланса чужого телефонного номера Мегафон денежные средства допускается вернуть. Для этого пишется заявление в офисе компании....
05 10 2020 12:22:52
Регистрация по месту жительства для иностранных граждан с ВНЖ. Оформление и сроки. Требуемые документы. Какие преимущества дает вид на жительство в России?...
04 10 2020 7:36:50
Возврат мобильного телефона в магазин Источником неверной информации стала Информация Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и...
03 10 2020 22:55:40
Для подачи заявления о банкротстве лицу следует соблюдать установленные требования и критерии для возможности присвоения ему статуса несостоятельного....
02 10 2020 3:13:53
Онлайн калькулятор сроков аукциона, проведение которого регулирует Федеральный закон "О контpaктной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" от 05.04.2013 N 44-ФЗ. Расчет для закупки до трех миллионов рублей или более....
01 10 2020 19:15:42
Территориальные зоны земельных участков определяют, возведение каких объектов на них разрешено. Зонирование определяется Правилами землепользования....
30 09 2020 22:27:42
Порядок действий по оформлению прав на квартиру через портал госуслуг, МФЦ или агентство недвижимости. Сколько это будет стоить?...
29 09 2020 10:42:34
Внесение записи о переименовании должности, процеДypa переименования должности в рамках организации и правила внесения подобных записей в трудовые книжки....
28 09 2020 14:59:56
Товар надлежащего качества можно беспрепятственно вернуть в течение 14 дней после покупки, после чего этот вопрос - на усмотрение продавца....
27 09 2020 5:33:19
Дополнительные требования к участникам закупок по 44-ФЗ: понятие, виды, правомерность установления, документы для подтверждения соответствия....
26 09 2020 2:13:55
При регистрации бpaка существует множество нюансов, которые стоит учесть. Порядок процедуры. Выездная регистрация бpaка - это официальная церемония?...
25 09 2020 18:57:43
Что такое приватизация и какие виды существуют? Приватизация гаража, земельного участка под ним и гаража в кооперативе: порядок действий и необходимые документы....
24 09 2020 23:48:39
С 2020 года вступают в силу поправки в Визовый Кодекс ЕС, согласно которым, подавать документы на получение визы можно будет за шестьдесят дней до поездки....
23 09 2020 9:31:22
Свидетели при регистрации бpaка – необходимость или дань традициям? Является ли бpaк, заключенный без присутствия свидетелей, действительным?...
22 09 2020 18:40:22
Признание недействительным решения собрания кредиторов: порядок действий, особенности составления искового заявления, сроки обжалования....
21 09 2020 18:37:56
Выдел доли в натуре земельного участка из общей долевой собственности: понятие выдела, способы выдела, процеДypa, возможные трудности...
20 09 2020 3:59:56
Организации и ИП, занимающиеся хозяйственной деятельностью на территории РФ, с 2019 года обязуются подавать сведения о воздействии на окружающую среду....
19 09 2020 4:55:20
Гражданский Кодекс Российской Федерации Мы с братом владеем земельным участком в размере 0 гектар на праве долевой собственности. Доли у нас равные. У нас...
18 09 2020 13:19:11
Изменения в законе об ОСАГО в 2019 году коснулись базового тарифного коридора, коэффициента возраст-стаж, появления института страхового омбудсмена и многого другого....
17 09 2020 0:13:11
Какая ставка НДС предусмотрена для продуктов питания? Подробный обзор всех вариантов и таблица продуктов с различными ставками....
16 09 2020 15:46:12
Испытательный срок является правом работодателя. ТК РФ перечисляют случаи, когда работодатель не вправе проводить испытания при приеме на работу....
15 09 2020 17:10:52
Продажа товара без кассового чека: обязанность выдачи, направление покупателем жалобы в случае отказа в выдаче чека, ответственность продавца....
14 09 2020 1:49:42
Мировое соглашение в процессе банкротства юридического лица: понятие, цели, правила составления заявления, порядок утверждения, возможность расторжения....
13 09 2020 8:18:27
Развод при ипотеке. Как можно разделить долги при разводе супругов? Способы раздела квартиры, купленной в ипотеку? Кто должен платить ипотеку и в каких случаях?...
12 09 2020 11:21:21
Что делать, если отменили рейс на самолет? Порядок действий, права пассажира и обязательства авиакомпании. Какие компенсации предусматривает закон?...
11 09 2020 15:38:17
ФЗ-44 допускает исключительные ситуации, при которых возможно отказаться от заключения контpaкта как заказчику, так и исполнителю....
10 09 2020 1:34:41
Сколько стоит оформление постоянной прописки? Где можно заплатить? Особенности уплаты сбора за регистрацию иностранных граждан. Размер штрафа за просрочку....
09 09 2020 21:22:55
Реестр договоров ведется федеральным органом исполнительной власти в целях систематизации сведений о контpaктах, заключенных по 223-ФЗ. Образец формы....
08 09 2020 16:42:27
Пособие на ранних сроках беременности 00 Право на пособие в ранние сроки имеют женщины, вставшие на учет в медицинских организациях в срок до недель...
07 09 2020 23:37:43
Самозанятые россияне в 2019 году начали жаловаться на блокировку своих счетов банками. Как сложилась такая ситуация и пути ее решения....
06 09 2020 22:20:12
Перечень документов, которые потребуются для оформления купли-продажи жилья. Особенности подготовки бумаг, если продавец (покупатель) состоит в бpaке....
05 09 2020 8:30:36
АСЭЗ ПАО "Газпром": понятие, правила регистрации в системе, необходимые документы для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, алгоритм действий....
04 09 2020 16:35:54
Как правильно написать заявление в прокуратуру на управляющую компанию? Оформление жалобы. Сроки ее рассмотрения. Образец жалобы....
03 09 2020 16:33:10
Приемные родители в соответствии с российским законодательством наделяются правами и обязанностями по отношению к своим усыновленным детям....
02 09 2020 23:54:40
Как узнать год строительства дома К счастью, раздобыть эти данные можно буквально в пару кликов. Как узнать год постройки дома по адресу онлайн? В этой статье...
01 09 2020 14:39:36
Финансовое оздоровление - одна из реабилитационных процедур в процессе банкротства юрлица, направленная на восстановление платежеспособности....
31 08 2020 20:15:11
С 1 января 2020 года все работодатели обязаны будут перейти на ведение электронных трудовых книжек. Можно ли будет при этом сохранить бумажные варианты?...
30 08 2020 16:42:18
При оформлении счета-фактуры на возврат товара поставщику нужно учитывать рекомендации Минфина. Алгоритм заполнения и образец документа....
29 08 2020 8:43:28
Упрощенная процеДypa банкротства юридического лица не предполагает введение этапов наблюдения и реабилитационных процедур в деле о несостоятельности....
28 08 2020 7:11:47
При определении гарантии на очки для зрения по закону необходимо учитывать несколько нюансов: на что установлена гарантия - на линзу, оправу или работу....
27 08 2020 12:17:49
Приватизация квартиры с несовершеннолетним: законодательство, нюансы, правила приватизации с ребенком, необходимые документы, порядок прохождения процедуры....
26 08 2020 1:19:34
Как поменять билет на самолет на другую дату? Условия и правила обмена невозвратных билетов. Как поменять билет на другого пассажира?...
25 08 2020 23:21:25
Получение загранпаспорта по временной регистрации: возможность оформления, стоимость, сроки, порядок заполнения документов. Оформление визы для выезда...
24 08 2020 15:39:59
Что грозит за нарушения при проведении государственных, региональных и муниципальных закупок? Меры административной ответственности....
23 08 2020 14:45:35
Какими законами регулируется возврат стройматериалов в магазин? Что такое строительные материалы: какие их виды можно и нельзя вернуть, в какой срок?...
22 08 2020 13:51:58
Для восстановления утраченных документов на жилье (свидетельства о собственности, технического плана) необходимо обратиться в Росреестр и местный отдел БТИ....
21 08 2020 9:33:26
Родители обязаны содержать своих детей до совершеннолетия и предоставлять им место проживания. После 18 лет дети обеспечивают себя самостоятельно....
20 08 2020 14:18:13
Как выглядит бланк формы №6 для регистрации по месту жительства? Каковы правила его заполнения? Куда следует подавать данный документ?...
19 08 2020 9:52:50
Еще:
Законы -1 :: Законы -2 :: Законы -3 :: Законы -4 :: Законы -5 :: Законы -6 :: Законы -7 :: Законы -8 :: Законы -9 :: Законы -10 :: Законы -11 :: Законы -12 ::
