Чем регулируется порядок наследования земельных участков?
В нашей статье пойдет речь о процедуре наследования земельного участка — о процессе передачи земли, которая ранее принадлежала конкретному гражданину (наследодателю), другому лицу по наследству, в порядке, который предусмотрен действующим законодательством.
Наследование земельных участков гарантируется каждому гражданину Конституцией Российской Федерации.
Наследование возможно лишь в двух случаях, если человек был признан умершим или его cмepть была зафиксирована (получено свидетельство о cмepти).
СодержаниеПоказать- Законодательство
- Особенности процесса
- ПроцеДypa получения участка по наследству
- Закрытие дела о наследстве
Законодательство
ПроцеДypa наследования земли в России регулируется Конституцией Российской Федерации — высшим законом, а также Гражданским и Земельным кодексом РФ.
Статьи с 1141 по 1151 с ГК РФ описывают общие положения, связанные с наследованием имущества наследодателя, а также устанавливают законный порядок в очереди по наследству.
Статья 1181 ГК РФ посвящена наследованию земельных участков и регулирует порядок проведения самой процедуры, а статья 1182 ГК РФ регулирует раздел земельного участка между наследниками.
Особенности процесса
- Законодательство предусматривает передачу по наследству арендуемых участков в том случае, если в самом договоре были указаны четкие временные рамки действия аренды, если в договоре не прописано прекращение аренды по cмepти арендующего, если договор был оформлен документально и правильно зарегистрирован в Росреестре.
- Если участок предоставлен в бессрочное пользование, его нельзя оформить по наследству, для передачи прав существует другая процеДypa. А вот строения, которые находятся на этом участке, унаследовать можно.
- Нельзя унаследовать участок, который не был оформлен в собственность умершего человека, вне зависимости от того, под какие цели участок был предоставлен умершему наследодателю.
- Земли, которые были выданы под определенные цели (например, для ведения сельского или лесного хозяйства) можно унаследовать на общих основаниях, но с небольшими ограничениями, которые прописаны в действующем законодательстве.
- Если наследником выступает иностранный гражданин или компания-иностранец, то земля может быть унаследована лишь в аренду, но не в собственность. Установлен максимум в 10 процентов от всех земель такого типа для одного владельца. В случае нарушения законодательства при наследовании или использовании такого типа земель, государство оставляет за собой право отчуждать такие себе в свою пользу. В будущем, наследник может лишь получить их в аренду.
ПроцеДypa получения участка по наследству
В случае если земля переходит по наследству на основании завещания, то процесс оформления прав собственности на данный земельный участок достаточно простой.
Согласно ГК РФ в наследство передается не только сам участок земли, но и здания и природные богатства, которые присутствуют на территории участка.Посещение нотариальной фирмы
Со дня cмepти наследодателя, в течение шестимecячного срока, нужно обратиться к нотариусу для оформления заявления на вступление в наследство.
Сотрудник нотариальной фирмы откроет наследственное дело и выдаст перечень нужных документов, которые требуется собрать для получения наследства.
- Выписки из Роснедвижимости, об отсутствии на участке зданий, из земельного кадастра.
- Техническая хаpaктеристика земли.
- Кадастровый паспорт, где указан план участка и кадастровая стоимость земли.
- Подтверждающие родство документы (свидетельство о рождении и cмepти).
- Завещание наследодателя.
- Документ из паспортного стола, который свидетельствует о последнем месте регистрации умершего.
- Нужно получить выписку из ЕГРП по форме три, в которой будет указан перечень недвижимого имущества наследодателя.
- Оформление рыночной оценки земли в одной из компаний по оценке.
- Если ранее участок был получен по наследству или в дар, то дополнительно нужно получить еще и справку из налоговой службы.
- Устав садового общества, в случае, если участок оформлен как дачный. Оформляется в налоговой.
Закрытие дела о наследстве
Когда все документы собраны, их подлинность и точность проверена, происходит закрытие наследственного дела и оформление свидетельства на участок.
Залог права аренды земельного участка можно использовать при оформлении ипотеки.Хотите оформить в собственность землю, взятую в долгосрочную аренду (на 49 лет)? Пошаговая инструкция есть здесь.
Если вы не справляетесь с выплатой ипотеки, то оформленную в нее квартиру можно продать. Как это сделать правильно, вы узнаете здесь.
Регистрация полученного свидетельства
Чаще всего наследники обращаются в Многофункциональный центр, но возможно и законное оформление в Росрегистрации (УФРС).С 2006 года налогообложение земельных участков, которые передаются по наследству, было отменено, поэтому оплате подлежит лишь государственная пошлина (триста пятьдесят рублей для граждан и тысяча рублей для юридических лиц) и часть документов.
После оплаты госпошлины нужно оформить заявление о регистрации права на участок и предоставить небольшой пакет документов.
- Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт).
- Кадастровый паспорт земельного участка.
- Правоустанавливающий документ (например, свидетельство о cмepти наследодателя).
- Свидетельство о получении наследства, которое ранее выдал нотариус.
После того, как документы были переданы сотруднику инстанции, вы получите расписку, в которой будет указан день окончания всех процедур (не более десяти дней).
В установленный день вам нужно будет прийти в МФЦ или УФРС для получения документов на землю.Таким образом, унаследовать участок на законных основаниях вполне реально, процеДypa простая, единственная сложность состоит в сборе большого количества документов и ожидании оформления заключения нотариуса.
Если все законные нормы соблюдены — вы получите свой участок по наследству вовремя.
Отзывы (через Facebook):
Оставить отзыв с помощью аккаунта FaceBook:
Правительство РФ приняло закон о господдержке многодетных семей, оформивших ипотеку. На ее погашение будет предоставлена денежная сумма до 450 000 рублей....
16 05 2021 17:53:41
С 1 января 2020 года все работодатели обязаны будут перейти на ведение электронных трудовых книжек. Можно ли будет при этом сохранить бумажные варианты?...
15 05 2021 18:31:35
Выделение доли участка по соглашению между собственниками. Порядок выделения доли земельного участка в судебном порядке. С/х территории, СНТ, ИЖС....
14 05 2021 8:24:23
Купля-продажа квартиры с рассрочкой платежа: соглашение о сделке. Какие правила действуют относительно договора с рассрочкой?...
13 05 2021 20:18:21
Сделки при банкротстве юридического лица допускается оспорить по общим основаниям Гражданского кодекса РФ и специальным по нормам 127-ФЗ....
12 05 2021 23:49:19
Для внесения правок в договор подряда стороны подписывают дополнительное соглашение, а в сопроводительных письмах передают итоги рассмотрения документов....
11 05 2021 20:49:10
В каких случаях проводится экспертиза телефона? Кто занимается оценочными работами? Сколько стоит независимая экспертиза телефона для суда?...
10 05 2021 8:15:57
Чтобы вернуть керамическую плитку надлежащего качества в магазин, покупателю необходимо ориентироваться на нормы Закона "О защите прав потребителей"....
09 05 2021 21:47:29
Ипотека является одним из способов приобрести недвижимость в собственность. В некоторых случаях кредит можно оформить без первоначального взноса....
08 05 2021 0:40:20
Налоговая база НДС включает стоимость товаров, услуг и работ, реализованных за определенный период. Дата формирования - день отгрузки или получение оплаты....
07 05 2021 16:28:18
Зачет вторичного жилья при покупке новостройки: схема, отличительные черты, необходимые документы, пошаговый алгоритм, возможные риски и их минимизация....
06 05 2021 21:52:55
Замена военного билета после смены фамилии: порядок действий, необходимые документы, нормативное регулирование, сроки и стоимость....
05 05 2021 11:32:21
Каждый участок имеет свою стоимость. Как рассчитывается нормативная цена земли? Какие показатели учитываются? Кто может провести расчёт?...
04 05 2021 21:51:42
Расходы на развод: размер госпошлины при разводе через ЗАГС, госпошлина при разводе через суд, разница по регионам. Расходы на юриста, нотариуса, оценщика....
03 05 2021 3:10:13
Налоговый вычет при покупке доли в квартире: правила до и после 2014 г. Размер, примеры расчета. Что делать если платежные документы на 1 собственника?...
02 05 2021 16:42:25
Переехать с бывшим военным могут супруги, дети, родители, иные иждивенцы. Жилье должно соответствовать требованиям законодательства. Необходимые документы....
01 05 2021 17:41:42
Банкротство некоммерческих организаций – это процеДypa признания юридического лица в форме НКО финансово несостоятельным. Она проводится по правилам 127-ФЗ....
30 04 2021 19:26:58
Законодательство о земельном налоге для юридических лиц в 2019 году: кто должен платить, и кому предоставляются льготы. Налоговая ставка и формула расчета....
29 04 2021 20:40:23
По закону проведение ремонта в подъезде является обязанностью управляющей компании. Он производится за счет взносов собственников квартир....
28 04 2021 7:32:59
Пошаговая инструкция по получению социальной выплаты на покупку жилья молодой семье. Сбор документов и включение семьи в список нуждающихся....
27 04 2021 6:32:16
Ликвидация компании через офшор: причины, порядок действий и необходимые документы, положительные и отрицательные стороны, риски и последствия....
26 04 2021 6:47:18
Нарушение ПДД влечет применение санкций со стороны уполномоченных органов. Участникам дорожного движения необходимо знать законодательство в сфере дорожного движения, последние изменения в которое внесены в 2019 году....
25 04 2021 8:23:38
ФЗ №153 от 27.06.2019: порядок досрочного прекращения договоров страхования гражданской ответственности застройщика либо договоров поручительства банка....
24 04 2021 1:14:18
Можно ли приватизировать земельный участок, находящийся в аренде: юридические особенности приватизации участка, законодательство, куда обращаться, документы...
23 04 2021 13:51:27
Кулак боксера не является сегодня отягчающим обстоятельством по законодательству РФ. Но специальная спортивная подготовка может играть против преступника....
22 04 2021 21:55:21
Свидетели при регистрации бpaка – необходимость или дань традициям? Является ли бpaк, заключенный без присутствия свидетелей, действительным?...
21 04 2021 19:44:37
Заполнение декларации по НДС при экспорте: как заполнить и сдать НДС-декларацию по экспортным операциям по нулевой ставке, подробная информация по заполнению разделов 4-6, необходимых для исчисления вычета и исчисления налога по экспорту...
20 04 2021 2:24:39
Земельный пай сельхозназначения как оформить в собственность: понятие сельскохозяйственных земельных участков, законодательное регулирование, оформление...
19 04 2021 1:59:39
Регистрация иностранцев по месту жительства и по месту пребывания. Перечень необходимых документов. Снятие с регистрационного учета и ответственность....
18 04 2021 3:27:17
Как поменять в паспорте место рождения Как поменять место рождения? Прежде всего, не очень понятно, каким образом в Вашем паспорте появилось расхождение в...
17 04 2021 22:11:58
Нужно ли платить алименты после банкротства? Можно ли полностью освободиться от задолженности по алиментным выплатам? Очерёдность выплаты долгов. Порядок перерасчёта суммы задолженности по алиментам....
16 04 2021 7:32:12
До какого года продлена бесплатная приватизация земельного участка: законодательные основания, кто имеет право и в какой срок, порядок действий и документы...
15 04 2021 9:53:21
Кто является плательщиком НДС? Как определяется место реализации? Механизм уплаты НДС, при котором компании РФ не являются налоговыми агентами....
14 04 2021 12:56:39
Регистрация иностранного гражданина по месту работы. Может ли работодатель выступать принимающей стороной? Ответственность за прием на работу нелегала....
13 04 2021 4:39:36
При отказе победителя закупки заключить госконтpaкт он признается недобросовестным участником. Существуют законные способы избежать ответственности....
12 04 2021 8:53:46
Дети являются наименее защищённой группой в нашем обществе. Какую защиту гарантирует государство детям и какими правами они обладают в нашей стране?...
11 04 2021 9:54:59
Преимущества и недостатки подписания брачного контpaкта супругами. Каким правовым документом регламентируется соглашение. "Подводные камни" договора....
10 04 2021 7:51:44
Особенности ставок НДС, применяющихся при налогообложении товаров в РФ. Какие товары могут облагаться ставкой 10%? Для каких действует ставка НДС в 18%?...
09 04 2021 22:44:11
С мая 2019 года вступил в силу новый регламент ФСС по приему документов, которые необходимы для расчета или подтверждения уплаты страховых взносов....
08 04 2021 5:28:50
Уголовное право В статье рассмотрены вопросы уголовной ответственности за действия, направленные на посягательство на свободу совести вероисповедания,...
07 04 2021 6:42:22
Какие нюансы надо учесть при подаче заявления о задолженности по алиментам? Главные особенности процедуры, заполнение бланка и определение суммы задолженности....
06 04 2021 22:51:14
В случае когда после перечисления аванса исполнитель работы внезапно пропадает, существуют определенные способы взыскания незаконно присвоенных денег....
05 04 2021 8:41:26
Система Электронный бюджет - это разработанная Минфинансов бюджетная структура, которая позволяет заказчикам формировать, размещать, изменять закупки....
04 04 2021 4:44:43
В 2018 году в программу реновации в Санкт-Петербурге планируется внести ряд существенных изменений. Последние новости, официальный сайт "СПб Реновация"....
03 04 2021 21:20:40
Что можно считать введением потребителя в заблуждение? Как составить жалобу и куда ее подавать? Какова ответственность за введение в заблуждение?...
02 04 2021 11:12:53
Продажа квартиры после приватизации: законодательство, налогообложение. Когда можно заключать сделку после приватизации? Документы, этапы купли-продажи....
01 04 2021 8:43:24
Заявление на смену фамилии на работе в отдел кадров. Образец для 2018 года. Зачем оно нужно? Каким правовым документом регулируется?...
31 03 2021 16:10:22
Гарантия Сбербанка является альтернативой денежного обеспечения заявки по 44-ФЗ и оформляется победителем закупочной процедуры....
30 03 2021 14:24:15
Кто является субъектами банкротства юрлица? Перечень участников с присвоенными им правами и обязанностями на основании действующего законодательства....
29 03 2021 23:36:41
ПроцеДypa банкротства физлица по нормам 127-ФЗ может длиться не более 7 месяцев, но на пpaктике указанные сроки могут варьироваться....
28 03 2021 12:25:11
Госпошлина за регистрацию по месту жительства иностранного гражданина. Кто должен уплачивать? Дополнительные сборы и траты для получения регистрации....
27 03 2021 8:41:58
Согласно российскому законодательству, собственники жилых помещений в многоквартирных домах обязаны соблюдать тишину в определенное время суток....
26 03 2021 16:56:57
Порядок возврата аванса по договору оказания услуг: в каких случаях можно расторгнуть договор, как происходит процеДypa возврата и в какие сроки?...
25 03 2021 9:35:35
Сэкономить на страховке в 2020 году смогут аккуратные и ответственные водители. Однако отмена некоторых коэффициентов приведет к увеличению стоимости ОСАГО....
24 03 2021 17:36:36
Сертификат СТ-1 является подтверждением полного или частичного производства товара в стране-экспортере и требуется для создания преференций для госзакупок....
23 03 2021 19:17:46
Согласно статье 129 ФЗ-№127 "О несостоятельности и банкротстве", конкурсный управляющий наделен целым спектром важных прав и обязанностей....
22 03 2021 10:23:51
С 1 января 2019 года введён новый закон о садоводстве и огородничестве, согласно которому можно официально прописаться в СНТ. Пошаговый алгоритм действий....
21 03 2021 2:59:10
Статья 8 УК РФ Кража Значительный пpaктический опыт наших специалистов по защите прав граждан, обвиняемых в совершении кражи, позволяет предложить клиентам,...
20 03 2021 6:41:30
Уголовный кодекс РФ (УК РФ 0) Федеральным законом от мая 0 года N 9-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 0.0.0);...
19 03 2021 5:39:49
В статье 64 закона №127-ФЗ перечислен перечень прав и обязанностей должника на этапе наблюдения. Здесь перечислены сделки, которые находятся под запретом....
18 03 2021 1:25:48
Описание работ, товаров и услуг, облагаемых НДС согласно НК РФ. Условия возврата уплаченных сумм. Правила составления акта выполненных работ с образцом....
17 03 2021 23:12:30
В силу проблем со здоровьем инвалиды не могут самостоятельно позаботиться о себе. В зависимости от состояния здоровья форма опеки может отличаться....
16 03 2021 14:10:35
Самые странные законы в разных странах мира. Некоторые настолько необычны, что запрещают делать людям элементарные вещи или же, наоборот, позволяют делать непозволительное....
15 03 2021 0:51:42
Исполнительный лист по мировому соглашению допускается получить, если одна из сторон не исполняет условия этого добровольного документа....
14 03 2021 5:17:36
Помощь матери-одиночке: центры специализированной помощи, основные виды (материальная, психологическая, адресная), порядок обращения за помощью....
13 03 2021 23:56:44
Незаконное удочерение или усыновление относятся к особо опасным правонарушениям. За них предусмотрена уголовная ответственность по статье 154 УК РФ....
12 03 2021 15:39:28
Согласно стандартам, установленным законодательством, обязанность по уходу за лежачими больными лежит на сотрудниках медицинского учреждения....
11 03 2021 3:16:26
Что делать, если в магазине попросили показать сумку? Законно ли это требование и как себя вести в подобной ситуации....
10 03 2021 11:13:33
Действия институтов опекунства и попечительства направлено на оказание правовой помощи полностью или частично недееспособным гражданам....
09 03 2021 10:55:20
Условия и сроки возврата кондиционера как технически сложного товара надлежащего и ненадлежащего качества. Порядок возврата кондиционера в течении 14 дней....
08 03 2021 12:57:49
Регистрация по месту жительства для иностранных граждан с ВНЖ. Оформление и сроки. Требуемые документы. Какие преимущества дает вид на жительство в России?...
07 03 2021 11:39:44
Как поменять паспорт, имея временную регистрацию? Восстановление паспорта при его утере. Какие документы нужны для получения паспорта, уплата госпошлины....
06 03 2021 9:34:14
Госпошлина за переход права собственности на земельный участок: законодательство, в каких случаях происходит, оформление сделки и подписание договора...
05 03 2021 8:12:38
Чем отличается ИЖС от дачного строительства? Преимущества и недостатки владения землей для индивидуального жилого строительства и постройки дачи....
04 03 2021 9:46:24
Следует различать ежемecячную обязанность по выплате алиментов и обязанность по погашению образовавшихся алиментных задолженностей....
03 03 2021 19:15:58
Чтобы усыновить ребенка, нужно пройти стандартную процедуру, установленную законом. Усыновление – это длительный процесс, который включает ряд этапов....
02 03 2021 12:51:11
При обмане со стороны интернет-магазина стоит обратиться в нужные инстанции, так как такой обман является нарушением прав. Кужа жаловаться на мошенников?...
01 03 2021 13:35:51
Правила оформления искового заявления об оспаривании отцовства: понятие, когда применяется, содержание. Случаи когда нельзя подать иск об оспаривании отцовства....
28 02 2021 7:36:24
С 2019 года действуют изменения в Налоговом кодексе. Они коснулись НДС, основная ставка которого повысилась на 2 пункта и составляет 20 процентов. Поправки существенно расширили перечень товаров, работ и услуг, которые облагаются НДС....
27 02 2021 9:21:45
Параграф 7 главы 9 Федерального закона №127-ФЗ "О несостоятельности" регулирует особенности и процедуру признания юрлица в статусе застройщика банкротом....
26 02 2021 10:28:23
Ежемecячное пособие по уходу за ребенком до полутора лет: порядок получения, максимальный и минимальный размеры. Пособие по уходу за ребенком до 3 лет....
25 02 2021 0:46:57
Истец вправе отказаться от дальнейшего рассмотрения дела на любом этапе гражданского процесса. Образец заявления, порядок подачи и правовые последствия....
24 02 2021 14:21:39
Для чего требуется перевод земли из одной категории в другую? ВРИ земель под ИЖС, ЛПХ, с/х. Порядок перевода из ЛПХ в ИЖС, рыбоводство. Список документов....
23 02 2021 10:55:13
К обязанностям финансового управляющего входит проверка сделок должника, заключенных за последнее время. При необходимости он может их оспорить....
22 02 2021 22:54:23
Чтобы рассчитать пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет, необходимо учитывать установленное минимальное и максимальное значения пособия, а также заработок....
21 02 2021 15:17:30
Правовые нормы, регулирующие процесс возврата товара поставщику. Для чего нужен акт и как его оформить? Важные моменты и сроки возврата товара....
20 02 2021 11:14:43
Однополые бpaки в России: регулирование законодательством, возможности легализации и действительность союзов, зарегистрированных в других государствах....
19 02 2021 12:50:51
Основными документами, которые определяют права детей, являются Конституция и Семейный Кодекс РФ. Выделяют личные неимущественные и имущественные права....
18 02 2021 2:59:43
Алименты на супруга. Какие основания есть для отказа в алиментах в пользу бывшего супруга? Как составить иск, и какие расходы могут потребоваться при рассмотрении дела?...
17 02 2021 15:11:32
Согласно последним изменениям в Законе "О защите прав потребителей", отсутствие чека не может являться основанием для отказа в гарантийном ремонте телефона....
16 02 2021 11:36:18
Что делать, если коллекторы угрожают по телефону расправой должнику и родственникам. Куда можно обращаться....
15 02 2021 11:15:45
Преференции по 44-ФЗ устанавливаются для организаций инвалидов, учреждений УИС, социально ориентированных НКО, субъектов малого предпринимательства....
14 02 2021 5:15:28
Продажа жилья с неоплаченными долгами по коммунальным услугам возможна. Для этого необходимо согласие между продавцом и покупателем....
13 02 2021 22:35:55
При своем несогласии с вынесенным судебным приказом ответчик вправе направить свои возражения суду через заявление. Образец заявления и сроки его подачи....
12 02 2021 22:21:57
Изменение и аннулирование кадастрового номера земельного участка: в каких случаях может возникнуть необходимость, порядок действий, важные моменты...
11 02 2021 20:24:12
Товар надлежащего качества можно беспрепятственно вернуть в течение 14 дней после покупки, после чего этот вопрос - на усмотрение продавца....
10 02 2021 10:31:51
В рамках защиты покоя населения был принят закон о тишине, запрещающий шум в определенное время. В Санкт-Петербурге есть свои нюансы относительно режима....
09 02 2021 12:18:15
По ст. 5 закона №127-ФЗ "О банкротстве" требования по текущим платежам подлежат удовлетворению во внеочередном порядке, а кредиторы не включаются в реестр....
08 02 2021 9:54:16
Публикация сведений о несостоятельности в газете Коммерсант Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.Знание базовых основ желательно, но...
07 02 2021 9:16:54
Этап конкурсного производства является завершающим в процедуре банкротства юридического лица, и его окончание происходит по статье 149 127-ФЗ....
06 02 2021 11:43:34
Еще:
Законы -1 :: Законы -2 :: Законы -3 :: Законы -4 :: Законы -5 :: Законы -6 :: Законы -7 :: Законы -8 :: Законы -9 :: Законы -10 :: Законы -11 :: Законы -12 ::
