Как получить земельный участок молодой семье в России?
Сложная демографическая ситуация, сложившаяся в России, заставляет правительство искать все новые способы повышения рождаемости и поощрения молодых семей.
Одной из льгот, которая предоставляется таким семьям, является выделение им земельного участка, причем в большинстве случаев на бесплатной основе.
Более подробно об условиях получения участка в этом случае, а также о необходимых для этого документах и возможных проблемах более подробно далее в статье.
СодержаниеПоказать- Законодательное регулирование
- Условия получения
- Необходимые документы
- Алгоритм получения
- Причины для отказа и возможные проблемы
- Недостоверность данных
- Факт использования права на получение участка
- Наличие у семьи другой земли
- Отсутствие у местного органа участка с запрашиваемыми параметрами
- Наличие у одного из супругов недвижимого имущества
- Недостаток документов или их неправильное оформление
- Несоответствие заявителя другим предъявляемым требованиям
Законодательное регулирование
Такая льгота, как бесплатное получение земли, закреплена на законодательном уровне специальным законом — ФЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков молодым и многодетным семьям».
Главной целью предоставления такой льготы является улучшение их жилищных условий, поэтому выделяемый участок обязательно должен быть пригодным для строительства.Другим важным законодательным актом, который регулирует условия и порядок бесплатного предоставления участка государством, является Земельный кодекс РФ.
В частности, отдельные статьи главы 5 данного документа посвящены основаниям и условиям предоставления государственных и муниципальных участков заинтересованным гражданам, в том числе и представителям льготных категорий.
Условия получения
Право на получение земли может быть реализовано только в том случае, если семья заявителя соответствует требованиям, которые предъявляются к ней по закону. В частности, для этого должны выполняться следующие условия:
Семья должна считаться многодетной
При этом заявитель может как состоять в официально зарегистрированном бpaке, так и быть матерью-одиночкой (или отцом). Для получения этого статуса в семье должно иметься не менее трех детей, которые еще не достигли несовершеннолетнего возраста.
Эти дети могут быть как родными, так и усыновленными.В некоторых случаях выделение участка возможно и тем семьям, у которых меньше трех детей или нет их вообще. Однако при этом выделяемая для них максимальная норма площади будет значительно ниже, чем в стандартной ситуации (обычно около 5-10 соток).
Дети должны быть зарегистрированы вместе с родителями
При этом срок регистрации их на одной жилплощади должен быть не менее пяти лет. Стоит учесть, что в состав многодетной семьи не входят дети, которые находятся на полном обеспечении государства.
Все члeны семьи должны быть гражданами РФ
Данное требование распространяется как на родителей, так и на детей.
Возраст родителей не должен превышать установленного предела
Данный предел составляет 35 лет — после достижения мужем или женой данного возраста семья перестает считаться молодой.
У семьи должна отсутствовать другая недвижимость
В частности, у них в собственности не должно быть земельных участков, домов, квартир или их долей, расположенных на территории РФ. Только в этом случае семья будет признана нуждающейся и сможет претендовать на получение земли.
В том случае, если один из члeнов семьи уже владеет участком, который находится в муниципальной собственности, обращаться за получением еще одного он не сможет — такое право будет предоставлено только второму из супругов.
При этом также стоит учесть, что полученная в итоге площадь земли (с учетом уже имеющейся) не должна превышать предела, установленного законодательством для молодой семьи.
При получении участка нужно принимать во внимание некоторые особенности:
- недвижимость может находиться только в месте постоянного проживания заявителя и его семьи;
- земля будет предоставляться в общую долевую собственность — каждый из супругов, а также их дети будут владеть одинаковой долей;
- после получения участка необходимо как можно скорее приступать к строительству на нем жилого дома — если это не произойдет в течение года с даты подачи заявления, органы местного самоуправления могут оспорить принятое решение.
В зависимости от законодательных особенностей конкретного субъекта РФ, где могут приниматься отдельные региональные программы, к заявителю могут предъявляться и другие требования. Данный вопрос стоит уточнять более подробно в органе местной власти
Необходимые документы
Первоначальным этапом получения участка является подготовка заинтересованными лицами пакета необходимых документов.
Данный пакет бумаг включает в себя:
- свидетельства о рождении всех детей (оригиналы или заверенные копии);
- паспорта обоих супругов (также нужны либо заверенные копии, либо оригиналы для заверения документов на месте);
- заявление, составленное по установленному образцу (обычно образец можно посмотреть в том органе, куда подаются документы);
- доверенность и паспорт доверенного лица, если интересы одного из родителей представляет он;
- выписка из домовой книги (в ней содержится информация о том, кто именно прописан в квартире или доме и в течение какого срока);
- документы, подтверждающие отсутствие в собственности заявителя других земельных участков.
Точный их перечень стоит заранее запросить в том органе, куда будет подаваться заявление. Некоторые из необходимых бумаг заявитель самостоятельно предоставить не может — в этом случае запросы на их выдачу должны делать представители уполномоченного органа.
Стоит также учесть, что эти документы должны быть оформлены правильно и в соответствии со всеми законодательными требованиями. Они не должны содержать никаких исправлений или подчисток. После проверки бумаг исполнитель, ответственный за это, должен зарегистрировать заявление и выдать гражданину его второй экземпляр с соответствующей пометкой.
Алгоритм получения
После сбора и оформления всех необходимых документов заявителю необходимо обратиться с ними в орган, уполномоченный на решение подобных вопросов. В зависимости от ситуации это может быть орган местного или областного самоуправления (администрация населенного пункта).
При подаче документов гражданин должен получить на руки второй экземпляр своего заявления с проставленной на нем соответствующей записью.
Данная запись обычно содержит фамилию и инициалы исполнителя, принявшего бумаги, а также дату обращения.После подачи заявки и всех необходимых документов они рассматриваются ответственным лицом в течение установленного срока, который составляет 30 дней с момента обращения. В результате заявитель получает либо решение о предоставлении участка, либо обоснованный отказ в этом.
В случае получения положительного решения заявителя могут поставить на учет, после чего ему придется определенное время ждать своей очереди, или сразу предложить ему участок, отвечающий его требованиям.
Если же результатом рассмотрения является отказ, то гражданин может оспорить его в суде в течение установленного законом срока.
Узнайте что такое государственная регистрация договора аренды земельного участка.Иностранные граждане, прибывшие в Россию, должны пройти процедуру временной регистрации. Как это сделать правильно, вы узнаете здесь.
От каких факторов зависит налоговая ставка на квартиру? Подробно об этом рассказано в нашей статье.
Причины для отказа и возможные проблемы
В некоторых случаях по результатам рассмотрения поданной семьей заявки возможен отказ от местного органа самоуправления. Однако он обязательно должен быть мотивированным, то есть иметь под собой весомые основания. В частности, законным будет отказ по следующим причинам:
Недостоверность данных
Например, это может быть выявлено в ходе рассмотрения заявления и тщательной проверки предоставленных документов или данных. Если они приведены неправильно, а молодая семья в действительности не соответствует прописанным в законе требованиям, результат рассмотрения заявки будет отрицательным.
Факт использования права на получение участка
Возможность бесплатно получить от государства данный вид недвижимости предоставляется семье только один раз в жизни, после данная льгота уже предоставляться не будет.
Наличие у семьи другой земли
В частности, если у матери или отца имеется в собственности другой участок, пригодный для строительства зданий, в получении еще одного земельного надела им будет отказано.
Отсутствие у местного органа участка с запрашиваемыми параметрами
К примеру, имеющаяся государственная или муниципальная недвижимость может отсутствовать на момент обращения вообще или не подходить под требования заявителя (по площади, месторасположению и т. п.). Такое основание для отказа будет достаточно правомерным.
Наличие у одного из супругов недвижимого имущества
Например, это может быть жилой дом, квартира или их доли, оформленные в собственность отца или матери. В этом случае считается, что жилищный вопрос у них не стоит достаточно остро, поэтому оснований для льготного предоставления земли тоже нет.
Недостаток документов или их неправильное оформление
В этом случае вообще маловероятно, что у гражданина будет принята его заявка. Но даже если это и произойдет, дальнейшая более подробная проверка обязательно выявит все имеющиеся нарушения.
Несоответствие заявителя другим предъявляемым требованиям
Как уже отмечалось, данные требования могут отличаться в зависимости от региона, поэтому их все необходимо обязательно учитывать перед подачей заявки.
Очевидно, что получение земли, как мера социальной помощи для молодых семей, является сложной, хотя и весьма выгодной процедурой.Для этого претендентам необходимо соответствовать множеству условий и требований, которые предъявляются к ним в соответствии с законодательством. Также обязательным является подготовка и предоставление определенного пакета документов.
Заявление на алименты на жену: когда подается? Перечень оснований. Куда необходимо подать? Правила заполнения заявления. Что оно содержит? Образец заявления на содержание супруги....
27 06 2022 1:18:27
Порядок действий при оформлении в собственность купленной квартиры: основные шаги, сопутствующие документы и возможные нюансы....
26 06 2022 1:11:20
Описание правил составления актов осмотра оборудования, акта выполненных работ по обслуживанию дома. Образцы документов и необходимые пункты....
25 06 2022 9:21:37
В начале 2019 года Правительство РФ окончательно утвердило список животных, подпадающих под запрет содержания в домашних условиях....
24 06 2022 7:18:33
С 2019 года в закон №261-ФЗ внесены изменения: введено понятие декларации потрeбления энергетических ресурсов, усилены требования предоставления отчётности....
23 06 2022 12:30:52
Систему мотивации водителей за аккуратное вождение планируется начать тестировать уже в 2020 году. За соблюдение ПДД автомобилистам готовят бонусы....
22 06 2022 11:32:19
За нарушение законодательства о контpaктной системе по 44-ФЗ заказчику, исполнителю или поставщику грозит ответственность в виде штрафа и пени....
21 06 2022 7:48:41
Замена страхового полиса на автомобиль: порядок действий, необходимые документы и сроки. Какие ещё документы придётся менять?...
20 06 2022 12:19:21
Банкротство граждан представляет собой регламентированную Федеральным законом №127-ФЗ процедуру признания гражданина финансово несостоятельным....
19 06 2022 5:47:56
Заполнение раздела 6 декларации по НДС: инструкция по заполнению, пакет нужной документации, используемые коды операций...
18 06 2022 15:55:53
Кто может вернуть деньги за страховой взнос по кредиту в Сбербанке и в какие сроки? Какие документы нужны? В каких случаях банк может отказать клиенту?...
17 06 2022 3:32:22
Досрочное расторжение договора КАСКО допускается как по инициативе страхователя или страховой компании, так и по соглашению между ними....
16 06 2022 20:48:35
Сопротивление сотрудникам полиции,в том числе хамство, является как минимум административным правонарушением, а как максимум квалифицируется по УК РФ....
15 06 2022 16:53:11
Что такое неустойка, и в каких случаях она выплачивается? Как рассчитать размер неустойки за каждый день просрочки? Формула расчета и калькулятор....
14 06 2022 17:54:52
Претензия о недопоставке товара по количеству недопоставленных товаров подается в случае несоответствия количества единиц продукции в поставке договору....
13 06 2022 19:55:22
Неоднозначность тpaктовки Федерального закона №59 от 15 апреля 2019 года породила множество слухов, в том числе о полном запрете сдавать квартиры посуточно....
12 06 2022 7:28:20
Оценка рыночной стоимости земельного участка: как выбрать оценщика? Какие документы потребуются? Сколько стоит процеДypa? Сколько делается по времени?...
11 06 2022 2:31:20
Прописка в квартире, купленной в ипотеку В соответствии с законодательством РФ регламентируются права собственности лица, совершившего приобретение недвижимости...
10 06 2022 4:53:53
Статья 94 Федерального закона "О контpaктной системе": основные понятия, нюансы использования и возможные сложности при реализации....
09 06 2022 23:42:34
Аудит в сфере госзакупок проводится для анализа эффективности контpaктной системы и выработки рекомендаций для увеличения результативности ее работы....
08 06 2022 4:18:17
Как вернуть очки обратно в оптику: когда это можно сделать и когда нельзя по Закону "О защите прав потребителя"? Порядок возврата очков, сделанных на заказ....
07 06 2022 12:34:29
Гарантия на автомобильные аккумуляторы распространяется только на случаи заводского бpaка и не действует при возникновении дефектов в процессе эксплуатации....
06 06 2022 9:10:45
С самого рождения каждый человек наделяется определенной совокупностью прав, на которые никто не может посягать. Каждое из них имеет свои особенности....
05 06 2022 10:43:13
С 2020 года все субъекты РФ перейдут на новую систему аттестации компетенции педагогов, основанную на применении единых федеральных оценочных материалов....
04 06 2022 23:48:35
Как увеличить площадь земельного участка. Межевание. Изменение площади без изменения границ. Когда увеличение размеров невозможно. Погрешность, последствия....
03 06 2022 11:10:30
Усыновление ребенка из роддома: как правильно усыновить новорожденного Пpaктически все семейные пары мечтают испытать радость быть родителями: не спать по ночам...
02 06 2022 22:51:39
Способы передачи денег, наличные и безналичные расчеты. Банковский аккредитив и ячейка, нотариальный депозит: преимущества и недостатки, риски....
01 06 2022 15:16:51
Оспорить наследство по завещанию вправе лица, чьи имущественные права были нарушены подписанием документа. Как оспорить наследство? Порядок действий....
31 05 2022 0:13:33
Пошаговая инструкция как продать дом под материнский капитал В первую очередь вам необходимо помнить о том, что даже если вы по факту рождения второго ребенка...
30 05 2022 11:36:23
Традиции мусульманского бpaка. Что такое временный бpaк и какие его условия? Отличие бpaка в исламе от официального. Риски для женщин....
29 05 2022 1:33:14
Описание объекта закупок: правила и требования, сформулированные в действующем законодательстве, их нормативная основа и основные ошибки....
28 05 2022 14:17:43
Единая информационная система в сфере закупок: порядок и срок получения аккредитации, необходимые документы, случаи прохождения и порядок основных действий....
27 05 2022 2:18:23
Статья 28 Федерального закона № ФЗ-44 предусматривает ценовые преимущества для учреждений и предприятий уголовно-исполнительной системы....
26 05 2022 10:37:19
Что представляет собой участок ЛПХ? Какие земли используются? Особенности земель для ведения личного подсобного хозяйства. Назначение и ограничения....
25 05 2022 2:10:46
Почетный донор - это гражданин, сдающий кровь, ее компоненты или плазму, неоднократно и безвозмездно. Почетный донор России в 2019 году имеет право на различные льготы и выплаты....
24 05 2022 16:25:25
Что такое категория земли? Земли населенных пунктов и участки под индивидуальное жилищное строительство: в чем ключевые отличия?...
23 05 2022 2:33:46
Описание процедуры проведения оценки имущества наследодателя. Виды оценки, стоимость и сроки проведения. Законодательное регулирование....
22 05 2022 10:22:16
Содержание статьи 19 Закона «О защите прав потребителей»: понятие гарантийного срока и его особенности. Когда начинает исчисляться гарантийный срок?...
21 05 2022 21:50:22
Особенности использования каталога товаров, работ и услуг при формировании госзакупок. Применение каталога при оформлении плана графика и извещения в ЕИС....
20 05 2022 1:23:19
Вы устроились на новое место работы, прошли испытательный срок, а работодатель отказывается от ваших услуг? Законно ли это? На что имеет право работник?...
19 05 2022 21:45:59
Мать-одиночка с одним или двумя детьми: перечень предусмотренных льгот, основные законы для их получения, порядок действий....
18 05 2022 3:41:32
Прописка новорожденного: действующее законодательство, какие правила действуют, в какие сроки должны уложиться родители, какие штрафы предусмотрены....
17 05 2022 20:51:12
Заявление о привлечении к субсидиарной ответственности контролирующих должника лиц подается в арбитражный суд. Пошлина зависит от суммы иска....
16 05 2022 14:35:42
По каким причинам можно жаловаться на ТСЖ? Образец оформления жалобы и порядок ее подачи в Роспотребнадзор, Жилищную инспекцию и прокуратуру....
15 05 2022 22:56:36
Программа реновации в ЮАО Москвы рассчитана на 10-15 лет. В неё включено 378 жилых строений. Для начала реализации программы выделено 28 стартовых площадок....
14 05 2022 1:11:29
Ряд льготных категорий может рассчитывать на получение земли от государства бесплатно. Получатель не должен иметь другой недвижимости в собственности....
13 05 2022 20:35:56
Работники компании имеют право подать коллективную жалобу на сотрудника при недобросовестном исполнении тем своих обязанностей....
12 05 2022 14:28:58
Какие организации вправе вести раздельный учет? Какие существуют особенности и как судами тpaктуются различные виды сделок, включенные в данный метод учета?...
11 05 2022 9:58:22
Описание процедуры покупки жилья в Испании. Сбор документов и особенности сделки. Какую недвижимость можно приобрести на территории Испании?...
10 05 2022 4:45:33
Описание процедуры заключения договора с УК о реструктуризации долга. Порядок действий, список документов и преимущества реструктуризации....
09 05 2022 17:36:21
Еще:
Законы -1 :: Законы -2 :: Законы -3 :: Законы -4 :: Законы -5 :: Законы -6 :: Законы -7 :: Законы -8 :: Законы -9 :: Законы -10 :: Законы -11 :: Законы -12 ::