Как получить земельный участок ветерану боевых действий
Государство оказывает всестороннюю комплексную поддержку ветеранам боевых действий.
Вплоть до 2004 года они могли рассчитывать на получение бесплатных участков в соответствии с 5-ФЗ.
о введение изменений принятием 122-ФЗ, предполагающим монетизацию всех льгот, отменил указанное направление поддержки российским ветеранам.
СодержаниеПоказать- Законодательство
- Льготы для ветеранов при получении земельных участков
- Необходимые документы
- Порядок получения
- Когда могут отказать и какие могут возникнуть проблемы
Законодательство
На федеральном уровне общий порядок получения земель у муниципальных властей регламентируется Земельным кодексом.
Именно здесь можно узнать, как передается заявление на получение участка и что для этого нужно.Несмотря на отсутствие на государственном уровне нормы, закрепляющей бесплатное выделение участков ветеранам боевых действий, некоторые регионы сохранили данную льготу. Так, например, в Нижегородской, Новосибирской, Челябинской и Ульяновской областях, Краснодарском крае ветераны боевых действий и сегодня вправе рассчитывать на бесплатные земельные наделы.
Связано это с тем, что теперь вопросы распределения муниципальных земель находятся в компетенции местных властей. Поэтому уточнять, положена ли безвозмездная земля ветеранам, необходимо в местных органах власти или уполномоченных комитетах.
За получением информации можно обратиться и в местный ветеранский совет, который хорошо знаком со спецификой муниципального законодательства.
В числе типовых условий выделения участков ветеранам в региональном законодательстве обычно встречаются следующие:
- у них нет иной земли в собственности;
- они признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий;
- они постоянно проживают в регионе не менее 5-10 лет.
Стоит отметить, что изменения законодательства коснулись не всех ветеранов.
Закон сохранил право на безвозмездные наделы за военными, которые были удостоены наград Герой СССР, Герой России и кавалеров ордена Славы.Если обратиться к действующему «Закону о ветеранах» (ФЗ-40 от 2000 года), то здесь нет положения о предоставлении бесплатных земель.
Между тем, закон закрепляет право на определенные привилегии у данной категории лиц при вступлении в садоводческие, жилищные, гаражные и дачные кооперативы.
Такая льгота имеет мало пpaктического смысла, так как в указанные сообщества не так сложно вступить и без различных преференций.
В указанном ветеранском законе приводится детальный перечень лиц, которые вправе рассчитывать на некоторые льготы.
Это:
- действующие и уволенные военные, отправленные в отставку;
- военные пенсионеры;
- состав МВД РФ, СССР и СБ;
- рядовой и офицерский состав органов безопасности;
- лица, принимавшие участие в спецзаданиях по разминированию объектов на территории СССР;
- участники военных действий в Афганистане и пр.
Льготы для ветеранов при получении земельных участков
Ветераны ВОВ, труда, афганской войны, военные пенсионеры сегодня наделены многими льготами, но среди них нет преимуществ по выделению им участков земель безвозмездно.
Но государство гарантирует им:
- обеспечение жильем (если они успели подать заявку до 2005 года);
- оплату половины расходов по содержанию жилплощади;
- внеочередное оказание медицинской помощи;
- внеочередной неоплачиваемый отпуск;
- зачисление в вузы и средние учебные заведения;
- выплаты матпомощи;
- снижение налоговой базы на участок на 10 тыс.руб. или полное освобождение от налога.
Теперь ветераны на общих основаниях подают заявку на выделение им земель под ИЖС, а муниципальные власти в двухнедельные сроки обязаны провести аукцион по продаже или его аренде.
Но, при проведении аукциона у ветеранов есть внеочередное право на получение земли.Для того чтобы им воспользоваться, нужно приложить к установленному пакету документов для участия в торгах удостоверение ветерана боевых действий.
Если в течение месяца после публикации соответствующей информации в местных СМИ не было выявлено других претендентов на эту землю, она передается заявителям. После строительства и регистрации на участке дома, ее можно перевести в свою собственность по упрощенной схеме.
Если в регионе действует программа по улучшению жилищных условий, то ветераны имеют преимущества перед другими очередниками. На пpaктике эта норма реализуется достаточно неэффективно.
Первоначально ветеран должен подтвердить свой статус нуждающегося в улучшении жилья.
Для этого количество квадратных метров на человека в семье ветерана не должно превышать регионального норматива или же его дом должен быть признан аварийным.После чего он обращается в местную администрацию с копиями необходимых документов. Ветерана ставят в очередь, где он имеет определенные преимущества. По факту в очереди он может простоять и 5, и 15 лет, пока не найдется подходящая земля.
Необходимые документы
Алгоритм получения земли и перечень необходимых документов могут отличаться в регионах.
Но в числе обязательных можно выделить:
- паспорт;
- удостоверение ветерана или участника боевых действий;
- справка о том, что семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий (если участок берется под ИЖС);
- кадастровая документация на землю;
- свидетельство о бpaке;
- иные справки (об инвалидности и пр.);
- доверенность лица, представляющего интересы заявителя (при наличии).
Документы передаются лично ветераном или его доверенным лицом. Допускается их отправка почтой или в электронном виде.
К указанным документам обязательно прилагается заявление на выделение земли/ предоставление ее в аренду в двух экземплярах.
Унифицированных требований к заявлению нет, но желательно, чтобы оно содержало следующие сведения:
- Информация о заявителе: его ФИО, адрес проживания/прописки, реквизиты паспорта;
- Основания получения прав на участок (в этом случае это реквизиты ветеранского удостоверения);
- Данные об участке: его местоположение, площадь, предназначение, кадастровый номер;
- Схема участка на кадастровом плане;
- Вид права на участок (аренда, собственность или бесплатное использование);
- Контакты заявителя;
- Перечень приложений.
Заявление рекомендуется составить в двух экземплярах, один из которых с отметкой о принятии уполномоченного органа и датой получения остается у заявителя.
На его рассмотрение обычно отводится не более 30 дней.
Порядок получения
ПроцеДypa получения земли предполагает прохождение ряда этапов, среди которых можно выделить следующие.
- Получение информации о свободных участках. Эти данные можно получить в МФЦ после подачи соответствующего заявления. Более подробные сведения о выделяемых землях можно получить на электронном ресурсе Росреестра по кадастровым номерам.
- Подача заявления в администрацию. После выбора подходящей земли подается заявление в местную администрацию с просьбой выделить ее без торгов. В заявлении нужно указать кадастровый номер участка. Если в течение месяца других претендентов не будет выявлено, то участок передается ветерану в аренду или собственность без торгов.
- Получение кадастрового паспорта и отчета о кадастровой стоимости. Если на земле еще не были проведены кадастровые работы, то необходимо привлечь кадастрового инженера для оформления кадастрового паспорта.
- Подписание договора аренды или передача земли с администрацией. В это время местная администрация готовит договор аренды/безвозмездной передачи земли.
- Регистрация сделки в Росреестре. Если договор аренды подписывается на срок более года, то его обязательно нужно зарегистрировать в Росреестре. Если ветеран сразу становится новым собственником, то ему также нужно официально оформить свои права на участок.
При подписании арендного договора у пользователя есть в дальнейшем возможность выкупить землю у муниципалитета на льготных условиях за 3% ее кадастровой стоимости.
Для этого нужно в установленные сроки построить там дом и зарегистрировать его в установленном порядке. Прочитайте про договор дарения доли дома и доли земельного участка у нас!Узнать про кадастровую стоимость квартиры, вам поможет наша статья.
Обязательно нужно проверять квартиру перед покупкой на предмет определенных моментов. По ссылке вы узнаете как это сделать.
Когда могут отказать и какие могут возникнуть проблемы
При принятии отрицательного решения в выделении земли муниципалитет обязан предоставить полный перечень оснований для отказа в письменной форме.
Все основания должны соответствовать местным законам. Какие причины являются наиболее частыми мотивами для отказа?
Это:
- утрата оснований для получения земли (например, заявитель ссылается на устаревшие правовые нормы);
- повторное обращение за льготой;
- наличие у ветерана иной земли, аналогичной по целевому назначению (ИЖС, дачное строительство, ведение ЛПХ);
- наличие в собственности частного дома;
- норма жилья на человека в семье заявителя превысила установленный норматив.
Именно затягивание сроков и различные бюрократические барьеры, которые искусственно создаются госслужащими, можно считать основными проблемами при получении земель.
Таким образом, у российских ветеранов сейчас нет права на получение бесплатной земли от государства. Между тем, многие регионы сохранили за ветеранами боевых действий подобные преференции.
Правовые нормы, регулирующие процесс возврата товара поставщику. Для чего нужен акт и как его оформить? Важные моменты и сроки возврата товара....
04 02 2023 4:28:23
Принятие авансового платежа к вычету по НДС без счета-фактуры: позиция фискальных ведомств и решения судебных органов. Правило выдачи наличных под отчет....
03 02 2023 15:46:55
Следует различать ежемecячную обязанность по выплате алиментов и обязанность по погашению образовавшихся алиментных задолженностей....
02 02 2023 2:19:15
Реновация в СЗАО рассчитана до 2032 года. Она затронет такие районы, как Южное и Северное Тушино, Покровское-Стрешнево, Щукино....
01 02 2023 20:44:53
Фиктивная регистрация граждан уголовно наказуема. Какая ответственность за введение в заблуждение органов регистрационного учета? Штраф или реальный срок?...
31 01 2023 10:53:28
При отказе от подачи иска госпошлина подлежит возврату истцу в полном размере на основании поданного заявления. Алгоритм возврата госпошлины....
30 01 2023 9:25:36
Собственники, имеющие дорогостоящие автомобили, должны платить налог на роскошь. Какие машины попали в список в 2019 году, каков размер налога и как его рассчитать?...
29 01 2023 8:14:53
Внж права и обязанности Итак, что же дает вид на жительство, какие привилегии получает иностранный гражданин после оформления этого документа? Иностранный...
28 01 2023 8:56:10
Ежемecячная сдача налоговой декларации по НДС в электронном виде. Лучший онлайн сервис для подачи документа. Штрафы за несвоевременную сдачу....
27 01 2023 11:35:36
Коррупция является одной из наиболее серьезных проблем в сфере государственных закупок. Поэтому мерам противодействия отводится столь важное значение....
26 01 2023 9:47:15
Какие существуют категории земель и как их можно установить? Кто определяет виды разрешённого использования для тех или иных участков?...
25 01 2023 20:36:37
Грабеж - это В уголовном праве России кража, грабеж, разбой – это незаконные деяния против собственности. Они совершены путем хищения в корыстных целях. Кражей...
24 01 2023 15:26:24
Чтобы избежать неприятных сюрпризов, одновременно с выбором бытового прибора покупателю стоит ознакомиться с правилами и условиями его возврата....
23 01 2023 2:56:10
Вопросы и ответы Добрый день! В 0 г. я купила квартиру за 0000 рублей, оформила ее на себя. В 00 году я подарила квартиру своей маме. На сегодняшний...
22 01 2023 6:34:33
При регистрации бpaка существует множество нюансов, которые стоит учесть. Порядок процедуры. Выездная регистрация бpaка - это официальная церемония?...
21 01 2023 5:56:54
При оказании некачественных услуг компанией Мосэнергосбыт на нее можно подать жалобу как вышестоящему руководству, так и в контролирующие инстанции....
20 01 2023 16:47:24
Генеральная доверенность на управление имуществом гражданина (образец заполнения) Я, нижеподписавшаяся Юровская Юлия Юрьевна, августа 97 года рождения,...
19 01 2023 0:18:17
Развод при ипотеке. Как можно разделить долги при разводе супругов? Способы раздела квартиры, купленной в ипотеку? Кто должен платить ипотеку и в каких случаях?...
18 01 2023 7:57:20
Подача искового заявления в суд на застройщика за просрочку является законным механизмом для взыскания неустойки при нарушении установленных сроков....
17 01 2023 3:26:26
В неотложных ситуациях, когда несовершеннолетний ребенок остается без опеки взрослых, законодательство позволяет устанавливать предварительную опеку....
16 01 2023 4:46:36
Когда заемщик берет кредит, банк оформляет на него страхование, но обязательная ли это процеДypa? Как вернуть страховку по кредиту в Альфа Банке?...
15 01 2023 18:46:59
Временная регистрация не снимает с жильца обязанностей по своевременной оплате коммунальных услуг. Влияет ли временная прописка на размер квартплаты?...
14 01 2023 3:25:49
Наследование отдельных видов имущества: недвижимость, авто и банковские вклады Существует две формы передачи наследства: по закону и завещанию. Состав...
13 01 2023 19:27:50
Возможно ли вернуть деньги у турагентства за неиспользованную путевку? Какие права имеет заказчик и исполнитель? Что делать, если отказывают в возврате?...
12 01 2023 11:32:51
Особенности реализации заявления на лишение родительских прав: что нужно знать перед оформлением судебного иска. Как составляется документ, который подается в суд? Образец бланка судебного иска....
11 01 2023 4:29:14
Дом-участник программы реновации: порядок продажи квартиры в нем. Что такое реновация? Общий вид сделки. Законодательное регулирование....
10 01 2023 8:11:38
Собрание кредиторов компетентно принимать решения о переходе на любую стадию банкротства, заключении мирового соглашения и утверждать план оздоровления....
09 01 2023 0:42:26
Статья 0 Конституции России . Для российской действительности утверждение принципа независимости и подчинения их только Конституции РФ и федеральным законам...
08 01 2023 1:35:21
Что такое накладная на возврат товаров поставщику и в каком случае ее можно применить? Как правильно оформить накладную по форме ТОРГ-12? Образец документа....
07 01 2023 15:36:55
При нарушении нотариусом норм законодательства его действия можно обжаловать в нотариальной палате, Минюсте или в органах прокуратуры и суда....
06 01 2023 6:21:49
ПроцеДypa отказа от страхования жизни при кредитовании в Альфа-Банке. Рекомендации по составлению заявления, процесс требования возврата денежных средств....
05 01 2023 7:32:47
Чтобы вернуть потраченные деньги, нужно ориентироваться на нормы закона, знать, с какого времени и какой период будет действовать гарантия на обувь....
04 01 2023 14:47:11
Описание действующих государственных программ по предоставлению жилищных субсидий. Права граждан на субсидии и процеДypa их оформления....
03 01 2023 17:33:26
При покупке недвижимости с торгов новый собственник рискует получить квартиру с большими долгами за коммунальные услуги и жильцами, которых нельзя выселить....
02 01 2023 14:53:12
Приобретение земельного участка в собственность: покупка у частного лица, а также у государственного органа или муниципалитета...
01 01 2023 14:48:25
Документы для усыновления ребенка в опекунский орган и судебную инстанцию. Усыновление ребенка жены. Образцы документов, которые подаются в органы опеки....
31 12 2022 4:59:32
Налоговая проверка при ликвидации ООО: в каких случаях обязательна? Выездная и камеральная, порядок их осуществления и сроки проведения....
30 12 2022 3:46:18
Какие мошеннические схемы действуют на сайте Авито и как их распознать? Как пожаловаться на нечестного продавца на Авито?...
29 12 2022 0:17:50
Сотовая связь в России в 2020 году подорожает не менее, чем на 30%. Причиной станет рост расходов провайдеров, в том числе увеличение налоговой нагрузки....
28 12 2022 5:50:34
В июле 2019 года в Федеральный закон 218-ФЗ о регистрации недвижимости были внесены изменения. Они затронули нормы сделок с долевым имуществом....
27 12 2022 20:34:16
Оформление счета-фактуры без налога на добавленную стоимость: когда возможно и какие правила надо соблюсти? Когда и кому нужен счет-фактура без НДС?...
26 12 2022 12:54:43
Можно ли вернуть деньги с карты Тройка? Какие действия необходимо совершить пользователю и с какими трудностями можно столкнуться при возврате?...
25 12 2022 5:39:17
Можно ли вернуть подушку в магазин в течении 14 дней? Подлежит ли возврату ортопедическая подушка надлежащего качества? Необходимые условия возврата....
24 12 2022 11:43:40
Забизнес.рф – это новый интернет-сервис для урегулирования проблемы неправомерного преследования предпринимателей со стороны силовых структур....
23 12 2022 19:18:34
Можно ли сдать утюг обратно в магазин в течении 14 дней? Алгоритм действий по возврату качественного и некачественного утюга....
22 12 2022 15:20:53
С 1 октября 2019 года вступают в силу упрощенные правила въезда для иностранных граждан через пропускные пункты Санкт-Петербурга и Ленобласти....
21 12 2022 1:34:26
Проверка юрлица на банкротство. Доступные способы в платном и бесплатном видах: Единый федеральный реестр, сайты ФНС РФ и Федеральных арбитражных судов....
20 12 2022 16:42:31
При каких условиях можно воспользоваться льготами по НДС? Кто может рассчитывать на снижение налога? Общие условия предоставления льгот по НДС....
19 12 2022 3:33:14
Самозанятые россияне в 2019 году начали жаловаться на блокировку своих счетов банками. Как сложилась такая ситуация и пути ее решения....
18 12 2022 8:49:48
Когда нужно менять загранпаспорт при смене фамилии? Общие условия и рекомендации по замене загранпаспорта. Где меняют загранпаспорт? Сколько это стоит и как заполнить анкету?...
17 12 2022 23:24:35
Еще:
Законы -1 :: Законы -2 :: Законы -3 :: Законы -4 :: Законы -5 :: Законы -6 :: Законы -7 :: Законы -8 :: Законы -9 :: Законы -10 :: Законы -11 :: Законы -12 ::
Какие документы заменяет универсальный передаточный документ?
Можно ли не ходить в суд на развод 
Можно ли отказаться от кредита после подписания договора и как это правильно сделать?
Принадлежность к виду юридического лица в госзакупках по 223-ФЗ: как ООО зарегистрироваться в ЕИС?
Что делать, если потерял банковскую карту за границей: куда обращаться и как получить с нее деньги?
Как стать депутатом в своем городе: инструкция для тех, кто хочет быть народным избранником
Длительность оформления и сроки действия постоянной регистрации
Программа реновации Нагатинского затона: сроки реализации, план сноса пятиэтажек, последние новости
Возврат мебели обратно в магазин в течении 14 дней по Закону "О защите прав потребителей"
Претензионный порядок урегулирования споров по Закону "О защите прав потребителей"
Что делать, если прошло 45 дней гарантийного ремонта, а товар не вернули? Образец претензии на возврат денег
Жалоба на ответ прокурора к вышестоящему прокурору: образец оформления и способы подачи
АЦК-Госзаказ: что это такое и для чего требуется? Подключение к системе и ее возможности
ОКВЭД для госзакупок: какие коды нужны для участия в тендерах по 44-ФЗ и 223-ФЗ?
Закупка энергоносителей по 223-ФЗ: что это, нужно ли оформлять извещение и отражать сведения в ЕИС? Образец договора
Как получить номера на новую машину в упрощенном порядке? Алгоритм действий