Как оформить ипотеку на покупку дома с земельным участком? > Законные права
Ваши законные права    

Как оформить ипотеку на покупку дома с земельным участком?

Как оформить ипотеку на покупку дома с земельным участком?

Ипотека на покупку земли под ИЖС – продукт относительно новый для российского рынка. Земельный участок банки не относят к ликвидным объектам и его будет достаточно сложно реализовать в том случае, если заемщик перестанет исполнять свои обязательства по договору.

Особенно если на участке появится еще и недострой. Поэтому многие банки кредитуют только приобретение квартир, готовых домов и апартаментов, тогда как деньги под строительство дома не предоставляют.

СодержаниеПоказать

Законодательство

Ипотечные договора регулируются в России нормами ГК и ФЗ-102 «Об ипотеке». По своей сути такие договора являются залоговыми.

Они предполагают, что залогодержатель может при неисполнении заемщиком своих кредитных обязательств реализовать предмет залога, а вырученные деньги направить на погашение основного долга.

При этом сам предмет залога остается у залогодателя во владении. Он только не может совершать с ним значимые действия (продать, сдать в аренду) без согласия залогодержателя.

В качестве залога по ипотеке может выступать любое недвижимое имущество, в т.ч. земельные участки. В ФЗ «Об ипотеке» указано, что залогом не может стать земля из государственной и муниципальной собственности, а также участки меньше нормативного размера.

В ипотеку можно приобрести только то имущество, которое находится в собственности продавца (не в аренде).

Ипотека (или оформление залога на землю) часто сопровождает кредитные договора. По ним банк выдает средства на покупку участка под определенный процент. Заемщик должен вернуть финансовой организации не только сумму покупки (основной долг), но и сумму процентов за пользование ипотечным кредитом.

Можно выделить следующие виды ипотечных программ:

При классической ипотеке деньги на покупку земли не выдаются на руки заемщику, а сразу направляются на счет продавца недвижимости.

В качестве залога выступает предмет покупки, а именно участок.

Основное требование к земле: это ликвидность, она напрямую зависит от категории земли, ее месторасположения, близости инфраструктуры, наличия коммуникаций поблизости и пр.

Но такие предложения среди банков большая редкость. Обычно финансовые организации требуют от заемщика наличие ликвидного обеспечения в виде другой недвижимости и деньги выдаются только под залог квартиры или дома (в размере до 70% от их оценочной стоимости).

Преимущества и недостатки покупки земельного участка в ипотеку

Покупка участка на заемные средства имеет свои преимущества и недостатки.

С одной стороны такие программы позволяют осуществить свою мечту и начать строительство своего дома не дожидаясь того момента, когда удастся накопить необходимую сумму.

Своих средств потребуется не так много.

С учетом того, что цена земли, строительных материалов и непосредственно строительных работ ежегодно растет, данная схема покупки быть особенно актуальной.

В числе других преимуществ ипотечных кредитов на участки можно отметить:

  • приобретение земли за городом и строительство на ней дома может обойтись дешевле, чем покупка квартиры (особенно аналогичной по площади);
  • при строительстве дома можно выбрать понравившийся проект, который наилучшим образом отвечает индивидуальным требованиям;
  • сроки по ипотеке могут достигать 10-30 лет. Это позволяет производить выплаты с минимальной нагрузкой на бюджет;
  • хотя процентные ставки по ипотеке под ИЖС устанавливаются повышенные по сравнению с кредитами на покупку квартир, но они на порядок ниже, чем по необеспеченным займам.

Не лишена покупка участка в ипотеку и недостатков, которые, впрочем, далеко не всегда останавливают желающих переехать за город.

К минусам можно отнести:

  • длительность процедуры оформления ипотеки;
  • ипотечные кредиты обычно требуют наличия первоначального взноса, он может варьироваться в диапазоне от 15 до 30% от оценочной стоимости участка;
  • ипотека без первоначальных вложений относится к высокорисковым продуктам и от таких программ российские банки отказались с учетом нынешней экономической ситуации;
  • возможны сложности с проведением оценки земли;
  • жесткие требования к приобретаемой недвижимости, что резко сужает круг объектов для покупки;
  • необходимость сбора обширного пакета документов как по земле, так и подтверждающих юридическую чистоту сделки.

Как купить земельный участок в ипотеку — пошаговая процеДypa

При приобретении земельного участка в ипотеку у пользователя есть два варианта:

  • подобрать оптимальный вариант земли и оформить запрос в банк на необходимую сумму;
  • оформить заявку на ипотечный кредит и в зависимости от суммы, которую может
  • одобрить банк подобрать подходящий вариант.

Схема покупки земли в обоих случаях будет одинаковая. Меняться местами будут только первый и второй шаг.

Шаг 1. Подача заявки на кредит

Для получения ипотеки заемщик должен обратиться в банк и предъявить установленный комплект документов.

Обычно это документы, подтверждающие его личность, трудовой стаж и уровень заработка.

Также потребуются данные о семейном положении и количестве иждивенцев. Нередко банки требуют, чтобы второй супруг выступал созаемщиком по ипотеке.

При принятии банком положительного решения заемщику необходимо подобрать землю. Сумма ипотеки зависит от размера подтвержденного дохода, поэтому не стоит ориентироваться на рекламные предложения с указанным там многомиллионным суммами по ипотеке. Стандартное требование банков: размер ежемecячных платежей не должен превышать 30-40% от доходов заемщика. Никто не одобрит заемщику с доходом 10000 руб. ипотеку с ежемecячными платежами по 25000 руб.

Заявка может рассматриваться от 2 до 10 дней. Ипотека предполагает получение крупных сумм, поэтому оперативное одобрение заявки за 1-2 часа здесь не предполагается. Положительное решение банка обычно действует не более 60 дней. За это время нужно успеть подобрать участок.

Шаг 2. Выбор участка земли.

При выборе участка земли нужно ориентироваться на определенные требования, которые предъявляются к нему банками.

Среди основных критериев обычно встречаются:

  • участок должен иметь назначение под ИЖС или ЛПХ, с землей с/х назначения банки обычно не работают;
  • земля должна располагаться в регионе присутствия банка, встречаются требования о максимальной удаленности от Москвы (обычно не более 70 км);
  • он не должен находиться в водоохранной, резервной или природоохранной зонах;
  • не может располагаться недалеко от свалок и промышленных производств;
  • участок должен находиться в трaнcпортной доступности, к земле должен быть свободный доступ и круглогодичный подъезд;
  • площадь земли не может быть менее 6 соток;
  • на участке должны быть все необходимые коммуникации;
  • участок не должен находиться в аренде/залоге;
  • он должен принадлежать продавцу на правах собственности.
Ряд банков готов кредитовать покупку исключительно участков в коттеджных поселках партнерской компании-застройщика или из числа аккредитованных объектов.

Шаг 3. Оценка стоимости земли

Обязательным этапом является оценка стоимости земельного участка независимой лицензированной оценочной компанией. Обычно у финансовых организации есть перечень рекомендуемых оценщиков.

Шаг 4. Предоставление в банк документов по участку

В перечень документации входят правоустанавливающие и технические документы на землю, а также отчет оценочной компании.

В их числе:

  • свидетельство о госрегистрации права собственности на землю;
  • правоустанавливающая документация: основание возникновения право собственности (договор купли-продажи, приватизации и пр.);
  • выписка из ЕГРП (сроком не более 1 месяца) об отсутствии обременений на землю;
  • кадастровый паспорт земли;
  • смета на строительство жилого дом/договор подряда на проведение строительных работ (если строить планируется силами стороннего подрядчика);
  • разрешение на строительство дома от органов местного самоуправления (при наличии).
На основании представленных документов банк либо утверждает выбранный участок и начинает готовить кредитный договор, либо отказывает в утверждении объекта.

Шаг 5. Заключение кредитного договора

На следующем этапе заключается кредитный договор, который предполагает выдачу банком денег на покупку участка, а заемщик, в свою очередь, берет на себя обязанности по возврату этой суммы и начисленных процентов. Также подписывается окончательный договор купли-продажи с участием продавца и кредитного специалиста.

Шаг 6. Заключение договора страхования

Согласно действующему законодательству обязательным является страхование только предмета залога. Тогда как участие в других страховых программах (страхование жизни, здоровья, «финансовая защита») исключительно добровольное.

При этом банки часто устанавливают повышенные ставки по ипотеке для заемщиков, которые отказались застраховать свою жизнь и здоровье.

Шаг 7. Регистрация ипотечного договора в Росреестре

Ипотека (залог) на недвижимость подлежит обязательной регистрации в Росреестре. О наличии обременения в виде залога будет сделана отметка в ЕГРП.

Шаг 8. Перевод денег продавцу

Средства могут переводиться банком непосредственно на счет продавца, либо выдаваться посредством банковской ячейки. Сюда же вносится первый взнос. Порядок расчетов обычно прописывается в договоре купли-продажи.

Шаг 9. Оформление прав собственности на землю и регистрация ипотеки

После оформления всех юридических формальностей заемщик должен зарегистрировать права собственности в Росреестре.

Что такое безвозмездная аренда земли и как составить такой договор?

Как получить жилье по договору социального найма, вы узнаете прочитав нашу статью.

Если вас интересуют помещения в общежитие, то наш материал на эту тему прийдеться вам как нельзя кстати! По ссылке все описано очень подробно!

Структура, роль и правила оформления предварительного договора купли-продажи земельного участка в ипотеку

Некоторые банки хотят быть уверенными, что сделка купли-продажи выбранной земли не сорвется в самый ответственный момент и продавец вдруг не изменит базовых условий договора или не продаст участок раньше другому лицу.

Именно поэтому они требуют заключения предварительного договора.

Устные договоренности между сторонами никакой юридической силы не имеют!

Ключевая роль предварительного договора: гарантировать, что в установленные сроки одна сторона выплатит фиксированную сумму денег, а вторая – передаст права собственности на объект.

Предварительный договор в целом соответствует структуре основного договора. Его отличительной чертой будет предмет сделки: им будет являться не сама земля, а намерения сторон по ее передаче и принятию.

Предварительный договор купли-продажи не имеет унифицированной формы, но стандартно он имеет такую структуру:

  • дата и место заключение договора;
  • сведения о сторонах сделки, их контактные и паспортные данные;
  • предмет сделки, ее существенные условия (цена, порядок расчетов), обязанности сторон;
  • указание на дату подписание основного договора;
  • подписи сторон;
  • приложения (правоустанавливающая документация и технические сведения об участке).

Стоит учесть, что предварительный договор не может содержать условия о внесения аванса или задатка.

Требования к его содержанию стоит предварительно уточнить в банковской организации.

Так, например, Сбербанк требует, чтобы такой договор в обязательном порядке содержал:

  • подробная информация о продаваемой земле, ее кадастровый номер, местоположение, площадь, наличие построек (если на ней стоит дом, то они могут продаваться только совместно);
  • оценочную стоимость объекта недвижимости;
  • информацию обо всех собственниках;
  • указание на отсутствие у земли обременений;
  • уточнение о том, что сделка будет проводится на условиях оформления ипотечного кредита.
Указанные обязательные пункты могут меняться в зависимости от кредитной организации.

Структура и содержание, порядок оформления договора купли-продажи земельного участка в ипотеку; также про особенности составления договора с рассрочкой платежа

Договор купли-продажи земли должен содержать следующие пункты:

  • стороны сделки;
  • предмет договора (это участок земли) с детальным его описанием, здесь требуется указать адрес и площадь участка, его целевое предназначение, регистрационный и кадастровый номера;
  • основания для заключения сделки: свидетельство о собственности, кадастровый паспорт и пр.;
  • информация обо всех собственниках;
  • отсутствие обременений и прав третьих лиц;

Указанные пункты полностью тем, которые содержатся в предварительном договоре.

Оформляется договор в простой письменной форме.

Его нотариальное заверение по закону не обязательно, но многие финансовые организации предъявляют подобные требования к своим заемщикам.

Договор купли-продажи с использованием заемных средств пpaктически ничем не отличается от стандартного. Единственный нюанс заключается в описании условий оплаты.

Часть средств покупатель переводит из своих сбережений до подписания договора купли-продажи (это и есть первый взнос), вторая часть (сумма ипотеки) – перечисляется за счет средств кредитной организации после госрегистрации ипотечного договора в Росреестре (указывается также реквизиты кредитного договора, на основании которого производится перевод).

Договора купли-продажи земли нередко содержат пункт о рассрочке платежей. При заключении такого договора в ГК перечислен перечень обязательных пунктов:

  • цена договора (стоимость земли);
  • порядок оплаты: наличными, безналичными;
  • наличие аванса/предоплаты и его размер;
  • сроки внесения аванса/перечисления остатка;
  • последствия невыплаты очередного платежа.

По своей сути кредитный договор – это также договор с рассрочкой. В нем должны быть указаны сумма кредита, порядок расчетов (обычно это равные аннуитетные платежи, часть которых идет на погашение основного долга, а вторая – на погашение процентов), график погашения задолженности, общую сумму выплат по процентам и основному долгу.

Какие банки предлагают ипотеку на покупку земельного участка (описать 5 программ от банков; обязательно включить Сбербанк)

Банков, которые кредитуют покупку участков под ИЖС, сегодня немного. Обычно по ним допускается не только покупка земли, но и загородной недвижимости или постройка дома. Рассмотрим ипотечные программы на землю более подробно.

Таблица Ипотечные программы на покупку земельных участков в российских банках

Банк Название программы % ставка Сумма ипотеки, руб. Первый взнос, % Срок, лет
Сбербанк «Загородная недвижимость» 12,5—13,5 От 300 тыс. от 25 30
Абсолют Банк «Перспектива» 15,25 1—15 млн. от 30 3—15
Россельхозбанк «Целевая ипотка» 12,9 100 тыс.—20 млн. от 15 30
Газпромбанк «Под залог имеющейся в собственности недвижимости» 13-14 500 тыс.—30 млн. н/д 15
Московский Кредитный Банк «Загородная недвижимость» До 22,5 1—30 млн. от 15 20
Конфидэнс Банк — Московский офис «Под материнский капитал» 19% 200 тыс.—1 млн. н/д До 5 лет
Межтопэнергобанк «Земельный кредит» 17—19,5 700 тыс.—10 млн. от 30 1—10
ОТП Банк «Перспектива» 15,25 1—15 млн. н/д 3-15
Банк «Санкт-Петербург» «Земля» 14,75— 15,25 500 тыс.—12 млн. от 30 25
Союз «Дом с землей» 14,5—16 500 тыс.-30 млн. от 30 25
РосЕвроБанк «Загородный дом в коттеджном поселке «Медная подкова»» 13,5—14,25 500 тыс.-10 млн. от 20 20
Возрождение «Земельный участок — д. Палихово» 12,75 125—520 тыс. от 20 10
Центр-инвест

 

 

 

 

 

«Жилая недвижимость (стандартные условия)» 12,75—14,5 От 300 тыс. от 10 5-20
Тимер Банк «Дом у гoлyбого озера» 12,4—14,5 300 тыс.р.—5 млн. от 15 15
Минимальная процентная ставка по ипотеке на землю предлагается Сбербанком. Она составляет 12,5% годовых.

Во многих банках ставка варьируется в зависимости от способа подтверждения доходов, статуса заемщика (наемный работник/собственник бизнеса), подключения к программе страхования жизни. Некоторые кредитные учреждения предлагают возможности снизить ставку при условии внесения единовременной комиссии.

Сроки на выплату заемных средств, взятых на покупку только земли (без дома), обычно ограничиваются 10-15 годами.

Традиционно наибольшей популярностью среди заемщиков пользуется Сбербанк. Это понятно: государственным банкам проще привлекать средства на долгосрочные заимствования и они могут предложить наиболее низкие процентные ставки.

Программа «Загородная недвижимость» позволяет приобрести на заемные средства не только землю, но и дачу, дом/коттедж, объект незавершенного строительства или направить их на строительные работы. Данный продукт Сбербанка отличается повышенной процентной ставкой и более жесткими условиями ипотечного кредитования в части первого взноса.

Заемными деньгами разрешается оплатить до 75% от стоимости земли/дома или сметной стоимости строительства.

В качестве залога могут выступать как приобретаемая земля, так и недвижимость в собственности. До момента регистрации ипотечного договора действует повышенная процентная ставка. На 1 п.п. больше будут также платить заемщики, которые отказались от страхования жизни/здоровья.

Сбербанк готов кредитовать заемщиков, имеющих постоянную работу (со стажем на последнем месте не менее полугода) и гражданство РФ в возрасте от 21 до 75 лет.

Стоит отметить, что другой лидер российского ипотечного кредитования – ВТБ24, ипотеку на приобретение земли и строительство не выдает.

Газпромбанк готов кредитовать покупку земли только под залог недвижимости в размере 15-70% от ее стоимости. Нужно обратить внимание, что минимальная сумма ипотеки здесь составляет 500 тыс.руб.

Банк предлагает два варианта выдачи ипотеки: единовременную или открытие кредитной линии с определенным лимитом.

Конфидэнс Банк ограничивает выдачу кредитов только в пользу держателей материнского капитала. Межтопэнергобанк выдает ипотеку на покупку участков из утвержденного банком перечня, РосЕвроБанк - в коттеджном поселке «Медная подкова», Возрождение - д. Палихово, Тимер Банк - в ЖК «Гoлyбое озеро».

Если оптимальный вариант среди предложенных ипотечных программ подобрать не удастся, можно воспользоваться альтернативой: оформить обычный потребительский кредит или кредит под залог недвижимости.




Верховный суд РФ: функции, рассмотрение жалоб и заявлений, официальный сайт

Верховный суд РФ: функции, рассмотрение жалоб и заявлений, официальный сайт Правовое положение Верховного суда РФ. Значение официального сайта Верховного суда. Виды жалоб, подаваемых в Верховный суд РФ....

19 01 2022 8:55:44

Статья 16 Федерального закона №127-ФЗ "О несостоятельности и банкротстве": реестр требований кредиторов и порядок его ведения

Статья 16 Федерального закона №127-ФЗ "О несостоятельности и банкротстве": реестр требований кредиторов и порядок его ведения Реестр кредиторов по ст. 16 127-ФЗ содержит сведения о размере и очередности удовлетворения требований к лицу, проходящему процедуру банкротства....

18 01 2022 5:38:43

Договор купли продажи квартиры по доверенности

Договор купли продажи квартиры по доверенности Как правильно оформить договор купли-продажи недвижимости с использованием услуг доверенного лица? Что указывать? Основные нюансы....

17 01 2022 16:57:37

Ликвидация ООО по решению суда: основания, образец заявления, порядок действий

Ликвидация ООО по решению суда: основания, образец заявления, порядок действий Ликвидация ООО через суд происходит по заявлению уполномоченных органов власти или учредителей, если в ходе деятельности ООО нарушается законодательство....

16 01 2022 13:22:26

Претензия на некачественное оказание услуг: порядок оформления, образец заявления, сроки рассмотрения

Претензия на некачественное оказание услуг: порядок оформления, образец заявления, сроки рассмотрения Законодательство позволяет потребителю защитить свои права при оказании ему услуги. Одним из способов такой защиты является досудебная претензия....

15 01 2022 17:32:27

Материнский капитал на первого и второго ребенка в 2020 году. Помощь от государства многодетным семьям

Материнский капитал на первого и второго ребенка в 2020 году. Помощь от государства многодетным семьям Программа материнского капитала была продлена до 2026 года, а с 2020 года ее действие распространяется на семьи, у которых появился первый ребенок....

14 01 2022 6:11:29

Льготы на ипотеку многодетным семьям: новый закон и программы социального кредитования

Льготы на ипотеку многодетным семьям: новый закон и программы социального кредитования Программы социального ипотечного кредитования для многодетных семей и государственное льготное субсидирование приобретения жилья....

13 01 2022 17:36:16

Можно ли сдать карту Тройка в кассу метро и вернуть деньги: как это правильно сделать?

Можно ли сдать карту Тройка в кассу метро и вернуть деньги: как это правильно сделать? Можно ли вернуть деньги с карты Тройка? Какие действия необходимо совершить пользователю и с какими трудностями можно столкнуться при возврате?...

12 01 2022 14:57:55

Оператор сотовой связи Теле2: как написать жалобу? Порядок подачи и сроки рассмотрения

Оператор сотовой связи Теле2: как написать жалобу? Порядок подачи и сроки рассмотрения Какими законами регулируется работа сотовых операторов? По каким причинам можно пожаловаться на Теле2? Как составить и куда подать жалобу на качество связи?...

11 01 2022 11:51:31

Саратовские авиалинии: порядок возврата денежных средств за билеты, образец претензии

Саратовские авиалинии: порядок возврата денежных средств за билеты, образец претензии Как вернуть деньги за билет на самолёт Саратовских авиалиний? Что делать в случае отмены поездки? Составление претензии с пошаговым алгоритмом....

10 01 2022 18:56:58

Налог на добавленную стоимость при импорте товаров и услуг

Налог на добавленную стоимость при импорте товаров и услуг При каких условиях потребуется оплата НДС? При ввозе каких товаров получатель освобождается от уплаты? Как получить вычет в соответствии с оплатой НДС?...

09 01 2022 1:43:43

Тендер и аукцион: что это такое и в чем разница? Главные отличия, предмет торгов, форма и порядок проведения

Тендер и аукцион: что это такое и в чем разница? Главные отличия, предмет торгов, форма и порядок проведения Одними из видов торгов являются тендер и аукцион. Они имеют между собой определенные отличия, и для конкретной ситуации подходит определенная процеДypa....

08 01 2022 10:40:37

Завершение конкурсного производства согласно положениям статьи 149 Федерального закона №127-ФЗ "О банкротстве"

Завершение конкурсного производства согласно положениям статьи 149 Федерального закона №127-ФЗ "О банкротстве" Этап конкурсного производства является завершающим в процедуре банкротства юридического лица, и его окончание происходит по статье 149 127-ФЗ....

07 01 2022 10:34:25

Можно ли поменять или получить паспорт с временной регистрацией

Можно ли поменять или получить паспорт с временной регистрацией Как поменять паспорт, имея временную регистрацию? Восстановление паспорта при его утере. Какие документы нужны для получения паспорта, уплата госпошлины....

06 01 2022 3:33:13

Возврат денег за платное обучение в институте: размер суммы, необходимые документы, порядок получения налогового вычета

Возврат денег за платное обучение в институте: размер суммы, необходимые документы, порядок получения налогового вычета Оплату за обучение в ВУЗе возможно снизить. Для этого государство предоставляет налоговый вычет. Способы получения вычета, список документов, размер льготы....

05 01 2022 16:20:40

Сроки размещения сведений о контpaкте по 44-ФЗ и публикации отчета о его исполнении в ЕИС

Сроки размещения сведений о контpaкте по 44-ФЗ и публикации отчета о его исполнении в ЕИС В 44-ФЗ предусмотрены жесткие сроки, которых заказчик обязан придерживаться при размещении сведений о закупке, контpaкте и отчете о его исполнении....

04 01 2022 3:37:11

Участники процедуры банкротства и их права по статье 34 Федерального закона №127-ФЗ "О несостоятельности"

Участники процедуры банкротства и их права по статье 34 Федерального закона №127-ФЗ "О несостоятельности" В ст. 34 127-ФЗ различаются лица, которые участвуют в деле о банкротстве, и те, которые являются просто заинтересованными сторонами в указанной процедуре....

03 01 2022 3:15:59

ФЗ №115 «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем»: изменения в 2019 году

ФЗ №115 «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем»: изменения в 2019 году В ФЗ №115 в 2019 году появилась обязанность для финансовых организаций вести учет средств, снятых с карт, выпущенных за рубежом и другие нововведения....

02 01 2022 15:55:44

Налоговые каникулы для ИП в 2019 году: виды деятельности, условия, сроки, порядок оформления, региональные особенности

Налоговые каникулы для ИП в 2019 году: виды деятельности, условия, сроки, порядок оформления, региональные особенности Налоговые каникулы, то есть нулевая налоговая ставка, применяется для вновь зарегистрированных ИП на территории более, чем семидесяти регионов страны....

01 01 2022 18:19:56

Буддизм и бpaк: правовое регулирование и религиозный аспект

Буддизм и бpaк: правовое регулирование и религиозный аспект Традиции бpaка: как происходит буддийская свадьба? Буддистский бpaк с точки зрения государства и религии. Обязанности супругов....

31 12 2021 7:42:21

Постановление Правительства РФ №354 с последними изменениями на 2019 год: нововведения в расчетах стоимости отопления, формулы

Постановление Правительства РФ №354 с последними изменениями на 2019 год: нововведения в расчетах стоимости отопления, формулы Согласно ПП №354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг...», в 2019 году изменился порядок расчета стоимости отопления теплоэнергией и газом....

30 12 2021 1:49:54

На какой срок вводится процеДypa финансового оздоровления при банкротстве юрлица?

На какой срок вводится процеДypa финансового оздоровления при банкротстве юрлица? Финансовое оздоровление при банкротстве юридического лица представляет собой реабилитационную процедуру, которая вводится на срок до 2 лет....

29 12 2021 5:41:23

Покупка квартиры без риэлтора. Пошаговая инструкция

Покупка квартиры без риэлтора. Пошаговая инструкция Порядок действий по покупке квартиры без помощи риэлтора. Самостоятельная регистрация сделки. Отличия сделки без участия риэлтора....

28 12 2021 10:29:23

Какие документы нужны для оформления банкротства физического лица? Список личных, кредитных и бумаг о финансовом состоянии

Какие документы нужны для оформления банкротства физического лица? Список личных, кредитных и бумаг о финансовом состоянии Для того чтобы иметь возможность пройти процедуру банкротства, физическое лицо должно собрать и предоставить суду определенный комплект документов....

27 12 2021 1:15:54

Возврат денег за лечение зубов: порядок действий, необходимые документы, максимальная сумма вычета

Возврат денег за лечение зубов: порядок действий, необходимые документы, максимальная сумма вычета Получение налогового вычета за лечение зубов в платной клинике: где и как оформить, сколько денег можно вернуть, какие документы для этого нужны?...

26 12 2021 11:35:36

Статья 143 закона №127-ФЗ "О несостоятельности и банкротстве": контроль за деятельностью управляющего, предоставление отчета суду

Статья 143 закона №127-ФЗ "О несостоятельности и банкротстве": контроль за деятельностью управляющего, предоставление отчета суду Управляющий в ходе конкурсного производства обязан каждые 3 месяца формировать отчет для предоставления суду и собранию кредиторов по статье 143 127-ФЗ....

25 12 2021 20:35:57

Где и как получить единовременное пособие по рождению ребенка? Выплаты за постановку на учет в ранние сроки беременности

Где и как получить единовременное пособие по рождению ребенка? Выплаты за постановку на учет в ранние сроки беременности Размер и порядок получения единовременного пособия по рождению ребенка. Пособие за постановку на учет в ранние сроки беременности....

24 12 2021 11:42:24

Как оформить землю на даче в собственность?

Как оформить землю на даче в собственность? Как оформить землю на даче в собственность: процеДypa оформления в собственность дачного участка, необходимые документы и порядок действий...

23 12 2021 20:52:57

Покупка квартиры через электронные т opги на основе 44-ФЗ

Покупка квартиры через электронные т opги на основе 44-ФЗ Квартира для сирот: приобретение через электронные т opги на основе 44-ФЗ. Регламент и порядок действий, необходимые документы и возможные риски....

22 12 2021 20:42:18

Сколько длится ликвидация банка

Сколько длится ликвидация банка Банк лишился лицензии: действия вкладчика Как определить, какой вклад мне подойдёт лучшим образом? Банки СПб предлагают множество вкладов под различные...

21 12 2021 5:30:28

Какие документы нужны для оформления усыновления ребенка? Перечень необходимых справок

Какие документы нужны для оформления усыновления ребенка? Перечень необходимых справок Документы для усыновления ребенка в опекунский орган и судебную инстанцию. Усыновление ребенка жены. Образцы документов, которые подаются в органы опеки....

20 12 2021 3:39:17

Возврат средств на Алиэкспресс после спора: порядок действий и сроки перечисления денег

Возврат средств на Алиэкспресс после спора: порядок действий и сроки перечисления денег Как вернуть деньги с Алиэкспресс после спора? Как происходит возврат и как долго возвращают средства? Что делать, если деньги не вернули?...

19 12 2021 18:36:56

Как происходит раздел имущества при сожительстве?

Как происходит раздел имущества при сожительстве? Законодательное регулирование раздела имущества при неофициальном бpaке. Порядок процедуры, сбор документов, сроки и денежные затраты....

18 12 2021 13:14:26

Права, приобретаемые каждым человеком с самого рождения: на жизнь, свободу, охрану здоровья, воспитание в семье и другие

Права, приобретаемые каждым человеком с самого рождения: на жизнь, свободу, охрану здоровья, воспитание в семье и другие С самого рождения каждый человек наделяется определенной совокупностью прав, на которые никто не может посягать. Каждое из них имеет свои особенности....

17 12 2021 22:48:20

Федеральный закон №400-ФЗ "О страховых пенсиях": последние изменения на 2019 год

Федеральный закон №400-ФЗ "О страховых пенсиях": последние изменения на 2019 год Главным нововведением на 2019 год в ФЗ №400 является повышение возраста выхода на пенсию до 65 лет для мужчин и до 60 лет для женщин....

16 12 2021 3:52:29

ГИБДД хочет внедрить электронные водительские права. Что это даст гражданам?

ГИБДД хочет внедрить электронные водительские права. Что это даст гражданам? ГИБДД планирует провести масштабную цифровизацию и повсеместно внедрить электронные права водителя уже с 2020 года. Как это отразится на россиянах?...

15 12 2021 12:28:31

Как продать квартиру с прописанными несовершеннолетними?

Как продать квартиру с прописанными несовершеннолетними? Можно ли продать квартиру если там прописаны несовершеннолетние дети? Законодательство, особенности сделки, этапы купли-продажи....

14 12 2021 9:47:10

Международная Конвенция ООН о правах ребенка: краткое содержание и основные положения

Международная Конвенция ООН о правах ребенка: краткое содержание и основные положения Основным документом о правах детей на международном уровне является Конвенция о правах ребёнка. Все права защищены государством-участником правового акта....

13 12 2021 1:14:36

Указ Президента РФ №239 от 23.05 2019: переселение граждан из военных городков

Указ Президента РФ №239 от 23.05 2019: переселение граждан из военных городков Переехать с бывшим военным могут супруги, дети, родители, иные иждивенцы. Жилье должно соответствовать требованиям законодательства. Необходимые документы....

12 12 2021 18:36:17

Куда можно жаловаться на председателя СНТ? Образец заявления и порядок его подачи в прокуратуру

Куда можно жаловаться на председателя СНТ? Образец заявления и порядок его подачи в прокуратуру Председатель правления СНТ имеет множество обязанностей, ненадлежащее исполнение которых может привести к конфликту с последующей жалобой в прокуратуру....

11 12 2021 3:39:51

Является ли сотовый телефон технически сложным товаром и как вернуть за него деньги?

Является ли сотовый телефон технически сложным товаром и как вернуть за него деньги? Телефон входит в перечень технически сложных товаров. Возврат или ремонт мобильного телефона производится на основании действующей гарантии....

10 12 2021 10:53:38

Смена фамилии в трудовой книжке. Образец для 2018 года

Смена фамилии в трудовой книжке. Образец для 2018 года Изменение фамилии и внесение данных в трудовую книжку: правила осуществления. Порядок действий при внесении записи в трудовую книжку....

09 12 2021 8:37:46

Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку

Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку Порядок оформления налогового и ипотечного вычетов при покупке квартиры в ипотеку. Какие документы необходимы? Правила заполнения декларации 3-НДФЛ....

08 12 2021 4:55:39

Закон Яровой в 2019 году: какие изменения уже вступили в силу и что нас ждет в дальнейшем?

Закон Яровой в 2019 году: какие изменения уже вступили в силу и что нас ждет в дальнейшем? Закон Яровой - это пакет нормативно-правовых актов, регулирующий хранение информации в сфере мобильной связи, интернета, усиление безопасности для почтовых перевозок, изменение правил работы религиозных организаций. В 2019 году все изменения уже вступили в силу, кроме хранения информации мобильными операторами, которым дали отсрочку до 2023 года....

07 12 2021 7:38:23

Федеральный закон №157-ФЗ от 03.07.2019 года: погашение ипотеки за третьего ребенка

Федеральный закон №157-ФЗ от 03.07.2019 года: погашение ипотеки за третьего ребенка Федеральный закон №157-ФЗ от 03.07.2019: процеДypa получения денежной компенсации за третьего ребенка из средств федерального бюджета на погашение ипотеки....

06 12 2021 18:23:57

Письмо на возврат денег за непоставленный товар: порядок составления, образец претензии, срок ответа

Письмо на возврат денег за непоставленный товар: порядок составления, образец претензии, срок ответа Возврат денежных средств за непоставленный товар: возможные варианты урегулирования, составление и подача письменной претензии, возврат предоплаты....

05 12 2021 5:45:41

Претензия в управляющую компанию о ненадлежащем качестве обслуживания: образец жалобы, коллективное обращение

Претензия в управляющую компанию о ненадлежащем качестве обслуживания: образец жалобы, коллективное обращение Претензии в управляющую компанию: личные и коллективные. Правовые нормы, регулирующие этот процесс, правила оформления и сроки рассмотрения....

04 12 2021 8:30:58

Проверка документов на квартиру при приобретении

Проверка документов на квартиру при приобретении Как проверить квартиру на чистоту при покупке самостоятельно? При проверке документов на что следует обратить особое внимание? Какие существуют способы?...

03 12 2021 22:46:45

Письмо об увольнении за прогулы образец

Письмо об увольнении за прогулы образец Образец письма с уведомлением об увольнении за прогулы Письмо-уведомление об увольнении за прогулы - образец 00 года - может пригодиться сотрудникам кадровых...

02 12 2021 13:36:57

Как можно восстановить электронный или обычный билет на поезд, если его потерял? Порядок действий и необходимые документы

Как можно восстановить электронный или обычный билет на поезд, если его потерял? Порядок действий и необходимые документы В случае потери билета на поезд его можно восстановить в установленном порядке. Для этого лицо должно обратиться к дежурному вокзала с паспортом....

01 12 2021 12:40:27

Еще:
Законы -1 :: Законы -2 :: Законы -3 :: Законы -4 :: Законы -5 :: Законы -6 :: Законы -7 :: Законы -8 :: Законы -9 :: Законы -10 :: Законы -11 :: Законы -12 ::