Как оформить ипотеку на покупку дома с земельным участком? > Законные права
Ваши законные права    

Как оформить ипотеку на покупку дома с земельным участком?


Ипотека на покупку земли под ИЖС – продукт относительно новый для российского рынка. Земельный участок банки не относят к ликвидным объектам и его будет достаточно сложно реализовать в том случае, если заемщик перестанет исполнять свои обязательства по договору.

Особенно если на участке появится еще и недострой. Поэтому многие банки кредитуют только приобретение квартир, готовых домов и апартаментов, тогда как деньги под строительство дома не предоставляют.

СодержаниеПоказать

Законодательство

Ипотечные договора регулируются в России нормами ГК и ФЗ-102 «Об ипотеке». По своей сути такие договора являются залоговыми.

Они предполагают, что залогодержатель может при неисполнении заемщиком своих кредитных обязательств реализовать предмет залога, а вырученные деньги направить на погашение основного долга.

При этом сам предмет залога остается у залогодателя во владении. Он только не может совершать с ним значимые действия (продать, сдать в аренду) без согласия залогодержателя.

В качестве залога по ипотеке может выступать любое недвижимое имущество, в т.ч. земельные участки. В ФЗ «Об ипотеке» указано, что залогом не может стать земля из государственной и муниципальной собственности, а также участки меньше нормативного размера.

В ипотеку можно приобрести только то имущество, которое находится в собственности продавца (не в аренде).

Ипотека (или оформление залога на землю) часто сопровождает кредитные договора. По ним банк выдает средства на покупку участка под определенный процент. Заемщик должен вернуть финансовой организации не только сумму покупки (основной долг), но и сумму процентов за пользование ипотечным кредитом.

Можно выделить следующие виды ипотечных программ:

При классической ипотеке деньги на покупку земли не выдаются на руки заемщику, а сразу направляются на счет продавца недвижимости.

В качестве залога выступает предмет покупки, а именно участок.

Основное требование к земле: это ликвидность, она напрямую зависит от категории земли, ее месторасположения, близости инфраструктуры, наличия коммуникаций поблизости и пр.

Но такие предложения среди банков большая редкость. Обычно финансовые организации требуют от заемщика наличие ликвидного обеспечения в виде другой недвижимости и деньги выдаются только под залог квартиры или дома (в размере до 70% от их оценочной стоимости).

Преимущества и недостатки покупки земельного участка в ипотеку

Покупка участка на заемные средства имеет свои преимущества и недостатки.

С одной стороны такие программы позволяют осуществить свою мечту и начать строительство своего дома не дожидаясь того момента, когда удастся накопить необходимую сумму.

Своих средств потребуется не так много.

С учетом того, что цена земли, строительных материалов и непосредственно строительных работ ежегодно растет, данная схема покупки быть особенно актуальной.

В числе других преимуществ ипотечных кредитов на участки можно отметить:

  • приобретение земли за городом и строительство на ней дома может обойтись дешевле, чем покупка квартиры (особенно аналогичной по площади);
  • при строительстве дома можно выбрать понравившийся проект, который наилучшим образом отвечает индивидуальным требованиям;
  • сроки по ипотеке могут достигать 10-30 лет. Это позволяет производить выплаты с минимальной нагрузкой на бюджет;
  • хотя процентные ставки по ипотеке под ИЖС устанавливаются повышенные по сравнению с кредитами на покупку квартир, но они на порядок ниже, чем по необеспеченным займам.

Не лишена покупка участка в ипотеку и недостатков, которые, впрочем, далеко не всегда останавливают желающих переехать за город.

К минусам можно отнести:

  • длительность процедуры оформления ипотеки;
  • ипотечные кредиты обычно требуют наличия первоначального взноса, он может варьироваться в диапазоне от 15 до 30% от оценочной стоимости участка;
  • ипотека без первоначальных вложений относится к высокорисковым продуктам и от таких программ российские банки отказались с учетом нынешней экономической ситуации;
  • возможны сложности с проведением оценки земли;
  • жесткие требования к приобретаемой недвижимости, что резко сужает круг объектов для покупки;
  • необходимость сбора обширного пакета документов как по земле, так и подтверждающих юридическую чистоту сделки.

Как купить земельный участок в ипотеку — пошаговая процеДypa

При приобретении земельного участка в ипотеку у пользователя есть два варианта:

  • подобрать оптимальный вариант земли и оформить запрос в банк на необходимую сумму;
  • оформить заявку на ипотечный кредит и в зависимости от суммы, которую может
  • одобрить банк подобрать подходящий вариант.

Схема покупки земли в обоих случаях будет одинаковая. Меняться местами будут только первый и второй шаг.

Шаг 1. Подача заявки на кредит

Для получения ипотеки заемщик должен обратиться в банк и предъявить установленный комплект документов.

Обычно это документы, подтверждающие его личность, трудовой стаж и уровень заработка.

Также потребуются данные о семейном положении и количестве иждивенцев. Нередко банки требуют, чтобы второй супруг выступал созаемщиком по ипотеке.

При принятии банком положительного решения заемщику необходимо подобрать землю. Сумма ипотеки зависит от размера подтвержденного дохода, поэтому не стоит ориентироваться на рекламные предложения с указанным там многомиллионным суммами по ипотеке. Стандартное требование банков: размер ежемecячных платежей не должен превышать 30-40% от доходов заемщика. Никто не одобрит заемщику с доходом 10000 руб. ипотеку с ежемecячными платежами по 25000 руб.

Заявка может рассматриваться от 2 до 10 дней. Ипотека предполагает получение крупных сумм, поэтому оперативное одобрение заявки за 1-2 часа здесь не предполагается. Положительное решение банка обычно действует не более 60 дней. За это время нужно успеть подобрать участок.

Шаг 2. Выбор участка земли.

При выборе участка земли нужно ориентироваться на определенные требования, которые предъявляются к нему банками.

Среди основных критериев обычно встречаются:

  • участок должен иметь назначение под ИЖС или ЛПХ, с землей с/х назначения банки обычно не работают;
  • земля должна располагаться в регионе присутствия банка, встречаются требования о максимальной удаленности от Москвы (обычно не более 70 км);
  • он не должен находиться в водоохранной, резервной или природоохранной зонах;
  • не может располагаться недалеко от свалок и промышленных производств;
  • участок должен находиться в трaнcпортной доступности, к земле должен быть свободный доступ и круглогодичный подъезд;
  • площадь земли не может быть менее 6 соток;
  • на участке должны быть все необходимые коммуникации;
  • участок не должен находиться в аренде/залоге;
  • он должен принадлежать продавцу на правах собственности.
Ряд банков готов кредитовать покупку исключительно участков в коттеджных поселках партнерской компании-застройщика или из числа аккредитованных объектов.

Шаг 3. Оценка стоимости земли

Обязательным этапом является оценка стоимости земельного участка независимой лицензированной оценочной компанией. Обычно у финансовых организации есть перечень рекомендуемых оценщиков.

Шаг 4. Предоставление в банк документов по участку

В перечень документации входят правоустанавливающие и технические документы на землю, а также отчет оценочной компании.

В их числе:

  • свидетельство о госрегистрации права собственности на землю;
  • правоустанавливающая документация: основание возникновения право собственности (договор купли-продажи, приватизации и пр.);
  • выписка из ЕГРП (сроком не более 1 месяца) об отсутствии обременений на землю;
  • кадастровый паспорт земли;
  • смета на строительство жилого дом/договор подряда на проведение строительных работ (если строить планируется силами стороннего подрядчика);
  • разрешение на строительство дома от органов местного самоуправления (при наличии).
На основании представленных документов банк либо утверждает выбранный участок и начинает готовить кредитный договор, либо отказывает в утверждении объекта.

Шаг 5. Заключение кредитного договора

На следующем этапе заключается кредитный договор, который предполагает выдачу банком денег на покупку участка, а заемщик, в свою очередь, берет на себя обязанности по возврату этой суммы и начисленных процентов. Также подписывается окончательный договор купли-продажи с участием продавца и кредитного специалиста.

Шаг 6. Заключение договора страхования

Согласно действующему законодательству обязательным является страхование только предмета залога. Тогда как участие в других страховых программах (страхование жизни, здоровья, «финансовая защита») исключительно добровольное.

При этом банки часто устанавливают повышенные ставки по ипотеке для заемщиков, которые отказались застраховать свою жизнь и здоровье.

Шаг 7. Регистрация ипотечного договора в Росреестре

Ипотека (залог) на недвижимость подлежит обязательной регистрации в Росреестре. О наличии обременения в виде залога будет сделана отметка в ЕГРП.

Шаг 8. Перевод денег продавцу

Средства могут переводиться банком непосредственно на счет продавца, либо выдаваться посредством банковской ячейки. Сюда же вносится первый взнос. Порядок расчетов обычно прописывается в договоре купли-продажи.

Шаг 9. Оформление прав собственности на землю и регистрация ипотеки

После оформления всех юридических формальностей заемщик должен зарегистрировать права собственности в Росреестре.

Что такое безвозмездная аренда земли и как составить такой договор?

Как получить жилье по договору социального найма, вы узнаете прочитав нашу статью.

Если вас интересуют помещения в общежитие, то наш материал на эту тему прийдеться вам как нельзя кстати! По ссылке все описано очень подробно!

Структура, роль и правила оформления предварительного договора купли-продажи земельного участка в ипотеку

Некоторые банки хотят быть уверенными, что сделка купли-продажи выбранной земли не сорвется в самый ответственный момент и продавец вдруг не изменит базовых условий договора или не продаст участок раньше другому лицу.

Именно поэтому они требуют заключения предварительного договора.

Устные договоренности между сторонами никакой юридической силы не имеют!

Ключевая роль предварительного договора: гарантировать, что в установленные сроки одна сторона выплатит фиксированную сумму денег, а вторая – передаст права собственности на объект.

Предварительный договор в целом соответствует структуре основного договора. Его отличительной чертой будет предмет сделки: им будет являться не сама земля, а намерения сторон по ее передаче и принятию.

Предварительный договор купли-продажи не имеет унифицированной формы, но стандартно он имеет такую структуру:

  • дата и место заключение договора;
  • сведения о сторонах сделки, их контактные и паспортные данные;
  • предмет сделки, ее существенные условия (цена, порядок расчетов), обязанности сторон;
  • указание на дату подписание основного договора;
  • подписи сторон;
  • приложения (правоустанавливающая документация и технические сведения об участке).

Стоит учесть, что предварительный договор не может содержать условия о внесения аванса или задатка.

Требования к его содержанию стоит предварительно уточнить в банковской организации.

Так, например, Сбербанк требует, чтобы такой договор в обязательном порядке содержал:

  • подробная информация о продаваемой земле, ее кадастровый номер, местоположение, площадь, наличие построек (если на ней стоит дом, то они могут продаваться только совместно);
  • оценочную стоимость объекта недвижимости;
  • информацию обо всех собственниках;
  • указание на отсутствие у земли обременений;
  • уточнение о том, что сделка будет проводится на условиях оформления ипотечного кредита.
Указанные обязательные пункты могут меняться в зависимости от кредитной организации.

Структура и содержание, порядок оформления договора купли-продажи земельного участка в ипотеку; также про особенности составления договора с рассрочкой платежа

Договор купли-продажи земли должен содержать следующие пункты:

  • стороны сделки;
  • предмет договора (это участок земли) с детальным его описанием, здесь требуется указать адрес и площадь участка, его целевое предназначение, регистрационный и кадастровый номера;
  • основания для заключения сделки: свидетельство о собственности, кадастровый паспорт и пр.;
  • информация обо всех собственниках;
  • отсутствие обременений и прав третьих лиц;

Указанные пункты полностью тем, которые содержатся в предварительном договоре.

Оформляется договор в простой письменной форме.

Его нотариальное заверение по закону не обязательно, но многие финансовые организации предъявляют подобные требования к своим заемщикам.

Договор купли-продажи с использованием заемных средств пpaктически ничем не отличается от стандартного. Единственный нюанс заключается в описании условий оплаты.

Часть средств покупатель переводит из своих сбережений до подписания договора купли-продажи (это и есть первый взнос), вторая часть (сумма ипотеки) – перечисляется за счет средств кредитной организации после госрегистрации ипотечного договора в Росреестре (указывается также реквизиты кредитного договора, на основании которого производится перевод).

Договора купли-продажи земли нередко содержат пункт о рассрочке платежей. При заключении такого договора в ГК перечислен перечень обязательных пунктов:

  • цена договора (стоимость земли);
  • порядок оплаты: наличными, безналичными;
  • наличие аванса/предоплаты и его размер;
  • сроки внесения аванса/перечисления остатка;
  • последствия невыплаты очередного платежа.

По своей сути кредитный договор – это также договор с рассрочкой. В нем должны быть указаны сумма кредита, порядок расчетов (обычно это равные аннуитетные платежи, часть которых идет на погашение основного долга, а вторая – на погашение процентов), график погашения задолженности, общую сумму выплат по процентам и основному долгу.

Какие банки предлагают ипотеку на покупку земельного участка (описать 5 программ от банков; обязательно включить Сбербанк)

Банков, которые кредитуют покупку участков под ИЖС, сегодня немного. Обычно по ним допускается не только покупка земли, но и загородной недвижимости или постройка дома. Рассмотрим ипотечные программы на землю более подробно.

Таблица Ипотечные программы на покупку земельных участков в российских банках

Банк Название программы % ставка Сумма ипотеки, руб. Первый взнос, % Срок, лет
Сбербанк «Загородная недвижимость» 12,5—13,5 От 300 тыс. от 25 30
Абсолют Банк «Перспектива» 15,25 1—15 млн. от 30 3—15
Россельхозбанк «Целевая ипотка» 12,9 100 тыс.—20 млн. от 15 30
Газпромбанк «Под залог имеющейся в собственности недвижимости» 13-14 500 тыс.—30 млн. н/д 15
Московский Кредитный Банк «Загородная недвижимость» До 22,5 1—30 млн. от 15 20
Конфидэнс Банк — Московский офис «Под материнский капитал» 19% 200 тыс.—1 млн. н/д До 5 лет
Межтопэнергобанк «Земельный кредит» 17—19,5 700 тыс.—10 млн. от 30 1—10
ОТП Банк «Перспектива» 15,25 1—15 млн. н/д 3-15
Банк «Санкт-Петербург» «Земля» 14,75— 15,25 500 тыс.—12 млн. от 30 25
Союз «Дом с землей» 14,5—16 500 тыс.-30 млн. от 30 25
РосЕвроБанк «Загородный дом в коттеджном поселке «Медная подкова»» 13,5—14,25 500 тыс.-10 млн. от 20 20
Возрождение «Земельный участок — д. Палихово» 12,75 125—520 тыс. от 20 10
Центр-инвест

 

 

 

 

 

«Жилая недвижимость (стандартные условия)» 12,75—14,5 От 300 тыс. от 10 5-20
Тимер Банк «Дом у гoлyбого озера» 12,4—14,5 300 тыс.р.—5 млн. от 15 15
Минимальная процентная ставка по ипотеке на землю предлагается Сбербанком. Она составляет 12,5% годовых.

Во многих банках ставка варьируется в зависимости от способа подтверждения доходов, статуса заемщика (наемный работник/собственник бизнеса), подключения к программе страхования жизни. Некоторые кредитные учреждения предлагают возможности снизить ставку при условии внесения единовременной комиссии.

Сроки на выплату заемных средств, взятых на покупку только земли (без дома), обычно ограничиваются 10-15 годами.

Традиционно наибольшей популярностью среди заемщиков пользуется Сбербанк. Это понятно: государственным банкам проще привлекать средства на долгосрочные заимствования и они могут предложить наиболее низкие процентные ставки.

Программа «Загородная недвижимость» позволяет приобрести на заемные средства не только землю, но и дачу, дом/коттедж, объект незавершенного строительства или направить их на строительные работы. Данный продукт Сбербанка отличается повышенной процентной ставкой и более жесткими условиями ипотечного кредитования в части первого взноса.

Заемными деньгами разрешается оплатить до 75% от стоимости земли/дома или сметной стоимости строительства.

В качестве залога могут выступать как приобретаемая земля, так и недвижимость в собственности. До момента регистрации ипотечного договора действует повышенная процентная ставка. На 1 п.п. больше будут также платить заемщики, которые отказались от страхования жизни/здоровья.

Сбербанк готов кредитовать заемщиков, имеющих постоянную работу (со стажем на последнем месте не менее полугода) и гражданство РФ в возрасте от 21 до 75 лет.

Стоит отметить, что другой лидер российского ипотечного кредитования – ВТБ24, ипотеку на приобретение земли и строительство не выдает.

Газпромбанк готов кредитовать покупку земли только под залог недвижимости в размере 15-70% от ее стоимости. Нужно обратить внимание, что минимальная сумма ипотеки здесь составляет 500 тыс.руб.

Банк предлагает два варианта выдачи ипотеки: единовременную или открытие кредитной линии с определенным лимитом.

Конфидэнс Банк ограничивает выдачу кредитов только в пользу держателей материнского капитала. Межтопэнергобанк выдает ипотеку на покупку участков из утвержденного банком перечня, РосЕвроБанк - в коттеджном поселке «Медная подкова», Возрождение - д. Палихово, Тимер Банк - в ЖК «Гoлyбое озеро».

Если оптимальный вариант среди предложенных ипотечных программ подобрать не удастся, можно воспользоваться альтернативой: оформить обычный потребительский кредит или кредит под залог недвижимости.



Отзывы (через Facebook):

Оставить отзыв с помощью аккаунта FaceBook:


ПроцеДypa усыновления (удочерения) ребенка жены: необходимые документы, образец искового заявления

ПроцеДypa усыновления (удочерения) ребенка жены: необходимые документы, образец искового заявления ПроцеДypa усыновления ребенка законной жены: требования к кандидату в усыновители, подготовка пакета документов, порядок усыновления и спopные ситуации....

24 09 2021 18:52:55

На какой срок вводится процеДypa финансового оздоровления при банкротстве юрлица?

На какой срок вводится процеДypa финансового оздоровления при банкротстве юрлица? Финансовое оздоровление при банкротстве юридического лица представляет собой реабилитационную процедуру, которая вводится на срок до 2 лет....

23 09 2021 1:39:36

Ответ на претензию по оплате задолженности: порядок оформления и образец документа

Ответ на претензию по оплате задолженности: порядок оформления и образец документа Ответ на претензию об оплате задолженности необходимо подготовить самому должнику, в адрес которого претензия поступила. Образец оформления....

22 09 2021 20:31:19

Оформление кадастрового и почтового адреса земельного участка

Оформление кадастрового и почтового адреса земельного участка Как происходит присвоение адреса земельному участку? Каким землям присваивается кадастровый и почтовый адрес? Порядок изменения адреса....

21 09 2021 17:36:19

Оформление договора купли-продажи жилья с аккредитивом

Оформление договора купли-продажи жилья с аккредитивом Что такое аккредитив? Описание процедуры составления и оформления договора покупки квартиры через аккредитив. Типовой образец....

20 09 2021 6:25:12

Долевые сделки с недвижимостью в 2019 году: что изменилось? Новый порядок заключения договоров

Долевые сделки с недвижимостью в 2019 году: что изменилось? Новый порядок заключения договоров В июле 2019 года в Федеральный закон 218-ФЗ о регистрации недвижимости были внесены изменения. Они затронули нормы сделок с долевым имуществом....

19 09 2021 11:31:48

Приватизация дачного участка — с чего начать

Приватизация дачного участка — с чего начать Приватизация дачного участка: для чего нужно, законодательное регулирование, требуемые документы, куда обращаться, порядок процедуры...

18 09 2021 7:53:15

Расчет неустойки за каждый день просрочки по договору: формула и онлайн калькулятор

Расчет неустойки за каждый день просрочки по договору: формула и онлайн калькулятор Что такое неустойка, и в каких случаях она выплачивается? Как рассчитать размер неустойки за каждый день просрочки? Формула расчета и калькулятор....

17 09 2021 8:43:43

Выходное пособие при ликвидации организации при банкротстве: порядок расчета и выплаты

Выходное пособие при ликвидации организации при банкротстве: порядок расчета и выплаты Выплаты в связи с сокращением штата, помимо зарплаты, в обязательном порядке включают выходное пособие в процессе ликвидации предприятия....

16 09 2021 11:15:28

Время и место открытия наследства: порядок действий, требуемые документы, стоимость

Время и место открытия наследства: порядок действий, требуемые документы, стоимость Открытие наследства происходит строго у нотариуса вне зависимости от наличия или отсутствия завещания. Время открытия наследства и необходимые документы....

15 09 2021 23:25:22

Требования предъявляемые к арбитражному управляющему: общие и дополнительные

Требования предъявляемые к арбитражному управляющему: общие и дополнительные Арбитражный управляющий в деле о банкротстве должен соответствовать ряду обязательных и дополнительных требований и законодательных условий....

14 09 2021 21:52:14

Можно ли вернуть телефон обратно в магазин в течении 14 дней, если он не понравился?

Можно ли вернуть телефон обратно в магазин в течении 14 дней, если он не понравился? Законодательство в одинаковой степени защищает как продавца, так и потребителя. Вернуть телефон получается только на основаниях, изложенных Правительством....

13 09 2021 4:43:31

Подготовленный турист: что делать, если вам продали некачественный тур и как добиться компенсации?

Подготовленный турист: что делать, если вам продали некачественный тур и как добиться компенсации? Мы ищем время, откладываем деньги, собираем вещи, чтобы поехать в отпуск. Как сделать так, чтобы настроение не оказалось безнадежно испорченным?...

12 09 2021 5:37:43

Предупредительные меры за счет ФСС РФ в 2019 году: новый порядок принятия решения о финансовом обеспечении

Предупредительные меры за счет ФСС РФ в 2019 году: новый порядок принятия решения о финансовом обеспечении Приказ ФСС РФ №237: регламент предоставления услуги по принятию решения о финансовом обеспечении предупредительных мер по сокращению травм на производстве....

11 09 2021 11:56:19

Оценка оружия для вступления в наследство: в каких случаях необходима, где заказать, сколько стоит?

Оценка оружия для вступления в наследство: в каких случаях необходима, где заказать, сколько стоит? Оценка оружия для наследства производится в целях расчета госпошлины для вступления в наследственные права у нотариуса. Порядок оценки оружия....

10 09 2021 23:31:23

Составление текста договора купли-продажи жилья

Кто составляет договор купли продажи квартиры? Плюсы и минусы составления договора риэлтером, нотариусом и самими участниками сделки....

09 09 2021 15:40:51

Оспаривание сделок при банкротстве юридического лица: основания, сроки, последствия

Оспаривание сделок при банкротстве юридического лица: основания, сроки, последствия Сделки при банкротстве юридического лица допускается оспорить по общим основаниям Гражданского кодекса РФ и специальным по нормам 127-ФЗ....

08 09 2021 16:44:45

Как не платить алименты законным способом? Основания и условия

Как не платить алименты законным способом? Основания и условия Есть ли способы законно не платить алименты? Какая ответственность предусмотрена за невыплату? Когда и при каких условиях можно не платить алименты?...

07 09 2021 3:29:19

Коды операций в налоговой декларации по НДС 2018 - 2019. Пояснения к ним

Коды операций в налоговой декларации по НДС 2018 - 2019. Пояснения к ним Пояснения кодов операций в декларации по НДС. Порядок заполнения налоговых документов. Заполнение разделов декларации НДС....

06 09 2021 23:16:19

Хаpaктеристика на ребенка в органы опеки: цель, содержание и образец документа

Хаpaктеристика на ребенка в органы опеки: цель, содержание и образец документа Хаpaктеристика на ребенка помогает органам опеки определить психологическое состояние ребенка. Оценку дают воспитатель, классный руководитель и психолог....

05 09 2021 18:35:26

Исполнитель не выполнил свои обязательства и исчез вместе с деньгами: как действовать по закону в таком случае

Исполнитель не выполнил свои обязательства и исчез вместе с деньгами: как действовать по закону в таком случае В случае когда после перечисления аванса исполнитель работы внезапно пропадает, существуют определенные способы взыскания незаконно присвоенных денег....

04 09 2021 19:31:56

44-ФЗ с последними изменениями в сфере государственных и муниципальных закупок в 2019 году

44-ФЗ с последними изменениями в сфере государственных и муниципальных закупок в 2019 году Область государственных закупок - одна из наиболее сложных и строго регламентированных законодательством. Какие изменения были внесены в 44-ФЗ в 2019 году?...

03 09 2021 10:45:41

Права родителей детей-инвалидов: нормативное регулирование

Права родителей детей-инвалидов: нормативное регулирование Права и обязанности родителей детей-инвалидов: перечень прав и их нормативное регулирование, механизмы защиты нарушенных прав....

02 09 2021 16:12:10

Ответственность за плевок в лицо по нормам УК РФ и КоАП РФ: статья и меры наказания

Ответственность за плевок в лицо по нормам УК РФ и КоАП РФ: статья и меры наказания Если во время ссоры возникает желание плюнуть в лицо неприятному человеку, то следует хорошо подумать о последствиях: такие действия далеко не безобидны....

01 09 2021 10:50:45

Списки домов под снос по программе реновации в Москве: очередность по адресам, сроки, карта, официальный сайт

Списки домов под снос по программе реновации в Москве: очередность по адресам, сроки, карта, официальный сайт Стартовавшая программа реновации: списки домов, сроки сноса пятиэтажек, график по адресам. Интеpaктивная карта, официальный сайт Мэра Москвы, новости....

31 08 2021 18:47:43

Как правильно написать ответ на жалобу гражданина? Образец бланка, способы направления, ответственность за игнорирование

Как правильно написать ответ на жалобу гражданина? Образец бланка, способы направления, ответственность за игнорирование Какие виды жалобы бывают, и что предпринять когда она получена? Когда требуется писать ответ, и как его оформить? Что будет, если не ответить на жалобу?...

30 08 2021 20:50:52

Книга жалоб и предложений: требования к заполнению и ведению, образец оформления титульного листа, штрафы за отсутствие документа

Книга жалоб и предложений: требования к заполнению и ведению, образец оформления титульного листа, штрафы за отсутствие документа Как правильно оформить книгу жалоб и предложений? Как в дальнейшем вести этот документ? Что ждет руководителя за отсутствие книги жалоб и предложений?...

29 08 2021 3:15:26

Можно ли ездить без переднего бампера

Можно ли ездить без переднего бампера Езда без переднего бампера И... Высота нижнего края заднего регистрационного знака от опopной плоскости трaнcпортного средства должна быть не менее 00 мм,...

28 08 2021 12:41:30

Страхование по материнству и временной нетрудоспособности

Страхование по материнству и временной нетрудоспособности Страхование при материнстве существует в качестве компенсации временной нетрудоспособности, связанной с ним. Для этого с доходов удерживаются страховые взносы....

27 08 2021 11:30:21

Системы и программы поиска тендеров и аукционов: платные и бесплатные сервисы, краткий обзор

Системы и программы поиска тендеров и аукционов: платные и бесплатные сервисы, краткий обзор Сервисы и программы поиска закупок и тендеров: краткий обзор платных и бесплатных программных продуктов и сайтов, основной функционал, расценки....

26 08 2021 13:54:10

Жалоба в ООН по правам человека: как написать и куда отправить? Требования к содержанию и необходимые документы

Жалоба в ООН по правам человека: как написать и куда отправить? Требования к содержанию и необходимые документы Каждый гражданин РФ может защищать свои права в международном формате, отправляя жалобы в Комитет по правам человека в ООН. Как написать заявление?...

25 08 2021 19:43:37

Программа реновации в Зеленограде: график сноса пятиэтажек, стартовые дома, последние новости

Программа реновации в Зеленограде: график сноса пятиэтажек, стартовые дома, последние новости Зеленоград официально считается округом столицы. Вместе с другими районами Москвы он включён в программу реновации, которая будет проводиться до 2032 года....

24 08 2021 15:24:16

Что нужно для регистрации по месту жительства? Порядок получения

Как проходит регистрация по месту жительства и что нужно для ее оформления? Актуальный перечень документов, алгоритм подачи и заполнения заявления....

23 08 2021 23:40:49

Чем отличаюся право государственной и муниципальной собственности на землю?

Чем отличаюся право государственной и муниципальной собственности на землю? Право государственной и муниципальной собственности на землю: понятие, как земля переходит в частную собственность граждан, возможнсоть бесплатного получения, отличия...

22 08 2021 7:11:34

Присоединение земельного участка. Как увеличить площадь?

Присоединение земельного участка. Как увеличить площадь? Порядок процедуры присоединения земли и основания ее проведения. Последовательность действий, перечень необходимой документации....

21 08 2021 7:39:11

Если ошибочно положил деньги не на тот номер телефона, то как их вернуть на Теле2?

Если ошибочно положил деньги не на тот номер телефона, то как их вернуть на Теле2? Для того, чтобы возвратить деньги, ошибочно перечисленные на чужой номер Теле2, необходимо соблюсти требуемые условия и совершить несколько шагов....

20 08 2021 12:11:40

Претензионный порядок урегулирования споров по Закону "О защите прав потребителей"

Претензионный порядок урегулирования споров по Закону "О защите прав потребителей" При нарушении прав потребителя последнему предоставляется возможность претензионного урегулирования спора. Порядок оформления и подачи претензии....

19 08 2021 2:33:44

Жалоба в ФАС по 44-ФЗ: образец обращения, регламент рассмотрения, виды решений, внеплановая проверка, судебная пpaктика

Жалоба в ФАС по 44-ФЗ: образец обращения, регламент рассмотрения, виды решений, внеплановая проверка, судебная пpaктика Жалоба в ФАС о нарушениях Федерального закона №44-ФЗ: правила подачи, сопровождающие документы, регламент рассмотрения, судебная пpaктика. Реестр жалоб....

18 08 2021 10:58:15

Порядок продажи квартиры родственнику: основные этапы

Порядок продажи квартиры родственнику: основные этапы Может ли мать продать квартиру сыну? Кто является близким родственником? Налогообложение при совершении сделок с недвижимостью....

17 08 2021 19:53:30

Могут ли посадить человека в тюрьму за неуплату алиментов? Порядок привлечения к ответственности

Рождение ребёнка налагает на родителей обязательство по его содержанию до совершеннолетия. Уклонение от уплаты алиментов несёт правовые последствия....

16 08 2021 4:19:31

Порядок составления претензии на возврат денежных средств: образец бланка и сроки ожидания ответа

Порядок составления претензии на возврат денежных средств: образец бланка и сроки ожидания ответа Претензия является необходимым документом досудебного урегулирования конфликта. Она подходит для предъявления требований как к должнику, так и к магазину....

15 08 2021 7:54:55

Как можно вернуть долг по расписке, если должник не отдает деньги? Порядок действий, образцы претензии и искового заявления в суд

Как можно вернуть долг по расписке, если должник не отдает деньги? Порядок действий, образцы претензии и искового заявления в суд В случае отказа заемщика в возврате долга, кредитор может направить ему претензию. При отказе в мирном решении вопроса кредитор должен подать иск в суд....

14 08 2021 23:19:53

Для чего требуется форма 1 ПУ ЖКХ? Порядок заполнения, образец бланка и предоставление в органы статистики

Для чего требуется форма 1 ПУ ЖКХ? Порядок заполнения, образец бланка и предоставление в органы статистики Форма 1 ПУ ЖКХ должна регулярно предоставляться управляющими компаниями в органы статического наблюдения. Образец формы и порядок ее заполнения....

13 08 2021 19:12:48

До какого года продлена приватизация дачного участка и сколько это стоит?

До какого года продлена приватизация дачного участка и сколько это стоит? До какого года продлена приватизация дачного участка: необходимые документы, сроки, стоимость, законодательная база...

12 08 2021 0:34:15

Несостоявшиеся закупки по Федеральному закону №44-ФЗ: действия заказчика и поставщика

Несостоявшиеся закупки по Федеральному закону №44-ФЗ: действия заказчика и поставщика Несостоявшиеся закупки: понятие по Федеральному закону "О контpaктной системе", основания для признания, правила и порядок действий для всех участников....

11 08 2021 2:14:14

Что нужно делать, если официальный дилер отказывает в гарантийном ремонте автомобиля? Порядок действий и образец претензии

Что нужно делать, если официальный дилер отказывает в гарантийном ремонте автомобиля? Порядок действий и образец претензии Если официальный дилер отказывает в проведении гарантийного ремонта автомобиля, то его действия можно обжаловать в претензионном или судебном порядке....

10 08 2021 20:10:49

Федеральный закон № 223-ФЗ: кратко об основных моментах и принципах, положения о закупках

Федеральный закон № 223-ФЗ: кратко об основных моментах и принципах, положения о закупках Основные положения Федерального закона № 223-ФЗ: принципы, контроль, электронные торговые площадки, единая информационная система....

09 08 2021 4:57:53

До какого года продлена бесплатная приватизация земельного участка?

До какого года продлена бесплатная приватизация земельного участка? До какого года продлена бесплатная приватизация земельного участка: законодательные основания, кто имеет право и в какой срок, порядок действий и документы...

08 08 2021 4:32:34

Приватизация квартиры с долгами по коммунальный платежам

Приватизация квартиры с долгами по коммунальный платежам Описание процедуры оформления прав собственности на муниципальное жилье при наличии долгов за коммунальные услуги. Законодательное регулирование....

07 08 2021 5:38:37

Можно ли не платить за мусор, если в квартире никто не прописан

Можно ли не платить за мусор, если в квартире никто не прописан С 2019 года у россиян появилась новая статья расходов - плата за вывоз мусора. Как и в каких случаях можно не платить?...

06 08 2021 18:33:28

Еще:
Законы -1 :: Законы -2 :: Законы -3 :: Законы -4 :: Законы -5 :: Законы -6 :: Законы -7 :: Законы -8 :: Законы -9 :: Законы -10 :: Законы -11 :: Законы -12 ::