Как в Крыму получить землю под ЛПХ и под другие цели?
Информация о том, что в Крыму будут выдавать бесплатные участки, моментально распространилась по всей территории полуострова и России.
Как получить землю в Крыму и какие требования предъявляются к заявителям?
- Законодательство
- Кто имеет право получить?
- Земли каких категорий можно получить бесплатно. Требования к участкам
- Порядок получения
- Возможные причины отказа
Законодательство
В 2015 году вступили изменения в Земельный кодекс, которые определяют механизм бесплатного получения участков. Непосредственно нормативно-правовые акты, регламентирующие правила получения земель в регионах, разpaбатываются на уровне муниципалитетов.
В Земельном кодексе указано, что право на безвозмездные участки принадлежит в РФ многодетным семьям, отдельным категориям работников и гражданам, использующим участок по целевому назначению (для ЛПХ) не менее 5 лет.Стоит отметить, что еще до внесения поправок в Земельный кодекс уже сформировалась огромная очередь из льготников, которые хотели бы получить участок бесплатно. А новые поправки не способствовали ее уменьшению.
На территории Крыма законодательство, предполагающее раздачу муниципальных земель жителям, было разработано в 2015 году. Крымчане с марта 2016 года могут в электронном виде встать в очередь на участки согласно действующему закону «О предоставлении земель из гос и муниципальной собственности».
В нем прописано 7 льготных категорий, имеющих право претендовать на выделение им бесплатных наделов. Закон видит своей основной целью развитие сферы сельского хозяйства в регионе.
Кто имеет право получить?
Далеко не каждый гражданин России и житель полуострова может рассчитывать на выделение ему участка в Крыму от государства. В региональном законодательстве перечисляется детальный перечень категорий, наделенных таким правом.
Это, в первую очередь, работники определенных приоритетных специальностей.Участки, выделенные им как служебный надел, можно перевести в собственность только после пяти лет их целевого использования. В число таких специалистов включены:
- работники культуры: музыканты, певцы, хористы, дирижеры и композиторы, режиссеры, телевизионные работники, цирковые артисты, актеры, светорежиссеры, реставраторы, художники, дизайнеры, писатели, библиотекари, ювелиры, зодчие и пр.;
- специалисты сферы здравоохранения частной пpaктики и госучреждений: терапевты, стоматологи, педиатры, гинекологи, фтизиатры, медсестры, акушеры и пр. специальности;
- сотрудники общеобразовательной сферы, в том числе, детсадовские специалисты и школьные психологи, учителя по математике, ИЗО, русскому и литературе, истории, биологии, географии и пр.;
- работники сельхозсферы: агрономы, кинологи, рыболовы, зоотехники, пчеловоды, ветеринары, садоводы, фермеры и пр.
Всего список состоит из 40 различных специальностей.
Также на безвозмездный участок могут претендовать льготные категории граждан:
- инвалиды;
- участники боевых действий;
- чернобыльцы;
- граждане, проживающие в домах, признанных аварийными или на площади менее 10 кв.м.;
- многодетные (с численностью детей более 3);
- лица, признанные жертвами политрепрессий (речь идет о гражданах, которые пострадали от депортации 1944 года и их дети).
Важно учитывать, что право на бесплатный надел возникает только у тех граждан, которые к моменту подачи заявления уже проживали в Крыму более 5 лет. Часто бывает, что граждане фактически проживают на территории Крыма, хотя и прописаны они в другом месте. Тогда потребуется доказывать свое право на землю в судебном порядке.
Более того, землю можно получить только в пределах поселения, в котором зарегистрирован россиянин. Например, житель Симферополя могут получить землю только в Симферополе, на землю в Ялте также могут претендовать исключительно ялтинцы и т.д.
Получатели земель должны быть совершеннолетними гражданами РФ.
Даже если семья проживает в общежитии, но на площади более 10 кв.м. на человека, она не может быть признана нуждающейся.
Не могут рассчитывать на получение земельного участка граждане, у которых есть в собственности другой участок под ИЖС (также такой надел не должен принадлежать их супругам и детям). При этом они вправе получить участок под ЛПХ (личное подсобное хозяйство), садоводство или огородничество.
Земли каких категорий можно получить бесплатно. Требования к участкам
Участки земли, которые выдаются крымчанам, должны использоваться под одну из указанных целей.
Самовольное пользование выделенным наделом категорически не допускается.Для каких целей крымские власти готовы выделять земли гражданам. Это:
- Участок под ИЖС вправе получить граждане, которых признали нуждающимися в улучшении жилищных условий, проживающие в аварийных домах и многодетные семьи. На такой земле в установленные сроки нужно построить жилое строение.
- Земля под развитие дачного хозяйства и огородничество.
- Земля под развитие садоводства. Здесь обязательно высадить сад и ухаживать за ним личными или наемными силами.
- Участок под ЛПХ. Его отличает возможность торговли выращенными на его территории садово-плодовыми культурами. Земли под ЛПХ обычно предоставляют в небольших населенных пунктах (селах, поселках). Они могут использоваться для ведения хозяйства любого типа: это и садоводство, и разведение сада, и разведение рыбы или животных.
Размер бесплатного государственного участка на полуострове зависит от той местности, в которой проживает заявитель.
Если надел располагается на территории города, то муниципальные власти могут выделить участок от 0,05 до 0,08 га. Тогда как жители с/х местности вправе рассчитывать на больший по площади надел: от 0,08 до 0,25 га.Какие-либо требования к землям муниципалитеты не предъявляют, кроме их целевого использования. Дело в том, что граждане получают землю случайным образом на аукционе и самостоятельно не могут подбирать местность для выделения им участка.
Ожидать, что можно взять землю прямо на берегу Черного моря и построить там домик не стоит. Во-первых, земли под ИЖС должны быть удалены от моря минимум на 200 метров. Во-вторых, все хорошие участки на побережье уже давно разобрали и выкупили.
Необходимо заключить договор аренды земли на 11 месяцев? Образец и описание важных нюансов есть здесь.
Самые важные особенности сдачи земельных участков в аренду описаны в нашей статье.
Порядок получения
Служебные наделы, которые выделяются для молодых специалистов, предоставляются им работодателем. Для этого они по месту работы оформляют заявление. В зависимости от расположения земель участки самому работодателю Совет министров Крыма или муниципальное образование.
Подготовка документов
Если гражданин входит в перечень льготников, которым положена земля, то ему предварительно нужно собрать документы, подтверждающие его права на передачу участка в безвозмездное пользование.
В числе запрашиваемых документов:
- ксерокопия всех страниц российского паспорта (или заменяющего документа);
- документ, подтверждающий постоянное проживание на территории Крыма (района, города) в течение 5 лет до передачи заявления (это может быть решение суда, справка ФМС, домовая книга, паспорт гражданина Украины и пр.);
- трудовая книжка, указывающая на работу заявителя в одной из указанных приоритетных категорий;
- свидетельство о рождении всех детей (для многодетных семей);
- расписка супруга(и) и детей до 23 лет, которые обучаются очно в вузе, об отсутствии у них недвижимости;
- выписка из домовой книги (или решение суда, подтверждающее проживание указанного количества человек на жилплощади);
- документы о составе семьи, свидетельство о бpaке, свидетельства о рождении всех детей.
Подготовка заявления
В прилагаемом заявлении на выделение участка указываются паспортные данные заявителя, его почтовый адрес и телефон; категория льготников, к которой он принадлежит; подтверждение соответствия условиям для получения участка: постоянное проживание в Крыму, отсутствие другого участка под ИЖС, отсутствие жилого дома в собственности и отчужденного имущества; перечень прилагаемых документов.
Подача документов
Собранные справки и документы передаются в любое МФЦ, уполномоченные по земельным вопросам органы местного самоуправления по месту жительства заявителя или в электронном виде через автоматизированную систему «Земля 2.0».
На основании полученной документации гражданину выдается расписка в получении документов и принятии дела к рассмотрению.
Ожидание решения
Заявителя заносят в специальную книгу и в течение 45 дней документация рассматривается в местной администрации.
Постановка заявителя в очередь
Если проверка представленных сведений прошла успешно, заявителя ставят в очередь на получение земли. Номер в очереди зависит от даты передачи заявления.
О ее продвижении можно узнавать в режиме онлайн.
Согласно действующему регламенту вся процеДypa выделения участка не может превышать 3 месяцев (хотя на пpaктике указанные сроки часто не соблюдаются).Возможные причины отказа
В качестве причин отказа можно выделить: несоответствие заявителя указанным требованиям, неполная комплектность документов и пр. В качестве причин для исключения из списка очередников может быть регистрация заявителя за пределами Крыма или РФ, несогласие с предложенной ему категорией земель, cмepть заявителя и пр.
При отказе в выдаче земель крымские власти обязаны предоставить письменный мотивированное решение об отказе в предоставлении земельных участков. Граждане жалуются, что часто им не указывается никаких причин для отрицательного решения. Такие действия муниципальных служащих являются незаконными.
Чтобы сократить время на обмен товара или возврат денег, необходимо знать, как правильно оформить заявление или претензию и какие документы нужно приложить....
30 03 2023 17:50:14
Продажа квартиры с несколькими собственниками: порядок согласно законодательству, отличительные черты, договор купли-продажи, продажа квартиры без согласия....
29 03 2023 13:42:19
Алгоритм процедуры установления отцовства в судебном порядке. Сбор необходимых документов, сопутствующие расходы и сроки установления....
28 03 2023 11:55:19
Заказчик наделен правом отмены закупки через электронный аукцион, если это ему позволяют сроки до окончания проведения аукциона....
27 03 2023 18:18:25
Если купленный товар необходимо вернуть или обменять, то потребитель имеет право обратиться в любой магазин сети, при совпадении ИНН и ОГРН торговых точек....
26 03 2023 3:19:25
Банкротство физических лиц по стандартному алгоритму предполагает признание финансовой несостоятельности гражданина по результатам реализации его имущества....
25 03 2023 23:42:25
Расписка, как гарантия возврата денежных средств. Юридические особенности составления документа. Основные ошибки при составлении текста. Образец расписки....
24 03 2023 3:23:55
С 13 апреля 2019 года действует Постановление Правительства РФ, которое узаконило изменения в ипотеке. Теперь воспользоваться льготной ставкой можно в течение всего срока кредитования. Более того, расширены возможности рефинансирования: перекредитоваться теперь можно повторно....
23 03 2023 9:34:11
Правила торговли регламентируются сразу несколькими нормативными актами. Среди них Закон "О защите прав потребителей" и Постановление Правительства №55....
22 03 2023 18:26:17
Когда следует составлять претензию по договору аренды? Как правильно написать и подать документ? Образец претензии. Действия после подачи претензии....
21 03 2023 20:53:21
Семейное законодательство РФ предусматривает случаи, когда возможен развод с супругом без его согласия. Это можно сделать через обращение в ЗАГС или суд....
20 03 2023 0:13:54
Грабеж - это В уголовном праве России кража, грабеж, разбой – это незаконные деяния против собственности. Они совершены путем хищения в корыстных целях. Кражей...
19 03 2023 2:20:57
Регистрация иностранного гражданина в своей квартире: обязанности собственника. Чем грозит прописка мигрантов? Уголовная ответственность за фиктивность....
18 03 2023 7:28:25
Закон о реновации жилищного фонда № 141: основные положения и суть документа. Правовое консультирование в вопросах участия в программе реновации....
17 03 2023 13:35:57
Каким правовым документом регулируется? Порядок оформления: с доплатой, в коммунальной квартире. Перечень документов, особенности налогообложения....
16 03 2023 19:23:38
Постановление Правительства РФ № 87 определяет состав разделов проектной документации, а также требования, которые предъявляются к их содержанию. Последние изменения вступили в силу 18 марта 2019 года....
15 03 2023 1:55:26
Ограничение родительских прав: правила оформления искового заявления, требования к документу, судебное решение, образцы документов....
14 03 2023 9:15:49
880077 чей номер Микрозаем от Смс Финанс доступен для для граждан из любого населённого пункта Российской Федерации. Займы наличными В прошлом году была...
13 03 2023 13:50:31
Удостоверение многодетной семьи: цели получения, правила оформления, необходимые документы и порядок продления, государственные органы для получения....
12 03 2023 9:22:27
В ФЗ №79 в 2019 году были внесены поправки в порядке назначения классных чинов для государственных служащих, изменился и порядок их ротации....
11 03 2023 13:49:32
Каким образом можно осуществить возврат электронного билета на самолет, купленного через интернет, и при этом избежать финансовых потерь?...
10 03 2023 22:37:34
Основные риски, которые подстерегают покупателя квартиры на вторичном ранке, права собственности на которую возникло в результате принятия наследства....
09 03 2023 12:55:50
Понятие исполнительного листа по алиментам и описание случаев использования. Законодательное регулирование. Что включает исполнительный лист?...
08 03 2023 1:35:40
Что конкретно должна включать в себя должностная инструкция продавца непродовольственных товаров? Обязанности, права и ответственность продавца....
07 03 2023 23:29:30
Каким образом можно принять наследуемое имущество? Признание факта принятия наследства через суд. Подача заявления нотариусу....
06 03 2023 8:36:18
С 1 июля 2019 г. вступило в силу ПП №634 от 21.05.2019, в соответствии с которым значительно выросли ставки вознаграждений адвокатов по назначению....
05 03 2023 15:34:30
Нулевая декларация по НДС: что это, в каких случаях, как, кому и когда представлять декларацию в контролирующий орган, ЕУД, образец заполнения...
04 03 2023 4:30:32
Пошаговая инструкция по оформлению прав собственности на муниципальную квартиру. Необходимые документы и важные моменты....
03 03 2023 8:55:28
Права и обязанности учащихся в период обучения. Правила поведения в общеобразовательном учреждении. Школьные конфликты и пути их решения....
02 03 2023 17:21:16
До какого года продлена приватизация дачного участка: необходимые документы, сроки, стоимость, законодательная база...
01 03 2023 5:44:43
Муниципальный контpaкт по 44-ФЗ: понятие, отличия от государственного договора, правила участия в торгах, порядок заключения и особенности исполнения....
28 02 2023 3:20:21
Не обнаружив машину на месте, следует сразу уточнить, не была ли она эвакуирована. Если изъятие подтверждено, нужно получить разрешение в ГИБДД на возврат....
27 02 2023 18:19:17
Как вернуть свадебное платье в течение 14 дней с момента покупки по закону? Можно ли вернуть свадебное платье по истечении двух недель?...
26 02 2023 9:15:47
Как принять участие в розыгрыше грин-карты в США в 2019 году: требования к участникам, правила подачи документов, особенности фотографии для анкеты...
25 02 2023 9:39:10
Главное, чтоб не было механических повреждений...
24 02 2023 11:52:11
Изменений в законодательстве, регулирующим вычеты по ипотеке в 2019 году, на данный момент не произошло. Суммы вычетов остались прежними....
23 02 2023 18:26:10
«1С: ERP Управление предприятием»: сущность программного продукта и возможности для использования с целью автоматизации осуществляемых закупок....
22 02 2023 14:47:32
С 1 октября 2019 года вступают в силу упрощенные правила въезда для иностранных граждан через пропускные пункты Санкт-Петербурга и Ленобласти....
21 02 2023 11:13:49
Кто обязан уплатить госпошлину, и кто освобожден от уплаты по искам о защите прав потребителей? Порядок уплаты пошлины. Способ расчета размера госпошлины....
20 02 2023 14:48:50
Запрос предложений по 44 -ФЗ - один из конкурентных способов государственных закупок, предполагающий выбор победителя на основании комплекса критериев....
19 02 2023 0:13:25
Как устроиться на работу, если уволили по статье Большинство специалистов по персоналу, принимая на работу нового сотрудника, изучают его трудовую книжку. Если...
18 02 2023 1:42:31
Основные функции Роспотребнадзора – защита прав потребителей, санитарный и эпидемиологический контроль. Всю информацию можно найти на официальном сайте....
17 02 2023 13:44:26
Нужно ли вписывать ребенка в родительский загранник, если у ребенка есть свой? Если ребенок имеет свой загранпаспорт, то никуда вписывать необязательно, и...
16 02 2023 11:46:36
Как проголосовало большинство жителей старых московских пятиэтажек? Как повлияли результаты голосования на активизацию программы реновации?...
15 02 2023 18:55:45
Размер ежемecячного пособия на ребенка до полутора лет напрямую зависит от того, было ли лицо, получающее выплаты, трудоустроено официально или нет. Калькулятор расчета....
14 02 2023 7:52:34
Можно ли купить долю жилья на материнский капитал? Главные особенности. Как приобрести долю квартиры у родственников? Выделение доли детям....
13 02 2023 23:30:14
Можно ли вернуть купальник обратно в магазин? В каких случаях разрешается осуществить возврат в срок до 14 дней, а в каких по истечении 14 дней?...
12 02 2023 13:28:23
Как будет действовать программа «Молодая семья» в 2019 году? Кто сможет ею воспользоваться? Какие документы придется собрать?...
11 02 2023 8:26:38
Порядок действий при оформлении в собственность купленной квартиры: основные шаги, сопутствующие документы и возможные нюансы....
10 02 2023 4:15:23
В случае отказа заемщика в возврате долга, кредитор может направить ему претензию. При отказе в мирном решении вопроса кредитор должен подать иск в суд....
09 02 2023 12:51:22
Еще:
Законы -1 :: Законы -2 :: Законы -3 :: Законы -4 :: Законы -5 :: Законы -6 :: Законы -7 :: Законы -8 :: Законы -9 :: Законы -10 :: Законы -11 :: Законы -12 ::
Программа реновации в Очаково-Матвеевском районе: стартовые площадки, план сноса пятиэтажек, последние новости
РЕСО-Гарантия: как проверить полис ОСАГО на подлинность через сайты РСА и страховой компании?
Адвокат валиуллин марсель 
Уголовно наказуемое деяние 
Правила и порядок привлечения соисполнителя по госконтpaкту в рамках Федерального закона №44-ФЗ
Закупка энергоносителей по 223-ФЗ: что это, нужно ли оформлять извещение и отражать сведения в ЕИС? Образец договора
Что делать, если потерял банковскую карту за границей: куда обращаться и как получить с нее деньги?
Заявление о расчете задолженности по алиментам. Образец
Брачный договор как способ защиты при банкротстве
Акт осмотра сантехнических работ и акт о выполненных работах управляющей компанией: образцы документов
Реестр заключенных контpaктов по статье 103 закона № 44-ФЗ: правила ведения, порядок и сроки внесения сведений, образец документа
Жалоба на ответ прокурора к вышестоящему прокурору: образец оформления и способы подачи
Калькулятор сроков электронного аукциона по 44 ФЗ: цена контpaкта менее 3 миллионов рублей или выше этой суммы
Принадлежность к виду юридического лица в госзакупках по 223-ФЗ: как ООО зарегистрироваться в ЕИС?
Комaнда сайта Zakonguru.com
Ликвидация учреждений: казенных, бюджетных, автономных, пошаговая инструкция, документы, сроки
Публикация сообщения о намерении подать заявление о банкротстве юридического лица
Отечественные модели прогнозирования банкротства: Зайцевой, Беликова-Давыдовой, Савицкой и другие
Доверенность на ведение дела о банкротстве в арбитражном суде: перечень сведений, образец документа
Инструкция для тех, кто хочет тишины и покоя: куда жаловаться на соседей, которые громко слушают музыку днем?
Можно ли не ходить в суд на развод