Нужно ли заверять договор купли продажи земельного участка у нотариуса? > Законные права
Ваши законные права    

Нужно ли заверять договор купли продажи земельного участка у нотариуса?

Нужно ли заверять договор купли продажи земельного участка у нотариуса?

Сделки с недвижимостью в настоящее время набирают все большую популярность среди заключаемых на рынке договоров.

И это не только классические варианты с куплей-продажей, арендой или дарением целого объекта, но и с его долями.

Именно большое количество таких договоров обусловило внесение изменений в действующее законодательство с целью установления необходимости нотариального заверения сделок с любыми формами недвижимого имущества.

СодержаниеПоказать

Что можно узнать в законе?

2 июня 2016 года был подписан федеральный закон, чьей целью стало внесение изменений в Федеральный закон №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость…).

Ключевые изменения коснулись статьи 24 этого нормативного акта.

Теперь, в соответствии с ее требованиями, нотариальному заверению подлежат три типа сделок, совершаемых чаще всего с любыми объектами недвижимости.

К таким типам относятся:

  • Сделки с недвижимостью, совершаемые в отношении несовершеннолетних лиц, принимающих участие в заключении договора;
  • Любые заключаемые соглашения в адрес недееспособных лиц, от имени которых действуют их опекуны;
  • Все сделки, осуществляемые совершеннолетними и полностью дееспособными лицами, которые заключаются относительно долей недвижимого имущества.

В том случае, если сотрудники Росреестра посчитают возможным отнести какую-либо из сделок к перечисленным типам, получить свидетельство о праве собственности новому владельцу не получится до тех пор, пока на договоре не будет стоять подпись нотариуса.

При этом, еще буквально год назад получение свидетельства о праве собственности можно было осуществить без получения такой подписи — достаточно было подготовить пакет требуемых документов.

Что надо заверять, а что — нет

Ранее действующая редакция законодательства о регистрации прав собственности на недвижимость позволяла заключать договора в простой письменной форме, если сделка заключалась между физическими лицами.

Требование получить заверение от нотариуса предъявлялось только в том случае, если речь шла о договоре, одной из сторон-участниц которого выступало юридическое лицо независимо от формы его организации.

С 6 июня 2016 года, после вступления закона в свою силу, подпись нотариуса, скрепленная его персональной печатью, понадобится пpaктически на любом договоре недвижимости.

Кроме перечисленных сделок, требование к заверению текста заключаемого соглашения сохраняется в отношении тех сделок, которые заключаются с юридическим лицом (даже в том случае, если речь идет о дарственной в отношении организации, осуществляющей уход за пожилыми людьми и людьми с ограниченными возможностями).

Заключаемые сделки между близкими родственниками также теперь нуждаются в нотариальном заверении, а договор не может быть составлен в простой письменной форме.

Если же говорить конкретно о сделках с землей, то здесь также сохраняются новые нормы, введенные в действие в июне 2016 года.

То есть, кроме сделок по купле-продаже земельных участков, которые совершаются от имени и в интересах недееспособных и несовершеннолетних лиц, обязательному нотариальному заверению подлежат все те договора, которые заключаются при купле-продаже долей участков.

В том случае, если речь идет о предварительном договоре для тех же самых категорий, для которых заверение сделки является обязательным, нотариальная подпись для них не нужна. То есть, в том случае, если стороны-участники желают поставить подпись нотариуса, то против такого заверения законодательство не выступает.

Нотариальному заверению независимо от внесенных в действующее законодательство изменений подлежат по-прежнему сделки, в которых одной из сторон выступает юридическое лицо.

При этом нет никакой разницы в том, выкупается доля земельного участка или целый надел. Здесь норма свое действие сохраняет полностью.

Какие преимущества и недостатки есть у договоров, заключенных через нотариуса?

Несмотря на обязательность заверения нотариусом некоторых договоров, у этой процедуры есть свои и плюсы, и минусы, как и у любого юридически значимого действия.

К плюсам в этом случае можно отнести следующие моменты:

  • Тщательная проверка всех предоставляемых документов для заключения сделки с целью установления факта ее законности и отсутствия нарушений интересов сторон-участниц (для достижения этой цели нотариусу на проверку документов дается срок в один месяц, в течение которого он должен провести проверку всех предоставленных документов, а, в случае необходимости, отправку запросов для установления подлинности поданных документов).
  • Помощь в разработке (в случае необходимости) проекта договора купли-продажи или проверка по просьбе одной из сторон составленного текста соглашения с целью выяснения, есть ли какие-то нарушения законодательства в договоре, а также содержит ли текст документа возможные нарушения интересов сторон-участниц соглашения.
  • Обеспечение гарантий выплаты денежной компенсации в случае установления факта мошенничества с предоставленными документами и невыяснения этого факта нотариусом на этапе предварительной проверки всех предоставленных сведений до момента заключения договора.
  • При нотариальном удостоверении сделки обязательно фиксируется дата и время осуществления процедуры. Этот факт в случае возникновения спopных ситуаций с конкретным участком позволит установить, возник спор до заключения соглашения или после такового.
То есть, после заверения договора у нотариуса вопросов о юридической чистоте сделки остаться не должно.

Если говорить о минусах, которые могут быть у процедуры заверения договора, то здесь стоит выделить следующие:

  1. Достаточно высокая стоимость таких услуг (вознаграждение нотариуса должно составлять не менее 0,75% от стоимости участка — в том случае, если вся сумма превышает десять миллионов рублей, и 1% — если цена участка находится в пределах до одного миллиона).
  2. Возможность допуска вариантов мошенничества с документами в том случае, если нотариус заинтересован в неправомерном разрешении сделки. Кроме того, в том случае, если документы в полной мере не были проверены, также могут возникнуть вопросы в правомерности сделки. Такое возможно в том случае, если нотариус по каким-то причинам не смог проверить предоставленные документы (не поступил в указанный срок ответ на запрос по формулировке документов).
Однако, несмотря на такие сложности, подпись нотариуса в подавляющем большинстве случаев является гарантом того, что сделка будет «чистой» и в ней не будет никаких нарушений интересов сторон. В некоторых случаях отказать от преимущественного права покупки земельного участка нельзя.

Планируете купить землю у собственника? В нашей статье поэтапно описана данная процеДypa.

Построив здание на арендованной земле под ИЖС арендатор имеет право выкупить участок по кадастровой стоимости. Подробнее об этом здесь.

Как рассчитать стоимость нотариальных услуг?

Как и любая деятельность, заверение нотариусом договора должно быть оплачено.

Сумма, которая будет выплачена за такое действие, формируется из двух частей: нотариальный тариф (он является единым для всего государства и устанавливается на законодательном уровне) и вознаграждение за осуществление действий.

Если тариф един для всех нотариусов, независимо от того, работает он в Москве или Сыктывкаре, то размер вознаграждения варьируется в зависимости от стоимости объекта недвижимости, переход которого осуществляется посредством заключения договора.

Так, в том случае, если стоимость участка меньше одного миллиона рублей, то размер вознаграждения рассчитывается как один процент от цены, но не может быть меньше, чем триста рублей.

Если стоимость надела находится в пределах от одного до десяти миллионов рублей, то в качестве вознаграждения будет назначена сумма из расчета: десять тысяч рублей плюс 0,75% от стоимости. При стоимости надела от десяти до ста миллионов процент вознаграждения будет рассчитан как сумма семидесяти семи с половиной тысяч рублей плюс 0,5% стоимости участка.

Участие нотариуса в сделках по купле-продаже недвижимости в настоящее время тщательно регламентировано законодательством и в подавляющем большинстве является обязательным.

Однако, несмотря на кажущуюся высокую стоимость его услуг, такие затраты вполне оправданы, так как подпись нотариуса может выступать гарантией юридической «чистоты» сделки и поможет избежать в дальнейшем возникновения возможных споров.


Письмо о возврате ошибочно перечисленных средств поставщику: порядок написания и образец документа

Письмо о возврате ошибочно перечисленных средств поставщику: порядок написания и образец документа Отправлен платеж с ошибкой? Что делать? К кому обращаться? Можно ли вернуть денежные средства? Как правильно написать письмо и претензию на возврат средств?...

29 01 2023 3:54:38

Возврат керамической плитки в магазин: что говорит Закон "О защите прав потребителей"?

Возврат керамической плитки в магазин: что говорит Закон "О защите прав потребителей"? Чтобы вернуть керамическую плитку надлежащего качества в магазин, покупателю необходимо ориентироваться на нормы Закона "О защите прав потребителей"....

28 01 2023 20:31:54

Кожвендиспансер сзао москва

Кожвендиспансер сзао москва Наркологический диспансер и Психоневрологический СЗАО Кожно-венерологический (КВД) 9 я довольно быстро, состоянием его здоровья — мы нашли то А некоторым...

27 01 2023 8:56:55

Можно ли поменять или получить паспорт с временной регистрацией

Можно ли поменять или получить паспорт с временной регистрацией Как поменять паспорт, имея временную регистрацию? Восстановление паспорта при его утере. Какие документы нужны для получения паспорта, уплата госпошлины....

26 01 2023 12:14:42

Допустим ли развод при беременности супруги?

Допустим ли развод при беременности супруги? Развод во время беременности по инициативе супруга и по решению жены: в каком случае суд удовлетворит иск? Требуемые для предоставления документы....

25 01 2023 7:36:52

Отказ от прививок ребенку в роддоме. На что родители имеют право?

Отказ от прививок ребенку в роддоме. На что родители имеют право? В роддоме в первые дни жизни ребенок получает две прививки: БЦЖ против туберкулеза, а также против гепатита В. Однако родители могут отказаться от вакцинации ребенка, предоставив медперсоналу заявление об отказе....

24 01 2023 12:14:54

Контpaкт по 44-ФЗ: типовые условия, ответственность сторон, этапы подписания, срок публикации в ЕИС, оплата, поиск по библиотеке

Контpaкт по 44-ФЗ: типовые условия, ответственность сторон, этапы подписания, срок публикации в ЕИС, оплата, поиск по библиотеке Условия контpaкта на поставку товаров, работ или услуг определяются закупочной документацией. Сроки исполнения и оплаты регулируются законом №44-ФЗ....

23 01 2023 12:48:11

Как оформить развод через МФЦ: порядок действий

Как оформить развод через МФЦ: порядок действий Суть, понятие и правовые тонкости развода в российском законодательстве. Расторжение бpaка в суде и через ЗАГС: в чем разница? Порядок оформления развода через МФЦ....

22 01 2023 8:47:19

Когда в России появится eSIM: поддержат ли операторы новую технологию в 2019 году

Когда в России появится eSIM: поддержат ли операторы новую технологию в 2019 году Введение новой технологии сотовой связи, замена традиционных сим-карт микросхемой eSim позволит, помимо данных об аккаунте пользователя, удаленно загружать профиль оператора и нужный тариф, не обращаясь при этом в их офисы или пункты продаж. Когда в России появится eSim?...

21 01 2023 6:49:20

Перечень товаров подлежащих обязательной сертификации: последние изменения 2018 года

Перечень товаров подлежащих обязательной сертификации: последние изменения 2018 года Список продукции, подлежащей обязательной сертификации. Какие товары не подлежат сертификации и подтверждению качества в виде декларации соответствия?...

20 01 2023 16:31:57

Как вернуть страховку по кредиту в Сбербанке? Условия возврата, образец заявления и сроки его рассмотрения

Как вернуть страховку по кредиту в Сбербанке? Условия возврата, образец заявления и сроки его рассмотрения Кто может вернуть деньги за страховой взнос по кредиту в Сбербанке и в какие сроки? Какие документы нужны? В каких случаях банк может отказать клиенту?...

19 01 2023 9:41:20

Как подать на алименты? Взыскание выплат в судебном порядке

Как подать на алименты? Взыскание выплат в судебном порядке Алгоритм взыскания алиментов через суд. Необходимые документы и оформление иска. Сроки и стоимость. Кто не имеет права претендовать на выплаты?...

18 01 2023 18:54:42

Отмена электронного аукциона по 44-ФЗ по решению заказчика: причины, сроки, порядок действий

Отмена электронного аукциона по 44-ФЗ по решению заказчика: причины, сроки, порядок действий Законодательство о контpaктной системе допускает возможность отмены электронного аукциона по 44-ФЗ, но сделать это можно при наличии веских оснований....

17 01 2023 7:24:47

Подтверждение нулевой ставки НДС. Комплект документов

Подтверждение нулевой ставки НДС. Комплект документов Для кого предусмотрено освобождение от обязанности по уплате НДС? Какими документами подтверждается? В какой срок должно предоставляется подтверждение?...

16 01 2023 11:50:54

Куда жаловаться предпринимателю? ЗаБизнес.рф - новый онлайн-сервис для приема обращений

Куда жаловаться предпринимателю? ЗаБизнес.рф - новый онлайн-сервис для приема обращений Забизнес.рф – это новый интернет-сервис для урегулирования проблемы неправомерного преследования предпринимателей со стороны силовых структур....

15 01 2023 14:43:10

Закон о посещении больных в реанимации родственниками: новые правила и получение разрешения

Закон о посещении больных в реанимации родственниками: новые правила и получение разрешения В мае 2019 года был принят закон, устанавливающий единые правила посещения больных, которым оказываются реанимационные мероприятия и интенсивная терапия....

14 01 2023 17:21:16

Налоговый вычет за лекарства в 2019 году: порядок получения, необходимые документы, перечень медицинских услуг

Налоговый вычет за лекарства в 2019 году: порядок получения, необходимые документы, перечень медицинских услуг С 2019 года налоговый вычет можно получить за покупку любого лекарства, выписанного по рецепту врача, а также за определенные медицинские услуги....

13 01 2023 3:33:27

Проверка на банкротство юридических лиц: где посмотреть сведения? Правила и порядок действий

Проверка на банкротство юридических лиц: где посмотреть сведения? Правила и порядок действий Проверка юрлица на банкротство. Доступные способы в платном и бесплатном видах: Единый федеральный реестр, сайты ФНС РФ и Федеральных арбитражных судов....

12 01 2023 19:43:49

Госпошлина за подачу апелляционной жалобы в районный, арбитражный и суд общей юрисдикции: размер суммы и порядок оплаты

Госпошлина за подачу апелляционной жалобы в районный, арбитражный и суд общей юрисдикции: размер суммы и порядок оплаты Госпошлина за подачу апелляционной жалобы в суд: размер и порядок оплаты пошлины, льготы при оплате. Кто должен платить госпошлину?...

11 01 2023 21:36:21

Договор купли-продажи автомобиля: порядок заполнения, образец бланка 2019 года, необходимые документы

Договор купли-продажи автомобиля: порядок заполнения, образец бланка 2019 года, необходимые документы Какая форма договора купли-продажи автомобиля действительна в 2019 году? Рекомендации по заполнению, необходимые сведения и документы. Действующий образец....

10 01 2023 21:35:46

Как оформить акт выполненных работ без НДС?

Как оформить акт выполненных работ без НДС? Что такое акт выполненных работ? Какими законами регулируется? Как составить без налога на добавленную стоимость? Образец документа....

09 01 2023 11:38:47

Имущественные права несовершеннолетних детей по Семейному Кодексу РФ

Имущественные права несовершеннолетних детей по Семейному Кодексу РФ Родители обязаны содержать своих детей до совершеннолетия и предоставлять им место проживания. После 18 лет дети обеспечивают себя самостоятельно....

08 01 2023 15:42:38

Приобретение квартиры в новостройке: порядок действий

Приобретение квартиры в новостройке: порядок действий Покупка квартиры в новостройке: существующие варианты и основные действия по шагам. ПроцеДypa купли-продажи квартиры по переуступке прав....

07 01 2023 12:33:13

Как написать жалобу в Билайн через официальный сайт? Подача претензии в Роспотребнадзор, Роскомнадзор, прокуратуру

Как написать жалобу в Билайн через официальный сайт? Подача претензии в Роспотребнадзор, Роскомнадзор, прокуратуру В случае нарушения прав можно направить жалобу в Билайн. Предусмотрен вариант обращения к оператору через сайт и электронную почту, в профильные ведомства....

06 01 2023 0:58:44

Банкротство физлица, если нет имущества: как проходит процеДypa? Особенности, этапы, сроки исполнения и последствия

Банкротство физлица, если нет имущества: как проходит процеДypa? Особенности, этапы, сроки исполнения и последствия Банкротство физических лиц по стандартному алгоритму предполагает признание финансовой несостоятельности гражданина по результатам реализации его имущества....

05 01 2023 11:59:52

Статья 19 Федерального закона №127-ФЗ "О банкротстве": структура, содержание, перечень заинтересованных лиц

Статья 19 Федерального закона №127-ФЗ "О банкротстве": структура, содержание, перечень заинтересованных лиц При проведении процедуры банкротства могут затрагиваться интересы определенных лиц, которые именуются заинтересованными по статье 19 закона №127-ФЗ....

04 01 2023 12:14:37

Взыскание алиментных выплат с безработного в 2018 году

Взыскание алиментных выплат с безработного в 2018 году Что такое алименты безработного, каким правовым документом регулируется? Порядок действий, как заставить платить алименты с неработающего? Наказание за скрытие дохода....

03 01 2023 5:35:47

Проверка авто госуслуги

Проверка авто госуслуги Последнее о 9: Госуслуги проверить вин авто как отключить обновление вин Но существуют и совершенно примеру, LJ7 означает, что машина сделана в Китае...

02 01 2023 21:25:34

Материнский капитал: изменения в 2019 году. Величина выплат, куда их можно потратить, ежемecячные пособия из средств МСК

Материнский капитал: изменения в 2019 году. Величина выплат, куда их можно потратить, ежемecячные пособия из средств МСК В 2019 году индексации материнского капитала не произошло, он также составляет 453026 рубля. На какие цели можно потратить средства МСК?...

01 01 2023 14:15:22

Советы о том, как продать квартиру и не быть обманутым

Советы о том, как продать квартиру и не быть обманутым Продажа квартиры и варианты мошенничества. Возврат потерянного имущества и ответственность. Как минимизировать риски при совершении сделок с недвижимостью?...

31 12 2022 6:44:10

Программа реновации в Солнцево: официальный сайт управы, стартовые площадки, последние новости по сносу пятиэтажек

Программа реновации в Солнцево: официальный сайт управы, стартовые площадки, последние новости по сносу пятиэтажек Реализация программы реновации в Солнцево рассчитана до 2032 года. Под снос попало 42 дома. Все они расположены на 6 улицах....

30 12 2022 0:59:28

Реновация в Зюзино: список домов под снос, план застройки, стартовые площадки, последние новости

Реновация в Зюзино: список домов под снос, план застройки, стартовые площадки, последние новости Программа реновации в Зюзино будет исполняться в несколько этапов до 2032 года. Первая волна переселения жителей района в новые дома закончится в 2021 году....

29 12 2022 7:28:39

Субсидии многодетным семьям на оплату ЖКХ, на жилье и строительство дома, выплаты взамен земельных участков

Субсидии многодетным семьям на оплату ЖКХ, на жилье и строительство дома, выплаты взамен земельных участков Субсидии для многодетных семей в Российской Федерации: основные виды субсидий, порядок их получения и нормативная основа регулирования....

28 12 2022 19:21:18

Мopaльный ущерб: размер суммы компенсации, критерии оценки, порядок взыскания через суд

Мopaльный ущерб: размер суммы компенсации, критерии оценки, порядок взыскания через суд Мopaльный ущерб: понятие, правовое регулирование, размеры компенсации. Подтверждение и действия для взыскания мopaльного ущерба....

27 12 2022 3:55:16

Прогнозирование вероятности банкротства по модели Зайцевой: формула расчета, особенности

Прогнозирование вероятности банкротства по модели Зайцевой: формула расчета, особенности Прогнозирование вероятности банкротства по модели Зайцевой - это российская методика, основанная на оценке 6 факторов, их сравнении с нормативным значением....

26 12 2022 15:15:58

Очередность удовлетворения требований кредиторов при банкротстве: обязательства первого, второго и третьего порядка

Очередность удовлетворения требований кредиторов при банкротстве: обязательства первого, второго и третьего порядка Законодательство о банкротстве предусматривает строгий порядок погашения задолженности перед кредиторами. Оно содержит три очереди....

25 12 2022 23:54:56

Изменения ОСАГО в 2019 году: оформление ДТП по Европротоколу, прямое получение выплат, регрессное требование и другие нововведения

Изменения ОСАГО в 2019 году: оформление ДТП по Европротоколу, прямое получение выплат, регрессное требование и другие нововведения В 2019 году нововведения в законодательстве об ОСАГО коснутся оформления Европротокола в электронном виде, рассмотрения споров, а также других положений....

24 12 2022 11:37:51

Оплата услуг ЖКХ и мест общего пользования в коммунальной квартире: особенности начисления

Оплата услуг ЖКХ и мест общего пользования в коммунальной квартире: особенности начисления Описание процедуры начисления и оплаты коммунальных услуг для лиц, проживающих в коммунальной квартире. Порядок действий и необходимые документы....

23 12 2022 11:44:10

Сделка купли-продажи квартиры: размер расходов, кто оплачивает

Сделка купли-продажи квартиры: размер расходов, кто оплачивает Сделка купли-продажи квартиры: кто платит за договор купли продажи квартиры, договора, услуг нотариуса? Какие расходы предстоят покупателю?...

22 12 2022 18:26:33

Оформление опеки над ребенком: порядок действий, условия, необходимые документы

Оформление опеки над ребенком: порядок действий, условия, необходимые документы Для успешного оформления опеки будущим приемным родителям необходимо обладать полной информацией о предстоящей процедуре....

21 12 2022 18:47:27

Могут ли лишить прав за объезд препятствия: через сплошную линию, по встречной полосе слева или по обочине справа?

Могут ли лишить прав за объезд препятствия: через сплошную линию, по встречной полосе слева или по обочине справа? Препятствием на дороге является недвижимая помеха на полотне, которая не дает возможности проезда. Водители обязаны объезжать препятствия справа....

20 12 2022 17:34:38

Виктор Люстиг: продать даже то, что продать нельзя

Виктор Люстиг: продать даже то, что продать нельзя Роберт Миллер – человек со множеством имен, прокладывавший себе путь дерзкими аферами и не боявшийся обмануть и черта....

19 12 2022 6:49:51

С каких счетов приставы не имеют право списывать деньги?

С каких счетов приставы не имеют право списывать деньги? При наличии судебного постановления приставы имеют право разыскивать счета должника и снимать с них средства в счет погашения задолженности....

18 12 2022 14:29:27

Пеня за просрочку оплаты коммунальных услуг: размеры, сроки, расчет. Как списать неустойку по квартплате?

Пеня за просрочку оплаты коммунальных услуг: размеры, сроки, расчет. Как списать неустойку по квартплате? Неустойка за просрочку платы за коммунальные платежи. Чем различаются размеры пени для физических и юридических лиц? Способы отменить пени....

17 12 2022 14:50:57

Доверенность на возврат билета РЖД: порядок заполнения и образец бланка

Доверенность на возврат билета РЖД: порядок заполнения и образец бланка По какой причине можно сдать билет РЖД? Как написать и получить доверенность на возврат билета? Алгоритм возврата билета РЖД по доверенности....

16 12 2022 23:49:24

Как восстановить утерянные документы на квартиру: кадастровый и технический паспорта, свидетельство о праве собственности, договор социального найма

Как восстановить утерянные документы на квартиру: кадастровый и технический паспорта, свидетельство о праве собственности, договор социального найма Для восстановления утраченных документов на жилье (свидетельства о собственности, технического плана) необходимо обратиться в Росреестр и местный отдел БТИ....

15 12 2022 12:13:43

Как перевести землю из садоводства в ИЖС? Пошаговая инструкция

Как перевести землю из садоводства в ИЖС? Пошаговая инструкция Перевод земель из садоводства в ИЖС: когда требуется смена категории? Законодательство. Основные этапы процедуры: подготовка и подача документов....

14 12 2022 11:35:59

Правоустанавливающие документы на земельный участок

Правоустанавливающие документы на земельный участок Виды правоустанавливающих документов и их отличие от правоподтверждающих документов. Данные по форме, сроку действия и порядку восстановления при их утрате....

13 12 2022 16:45:56

Закупки «Аэрофлот - Российские авиалинии» по №223-ФЗ: торговые площадки для поиска и правила участия в тендерах

Закупки «Аэрофлот - Российские авиалинии» по №223-ФЗ: торговые площадки для поиска и правила участия в тендерах Закупки «Аэрофлота»: нормативная основа, особенности используемых форм торгов, ресурсы для поиска тендеров и участия в них, необходимые документы....

12 12 2022 0:13:47

Изменение категории земель. Ходатайство о переводе участка

Изменение категории земель. Ходатайство о переводе участка Чтобы изменить категорию земли, надо правильно составить ходатайство и обратиться по адресу. Как правильно составить обращение и какие документы необходимы?...

11 12 2022 10:25:54

Еще:
Законы -1 :: Законы -2 :: Законы -3 :: Законы -4 :: Законы -5 :: Законы -6 :: Законы -7 :: Законы -8 :: Законы -9 :: Законы -10 :: Законы -11 :: Законы -12 ::