Заявление о предоставлении земельного участка в аренду — правила оформления и образец
Многие граждане, желающие иметь для каких-то целей земельный участок, не всегда могут его купить. В таких случаях иногда можно обойтись арендой земли. Чтобы оформить участок в аренду у государства или муниципалитета, необходимо подать соответствующее заявление и ряд других документов.
СодержаниеПоказать- Зачем нужно заявление?
- Структура и содержание
- Оформление
- Нотариальное заверение и возможные трудности
- Возможные ошибки
Зачем нужно заявление?
Для того чтобы орган управления, являющийся в соответствии с ЗК собственником и распорядителем земли в данном районе, рассмотрел вопрос о возможности аренды земли, необходимо подать в этот орган заявление.
К заявлению должны быть приложены ряд дополнительных документов, в которых бы указывались:
- личные данные и другие хаpaктеристики;
- информация об участке земли;
- размеры данного участка;
- целевое назначение арендуемого участка.
В случае проведения аукциона о времени его проведения в местных СМИ сообщается не позже чем за месяц. Для участия в этом аукционе необходимо подать заявку и заплатить залог за участие в торгах. Чтобы в дальнейшем получить право на заключение договора на аренду понравившегося участка земли необходимо этот аукцион выиграть.
В случае, когда заявитель имеет права на аренду без торгов, аукцион не проводится. Аукцион также не проводится в том случае, когда на этот участок земли есть всего один претендент.
Возможен еще один вариант получения аренды без торгов – договор аренды по согласованию. Этот вариант выполняется с помощью администрации.
При подаче заявления возможен и отказ на аренду. В этом случае необходимо потребовать назвать мотив такого отказа.
Причинами отказа при этом могут быть изъятие участка из оборота или занесение его в резервы города или страны.Структура и содержание
В общем случае, требования к содержанию заявления на аренду участка земли приведены в ЗК (ст. 39.17). В соответствии с этой статьей заявление должно отражать следующие вопросы:
- ФИО заявителя, его место жительства и реквизиты удостоверения личности;
- ИНН;
- кадастровый номер участка;
- целевое использование участка;
- реквизиты решения о согласовании проекта застройки в случае, если на этом участке
- планируется возведение строения;
- почтовый и электронный адреса для связи.
Оформление
Возможная форма заявления следующая:
- В правом углу имеется шапка. Она включает название органа, в который направляется заявление, ФИО заявителя, его телефон.
- В основной части выражается просьба о предоставлении аренды земли. Здесь же указываются вид аренды, площадь участка, его номер в реестре, а также льготы (если они есть).
- Информация об участке - его адрес, категория, обременения.
- Вид права использования и ограничения.
- Наличие на участке построек – их перечень.
- Перечень прилагаемых документов.
- Подпись, число.
Нотариальное заверение и возможные трудности
Как правило, заверения нотариусом заявления на аренду не требуется.
Например, после того как подано заявление на аренду участка, администрация не дает ответа. По этому поводу можно написать жалобу на имя главы администрации с перечнем всех статей ЗК, по которым администрация обязана организовать открытый аукцион, и потребовать выполнение закона.
Еще один вариант борьбы с коррупцией – привлечение к работе юриста. Это обойдется в круглую сумму, но сохранит большие деньги и здоровье.
Не только государство, но и частное лицо может сдать в аренду землю сельхозназначения.Хотите взять в аренду участок на 49 лет? Узнайте, как это сделать максимально быстро и правильно, прочитав нашу статью.
Когда могут выселить соседей, которые злоупотрeбляют алкоголем? Подробно об этом рассказано здесь.
Возможные ошибки
В процессе составления заявления на аренду необходимо учитывать ограничения, существующие для арендованных участков земли:
- Можно использовать участок только для тех целей, которые указаны в заявлении и в кадастровом паспорте на участок.
- Нельзя ухудшать флору и фауну на участке.
- Арендатор не имеет права дарить, продавать или оставлять в наследство арендованный участок.
Если арендованный участок предназначен для ИЖС, то надо правильно рассчитывать свои финансовые возможности. Если арендатор не сможет во время построить дом на арендованном участке, то он может лишиться и участка и недостроенного дома.
Срок действия контракта по 44- Ф З - это временной отрезок, в течение которого стороны обязаны исполнить свои обязательства по договору....
17 01 2022 10:36:41
Как подтвердить 0% ставку Н Д С при экспорте? Какие документы предоставляются при экспорте в стране Е А Э С и другие? В какой срок предоставляются документы?...
16 01 2022 22:27:37
Разрешенное использование земель населенных пунктов и отличия от использования сельскохозяйственных земель. Законодательное регулирование....
15 01 2022 10:44:51
Алименты на содержание жены до 3 лет ребенку. В каких случаях супруга обязывают выплачивать алименты на содержание супруги? Главные особенности при оформлении искового заявления....
14 01 2022 13:39:11
Программа реновации направлена на ликвидацию ветхого жилья по всей территории Москвы. Условия реализации программы и списки домов, подлежащие сносу....
13 01 2022 21:45:10
Покупка квартиры по доверенности: алгоритм сделки, важные нюансы и возможные риски. Механизм покупки недвижимости. Как минимизировать риски?...
12 01 2022 7:53:31
Пошаговая инструкция по получению социальной выплаты на покупку жилья молодой семье. Сбор документов и включение семьи в список нуждающихся....
11 01 2022 4:15:31
В каких случаях можно составлять жалобу на определение суда о восстановлении срока? Как составить жалобу, куда подать, в какой срок следует уложиться?...
10 01 2022 14:39:56
Фиктивная регистрация граждан уголовно наказуема. Какая ответственность за введение в заблуждение органов регистрационного учета? Штраф или реальный срок?...
09 01 2022 11:44:28
Постановление Пленума Верховного Суда Р Ф №48 от 2018 года было призвано разъяснить спорные вопросы дел о признании должника банкротом....
08 01 2022 12:28:33
На рассмотрении находится законопроект, благодаря которому, работники получат возможность направлять заявления об отпусках и увольнениях в электронном виде....
07 01 2022 17:51:25
Права потребителей при возврате электрических лампочек надлежащего качества. Как вернуть обратно в магазин некачественную лампочку? Сроки, порядок действий....
06 01 2022 0:55:33
При каких условиях организациям и И П предоставляется освобождение от уплаты Н Д С? Какие документы необходимо представить и как заполнить уведомление?...
05 01 2022 14:11:35
« Мусорная реформа» устанавливает новые правила по обращению с отходами: с 2019 года начали действовать изменения, внесенные в Федеральный закон №89....
04 01 2022 21:11:31
При отсутствии расписки займодавец может обратиться с заявлением в полицию и подать иск в суд. Доказательствами могут являться смс-переписка и аудиозаписи....
03 01 2022 12:26:18
Основные возможности покупки жилья с учетом материнского капитала до достижения ребенком, на которого выдан материнский капитал 3 лет....
02 01 2022 23:24:46
Жители Москвы, участвующие в программе реновации, имеют право получить вместо старых квартир равнозначные новые. Основания отказа от предоставленного жилья....
01 01 2022 22:24:42
Мошенники оформляют кредиты в М Ф О по утерянным или украденным паспортам, а также по паспортным данным, добытым обманным путем. Способы себя обезопасить....
31 12 2021 1:50:32
Если нарушаются права сразу нескольких граждан, то в таком случае от их имени составляется коллективная жалоба. Как правильно составить и подать жалобу?...
30 12 2021 10:58:59
Последствия нарушения запрета на продажу алкоголя в ночное время. Описание порядка составления жалобы на продавца и привлечение его к ответственности....
29 12 2021 16:48:21
Суд прекращает дело о банкротстве, если исчезнут основания для признания должника несостоятельным – при удовлетворении требований всех кредиторов....
28 12 2021 23:23:44
Органы опеки требуют характеристику для того, чтобы более детально оценить кандидата, включая не только его материальное положение, но и моральные качества....
27 12 2021 15:52:45
Ипотека является одним из способов приобрести недвижимость в собственность. В некоторых случаях кредит можно оформить без первоначального взноса....
26 12 2021 9:23:46
Правила замены С Н И Л С после смены фамилии: нормативное регулирование, порядок действий, перечень документов, сроки осуществления....
25 12 2021 6:16:58
Публикация сведений о банкротстве в Е Ф Р С Б: перечень данных, обязательных для публикации, порядок размещения данных, необходимые сроки....
24 12 2021 15:46:24
Особенности ставок Н Д С, применяющихся при налогообложении товаров в Р Ф. Какие товары могут облагаться ставкой 10%? Для каких действует ставка Н Д С в 18%?...
23 12 2021 0:25:32
Процесс возведения многоквартирных домов с 2004 года регулируется 214- Ф З об участии в долевом строительстве. В 2018 и 2019 годах в него были внесены существенные изменения: ужесточён контроль за финансовыми операциями компаний, повышены требования к их опыту на рынке жилья, ограничен доступ к деньгам дольщиков на весь период строительства....
22 12 2021 4:47:46
Продажа квартиры с несколькими собственниками: порядок согласно законодательству, отличительные черты, договор купли-продажи, продажа квартиры без согласия....
21 12 2021 23:42:38
Трудовая книжка является документом, который содержит в себе сведения, касающиеся профессиональной деятельности гражданина. Как заверить копию в 2019 году?...
20 12 2021 8:32:10
Автобиография является важным и информативным документом, помогающем органам опеки принять решение об опекунстве в положительную или отрицательную сторону....
19 12 2021 1:40:27
Заказчик вправе передать некоторые полномочия по проведению закупок в пользу уполномоченного органа по Федеральному закону № 44-ФЗ....
18 12 2021 14:30:16
Способы передачи денег, наличные и безналичные расчеты. Банковский аккредитив и ячейка, нотариальный депозит: преимущества и недостатки, риски....
17 12 2021 10:58:34
Особенности процедуры продажи комнаты, находящейся в коммунальной квартире. Подготовка документов и законодательное регулирование....
16 12 2021 15:18:36
Покупатель вправе потребовать выплаты неустойки, если продавец ведет себя недобросовестно, опираясь на статьи 23 и 23.1 Закона " О защите прав потребителей"....
15 12 2021 19:31:28
Получить статус матери-одиночки могут только женщины, отвечающие определенным требованиям. Наличие данного статуса дает право на государственную помощь....
14 12 2021 2:22:29
Дорожные покрытия должны соответствовать стандартам Г О С Та. При несоответствии указанных норм любой гражданин имеет право обратиться с жалобой на ямы....
13 12 2021 7:26:19
Реестр адвокатов Московской области У женщины сохранились письма от отца ее ребенка, что хозяйка нарушила договор аренды. Что это такое, как происходит...
12 12 2021 12:29:57
Законодательство через органы опеки принимает меры, защищающие имущественные права несовершеннолетних граждан. Алгоритм олучения согласия на сделку....
11 12 2021 10:42:13
Можно ли вернуть деньги с карты Тройка? Какие действия необходимо совершить пользователю и с какими трудностями можно столкнуться при возврате?...
10 12 2021 10:37:46
В обществе распространен миф о том, что ипотека выгоднее съёмного жилья. Однако это преувеличенный подход. Нередко аренда квартиры даёт немало преимуществ....
09 12 2021 1:51:58
В каких случаях при купле-продаже недвижимости оплачивается госпошлина? Каковы размеры пошлин и кто их должен уплачивать?...
08 12 2021 12:21:29
Статья 63 Ф З №127 " О банкротстве" регулирует вопросы гражданско-правовых последствий для компании при введении в отношении нее процедуры наблюдения....
07 12 2021 16:16:27
При просрочке ⏰ обязательств по выполнению гарантийного ремонта 🛠 покупатель имеет право по истечении 45 дней потребовать возврата ему денег за товар....
06 12 2021 14:13:11
Что таит в себе новая волна сокращений, которая теперь коснулась чиновников? Реформа в области государственной службы запланирована уже в 2020 году....
05 12 2021 17:55:14
Основные изменения в Налоговом кодексе Р Ф в 2019 году включают в себя поправки в перечне доходов, не подлежащих налогообложению, подачи декларации и прочее....
04 12 2021 16:30:18
Реестр недобросовестных поставщиков по 223-ФЗ: правила внесения информации и проверки сведений о наличии в РНП участника закупки, порядок исключения....
03 12 2021 12:44:46
Конкурс является наиболее распространенной процедурой проведения государственных закупок по Ф З-44 и имеет несколько разновидностей....
02 12 2021 17:58:27
Получение налогового вычета за лечение зубов в платной клинике: где и как оформить, сколько денег можно вернуть, какие документы для этого нужны?...
01 12 2021 12:43:18
Правительство всячески стимулирует граждан на то, чтобы они брали детей под опеку путем предоставления различных льгот и пособий. Размер и сроки выплат....
30 11 2021 15:23:19
Обязательное общественное обсуждение закупок выступает в качестве формы контроля за закупочной деятельностью. Случаи и порядок проведения....
29 11 2021 13:14:23
Еще:
Законы -1 :: Законы -2 :: Законы -3 :: Законы -4 :: Законы -5 :: Законы -6 :: Законы -7 :: Законы -8 :: Законы -9 :: Законы -10 :: Законы -11 :: Законы -12 ::
