Какие документы нужны для оформления дарственной на дом и землю между родственниками
В быту оформление дарственной на землю считается менее формализованным процессом по сравнению с другими операциями с собственностью.
У такого представления есть основания, если вести речь о недорогом движимом личном имуществе.
Но дарение недвижимости и земли в частности — это серьезная юридическая процеДypa, которая требует не меньшей основательности и подкованности, чем продажа и сдача в аренду.
СодержаниеПоказать- Законодательство
- Порядок оформления
- Какие документы нужны для оформления дарственной на земельный участок?
Законодательство
Определение акта дарения, его возможные участники и объекты описываются в главе 32 Гражданского кодекса. Статья 572 ГК определяет специфику оформления договора.
При оформлении дарственной распространяется общий регламент договорных отношений, изложенный в главах 27-29 ГК, там же перечисляются и необходимые документы.Нюансы, связанные с оформлением и регистрацией документов на дарение земли, изложены в Федеральном законе N 122-ФЗ.
Порядок оформления
ПроцеДypa дарения проходит в несколько этапов:
Обещание дарения. Даритель может по своему желанию пообещать безвозмездно передать земельный участок в определенный срок. Если обещание составляется в письменной форме с соблюдением всех норм, то оно приобретает юридическую силу договора.
В этом случае составления отдельного договора не требуется.- Сбор и оформление документов для дарения земли.
- Составление договора (при отсутствии обещания, составленного в письменной форме);
- Регистрация документов в государственных органах.
- Переход участка в собственность одаряемой стороны.
Хотите подарить дачный участок? В нашей статье описана пошаговая процеДypa со всеми нюансами.
Вам нужен образец дарения земли с домом? Его можно скачать здесь.
Какие документы нужны для оформления дарственной на земельный участок?
В общем случае необходимо собрать следующие справки и документы:
- Паспорта обеих сторон;
- Кадастровый паспорт участка, техническая документация всех его пристроек;
- Свидетельство, подтверждающее право дарителя на собственность;
- Данные об арендных правах и наличии сервитутов;
- Если дарится общая семейная собственность, то необходимо письменное и нотариально заверенное согласие супруга на это;
- Квитанции об оплате госпошлины за передачу прав собственности. Для большинства категорий земель пошлина равна 2000 рублей для физлиц и 22000 рублей для юридических лиц;
- Данные об отсутствии задолженностей по арендной плате и прочих финансовых обязательств, связанных с участком;
- Результаты оценки собственности для уточнения цены договора (опционально);
- Выписка из домовой книги (опционально);
- Сам договор дарения земельного участка в двух экземплярах или правильно оформленное обещание дарения;
- Два экземпляра заявления на переоформление права собственности.
Но при дарении земли родственникам данный налог не уплачивается (п. 18.1 ст. 217 НК). Наличие родственных связей необходимо подтвердить документально. Так, подтверждать родство могут:
- Записи в паспортах родителей о детях;
- Справки из ЗАГСа;
- Свидетельства о рождении детей;
- Справки из органов опеки и попечительства (при дарении приемным детям или опекунам).
Затем стороны могут составить передаточный акт с описанием состояния имущества на момент его перехода в собственность одаряемой стороны, но при дарении это не является обязательным процедурой. Передаточный акт может быть полезным в том случае, если для дарителя важны некоторые неимущественные хаpaктеристики участка, требования к сохранности которых могут быть оговорены в договоре (п.2 ст. 578 ГК).
Отзывы (через Facebook):
Оставить отзыв с помощью аккаунта FaceBook:
Товароведение и экспертиза качества потребительских товаров: содержание специальности, основные должностные обязанности сотрудника, востребованность....
05 12 2020 23:38:59
ФЗ-44 о государственных закупках допускает возможность одностороннего отказа от исполнения контpaкта по инициативе заказчика и поставщика....
04 12 2020 14:33:13
Суть, понятие и правовые тонкости развода в российском законодательстве. Расторжение бpaка в суде и через ЗАГС: в чем разница? Порядок оформления развода через МФЦ....
03 12 2020 5:51:47
Снос 9- и 12-этажных жилых домов в Москве: под реновацию попадут строения, находящиеся в квартале или микрорайоне, попадающем под комплексную застройку....
02 12 2020 10:42:19
Какие товары облагаются НДС в 10%? Как подтвердить право применения пониженной ставки? Документы, свидетельствующие право использования и их заполнение....
01 12 2020 19:22:27
Является ли болезнь причиной для возврата авиабилета в "Аэрофлот"? Какие справки подойдут для возврата билета? Образец зявления на возврат денежных средств....
30 11 2020 2:28:30
После завершения закупки у заказчика остается на руках много документации, в отношении которой он должен обеспечить хранение с учетом законных требований....
29 11 2020 18:13:49
Федеральная собственность на землю: понятие федеральной собственности, законодательство, основания для возникновения, земли федеральной собственности...
28 11 2020 10:26:16
Понятие и состав юридической помощи при бpaкоразводном процессе. Стоимость услуг юристов по регионам. Адвокат по разводам....
27 11 2020 13:33:47
Открытый аукцион в электронной форме по 44-ФЗ: правила и порядок проведения, необходимые документы, правила отмены аукциона и нормативная основа....
26 11 2020 5:29:47
Возврат планшета надлежащего и ненадлежащего качества: особенности, условия и сроки. Можно ли вернуть планшет обратно в магазин, если не понравился?...
25 11 2020 19:14:26
Обременения земельного участка: что это такое? Какие бывают обременения и кто их накладывает? Как узнать о наличии обременений? Как снять?...
24 11 2020 2:49:36
Земля, изъятая из оборота: законодательство. Основания для изъятия, сложившаяся судебная пpaктика. Компенсация при изъятии земельного участка для госнужд....
23 11 2020 22:14:49
Замена ИНН при смене фамилии: законодательство. Обязательно ли менять ИНН? Куда обращаться? В какие сроки происходит замена? Ее стоимость. Что будет если оставить старый ИНН?...
22 11 2020 3:26:12
Если продавец отказывается выполнять законные требования, то покупатель может отстоять свои права в суде. Для этого следует знать, в какой суд подавать иск....
21 11 2020 7:55:45
Заполнение декларации по НДС при импорте: особенности подачи декларации по налогу на добавленную стоимость при импорте товаров из стран бывшего таможенного союза и из остальных стран, заполнение разделов...
20 11 2020 7:10:28
Как учитывается движение трудовых книжек? Кто и как должен вести журналы учёта? Является ли учёт трудовых книжек и их бланков обязательными документами?...
19 11 2020 11:33:36
В общем случае наследство не относится к совместно нажитому имуществу и не подлежит разделу при разводе, но есть исключения из этого правила....
18 11 2020 0:47:32
Возврат аккумулятора обратно в магазин. Можно ли вернуть запчасть надлежащего качества? Какие сроки, особенности и условия сопровождают процедуру возврата?...
17 11 2020 22:18:16
Для того чтобы получить квартиру по наследству после cмepти, требуется собрать установленный комплект документов, подтверждающий права на имущество покойного....
16 11 2020 3:30:35
Должны ли трудовые взыскания вноситься с трудовую книжку? В каком порядке делается такая запись и как правильно оформить документ? Образец внесения записи....
15 11 2020 17:10:57
Как проверить квартиру на чистоту при покупке самостоятельно? При проверке документов на что следует обратить особое внимание? Какие существуют способы?...
14 11 2020 23:26:13
Постановление Пленума ВАС РФ №63 от 23 декабря 2010 года: перечень действий и сделок должника, которые можно оспорить в соответствии с законодательством....
13 11 2020 11:34:29
Какие есть субсидии для многодетной семьи (социальные выплаты)? Как получить? Перечень необходимых подтверждающих документов и обязательные условия....
12 11 2020 11:35:53
Какая ставка НДС предусмотрена для продуктов питания? Подробный обзор всех вариантов и таблица продуктов с различными ставками....
11 11 2020 7:50:44
Одновременное взыскание штрафа и пеней по договору за просрочку платежа не является возложением двойной ответственности на просрочившее лицо Мы поставили товар,...
10 11 2020 18:13:41
Оценка стоимости земельного участка: стоимость услуг. От чего зависит цена оценки? Какие дополнительные услуги придется оплатить?...
09 11 2020 13:34:12
Работник ушел на больничный. В период болезни привлечь к работе его нельзя. Но что делать, если он сам изъявляет желание помочь? Правовые последствия....
08 11 2020 23:12:54
Последствия и ограничения для должника во время процедуры банкротства физических лиц можно разделить как на положительные, так и отрицательные....
07 11 2020 0:37:10
Мировое соглашение в арбитражном процессе: особенности документа, сведения для отражения в тексте, порядок подготовки и судебного утверждения....
06 11 2020 23:42:20
Одно из условий трудоустройства в сфере продовольственных товаров - прохождение подготовки по санитарному минимуму и получение отметки в медицинскую книжку....
05 11 2020 20:55:56
Реструктуризация долгов юридических лиц применяется в целях восстановления платежеспособности организации и представляет собой облегчение условий выплат....
04 11 2020 8:45:30
Ликвидация ООО с долгами допускается как в принудительном, так и добровольном варианте. Процедуру можно осуществить разными способами....
03 11 2020 5:34:16
Жена подает на развод что делать Даже если у вас нет детей, совместно нажитого имущества, кто-то из близких против ваших отношений с женой, за будущее семьи...
02 11 2020 17:40:14
Семейный кодекс позволяет усыновить ребенка супруга от первого бpaка. Кандидаты обращаются в органы опеки, получают разрешение и направляют заявление в суд....
01 11 2020 21:21:38
НДС для коммерческих и некоммерческих образовательных организаций. Льготы по НДС. Дополнительная деятельность образовательных учреждений....
31 10 2020 18:13:35
Виды кодов возможных ошибок в декларации по НДС. Рассмотрим как проверить и исправить ошибку в налоговой декларации....
30 10 2020 17:12:30
Декларация о стране происхождения по 44-ФЗ прикладывается поставщиком во второй части заявки при ограничении доступа к закупке иностранных товаров....
29 10 2020 13:23:50
Пенсии для военнослужащих, а также для ряда других силовых ведомств увеличатся с 1 октября 2019 года на 6,3%. Начался переход пенсионеров на карты "Мир"....
28 10 2020 10:23:30
Ежемecячная сдача налоговой декларации по НДС в электронном виде. Лучший онлайн сервис для подачи документа. Штрафы за несвоевременную сдачу....
27 10 2020 0:45:57
Постановление Пленума Верховного Суда РФ №48 от 2018 года было призвано разъяснить спopные вопросы дел о признании должника банкротом....
26 10 2020 12:53:18
Планировка участка под индивидуальное жилое строительство. Требования и правила расположения объектов. Земельный участок 6 соток под строительство дома....
25 10 2020 4:25:28
При повреждении товара в магазине ответственность за это переходит на покупателя, если он не сможет доказать случайность произошедшего и вину покупателя....
24 10 2020 14:41:49
СНТ может стать банкротом, как любое юридическое лицо, при этом садоводы могут организовать новое товарищество или иную форму объединения собственников....
23 10 2020 3:34:36
Ликвидация юридического лица (ООО): понятие, порядок действий, альтернативная процеДypa и ее особенности, пошаговая инструкция....
22 10 2020 3:52:48
Реестр заключенных контpaктов: нормативная основа составления и изменения, правила ведения, уполномоченный контролирующий орган и его роль в ведении реестра...
21 10 2020 9:50:28
Есть ли возможность сдать железнодорожный билет за другого человека? От чего зависят суммы удержаний? В какие сроки происходит возврат денег?...
20 10 2020 16:15:46
Статья 60 ФЗ №127 о банкротстве устанавливает порядок рассмотрения жалоб и ходатайств в делах о финансовой несостоятельности....
19 10 2020 20:35:26
Какие категории пенсионеров имеют право на компенсацию расходов по оплате капитального ремонта? Как вернуть деньги за капремонт многоквартирного дома?...
18 10 2020 19:20:53
Объявление простоя с последующим сокращением! Сразу после подписания Соглашения между организациями нашим работникам начали предлагать добровольно подписать...
17 10 2020 19:49:27
С 1 октября 2019 года вступает в силу новое Постановление Правительства №1216, регулирующее правила противопожарного режима....
16 10 2020 14:20:54
Новый формат предоставления сведений единого реестра МСП: содержание, критерии соответствия. Обновленный регламент, приведенный в рекомендациях ФНС....
15 10 2020 6:51:15
Может ли ребенок-инвалид получить квартиру бесплатно? Где он может учиться? Основные права и льготы для детей с ограниченными возможностями в России....
14 10 2020 23:18:57
Письмо о том что организация является плательщиком НДС: в каких случаях может потребоваться письмо об НДС, как составить и обязательно ли предоставлять...
13 10 2020 12:59:47
Правительство РФ приняло новый закон, продляющий дачную амнистию до марта 2021 года. Он распространяется только на загородную недвижимость....
12 10 2020 10:40:50
Виды электронной подписи: простая, усиленная неквалифицированная и квалифицированная. Какую подпись выбрать организации и физическому лицу?...
11 10 2020 3:51:43
Покупка квартир в 🏠 новостройке в 2020 году происходит по договору 📋 долевого участия, но с некоторыми особенностями, связанными с использованием счетов эскроу....
10 10 2020 16:42:46
Социально уязвимым категориям населения полагается обязательная доля в наследстве по закону, эта норма ограничивает завещательный порядок наследования....
09 10 2020 11:27:19
Замена российского и заграничного паспорта при смене фамилии: законодательство, размер госпошлины, размер штрафа, от чего зависит?...
08 10 2020 9:40:33
Для пользования Госуслугами необходимо указать номер телефона. Зачем используется телефонный номер на сайте и как его поменять через личный кабинет?...
07 10 2020 1:42:57
Незаконная регистрация в квартире: законодательный регламент. Административная и уголовная ответственность за нарушение закона. Тяжесть правонарушения....
06 10 2020 17:44:14
Фонд содействия реновации жилой застройки: цели, основные функции органа и тактические задачи в рамках реализации программы реновации в столице....
05 10 2020 19:59:43
Возврат средств за страхование жизни по автокредиту: возможность отказа от страховки, порядок возврата средств, возврат при досрочном погашении кредита....
04 10 2020 5:47:19
Банки выставляют на продажу квартиры с жильцами за долги по ипотеке. Что будет дальше и стоит ли вкладывать деньги в такую недвижимость?...
03 10 2020 0:17:37
Как составить исковое заявление о взыскании неустойки Письменным соглашением определяется размер неустойки и условия ее причисления, которое пишут стороны между...
02 10 2020 22:37:40
Таблица штрафов по 44-ФЗ: для заказчиков, за несоблюдение сроков и за нарушения при исполнении контpaкта. Правила расчета размеров штрафов и пеней....
01 10 2020 15:50:33
Что делать, если отправленное через Почту России письмо понадобилось вернуть? Такая услуга предоставляется Почтой России, главное - своевременно обратиться....
30 09 2020 14:19:51
Может ли муж продать квартиру жене? Правила оформления и основные особенности. Выделение доли недвижимости. Оформление права собственности....
29 09 2020 17:25:50
Алгоритм процедуры установления отцовства в судебном порядке. Сбор необходимых документов, сопутствующие расходы и сроки установления....
28 09 2020 5:27:32
При обмане со стороны интернет-магазина стоит обратиться в нужные инстанции, так как такой обман является нарушением прав. Кужа жаловаться на мошенников?...
27 09 2020 5:55:50
Многоликий мошенник. Продать даже то, что продать нельзя или обман как образ жизни....
26 09 2020 8:46:52
Материальную ответственность за пострадавшего в ДТП пассажира такси несет виновник аварии или его страховая компания. Как получить денежное возмещение?...
25 09 2020 4:24:55
ПроцеДypa постановки иностранца на миграционный учет в учреждении гостиничного типа. Обязанности принимающей стороны, перечень документов. Ответственность....
24 09 2020 4:47:26
Жильё эконом-класса - хрущёвки, пятиэтажки и порядок их продажи: ценообразование, основные нюансы. Что учесть при продаже такого жилья?...
23 09 2020 21:31:32
Тотальная гибель автомобиля осаго Ответ на этот вопрос достаточно прост – это механизм снижения убытков страховой компании при наступлении страхового случая,...
22 09 2020 6:19:46
Возможности электронного формата представления сведений из книг покупок и продаж в налоговую инспекцию. Важные преимущества способа....
21 09 2020 3:37:10
Перераспределение земельных участков, находящихся в собственности: основания, документы, порядок действий, возможные проблемы, составление договора...
20 09 2020 10:23:27
Правительство всячески стимулирует граждан на то, чтобы они брали детей под опеку путем предоставления различных льгот и пособий. Размер и сроки выплат....
19 09 2020 10:49:37
Программа реновации: перечень нормативных актов для регулирования, порядок распределения квартир, возможности размена и изменения района проживания....
18 09 2020 12:33:33
Регистрация организации на сайте zakupki.gov.ru: основные этапы процедуры от получения ЭЦП до подтверждения учетной записи....
17 09 2020 2:16:39
Критерии для оценки заявок на участие в конкурсе разделяют на стоимостные и нестоимостные, среди них обязательно есть цена контpaкта. Порядок оценки....
16 09 2020 13:48:12
Можно ли пройти техосмотр без владельца В прямом эфире слушатели задавали важные вопросы, касающиеся техосмотра и допуска к дорожному движению. Самые любопытные...
15 09 2020 7:43:24
Программы социального ипотечного кредитования для многодетных семей и государственное льготное субсидирование приобретения жилья....
14 09 2020 15:21:33
Как восстановить утраченный договор покупки квартиры? Пошаговый алгоритм восстановления потерянного договора. Стоимость и место обращения....
13 09 2020 20:34:40
Расписка о передаче денежных средств Расписка о передаче денежных средств - документальная фиксация момента передачи валюты от одного лица к другому. Как...
12 09 2020 21:19:36
На рассмотрении находится законопроект, благодаря которому, работники получат возможность направлять заявления об отпусках и увольнениях в электронном виде....
11 09 2020 23:32:38
При обнаружении ошибочно зачисленной на карту суммы нельзя их снимать или тратить. Такие действия могут быть расценены, как неосновательное обогащение....
10 09 2020 0:47:35
ФЗ №153 от 27.06.2019: порядок досрочного прекращения договоров страхования гражданской ответственности застройщика либо договоров поручительства банка....
09 09 2020 18:48:44
Права и обязанности приемной семьи по отношению к несовершеннолетним детям. Правовые различия между родными и приемными родителями....
08 09 2020 1:11:32
Особенности составления и содержания договора купли-продажи жилья при помощи ипотечного кредита. Существенные условия и законодательство....
07 09 2020 3:26:29
В ст. 95 44-ФЗ установлен прямой запрет на смену поставщика при исполнении государственного контpaкта за некоторыми редкими исключениями....
06 09 2020 8:36:18
Иск в суд на возврат денежных средств: в каких случаях необходимо и куда следует подавать? Форма и содержание документа. Госпошлина. Сроки исковой давности....
05 09 2020 7:46:26
Банкротство граждан представляет собой регламентированную Федеральным законом №127-ФЗ процедуру признания гражданина финансово несостоятельным....
04 09 2020 19:16:52
Можно ли вернуть купальник обратно в магазин? В каких случаях разрешается осуществить возврат в срок до 14 дней, а в каких по истечении 14 дней?...
03 09 2020 2:43:22
В 2020 году правительство повысит пенсии. Часть из них вырастет только на официальный уровень инфляции, часть - получат действительно существенную прибавку....
02 09 2020 2:16:37
Куда обращаться, если магазин нарушает ваши права? Особенности возврата мобильного телефона, находящегося на гарантии. Образец претензии....
01 09 2020 5:11:59
Где забрать документы на приватизацию — Но я не хотела оставлять детям долги и решила платить ускоренно. Каждый месяц платила около 00 тысяч рублей и за пять...
31 08 2020 2:29:29
В каких случаях проводится экспертиза телефона? Кто занимается оценочными работами? Сколько стоит независимая экспертиза телефона для суда?...
30 08 2020 23:59:53
Вопросы взыскания неустойки при ненадлежащим исполнении договоров участия в долевом строительства: формула расчета, онлайн-калькулятор. Выплата неустойки....
29 08 2020 16:58:25
Временный управляющий назначается арбитражным судом на время введения наблюдения. Его обязанностями является обеспечение сохранности имущества должника....
28 08 2020 15:28:47
Еще:
Законы -1 :: Законы -2 :: Законы -3 :: Законы -4 :: Законы -5 :: Законы -6 :: Законы -7 :: Законы -8 :: Законы -9 :: Законы -10 :: Законы -11 :: Законы -12 ::
