Какие документы нужны для оформления дарственной на дом и землю между родственниками
В быту оформление дарственной на землю считается менее формализованным процессом по сравнению с другими операциями с собственностью.
У такого представления есть основания, если вести речь о недорогом движимом личном имуществе.
Но дарение недвижимости и земли в частности — это серьезная юридическая процеДypa, которая требует не меньшей основательности и подкованности, чем продажа и сдача в аренду.
СодержаниеПоказать- Законодательство
- Порядок оформления
- Какие документы нужны для оформления дарственной на земельный участок?
Законодательство
Определение акта дарения, его возможные участники и объекты описываются в главе 32 Гражданского кодекса. Статья 572 ГК определяет специфику оформления договора.
При оформлении дарственной распространяется общий регламент договорных отношений, изложенный в главах 27-29 ГК, там же перечисляются и необходимые документы.Нюансы, связанные с оформлением и регистрацией документов на дарение земли, изложены в Федеральном законе N 122-ФЗ.
Порядок оформления
ПроцеДypa дарения проходит в несколько этапов:
Обещание дарения. Даритель может по своему желанию пообещать безвозмездно передать земельный участок в определенный срок. Если обещание составляется в письменной форме с соблюдением всех норм, то оно приобретает юридическую силу договора.
В этом случае составления отдельного договора не требуется.- Сбор и оформление документов для дарения земли.
- Составление договора (при отсутствии обещания, составленного в письменной форме);
- Регистрация документов в государственных органах.
- Переход участка в собственность одаряемой стороны.
Хотите подарить дачный участок? В нашей статье описана пошаговая процеДypa со всеми нюансами.
Вам нужен образец дарения земли с домом? Его можно скачать здесь.
Какие документы нужны для оформления дарственной на земельный участок?
В общем случае необходимо собрать следующие справки и документы:
- Паспорта обеих сторон;
- Кадастровый паспорт участка, техническая документация всех его пристроек;
- Свидетельство, подтверждающее право дарителя на собственность;
- Данные об арендных правах и наличии сервитутов;
- Если дарится общая семейная собственность, то необходимо письменное и нотариально заверенное согласие супруга на это;
- Квитанции об оплате госпошлины за передачу прав собственности. Для большинства категорий земель пошлина равна 2000 рублей для физлиц и 22000 рублей для юридических лиц;
- Данные об отсутствии задолженностей по арендной плате и прочих финансовых обязательств, связанных с участком;
- Результаты оценки собственности для уточнения цены договора (опционально);
- Выписка из домовой книги (опционально);
- Сам договор дарения земельного участка в двух экземплярах или правильно оформленное обещание дарения;
- Два экземпляра заявления на переоформление права собственности.
Но при дарении земли родственникам данный налог не уплачивается (п. 18.1 ст. 217 НК). Наличие родственных связей необходимо подтвердить документально. Так, подтверждать родство могут:
- Записи в паспортах родителей о детях;
- Справки из ЗАГСа;
- Свидетельства о рождении детей;
- Справки из органов опеки и попечительства (при дарении приемным детям или опекунам).
Затем стороны могут составить передаточный акт с описанием состояния имущества на момент его перехода в собственность одаряемой стороны, но при дарении это не является обязательным процедурой. Передаточный акт может быть полезным в том случае, если для дарителя важны некоторые неимущественные хаpaктеристики участка, требования к сохранности которых могут быть оговорены в договоре (п.2 ст. 578 ГК).
Отзывы (через Facebook):
Оставить отзыв с помощью аккаунта FaceBook:
Для каких товаров и услуг действует ставка НДС 18%? Какие виды продукции не попадают под действие основной ставки и почему?...
03 08 2021 11:15:13
В чем состоит специфика банковского дня для юридических и физических лиц, и как его проведение осуществляется конкретно в Сбербанке?...
02 08 2021 14:33:41
В каких случаях можно пожаловаться на интернет-магазин? Куда направить жалобу и как ее правильно составить? Сроки рассмотрения жалобных обращений....
01 08 2021 10:27:21
Постановление Правительства №932 содержит требования к содержанию плана закупок, проводимых по 223-ФЗ, а также типовую форму и инструкцию по ее заполнению....
31 07 2021 12:55:16
Как возвратить ошибочно переведенные деньги при переводе на карту Сбербанка? Можно ли вернуть средства, если платеж уже исполнен?...
30 07 2021 7:32:17
При приеме на работу нового сотрудника без опыта трудовой деятельности оформляется трудовая книжка. Существуют разные способы получения документа впервые....
29 07 2021 5:43:30
Пособие на ребенка до 18 лет представляет собой один из способов поддержки малоимущих семей. Документы и справки необходимые для оформления пособия....
28 07 2021 3:25:40
Расходы на развод: размер госпошлины при разводе через ЗАГС, госпошлина при разводе через суд, разница по регионам. Расходы на юриста, нотариуса, оценщика....
27 07 2021 21:20:32
Оплату за обучение в ВУЗе возможно снизить. Для этого государство предоставляет налоговый вычет. Способы получения вычета, список документов, размер льготы....
26 07 2021 8:30:43
Перераспределение земельных участков, находящихся в собственности: основания, документы, порядок действий, возможные проблемы, составление договора...
25 07 2021 15:32:32
Порядок оформления и выдачи свидетельства об усыновлении (удочерении) ребенка: пошаговый алгоритм процедуры в соответствии с российским законодательством....
24 07 2021 5:26:34
Регистрация для зачисления ребенка в школу: обязательна ли? Как и в какие сроки оформить?Ответственность за фиктивную прописку согласно законодательству....
23 07 2021 4:12:31
Как признать бpaк недействительным в России? Судом их может быть признан недействительным или фиктивным.Супруги могут развестись в ЗАГСе или суде;Также бpaк...
22 07 2021 0:54:30
Полномочия кассационного суда. Правила составления кассационной жалобы в арбитражный суд и образец жалобы. Какие документы необходимо приложить? Госпошлина....
21 07 2021 10:22:42
Реестровые и текущие платежи для погашения задолженностей при банкротстве юридических лиц: понятие и виды, порядок проведения платежей....
20 07 2021 19:40:52
При покупке вещей могут случится различные ситуации: от неправильно выбранного размера до выявления дефекта. Как без труда вернуть вещь обратно в магазин?...
19 07 2021 15:49:48
Каким образом можно получить налоговый вычет по НДС по чеку без счет фактуры? На основании какого нормативного акта и при соблюдении каких условий?...
18 07 2021 17:13:21
Виды целевого и разрешенного использования: какое назначение земель возможно по закону? Какие категории земель по видам целевого назначения существуют?...
17 07 2021 17:10:19
Чужие фотографии нельзя размещать в интернете без согласия человека, кроме случаев, когда он позировал за деньги или фото было сделано в общественном месте....
16 07 2021 20:47:16
Законодательная база изменения категории земель. ПроцеДypa перевода земли из категории дачных земель в ИЖС. Необходимые документы, стоимость и сроки....
15 07 2021 21:18:22
Франшиза госзакупок: понятие, ключевые особенности функционирования, нюансы, которые нужно знать, наиболее популярные и возможности, которые предоставляют....
14 07 2021 15:18:49
Порядок проведения процедуры регистрации СМИ Роскомнадзором со всеми особенностями подачи документации. Способы направления заявления и сроки рассмотрения....
13 07 2021 19:58:25
Статья 0 Конституции России . Для российской действительности утверждение принципа независимости и подчинения их только Конституции РФ и федеральным законам...
12 07 2021 13:50:35
Заявление на алименты и заявление о выдаче судебного приказа о взыскании алиментов: законодательство, правила заполнения, образец....
11 07 2021 9:53:30
Какая ставка НДС предусмотрена для продуктов питания? Подробный обзор всех вариантов и таблица продуктов с различными ставками....
10 07 2021 17:39:38
Сроки на возврат излишне уплаченного налога после камеральной проверки установлены действующей редакцией Налогового кодекса и не подлежат пересмотру....
09 07 2021 16:32:10
Как найти участок по кадастровому номеру на карте со спутника: что такое кадастровый номер, публичная кадастровая карта, пошаговая инструкция...
08 07 2021 0:45:27
Лишение родительских прав матери: правила оформления искового заявления, кто может подать иск и когда это необходимо. Если исковое заявление содержит всю необходимую для суда информацию, оно принимается судом к рассмотрению в определенном законом порядке....
07 07 2021 8:26:27
Алименты в гражданском бpaке. Можно ли получить алименты вне бpaка? В каких случаях можно требовать получения алиментов? Способы и пошаговая инструкция получения алиментов вне бpaка....
06 07 2021 16:26:15
Тайна, как категория, находится под охраной закона. За ее нарушение, будь то банковская, врачебная, служебная или иная, предусмотрена ответственность....
05 07 2021 9:15:49
При отказе от подачи иска госпошлина подлежит возврату истцу в полном размере на основании поданного заявления. Алгоритм возврата госпошлины....
04 07 2021 16:18:46
Реализация имущества в ходе процедуры банкротства физлица выступает последним этапом процесса и предполагает погашение обязательств перед кредиторами....
03 07 2021 6:12:41
Управляющая компания должна размещать сведения о начисленных платежах в ГИС ЖКХ после добавления договора ресурсоснабжения и коммунальной услуги....
02 07 2021 1:54:49
Описание процедуры списания долгов за коммунальные услуги при истечении срока исковой давности. Порядок действий и ответственность по закону....
01 07 2021 15:57:15
С самого рождения каждый человек наделяется определенной совокупностью прав, на которые никто не может посягать. Каждое из них имеет свои особенности....
30 06 2021 1:12:15
Льготы малоимущим семьям: на оплату ЖКХ, улучшение жилищных условий, оплату детского сада. Нормативная основа их получения и правила оформления....
29 06 2021 11:40:28
Если судья уличен в неподобающем поведении, или есть сомнения в его объективности, то можно подать на него жалобу и потребовать отвода. Порядок действий....
28 06 2021 7:42:52
Каждый ребенок обладает правами, которые установлены на законодательном уровне. Ответственность за соблюдение прав маленького ребенка несут его родители....
27 06 2021 18:50:50
Правовая норма о возможности признания совершенных банкротом сделок недействительными по ст. 61.2 127-ФЗ направлена на защиту интересов кредиторов....
26 06 2021 18:58:25
Сертификаты качества и соответствия, паспорта качества: виды документов, правила оформления, необходимые документы и порядок действий....
25 06 2021 22:46:37
Особенности использования каталога товаров, работ и услуг при формировании госзакупок. Применение каталога при оформлении плана графика и извещения в ЕИС....
24 06 2021 12:47:46
Для участия в закупках Газпрома по 223-ФЗ исполнителю нужно зарегистрироваться на площадке и пройти предквалификацию. Правила участия и поиск тендеров....
23 06 2021 12:17:20
Особенности трудоустройства генерального директора. Как должна выглядеть запись в трудовой книжке о приёме генерального директора? Образец документа....
22 06 2021 3:40:49
Как составить исковое заявление о взыскании неустойки Письменным соглашением определяется размер неустойки и условия ее причисления, которое пишут стороны между...
21 06 2021 12:59:21
ПроцеДypa проведения технического осмотра трaнcпортных средств в России была ужесточена. Главные изменения в его прохождении в 2019 году....
20 06 2021 12:50:13
Что конкретно должна включать в себя должностная инструкция продавца непродовольственных товаров? Обязанности, права и ответственность продавца....
19 06 2021 12:57:44
Особенности составления и содержания договора купли-продажи жилья при помощи ипотечного кредита. Существенные условия и законодательство....
18 06 2021 4:51:18
Фиктивная регистрация граждан уголовно наказуема. Какая ответственность за введение в заблуждение органов регистрационного учета? Штраф или реальный срок?...
17 06 2021 21:30:52
При ошибочном пополнении баланса чужого телефонного номера Мегафон денежные средства допускается вернуть. Для этого пишется заявление в офисе компании....
16 06 2021 15:41:31
Что делать, если поставщик-контрагент вовремя не сдал декларацию по НДС. Как распознать контрагента-мошенника. Пошаговая инструкция действий...
15 06 2021 9:47:25
Еще:
Законы -1 :: Законы -2 :: Законы -3 :: Законы -4 :: Законы -5 :: Законы -6 :: Законы -7 :: Законы -8 :: Законы -9 :: Законы -10 :: Законы -11 :: Законы -12 ::
