Какие документы нужны для оформления дарственной на дом и землю между родственниками
В быту оформление дарственной на землю считается менее формализованным процессом по сравнению с другими операциями с собственностью.
У такого представления есть основания, если вести речь о недорогом движимом личном имуществе.
Но дарение недвижимости и земли в частности — это серьезная юридическая процеДypa, которая требует не меньшей основательности и подкованности, чем продажа и сдача в аренду.
СодержаниеПоказать- Законодательство
- Порядок оформления
- Какие документы нужны для оформления дарственной на земельный участок?
Законодательство
Определение акта дарения, его возможные участники и объекты описываются в главе 32 Гражданского кодекса. Статья 572 ГК определяет специфику оформления договора.
При оформлении дарственной распространяется общий регламент договорных отношений, изложенный в главах 27-29 ГК, там же перечисляются и необходимые документы.Нюансы, связанные с оформлением и регистрацией документов на дарение земли, изложены в Федеральном законе N 122-ФЗ.
Порядок оформления
ПроцеДypa дарения проходит в несколько этапов:
Обещание дарения. Даритель может по своему желанию пообещать безвозмездно передать земельный участок в определенный срок. Если обещание составляется в письменной форме с соблюдением всех норм, то оно приобретает юридическую силу договора.
В этом случае составления отдельного договора не требуется.- Сбор и оформление документов для дарения земли.
- Составление договора (при отсутствии обещания, составленного в письменной форме);
- Регистрация документов в государственных органах.
- Переход участка в собственность одаряемой стороны.
Хотите подарить дачный участок? В нашей статье описана пошаговая процеДypa со всеми нюансами.
Вам нужен образец дарения земли с домом? Его можно скачать здесь.
Какие документы нужны для оформления дарственной на земельный участок?
В общем случае необходимо собрать следующие справки и документы:
- Паспорта обеих сторон;
- Кадастровый паспорт участка, техническая документация всех его пристроек;
- Свидетельство, подтверждающее право дарителя на собственность;
- Данные об арендных правах и наличии сервитутов;
- Если дарится общая семейная собственность, то необходимо письменное и нотариально заверенное согласие супруга на это;
- Квитанции об оплате госпошлины за передачу прав собственности. Для большинства категорий земель пошлина равна 2000 рублей для физлиц и 22000 рублей для юридических лиц;
- Данные об отсутствии задолженностей по арендной плате и прочих финансовых обязательств, связанных с участком;
- Результаты оценки собственности для уточнения цены договора (опционально);
- Выписка из домовой книги (опционально);
- Сам договор дарения земельного участка в двух экземплярах или правильно оформленное обещание дарения;
- Два экземпляра заявления на переоформление права собственности.
Но при дарении земли родственникам данный налог не уплачивается (п. 18.1 ст. 217 НК). Наличие родственных связей необходимо подтвердить документально. Так, подтверждать родство могут:
- Записи в паспортах родителей о детях;
- Справки из ЗАГСа;
- Свидетельства о рождении детей;
- Справки из органов опеки и попечительства (при дарении приемным детям или опекунам).
Затем стороны могут составить передаточный акт с описанием состояния имущества на момент его перехода в собственность одаряемой стороны, но при дарении это не является обязательным процедурой. Передаточный акт может быть полезным в том случае, если для дарителя важны некоторые неимущественные хаpaктеристики участка, требования к сохранности которых могут быть оговорены в договоре (п.2 ст. 578 ГК).
Заявление о привлечении к субсидиарной ответственности контролирующих должника лиц подается в арбитражный суд. Пошлина зависит от суммы иска....
16 08 2022 18:41:13
В подростковом периоде несовершеннолетние граждане РФ приобретают новые права и обязанности в соответствии с действующим законодательством....
15 08 2022 19:19:14
Говорить «Да» незнакомцам по телефону небезопасно. В процессе разговора мошенники могут вести запись голоса. Могут ли они списать деньги с вашей карты?...
14 08 2022 3:12:14
С 13 апреля 2019 года действует Постановление Правительства РФ, которое узаконило изменения в ипотеке. Теперь воспользоваться льготной ставкой можно в течение всего срока кредитования. Более того, расширены возможности рефинансирования: перекредитоваться теперь можно повторно....
13 08 2022 3:15:39
С точки зрения закона, соглашения, составленные в ущерб интересам клиента, не имеют силы. Анализ статьи 16 Закона РФ "О защите прав потребителей"....
12 08 2022 17:28:57
Как выглядит процеДypa раздела земельного участка и какие документы необходимо для этого подготовить? Основания и причины раздела. Обращение в суд....
11 08 2022 15:14:17
Понятие уценки. Возможность возврата уцененного товара. Условия и сроки обмена и возврата уцененных товаров надлежащего и ненадлежащего качества....
10 08 2022 22:58:56
Ликвидация фирмы через продажу: понятие, основные действия, необходимые документы, положительные и отрицательные стороны, риски и правовые последствия....
09 08 2022 21:46:14
Основания для возврата парфюмерной продукции. В каких случаях духи подлежат возврату, а в каких нет? Сроки возврата парфюма в магазин....
08 08 2022 2:22:57
1 ноября 2019 года вступил в силу закон о «суверенном интернете». Он направлен на создание возможности автономной работы российского сегмента интернета....
07 08 2022 5:28:40
При покупке авиабилетов потребители, помимо основного тарифа за перевозку, сталкиваются с необходимостью уплаты сервисного сбора за оформление билетов....
06 08 2022 12:31:23
От НДС освобождается реализация некоторых услуг (медицинских, образовательных и т. п.) и товаров. Услуги посредников, кроме специальных случаев, облагаются....
05 08 2022 9:43:42
Энергоносители относятся к особому типу закупаемых товаров по 223-ФЗ. Порядок заключения договора и его образец. Нужно ли отражать сведения в ЕИС?...
04 08 2022 5:32:16
Проверки ФАС: понятие, нормативная основа, порядок проведения плановых и внеплановых мероприятий, полномочия инспекторов, права проверяемых лиц....
03 08 2022 15:44:22
Раздел 1 декларации по НДС: обязательный к заполнению первый раздел декларации по налогу на добавленную стоимость, обзор особенностей и построчное введения требуемых данных...
02 08 2022 8:39:44
Проблема «аптечной наркомании» в России: изменения в законодательстве в 2019 году, увеличение штрафов, дисквалификация и приостановление деятельности....
01 08 2022 22:47:18
Привлечение директора фирмы к ответственности за действия, приведшие к убыткам возможно в рамках дела о банкротстве и в формате гражданского иска....
31 07 2022 15:21:58
Федеральный закон "О прокуратуре" N2201-1: назначение и освобождение от должности, материальное и социальное обеспечение, иные изменения в 2019 году....
30 07 2022 1:46:44
Для тех, кто платит налог на доходы по ставке 13%, предусмотрена возможность вычета. Чтобы его получить, подают заявление и декларацию по форме 3-НДФЛ....
29 07 2022 10:16:29
Признание права собственности на земельный участок через суд: в каких случаях нужно обращаться в суд, особенности составления заявления...
28 07 2022 8:22:51
УПК РФ в 2019 году: возможность закрытия дел по некоторым экономическим статьям; возможность продления заключения для знакомства с делом и другие изменения....
27 07 2022 0:33:51
Участие в закрытом аукционе по 44-ФЗ предполагает закупку товаров, работ и услуг, которые составляют предмет государственной тайны. Этапы проведения....
26 07 2022 2:31:13
Как формируется стоимость на сельхоз земли? Что следует учесть при проведении оценки? Сколько стоит гектар такой земли в среднем по России?...
25 07 2022 7:10:29
По каким вопросам следует обращаться за консультацией к юристу по защите прав потребителей? Перечень предоставляемых услуг....
24 07 2022 17:29:45
Федеральный закон «Об ответственном обращении с животными», принятый в конце 2018 года, внес важные изменения не только в правила содержания домашних животных, но и в сферу деятельности цирков и контактных зоопарков....
23 07 2022 20:55:55
Сегодня необходимость внесения взносов за капитальный ремонт прописана в законодательстве. Как отказаться от капремонта многоквартирного дома?...
22 07 2022 8:14:15
В статье 45 127-ФЗ прописаны общие правила утверждения арбитражного управляющего в деле о банкротстве после признания заявления обоснованным....
21 07 2022 6:53:30
Принудительная ликвидация юридического лица осуществляется исключительно в судебном порядке при наличии веских оснований для закрытия организации....
20 07 2022 10:57:58
Совместные т opги по 44 ФЗ помогают обеспечить заказчикам, которые нуждаются в закупке одинаковой продукции или услуг, максимальную выгоду....
19 07 2022 23:43:27
Адреса и телефоны ГИБДД г понедельник: 09:00-8:00 (перерыв :00-:00), вторник: 09:00-8:00 (перерыв :00-:00), среда: 09:00-8:00 (перерыв :00-:00),...
18 07 2022 5:35:52
223-ФЗ устанавливает общий порядок проведения конкурентных закупок: выбор способа проведения, планирование конкурентной закупки, документация....
17 07 2022 2:19:29
Как происходит присвоение адреса земельному участку? Каким землям присваивается кадастровый и почтовый адрес? Порядок изменения адреса....
16 07 2022 10:59:54
Правомочная забастовка: что нужно для ее организации по Трудовому кодексу Российской Федерации? Алгоритм объявления и права работников....
15 07 2022 1:17:12
Как поменять в паспорте место рождения Как поменять место рождения? Прежде всего, не очень понятно, каким образом в Вашем паспорте появилось расхождение в...
14 07 2022 20:17:30
Изменения в порядке уплаты НДС в 2019 году отразились и на правилах предоставления отчётности. Организации обязаны подавать в ФНС декларацию по новой форме....
13 07 2022 6:33:38
Покупка квартиры по доверенности: алгоритм сделки, важные нюансы и возможные риски. Механизм покупки недвижимости. Как минимизировать риски?...
12 07 2022 2:38:11
После покупки мебели в силу различных причин покупатель может пожелать вернуть изделие. В этом случае надо ориентироваться на законодательство....
11 07 2022 5:44:26
Действия, необходимые для досрочного прекращения временной регистрации. Особенности для регистрируемого лица и для собственника жилого помещения....
10 07 2022 8:40:57
Косгу нотариальные услуги Вопрос: По какому виду расходов классификации расходов бюджетов и какой статье КОСГУ следует отразить расходы на оплату нотариальных...
09 07 2022 23:37:45
НДС для коммерческих и некоммерческих образовательных организаций. Льготы по НДС. Дополнительная деятельность образовательных учреждений....
08 07 2022 23:48:52
В случае недобросовестной работы застройщика дольщикам следует составлять жалобу и обращаться с ней в вышестоящие инстанции. Образец жалобы, порядок подачи....
07 07 2022 16:29:57
ИД - это исполнительный документ, который был выдан судом для принудительного взыскания долговых обязательств, которые не были исполнены должником....
06 07 2022 10:13:19
В 2019 году приняли закон о запрете на использование мобильных телефонов в армии во время рабочего и служебного времени. На кого он не распространяется?...
05 07 2022 21:27:18
Банкротство стратегических предприятий может иметь существенные социальные последствия, поэтому данная процеДypa проводится в особом порядке....
04 07 2022 19:48:47
С какими последствиями могут столкнуться продавца и покупатели, если продаётся квартира с неузаконенной перепланировкой? Как узаконить перепланировку?...
03 07 2022 1:42:17
Работодатель вправе устанавливать на рабочих местах сотрудников нескрытое оборудование для контроля за рабочим процессом....
02 07 2022 6:13:32
Кредиты все оформляют по разным причинам, а не погашают по одной - нет денег. Есть несколько способов, чтобы пенсионер достойно вышел из непростой ситуации....
01 07 2022 11:16:47
Публикация сведений о банкротстве в ЕФРСБ: перечень данных, обязательных для публикации, порядок размещения данных, необходимые сроки....
30 06 2022 21:28:29
Узнать размер пенсии онлайн по снилс Учет пенсионных прав в баллах c 0 года позволит эффективнее защищать Ваш пенсионный капитал. Для получения...
29 06 2022 4:37:26
Закон о многодетных семьях в 2019 году. Кому полгаются 450 тысяч рублей от государства. Как их получить?...
28 06 2022 18:30:31
Еще:
Законы -1 :: Законы -2 :: Законы -3 :: Законы -4 :: Законы -5 :: Законы -6 :: Законы -7 :: Законы -8 :: Законы -9 :: Законы -10 :: Законы -11 :: Законы -12 ::