Ваши законные права    

Как взять землю в аренду с последующим выкупом у государства?

В последнее время часто встречаются заманчивые предложения по аренде земельного участка с последующим выкупом.

Эта схема получила широкое распространение в пpaктике взаимодействия юридических лиц, которые заключают договора аренды офисов или торговых площадей с возможностью их последующего выкупа.

А можно ли рядовым россиянам выкупить у государства арендованную землю и что для этого необходимо предпринять?

СодержаниеПоказать

Законодательные аспекты аренды

Аренда земли у государства регулируется нормами Земельного кодекса, а также отдельными положениями Гражданского кодекса. Так, если некоторые пункты в договоре аренды не прописаны, то сторонам необходимо руководствоваться нормами гражданско-правового законодательства.

Особенности договоров аренды государственных земель (в том числе, с последующим выкупом) содержатся в ст.606, 624 ГК РФ. Основания для выкупа арендованной у государства земли приведены в ст.36 Земельного кодекса.

Согласно законодательству гражданам гарантируется равный доступ к арендуемой земле.

Она может находиться в собственности у федеральных и региональных (муниципальных) государственных властей. Государственные структуры вправе передавать землю в аренду на платной основе. При этом она должна быть сформирована, т.е. состоять на кадастровом учете и отображаться на карте Росреестра.

Законом предусмотрено различные формы аренды земли у государства, которые подразумевают проведение торгов, либо позволяют гражданам арендовать землю без участия в них. Инициатива о проведении торгов может исходить как от граждан, так и государства. При желании выкупить участок в собственность необходимо инициировать т opги самостоятельно.

Аренда без проведения торгов возможна при передаче земли некоторым льготным категориям граждан, а также если участок не состоит на кадастровом учете. Без участия в аукционе выдаются земли, на которых объявился лишь один претендент.

Т opги – обычный аукцион, в котором побеждает покупатель, предложивший наибольшую цену (в рассматриваемом случае побеждает лицо, указавшее наибольшую ставку по аренде).

Юридические и физические лица принимают в них участие на равных основаниях. Минимальная годовая ставка по аренде обычно составляет 1,5-5% от кадастровой стоимости земли.

Под какие цели можно арендовать землю у государства с правом выкупа?

Земля, пригодная для аренды, должна принадлежать к разрешенной категории.

Государственные органы не вправе передавать в аренду заповедники, парковые территории, а также земли из ЗАТО, на которых находятся объекты особого назначения, погранобъекты и территории захоронения радиоактивных отходов.

Под какие цели можно взять землю в аренду у государства?

Это:

  • аренда участка сельхозназначения (ЛПХ, садоводства и огородничества, КФХ);
  • участка под ИЖС;
  • социальную застройку – под строительство детского, школы или иных социальных объектов.

На участке не должно быть бесхозных построек, трaнcформаторов, газопроводов, ЛЭП, трубопроводов. Многие граждане первоначально арендуют с/х землю, а затем переводят ее под назначение ИЖС, что позволяет им неплохо сэкономить.

Для того чтоб у собственника была возможность перевода участка под ИЖС, необходимо наличие возможности прокладки инженерных коммуникаций.

Подробный алгоритм действий

Приведем подробный алгоритм действия для гражданина, который хотел бы получить в аренду участок от государства.

1 шаг: поиск подходящего участка

Первоначально необходимо найти свободный участок земли.

Здесь у физлица есть два варианта: отслеживать предложения по участию в торгах, которые публикуются государством, либо взяв инициативу в свои руки инициировать т opги самостоятельно.

Для выбора участка среди предложенных государством для аренды нужно регулярно просматривать соответствующие публикации в СМИ. Обычно сведения о торгах публикуются в местных газетах или на официальном сайте администрации.

Сегодня запрещается, чтобы в 1 лоте предлагалось более одного земельного участка, что исключает позиции с неподъёмной ценой и открывает доступ к аукциону для рядовых граждан.

Но возможен и другой алгоритм действий. Для получения сведений о наличии свободной земли необходимо обратится в МФЦ и запросить выписку о землях, находящихся в госсобственности или в собственности муниципалитета.

Срок изготовления такой выписки составляет 5 дней, ее стоимость для физлиц – 200 руб. Из выписки можно будет узнать, какие земли принадлежат государству, а также их кадастровый номер.

Затем можно будет получить более подробную информацию о государственных землях, указав кадастровый номер на интеpaктивной карте Росреестра.

На карте будут доступны сведения о площади участка, его кадастровой стоимости, действующие ограничения и обременения. Если какие-либо ограничения отсутствуют, то это означает, что участок свободен.

Если в выдаче выписки в МФЦ будет отказано, свободный земельный участок придется искать вручную на карте Росреестра.

После подбора подходящего участка, нужно создать его схему. Вероятно, в составлении плана участка потребуется помощь кадастрового инженера. Его услуги обойдутся в 500-2000 руб.

Можно обратиться за помощью в подборе свободной земли непосредственно в муниципалитет.

2 шаг: подача заявления в администрацию

Если гражданин планирует взять в аренду землю, то ему нужно обратиться в администрацию муниципалитета, сельского поселения или специализированный комитет в целях предварительного согласования.

При обращении в госструктуры необходимо подать заявление о предварительном согласовании участка без торгов. Оно пишется в свободной форме и должно содержать кадастровый номер земли и указание на желание получить его в аренду. При себе необходимо иметь паспорт.

После получения заявления региональные власти делают оповещение о проведении торгов на земельный участок. Если по истечении 30 дней другие кандидаты так и не объявятся, то будет заключен договор аренды без аукциона.

Но госслужащие вправе отказать заявителю с указанием на причины принятого решения.

Стоит отметить, что вопрос необходимости предварительного согласования физлицом аренды земли решается на уровне муниципалитета. Но именно его наличие позволяет при соблюдении необходимых условий получить участок без торгов.

3 шаг: постановка на кадастровый учет

При получении одобрения нужно отправиться к кадастровому инженеру для оформления кадастрового паспорта на участок и постановки его на учет. Это займет 10 дней и потребует дополнительных затрат в размере 5-6 тысяч рублей. Также на данном этапе будет проведена оценка кадастровой стоимости земли.

В результате гражданин получит полный пакет необходимой ему технической документации.

4 шаг: подача заявления о предоставлении земли в аренду

Заявление подается на имя главы администрации. К нему прикладывается техническая документация из Росреестра.

Далее у юристов администрации будет 30 дней на подготовку договора аренды с правом выкупа. После чего еще 30 дней дадут гражданину на ознакомление с условиями договора и его подписание.

5 шаг: заключение договора аренды

Договор аренды подписывается в трех экземплярах, после чего оплачивается арендная плата на 6 месяцев вперед. Договор подлежит обязательной регистрации в Росреестре.

Договора аренды с правом выкупа заключаются на срок не менее 3 лет.

За этот временной промежуток необходимо построить на земле жилую постройку, гараж, сарай или дом. Строение нужно зарегистрировать в Росреестре в установленном законом порядке. Тогда у собственника постройки появится возможность выкупить землю за 3% от ее кадастровой стоимости.

Если же гражданин будет использовать землю не по назначению (например, заниматься там предпринимательской деятельностью), то муниципалитет вправе расторгнуть договор аренды.

6 шаг: выкуп участка

При желании выкупить участок гражданин должен подать в муниципалитет заявление на имя его Главы. В нем указываются данные сторон, просьба предоставить на возмездной основе землю с указанием построек на ней, согласие на обработку персональных данных, перечень прилагаемых документов, дату и подпись.

К заявлению прикладывается следующий пакет документов:

  • копия паспорта;
  • кадастровый паспорт участка;
  • копии правоустанавливающих документов на постройку;
  • выписки из ЕГРП на землю и постройку;
  • квитанция с оплаченной госпошлиной;
  • договорное соглашение об аренде.
Важно учитывать, что заявление подается до момента окончания действия договора аренды!

Стоимость земельного участка будет прямо зависеть от кадастровой цены. Она сильно отличается в зависимости от региона и назначения земель. Обычно сумма для выкупа устанавливается на уровне регионов.

7 шаг: переоформление участка в собственность

После получения одобрения на покупку земли заключается договор купли-продажи и покупатель вносит оплату на указанные реквизиты. После этого новому владельцу необходимо перерегистрировать участок на свое имя.

За перерегистрацию прав собственности в России отвечает Росреестр. Для получения свидетельства о праве собственности нужно предоставить в уполномоченную организацию:

  • заявление
  • договор купли-продажи;
  • квитанции с оплаченной госпошлиной;
  • постановление муниципалитета, подтверждающее предоставление участка;
  • документы о кадастровой стоимости участка.

Специалист Росреестра выдаст расписку, в которой будет указана дата получения свидетельства на имя нового владельца.

Особенности аренды земли с последующим выкупом

Аренда земли земли у государства имеет свои юридические тонкости, которые нельзя не учитывать.

Так, если на арендованной земли нет строений, то муниципалитет обязан продать ее через т opги на аукционе.

В результате может резко возрасти ее стоимость. Чтобы этого избежать, нужно построить на земле любое строение и зарегистрировать его.

Арендовав участок и построив на нем дом, арендатор имеет преимущественное право
 выкупа земельного участка. При этом цена выкупа земли с приватизированными строениями не должна превышать кадастровой стоимости.

В отношении земель сельхозназначения действует правило, согласно которому исключительное право на выкуп арендатор приобретает только по истечении 3 лет. В указанный временной промежуток участок должен использоваться по целевому назначению.

В выкупе участка у государства могут отказать, если неправильно оформлена документация или была обнаружена недостоверная информация; возбуждена процеДypa банкротства; введены законодательные запреты на продажу или участок имеет нецелевое предназначение; покупатель не является резидентом РФ.

Субаренда земельного участка возможна, если это не запрещено договором аренды.

Вам нужно перевести жилое помещение в нежилое? Здесь мы подробно рассказали, как это сделать правильно.

Что такое программа расселения коммуналок с СПБ и действует ли она еще? Узнайте об этом в нашей статье.  

Отличия аренды с правом выкупа от обычного договора аренды

Аренда земли у государства с последующим выкупом и обычная аренда по сути ничем не отличаются друг от друга. Только в первом случае в договоре будет указано на возможность последующего выкупа участка и его выкупная стоимость.

Особенности Стандартный договор аренды Договор аренды с выкупом
Основания для оформления договора Участие в торгах или принадлежность к льготной категории
Срок аренды  1-49 лет От 3 лет
Стоимость аренды Определяется на торгах в процентном отношениик кадастровой стоимости или по минимальной ставке, установленной на уровне муниципалитета
Действия арендодателя перед окончанием действия договора Подача заявления о продлении договора или принятие решение о прекращении действия Подача заявления о желании выкупить землю
Особые ограничения Муниципалитет может ввести запрет на выкуп данной земли у государства
Права арендаторов Собственником земли является государство: арендатор не вправе его продать, подарить и пр. После выкупа земли арендатор становится ее полноправным владельцем и может распоряжаться ей по своему усмотрению

ПроцеДypa оформления аренды с правом выкупа — достаточно длительный процесс. На пpaктике арендатор может столкнуться с противодействием в предоставлении права выкупа со стороны муниципалитета, которые могут искусственно завышать стоимость выкупа или затягивать сроки.



Отзывы (через Facebook):

Оставить отзыв с помощью аккаунта FaceBook:

Накопительный счет юридического лица

Накопительный счет юридического лица Накопительный счет Временные расчетные (накопительные) счета в обязательном порядке открываются при создании юридического лица. В соответствии с требованиями...

24 11 2020 12:23:49

Постановление Правительства РФ №968 по 44-ФЗ: закупка отдельных видов радиоэлектронной продукции, допуск иностранных товаров

Постановление Правительства РФ №968 по 44-ФЗ: закупка отдельных видов радиоэлектронной продукции, допуск иностранных товаров Постановление Правительства РФ №968 было принято в качестве ответа на санкции и направлено на ограничение доступа к закупкам радиоэлектронной продукции....

23 11 2020 20:40:54

МТС обратная связь: как написать претензию на обслуживание и возврат денежных средств через официальный сайт?

МТС обратная связь: как написать претензию на обслуживание и возврат денежных средств через официальный сайт? При пользовании услугами компании МТС необходимо правильно уметь составлять и подавать претензию на некачественное обслуживание....

22 11 2020 21:16:26

Реализация программы по сносу ветхих пятиэтажек в Москве в период от 2020 до 2025 года

Реализация программы по сносу ветхих пятиэтажек в Москве в период от 2020 до 2025 года Программа реновации направлена на ликвидацию ветхого жилья по всей территории Москвы. Условия реализации программы и списки домов, подлежащие сносу....

21 11 2020 7:15:11

Аккредитация в Единой информационной системе в сфере закупок: правила и порядок прохождения процедуры

Аккредитация в Единой информационной системе в сфере закупок: правила и порядок прохождения процедуры Единая информационная система в сфере закупок: порядок и срок получения аккредитации, необходимые документы, случаи прохождения и порядок основных действий....

20 11 2020 2:27:29

Права и обязанности школьника: что запрещено ученикам? Защита интересов детей

Права и обязанности школьника: что запрещено ученикам? Защита интересов детей Какие права и обязанности имеет ученик в школе? Что запрещено ученикам в школе? Как осуществляется защита прав детей в школе? Права учителя....

19 11 2020 10:58:19

Иск о лишении родительских прав отца. Образец документа

Иск о лишении родительских прав отца. Образец документа Особенности реализации заявления на лишение родительских прав: что нужно знать перед оформлением судебного иска. Как составляется документ, который подается в суд? Образец бланка судебного иска....

18 11 2020 19:52:36

Условия продажи квартиры с торгов приставами

Условия продажи квартиры с торгов приставами Продажа квартиры на торгах: условия ареста, процеДypa продажи, когда могут продать, если в квартире прописан несовершеннолетний, условия снятия ареста....

17 11 2020 10:45:10

Договор купли продажи доли в квартире: содержание документа

Договор купли продажи доли в квартире: содержание документа Главные аспекты составления договора купли-продажи доли квартиры: как подготовить документ, отвечающий требованиям закона....

16 11 2020 4:11:22

Статья кража гос номеров

Статья кража гос номеров Кража гос номеров статья Стоит помнить что номера ежедневно подвержены воздействию внешних факторов, если автомобиль попадает в дорожно-траспортное происшествие...

15 11 2020 16:31:11

Доктрина энергетической безопасности России на 2019 год: основные цели и внутренние угрозы

Доктрина энергетической безопасности России на 2019 год: основные цели и внутренние угрозы В мае 2019 года Президент РФ подписал Доктрину по обеспечению энергетической безопасности России. В рамках документа раскрыты основные цели, задачи, угрозы....

14 11 2020 6:40:35

Ликвидация ООО налоговой в одностороннем порядке: действующий порядок, причины, основания

Ликвидация ООО налоговой в одностороннем порядке: действующий порядок, причины, основания Ликвидация ООО налоговой в одностороннем порядке - это один из вариантов прекращения деятельности юрлица в административно-принудительном формате....

13 11 2020 2:46:24

Сколько составляет срок исковой давности по Закону РФ "О защите прав потребителей"?

Сколько составляет срок исковой давности по Закону РФ "О защите прав потребителей"? При желании подать исковое заявление при необходимости защиты своих прав как потребителя, лицу стоит учитывать сроки исковой давности....

12 11 2020 13:23:23

Как вернуть страховку по кредиту в Сбербанке? Условия возврата, образец заявления и сроки его рассмотрения

Как вернуть страховку по кредиту в Сбербанке? Условия возврата, образец заявления и сроки его рассмотрения Кто может вернуть деньги за страховой взнос по кредиту в Сбербанке и в какие сроки? Какие документы нужны? В каких случаях банк может отказать клиенту?...

11 11 2020 2:29:28

Включение в реестр требований кредиторов в конкурсном производстве: образец заявления, порядок и сроки его подачи

Включение в реестр требований кредиторов в конкурсном производстве: образец заявления, порядок и сроки его подачи Для получения возможности возврата задолженности от компании в стадии банкротства ее кредиторы должны составить заявление на включение требований в реестр....

10 11 2020 4:29:12

Договор купли продажи между родственниками: правила заполнения

Договор купли продажи между родственниками: правила заполнения Отличия сделки купли-продажи жилья, заключаемой с родственниками. Порядок оформления договора и предполагаемые изменения в 2018....

09 11 2020 23:22:16

Банкротство при ипотеке: что будет с квартирой и как ее сохранить, можно ли оформить новый кредит после завершения процедуры?

Банкротство при ипотеке: что будет с квартирой и как ее сохранить, можно ли оформить новый кредит после завершения процедуры? При банкротстве ипотечная квартира подлежит продаже в счет погашения задолженности. Она должна быть реализована, даже если она является единственным жильем....

08 11 2020 13:38:49

Порядок проведения запроса котировок по 44-ФЗ: сроки, документы, подача заявки, формирование протокола, отмена закупки

Запрос котировок - наиболее удобная и простая форма для выбора поставщика, который сможет предложить наиболее выгодные условия по госзакупке....

07 11 2020 2:31:32

В какие страны проще всего эмигрировать из России

В какие страны проще всего эмигрировать из России Куда эмигрировать из России проще всего? Обзор самых популярных стран, куда реально уехать нашим соотечественникам....

06 11 2020 22:18:26

Отдал iPhone в сервисный центр, но они поставили китайское стекло: как действовать по закону?

Отдал iPhone в сервисный центр, но они поставили китайское стекло: как действовать по закону? Порой после смены стекла на телефоне потребители обнаруживают, что в сервисном центре установили китайскую запчасть. Важно знать, как правильно действовать....

05 11 2020 7:23:38

Длительность оформления временной регистрации для граждан РФ

За какое время можно получить временную регистрацию? Зависит ли срок от оформления через интернет? На какое время оформляется регистрация? Законодательство....

04 11 2020 18:15:24

Какой налоговый период в декларации по НДС?

Какой налоговый период в декларации по НДС? Налоговый период в декларации по НДС: определение налогового и отчетного периода, их взаимная связь, коды операций для налогового (отчетного периода) по НДС...

03 11 2020 12:21:52

Статья 138 Федерального закона №127-ФЗ "О несостоятельности и банкротстве: реализация имущества должника, открытие спецсчета

Статья 138 Федерального закона №127-ФЗ "О несостоятельности и банкротстве: реализация имущества должника, открытие спецсчета Конкурсный управляющий организует продажу имущества банкрота на аукционе. Вырученные средства распределяются в пользу кредиторов-залогодержателей....

02 11 2020 20:43:27

Претензия на некачественное оказание услуг: порядок оформления, образец заявления, сроки рассмотрения

Претензия на некачественное оказание услуг: порядок оформления, образец заявления, сроки рассмотрения Законодательство позволяет потребителю защитить свои права при оказании ему услуги. Одним из способов такой защиты является досудебная претензия....

01 11 2020 2:56:20

Проверка на банкротство юридических лиц: где посмотреть сведения? Правила и порядок действий

Проверка на банкротство юридических лиц: где посмотреть сведения? Правила и порядок действий Проверка юрлица на банкротство. Доступные способы в платном и бесплатном видах: Единый федеральный реестр, сайты ФНС РФ и Федеральных арбитражных судов....

31 10 2020 12:40:30

Возражение на жалобу в ФАС: образец документа, правила подготовки, необходимые документы, сроки подачи

Возражение на жалобу в ФАС: образец документа, правила подготовки, необходимые документы, сроки подачи Возражение на жалобу в ФАС является законным способом защиты интересов участниками госзакупки, на которых пожаловалась вторая сторона. Образец ответа....

30 10 2020 21:44:58

Ежемecячное пособие на ребенка до 18 лет: законодательство, размер, порядок оформления выплат

Ежемecячное пособие на ребенка до 18 лет: законодательство, размер, порядок оформления выплат Ежемecячное пособие на ребенка до 18 лет полагается малоимущим семьям с недостаточным размером ежемecячных доходов. Размер пособия и порядок оформления....

29 10 2020 7:53:42

Порядок заполнения раздела 6 декларации по НДС

Порядок заполнения раздела 6 декларации по НДС Заполнение раздела 6 декларации по НДС: инструкция по заполнению, пакет нужной документации, используемые коды операций...

28 10 2020 13:10:16

Особенности уплаты НДС иностранными компаниями в России

Особенности уплаты НДС иностранными компаниями в России Кто является плательщиком НДС? Как определяется место реализации? Механизм уплаты НДС, при котором компании РФ не являются налоговыми агентами....

27 10 2020 18:10:55

Как вернуть деньги, если приставы списали их с карты без уведомления: в течении какого времени осуществляется возврат?

Как вернуть деньги, если приставы списали их с карты без уведомления: в течении какого времени осуществляется возврат? Если приставы списали деньги с карты без уведомления, то гражданин может попытаться оспорить такие действия и вернуть средства. Порядок действий и сроки....

26 10 2020 10:20:20

Льготы и пособия многодетным семьям в Москве: порядок получения социальной помощи

Льготы и пособия многодетным семьям в Москве: порядок получения социальной помощи Что положено многодетным семьям в Москве: денежные выплаты и иные меры соцзащиты. Нормативные акты, регулирующие предоставление социальных льгот....

25 10 2020 15:51:35

Закрытие ООО с нулевым балансом: условия и этапы ликвидации, необходимые документы

Закрытие ООО с нулевым балансом: условия и этапы ликвидации, необходимые документы Порядок закрытия ООО с нулевым балансом происходит по стандартному алгоритму, но у руководства есть возможность ликвидировать компанию быстрее....

24 10 2020 4:47:12

Что значит свобода совести и вероисповедания? Значение понятий в законодательстве России

Что значит свобода совести и вероисповедания? Значение понятий в законодательстве России Свобода совести и свобода вероисповедания прочно связаны между собой, и право на них закреплено в статье 28 Конституции РФ. Значение понятий....

23 10 2020 21:36:44

Главные особенности применения кода вида операции 26

Главные особенности применения кода вида операции 26 В каких случаях бухгалтеры должны применять код 26 в книге продаж? Главные нюансы, которые необходимо учесть при вводе данных в книгу продаж....

22 10 2020 2:45:30

Обращение в трудовую инспекцию онлайн

Обращение в трудовую инспекцию онлайн Обращение в трудовую инспекцию онлайн Как поменять водительское удостоверение? Как оформить загранпаспорт и каков срок его действия? Какие товары нельзя вернуть...

21 10 2020 15:48:21

Как заверить копию трудовой книжки? Основные требования, новые правила и образец документа

Как заверить копию трудовой книжки? Основные требования, новые правила и образец документа Для чего требуется копия трудовой книжки и как правильно должно быть оформлено заверение? Какие новые правила заверения копий приняты?...

20 10 2020 4:33:41

Иск о взыскании задолженности: образец заявления, структура и содержание, порядок подачи

Иск о взыскании задолженности: образец заявления, структура и содержание, порядок подачи Иск о взыскании задолженности подается в суд при отказе должника добровольно погасить долговые обязательства в целях принудительного взыскания....

19 10 2020 1:50:36

Права и обязанности ребенка в школе и их защита. Правила поведения на уроке

Права и обязанности ребенка в школе и их защита. Правила поведения на уроке Права и обязанности ребенка в школе и дома. Соблюдение правил поможет не только воспитать хорошего человека, но и избежать неприятных ситуаций....

18 10 2020 18:55:29

Покупка жилья у родственников: кто имеет право на налоговый вычет?

Покупка жилья у родственников: кто имеет право на налоговый вычет? Налоговый вычет при покупке квартиры у родственников: пошаговая инструкция оформления, ответственность за передачу недостоверных сведений в ФНС....

17 10 2020 4:46:17

Ежемecячное пособие на ребенка до 1.5 лет: калькулятор расчета, порядок оформления, документы

Ежемecячное пособие на ребенка до 1.5 лет: калькулятор расчета, порядок оформления, документы Размер ежемecячного пособия на ребенка до полутора лет напрямую зависит от того, было ли лицо, получающее выплаты, трудоустроено официально или нет. Калькулятор расчета....

16 10 2020 8:52:45

ТК РФ с изменениями на 2019 год: главные нововведения

ТК РФ с изменениями на 2019 год: главные нововведения В 2019 году вступили в силу изменения в ТК РФ, которые запрещают выдачу отпусков на выходные, позволяют многодетным брать отпуск в любое время, а предыдущие отпуска теперь не будут сгорать. Дни диспансеризации будут оплачиваться работодателем....

15 10 2020 17:20:13

Программа реновации в Северном административном округе Москвы: последние новости, список районов, сроки переселения

Программа реновации в Северном административном округе Москвы: последние новости, список районов, сроки переселения Программа реновации в Северном административном округе Москвы будет проводится в несколько этапов. Новости, список районов, сроки реализации программы....

14 10 2020 5:49:56

ПроцеДypa оформления садового участка в собственность

ПроцеДypa оформления садового участка в собственность Оформление садового участка в собственность: подготовка, необходимые документы, поцеДypa, стоимость и сроки, обращение в суд...

13 10 2020 10:20:51

Заявление на гарантийный ремонт товара: порядок оформления и образец документа

Заявление на гарантийный ремонт товара: порядок оформления и образец документа В каких случаях и каким образом можно получить гарантийный ремонт товара? Порядок получения сервисного обслуживания и образец заявления....

12 10 2020 23:15:42

Материнский капитал на первого и второго ребенка в 2020 году. Помощь от государства многодетным семьям

Материнский капитал на первого и второго ребенка в 2020 году. Помощь от государства многодетным семьям Программа материнского капитала была продлена до 2026 года, а с 2020 года ее действие распространяется на семьи, у которых появился первый ребенок....

11 10 2020 19:55:15

Что такое задолженность по ИД и как происходит взыскание по исполнительному документу?

Что такое задолженность по ИД и как происходит взыскание по исполнительному документу? ИД - это исполнительный документ, который был выдан судом для принудительного взыскания долговых обязательств, которые не были исполнены должником....

10 10 2020 8:50:31

Как сделать запись о переименовании должности в трудовой книжке? Порядок внесения изменений и образец документа

Как сделать запись о переименовании должности в трудовой книжке? Порядок внесения изменений и образец документа Внесение записи о переименовании должности, процеДypa переименования должности в рамках организации и правила внесения подобных записей в трудовые книжки....

09 10 2020 17:59:43

Ответственность за ненадлежащее исполнение контpaкта заказчиком или поставщиком по 44-ФЗ: штрафы и пени за просрочку

Ответственность за ненадлежащее исполнение контpaкта заказчиком или поставщиком по 44-ФЗ: штрафы и пени за просрочку Нарушение заказчиком или поставщиком условий контpaкта по 44-ФЗ влечет административную и гражданско-правовую ответственность....

08 10 2020 15:27:54

Продовольственные товары: что это такое? Определение, классификация по группам, критерии качества

Продовольственные товары: что это такое? Определение, классификация по группам, критерии качества Что такое продовольственные товары? Что относится к пищевым товарам? Понятие, список товарных групп и требования к качеству....

07 10 2020 10:40:55

Ипотека на жилье для молодой семьи

Ипотека на жилье для молодой семьи Как взять квартиру в ипотеку молодой семье Зарегистрировав свою ячейку общества, молодожёны начинают искать ответы на множество вопросов. Как взять ипотеку...

06 10 2020 8:29:26

Уклонение от заключения контpaкта по 44-ФЗ: последствия для исполнителя, порядок применения санкций

Уклонение от заключения контpaкта по 44-ФЗ: последствия для исполнителя, порядок применения санкций При отказе победителя закупки заключить госконтpaкт он признается недобросовестным участником. Существуют законные способы избежать ответственности....

05 10 2020 10:20:13

Федеральная собственность на землю

Федеральная собственность на землю Федеральная собственность на землю: понятие федеральной собственности, законодательство, основания для возникновения, земли федеральной собственности...

04 10 2020 8:21:10

Как оформить опекунство над недееспособным пожилым человеком? Порядок действий и необходимые документы

Как оформить опекунство над недееспособным пожилым человеком? Порядок действий и необходимые документы Опекун должен соответствовать установленным законом требованиям и соблюдать свои обязанности в интересах подопечного. Порядок оформления. Список документов....

03 10 2020 10:26:21

Претензия о недопоставке товара по количеству: образец документа, порядок составления и передачи

Претензия о недопоставке товара по количеству: образец документа, порядок составления и передачи Претензия о недопоставке товара по количеству недопоставленных товаров подается в случае несоответствия количества единиц продукции в поставке договору....

02 10 2020 16:12:40

33 статья гпк рф

33 статья гпк рф Статья ГПК РФ Статья ГПК РФ. Передача дела, принятого судом к своему производству, в другой суд . Дело, принятое судом к своему производству с...

01 10 2020 23:44:15

Гарантия на автомобильные аккумуляторы по Закону "О защите прав потребителей": на что распространяется и какой срок действия?

Гарантия на автомобильные аккумуляторы по Закону "О защите прав потребителей": на что распространяется и какой срок действия? Гарантия на автомобильные аккумуляторы распространяется только на случаи заводского бpaка и не действует при возникновении дефектов в процессе эксплуатации....

30 09 2020 10:59:16

Сроки пребывания иностранных граждан в России без регистрации

Сроки пребывания иностранных граждан в России без регистрации Сколько дней может находится иностранец в РФ без регистрации? Ответственность за нарушение миграционного контроля. Пребывание в России жителей из стран СНГ....

29 09 2020 14:34:17

Как найти земельный участок по кадастровому номеру на карте?

Как найти земельный участок по кадастровому номеру на карте? Как найти земельный участок по кадастровому номеру на карте: кадастровый номер, кадастровая карта, алгоритм поиска земельного участка...

28 09 2020 21:23:28

Сервисный сбор за оформление авиабилетов: что это такое и в каком размере оплачивается?

Сервисный сбор за оформление авиабилетов: что это такое и в каком размере оплачивается? При покупке авиабилетов потребители, помимо основного тарифа за перевозку, сталкиваются с необходимостью уплаты сервисного сбора за оформление билетов....

27 09 2020 18:24:31

Какие документы нужны в 2018 году для приватизации квартиры?

Какие документы нужны в 2018 году для приватизации квартиры? ПроцеДypa оформления документации при приватизации квартиры в собственность. Органы выдачи документов и справок. Получение справки об отказе от приватизации....

26 09 2020 12:52:39

Порядок уплаты НДС при возврате товара поставщику

Порядок уплаты НДС при возврате товара поставщику Иногда покупатель по разным причинам возвращает товар поставщику. Как же осуществляется выплата налога на добавленную стоимость в таких случаях?...

25 09 2020 17:40:16

Какой срок рассмотрения и ответа на претензию по Закону "О защите прав потребителей" и ГК РФ?

Какой срок рассмотрения и ответа на претензию по Закону "О защите прав потребителей" и ГК РФ? Если поставщик не смог удовлетворить возникшие у потребителя потребности, но получил от него денежные средства, он должен понести ответственность по закону....

24 09 2020 3:15:49

Сколько платят опекунам за ребенка? Пособия и льготы на несовершеннолетних детей

Сколько платят опекунам за ребенка? Пособия и льготы на несовершеннолетних детей Правительство всячески стимулирует граждан на то, чтобы они брали детей под опеку путем предоставления различных льгот и пособий. Размер и сроки выплат....

23 09 2020 11:34:27

Льготы ветеранам боевых действий в 2019 году: ежемecячная денежная выплата и налоговые преференции

Льготы ветеранам боевых действий в 2019 году: ежемecячная денежная выплата и налоговые преференции Ветераны боевых действий имеют льготы в разных сферах, которые устанавливаются не только федеральным законодательством, но и законами субъектов РФ....

22 09 2020 8:33:36

Кто такой должник в деле о банкротстве? Определение, права и обязанности, ответственность

Кто такой должник в деле о банкротстве? Определение, права и обязанности, ответственность Должник при банкротстве - это физическое или юридическое лицо, ИП, которые имеют задолженность перед кредиторами, бюджетом или работниками....

21 09 2020 12:54:40

Налоговый вычет при покупке квартиры пенсионерам

Налоговый вычет при покупке квартиры пенсионерам Порядок получения налогового вычета при покупке квартиры работающим пенсионером. Оформление, необходимые документы, особенности для работающих пенсионеров....

20 09 2020 11:37:53

Основные правила розничной торговли в России: информация для покупателя, организация работы в магазине, сведения о товарах

Основные правила розничной торговли в России: информация для покупателя, организация работы в магазине, сведения о товарах Правила торговли регламентируются сразу несколькими нормативными актами. Среди них Закон "О защите прав потребителей" и Постановление Правительства №55....

19 09 2020 3:14:18

Федеральный закон "Об оружии" №150-ФЗ: основные положения и изменения в 2019 году

Федеральный закон "Об оружии" №150-ФЗ: основные положения и изменения в 2019 году В ФЗ №150 с 2019 года были внесены изменения. Теперь владельцы определенных видов оружия могут повторно использовать гильзы для самостоятельного снаряжения....

18 09 2020 0:30:12

Какие документы нужны для оформления усыновления ребенка? Перечень необходимых справок

Какие документы нужны для оформления усыновления ребенка? Перечень необходимых справок Документы для усыновления ребенка в опекунский орган и судебную инстанцию. Усыновление ребенка жены. Образцы документов, которые подаются в органы опеки....

17 09 2020 21:13:14

Кассационная жалоба: правила составления, образец заявления, порядок подачи

Кассационная жалоба: правила составления, образец заявления, порядок подачи Не всегда вынесенный судом вердикт удовлетворяет требования и пожелания сторон. При наличии обоснований всегда есть возможность обжаловать судебное решение....

16 09 2020 5:50:11

Какие долги не списываются при банкротстве физических лиц? Перечень, уклонение от выплат, фиктивность процедуры

Какие долги не списываются при банкротстве физических лиц? Перечень, уклонение от выплат, фиктивность процедуры Не стоит надеяться, что банкротство позволит списать все долги физическому лицу окончательно, законодательно установлен перечень обязательных выплат....

15 09 2020 3:37:18

Какие ставки НДС на медицинские товары и услуги?

Какие ставки НДС на медицинские товары и услуги? Определение ставки НДС при реализации товаров и услуг медицинского назначения. Как подтвердить право на пониженную ставку налогообложения?...

14 09 2020 22:59:42

Правила приобретения недвижимости на вторичном рынке

Правила приобретения недвижимости на вторичном рынке Приобретение квартиры на вторичном рынке: правила осуществления сделки, необходимые документы 2018 и возможные трудности....

13 09 2020 23:32:10

Как зарегистрироваться поставщику и заказчику в ЕИС по 44-ФЗ? Порядок действий, переходный период

Как зарегистрироваться поставщику и заказчику в ЕИС по 44-ФЗ? Порядок действий, переходный период Участнику или поставщику в ЕИС по 44-ФЗ с января 2019 года предстоит проходить процедуру регистрации в ЕИС по новым правилам....

12 09 2020 21:54:51

Как оформить квартиру в собственность после покупки?

Как оформить квартиру в собственность после покупки? Порядок действий при оформлении в собственность купленной квартиры: основные шаги, сопутствующие документы и возможные нюансы....

11 09 2020 1:35:53

Что делать покупателю, если телефон еще находится на гарантии и разбился экран?

Что делать покупателю, если телефон еще находится на гарантии и разбился экран? Можно ли сдать телефон обратно в магазин по гарантии, если разбит экран? Можно ли заменить разбитое стекло на телефоне по гарантии?...

10 09 2020 19:37:33

Закон о шуме на даче

Закон о шуме на даче Можно ли шуметь на даче? Вводная информация: На дачном участке (в садовом товариществе) есть небольшая футбольная площадка. Дети играют на ней в футбол и...

09 09 2020 9:23:40

Участники НИС: жилищное обеспечение военнослужащих, условия вступления в реестр, накопление средств на счете

Участники НИС: жилищное обеспечение военнослужащих, условия вступления в реестр, накопление средств на счете Накопительно-ипотечная система – это комплекс отношений, направленных на жилищное обеспечение военнослужащих. Условия вступления в реестр участников НИС....

08 09 2020 9:59:37

Пилотный проект ФСС "Прямые выплаты": регионы-участники и необходимые документы

Пилотный проект ФСС "Прямые выплаты": регионы-участники и необходимые документы Пилотный проект ФСС "Прямые выплаты" - система, при которой застрахованные получают возмещение напрямую из Фонда, а не от работодателя....

07 09 2020 5:13:25

Закон об акционерных обществах в 2019 году: новые правила создания АО, изменения механизма выплаты дивидентов

Закон об акционерных обществах в 2019 году: новые правила создания АО, изменения механизма выплаты дивидентов Закон об акционерных обществах в новой редакции: порядок внесения изменений в устав, принцип выделения привилегированных акций, правила выплаты дивидендов....

06 09 2020 4:16:15

Алименты на родителей с детей: порядок взыскания

Алименты на родителей с детей: порядок взыскания Алгоритм взыскания алиментов на содержание нуждающихся родителей с их детей. Нормативное регулирование, необходимые документы и условия. Последствия при уклонении от оплаты....

05 09 2020 11:39:18

Приложение на мобильный телефон для оплаты коммунальных услуг: ссылка для скачивания и алгоритм использования

Приложение на мобильный телефон для оплаты коммунальных услуг: ссылка для скачивания и алгоритм использования Один из наиболее удобных способов оплаты услуг ЖКХ - внесение платы с помощью мобильного телефон через специальное приложение....

04 09 2020 17:30:46

Буддизм и бpaк: правовое регулирование и религиозный аспект

Буддизм и бpaк: правовое регулирование и религиозный аспект Традиции бpaка: как происходит буддийская свадьба? Буддистский бpaк с точки зрения государства и религии. Обязанности супругов....

03 09 2020 5:45:10

Куда жаловаться на администрацию города и как правильно написать заявление? Образец оформления и порядок подачи

Куда жаловаться на администрацию города и как правильно написать заявление? Образец оформления и порядок подачи В случае бездействия или некорректного выполнения своих функций администрацией города гражданин имеет право подать на неё жалобу. Образец жалобы....

02 09 2020 21:23:14

Срок действия контpaкта по 44-ФЗ: возможно ли его изменение или продление? Максимальный и минимальный периоды

Срок действия контpaкта по 44-ФЗ: возможно ли его изменение или продление? Максимальный и минимальный периоды Срок действия контpaкта по 44-ФЗ - это временной отрезок, в течение которого стороны обязаны исполнить свои обязательства по договору....

01 09 2020 19:41:19

В течении какого времени можно вернуть товар в магазин с чеком или без него по закону?

В течении какого времени можно вернуть товар в магазин с чеком или без него по закону? Для возврата товара необходимо заполнить заявление и доказать продавцу факт покупки в его магазине. Срок и порядок возврата товара в магазин....

31 08 2020 13:30:39

Изменение площади земельного участка без изменения границ

Изменение площади земельного участка без изменения границ Порядок изменения границ участка земли. Допустимые колебания площади и необходимые документы. Когда увеличение площади невозможно?...

30 08 2020 11:15:43

Продажа квартиры с ремонтом – плюсы и минусы

Продажа квартиры с ремонтом – плюсы и минусы Как продать квартиру без ремонта? Влияние состояния квартиры на скорость и цену продажи. Выгода и убытки от предпродажного ремонта....

29 08 2020 18:17:14

Уполномоченный по правам ребенка при Президенте РФ: деятельность федеральных и региональных омбудсменов

Уполномоченный по правам ребенка при Президенте РФ: деятельность федеральных и региональных омбудсменов После ратификации Конвенции ООН по правам ребенка в России появилась должность омбудсмена. Основные направления деятельности и обязанности омбудсменов....

28 08 2020 17:49:37

Постановление Правительства №1042 о штрафах и пени по 44-ФЗ: размер санкций и срок привлечения к административной ответственности

Постановление Правительства №1042 о штрафах и пени по 44-ФЗ: размер санкций и срок привлечения к административной ответственности За нарушение законодательства о контpaктной системе по 44-ФЗ заказчику, исполнителю или поставщику грозит ответственность в виде штрафа и пени....

27 08 2020 7:59:41

Смена СНИЛС при смене фамилии: порядок действий

Смена СНИЛС при смене фамилии: порядок действий Правила замены СНИЛС после смены фамилии: нормативное регулирование, порядок действий, перечень документов, сроки осуществления....

26 08 2020 22:50:43

Может ли суд пройти без ответчика

Может ли суд пройти без ответчика Суд без ответчика по кредиту Многие люди возмущаются, что суд по кредиту прошел без их участия. Почему не было повестки или предупреждения? Меня обязаны были...

25 08 2020 10:42:51

Каковы сроки проведения капитального ремонта многоквартирного дома и где их можно посмотреть?

Каковы сроки проведения капитального ремонта многоквартирного дома и где их можно посмотреть? Как узнать сроки проведения капитального ремонта многоквартирного дома по адресу? Кто устанавливает сроки ремонта МКД? Сроки проведения работ по закону....

24 08 2020 15:45:10

Обеспечение исполнения контpaкта по 44-ФЗ: правила расчета, размер, удержание и сроки возврата

Обеспечение исполнения контpaкта по 44-ФЗ: правила расчета, размер, удержание и сроки возврата Федеральный закон "О контpaктной системе" и обеспечение исполнения контpaкта: понятие, правила использования, основные варианты и нюансы....

23 08 2020 13:51:45

Электронные визы в Санкт-Петербурге и Ленобласти: новые правила въезда для иностранных граждан с 2019 года

Электронные визы в Санкт-Петербурге и Ленобласти: новые правила въезда для иностранных граждан с 2019 года С 1 октября 2019 года вступают в силу упрощенные правила въезда для иностранных граждан через пропускные пункты Санкт-Петербурга и Ленобласти....

22 08 2020 2:44:48

Проверка продуктов питания на качество в Роспотребнадзоре: основания и порядок проведения

Проверка продуктов питания на качество в Роспотребнадзоре: основания и порядок проведения В задачи Роспотребнадзора входит контроль качества продуктов питания, продающихся в российских магазинах и импортируемых из зарубежных стран....

21 08 2020 0:46:46

Доверенность от управляющей компании на юридические и физические лица: правила составления и образец документа

Доверенность от управляющей компании на юридические и физические лица: правила составления и образец документа Правила составления и образец доверенности от управляющей компании на юридические и физические лица на оплату коммунальных услуг и другие действия....

20 08 2020 20:23:16

Отзыв на кассационную жалобу в арбитражный суд: образец оформления и порядок подачи

Отзыв на кассационную жалобу в арбитражный суд: образец оформления и порядок подачи Как правильно составить отзыв на кассационную жалобу: правила и образец оформления. Как правильно подать документ в арбитражный суд?...

19 08 2020 11:33:50

Должностная инструкция продавца непродовольственных товаров: структура и образец документа

Должностная инструкция продавца непродовольственных товаров: структура и образец документа Что конкретно должна включать в себя должностная инструкция продавца непродовольственных товаров? Обязанности, права и ответственность продавца....

18 08 2020 14:48:59

Как продать квартиру без риэлтора? Пошаговая инструкция

Как продать квартиру без риэлтора? Пошаговая инструкция Реализация квартиры при участии риэлтора: правила сделки, плюсы и минусы помощи посредника, безопасность продажи квартиры без участия хозяина жилья....

17 08 2020 5:21:15

Еще:
Законы -1 :: Законы -2 :: Законы -3 :: Законы -4 :: Законы -5 :: Законы -6 :: Законы -7 :: Законы -8 :: Законы -9 :: Законы -10 :: Законы -11 :: Законы -12 ::