Правила начисления коммунальных платежей

    Порядок начисления коммунальных платежей

    Именно в процедуре вычисления и скрывается большая часть недоразумений и ошибок. Чтобы исключить возможные споры, иногда переходящие в судебные баталии, разработан и принят в работу ряд нормативных актов, содержащих все необходимые разъяснения.

    1. сведения о собственнике помещения (физическое лицо, организация);
    2. банковские реквизиты, используемые для перечисления коммунальных платежей;
    3. полное наименование каждого вида услуг, оплачиваемого с помощью нее;
    4. название месяца, к которому имеет отношение квитанция;
    5. точный почтовый адрес жилого (нежилого) помещения, домовладения;
    6. тарифы, используемые для расчетов (отдельно для каждого из пунктов).
    7. юридический и фактический адрес исполнителя;
    8. полное наименование юридического лица, обслуживающего указанный адрес;

    В квитанции предусмотрены отдельные графы для каждого вида тарифа.

    Штраф за нарушения в расчете платы за коммунальные услуги: кому и сколько придется платить

    С 1 января 2018 года с организации, управляющей МКД, могут взыскать штраф за ошибки в расчете платы за КУ. Напомним, еще в 2015 году введен о правило: исполнитель КУ выплачивает потребителю штраф, если необоснованно завысил сумму платежа.

    Но только к 2018 году Правительство РФ определило порядок выплаты таких штрафов и их размер. Теперь в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв.

    В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса России перечень платежей в сфере ЖКХ зависит от оснований пользования квартирой или другим жилым помещением. Так, для нанимателя жилой площади квартплата складывается из следующих показателей: Начисление коммунальных платежей — прерогатива управляющей компании, обслуживающей конкретный дом.

    Согласно статье 157 ЖК РФ и Постановлению Правительства РФ

    «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

    № 354 от 06.

    Введены штрафы для управляющих компаний за неправильные расчеты ЖКХ, отключение воды и другое

    Согласно федеральному закону №176 ФЗ «О внесении изменений в Жилищный Кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.06.2015, с 28 декабря 2015 года введены штрафы для управляющих компаний (УК) за неверные расчёты платежей ЖКХ.

    Россиянам гарантированы финансовые компенсации на случай отключения газа, воды, электричества и отопления в многоквартирных домах на срок длительнее допустимого.

    Как производится расчет и начисление платы за коммунальные услуги в многоквартирных домах

    Дома и квартиры связаны между собой как физически – коммуникации, так и абстрактно – ТСЖ и Управляющие компании. Собранные в единую систему, они требуют регулирования правилами, формами и законами.

    Ни для кого не секрет, что счет за коммунальные услуги состоит не из простых цифр, а из сложного механизма расчета размера и начисления платы. И составляется он после прохождения через несколько организаций.

    Основой всех операций со счетами по ЖКУ является управление из центра коммунальных платежей.

    Расчет коммунальных платежей

    1. Нежилых домов;
    2. Для жилых помещений, согласно учету ресурсов жилищно-коммунального хозяйства;
    3. Коллективные расходы на общедомовые цели. Они начисляются исходя из метража и количества проживающих в доме.

    Общедомовые нужды привязаны к размеру занимаемого помещения.

    Расчет платежей в каждом доме будет разным. Всё зависит от тарифов, утвержденных на периодическом собрании потребителей коммунальной услуги.

    При определении размеров выплат УК руководствуется пунктом 44 постановления.

    Куда жаловаться на неправильное начисление квартплаты?

    В последнее время количество управляющих организаций многоквартирными домами в нашей стране выросло в несколько раз.

    Несмотря на все усилия государства, качество предоставляемых услуг оставляет желать лучшего, а случаи с неправильным начислением квартплаты наверняка знакомы каждому.

    Законодательство устанавливает безусловную обязанность каждого собственника или нанимателя жилых помещений своевременно и в полном объеме оплачивать предоставленные коммунальные услуги.

    Управляющие компании заплатят штрафы жильцам за неправильное начисление КУ

    28 декабря 2015 года вступает в законную силу та часть ФЗ №176 от 29.06.2015 г. которая касается ответственности управляющих компаний за некачественные коммунальные услуги и неправильный расчёт ежемесячной платы за них.

    Согласно новому законодательству, управляющие компании обязуются заплатить неустойку потребителям коммунальных услуг за некачественное их предоставление или завышение оплаты при расчёте.