Договор аренды недвижимости нежилого помещения образец

    Бизнес-портал Пути успеха

    ________, именуемый в дальнейшем Арендодатель, в лице ________, действующего на основании _______,с одной стороны, и __________, именуемый в дальнейшем Арендатор, в лице ___________, действующего на основании _______, с другой стороны, заключили о нижеследующем: 1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в возмездное срочное пользование по целевому назначению _____________________________ нежилое помещение, общей площадью _______ кв.

    В нежилого помещения должно быть точно указано описание передаваемого нежилого помещения, размер арендной платы и срок.

    Описание нежилого помещения должно включать в себя следующие данные: в лице.

    действующего на основании. именуемый в дальнейшем « Арендодатель », с одной стороны, и в лице. действующего на основании. именуемый в дальнейшем « Арендатор », с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий, в дальнейшем « Договор », о нижеследующем:

    Договор аренды нежилого помещения (образец скачать)

    Во втором случае, является субарендой.

    Первоначальный арендатор остается таковым для собственника и является арендодателем для субарендатора. При этом, обязанности арендатора перед собственником сохраняются в полном объеме, без изменений. для физических лиц наличием паспорта и отсутствием ограничений в дееспособности для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц – свидетельством о государственной регистрации и документом, предоставляющим право подписи.

    Рекомендуем прочесть:  Судебные приставы что могут изъять

    Договор аренды нежилого помещения — образец (типовая форма)

    Ниже размещена универсальная типовая форма аренды нежилого помещения. Конечно же, надо понимать, что каждый уникален и его условия зависят от особенностей объекта аренды, а также воли сторон. Тем не менее есть условия (они называются существенными ) которые должен содержать любой и без которых договор считается незаключенным.

    К существенным условиям аренды относятся данные, позволяющие определить передаваемое в недвижимое имущество (п. 3 ст. 607 ГК РФ)

    Двадцать первый век положил начало бурному развитию арендных отношений. Все чаще на улице мы видим таблички с надписями «Аренда».

    Простота возникновения и оформления правоотношений в этой сфере породила колоссальный объем работы субъектов. Здесь более подробно мы рассмотрим существенные моменты договора на примере нежилого помещения. Образец (бланк) в формате doc ниже вы сможете скачать бесплатно.

    Начало коммерческой деятельности безусловно требует наличие нежилого помещения.

    1. Стороны договора (ст.

    ст. 432, 606 ГК РФ) и их реквизиты.Если договор аренды нежилого помещения заключен не собственником нежилого помещения или не самим арендатором, то в данном договоре указываются основания, по которым определенное в договоре аренды лицо (лица) действует при заключении договора. 2. Объект аренды. В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды.

    Типовой договор аренды – гражданско-правовой документ в соответствии, с которым, одна сторона (арендодатель), передает другой стороне (арендатору) нежилое помещение в пользование.

    Если срок действия рассматриваемого договора не превышает года, то он не подлежит обязательной государственной регистрации в регистрирующих органах.

    Если аренды требует обязательной государственной регистрации, то он составляется в количестве экземпляров на один больше чем количество сторон по сделке.

    1. указаны реквизиты сторон договора;
    2. установить размер арендной платы (он предусмотрен в ст. 654 ГК РФ). Если в договоре не прописан размер аренды, то он является незаключенным.
    3. указаны данные о передаваемом в аренду имуществе (его площадь, наименование, номер, назначение и т.д.). В некоторых случаях потребуется приложить кадастровый паспорт имущества;

    В зданиях люди обычно находятся довольно продолжительное время (работают или какое-то время проживают).

    Бланк договора аренды нежилого помещения для 2018 года

    Здесь можно скачать бланк договора аренды нежилого помещения в РФ, актуальный для 2018 года. Данный бланк можно скачать и использовать, при желании можно поправить в соответствии с необходимостью.

    К договору аренды также необходимо такое приложение как акт приема-передачи .

    Заполнить данный договор аренды нежилого помещения можно как в программе ворд, так и от руки. Нотариального удостоверения договора аренды не требуется, однако при сроке от 12 месяцев его нужно зарегистрировать в Росреестре.